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0001名無し48さん（仮名）
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2017/11/23(木) 18:46:09.12ID:/BvNYFBf0
ご自由にお使いください
0054名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:13:30.58ID:t6soPYIp0
バスタ新宿が開業から1年、「成果」は事故リスク減少「課題」は路上待機

インバウンド・地域活性??>??ニュース

2017.9.11(Mon) 12:00
0055名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:14:26.15ID:t6soPYIp0
国土交通省は、バスタ新宿が昨年4月4日に開業してから1年以上が経過したことから開業後1年の「成果」と「課題への対応」をまとめた。

バスタ新宿の利用状況によると開業後約1年間で累計利用者数が1000万人を突破した。1日当たりの利用者数平均は約2万8000人で、利用者の最大が4万1140人。
方面別では1位が河口湖で約98万人、2位が大阪で約88万人、3位が箱根で約78万人。

便数では1日平均1470便で1日当たり最大が1720便だった。

待合環境を改善するため、コンビニを昨年11月に暫定オープンし、今年4月に本格オープンした。
トイレは女子が8室から21室、男子が5室から7室にそれぞれ増設した。ベンチは146席から344席に増設した。
引き続き、バス事業者やターミナル会社と連携して利便性の向上を図る。
0056名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:14:52.63ID:t6soPYIp0
バスタ新宿前の国道20号の渋滞状況によると昨年12月から順次、高速バスの運行経路変更などの速効対策を実施したところ、平均速度は開業直後と比較して回復する傾向が見られ、引き続き、更なる対策を実施するとしている。

バスタ新宿前の国道20号の事故状況では、高速バス停やタクシー乗降場の移転により、開業前よりも事故リスク（急ブレーキ発生件数）は平日がマイナス64％、休日がマイナス47％と減っている。
新宿駅南口前のレッドゾーンでの乗降は、現地での呼びかけにも関わらず平日が14％で増加している。警視庁やタクシー協会と連携して対策を強化する。
0057名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:17:43.35ID:t6soPYIp0
新宿駅西口周辺の高速バス路上待機の状況では、関係者への要請後、路上駐車は今年2月に1日平均5.8台にまで一旦減少したものの、
3月に7.4台、5月に10.8台、6月には13.7台となるなど、再び増加する傾向にある。悪質なバス事業者への警告やバスタ新宿への乗り入れ規制を強化する。

バスタ新宿、開業1年---「成果」は事故リスク減少、「課題」は路上待機
0060名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:20:45.64ID:t6soPYIp0
国土交通省は、「バスタ新宿」のお盆期間（8月5日～8月16日）12日間の高速バスの利用者数と便数をまとめた。

12日間の日平均利用者数は1日当たり約3万8000人で、前年同期と比べて3000人増加した。

最大利用者数は8月13日で、過去最大となる4万1140人が利用した。これまでの最高は今年5月3日の4万0859人だった。

最大バス便数は8月12日の1695便でだった。過去最高は5月6日の1720便は下回った。??
0062名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:22:38.82ID:t6soPYIp0
関東地方整備局は、東京の品川駅西口駅前広場の整備に向けた事業協力者として、京浜急行電鉄と西武プロパティーズ、ＪＲ東日本の３者を選定した。
国道１５号の上空を活用して、品川駅西口駅前広場を整備する構想で、道路や広場などが立体的に配置された未来型の駅前空間を目指すことなどが提案された。
関東整備局は、官民連携により事業計画を立案していく。
0063名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:23:19.80ID:t6soPYIp0
事業協力者は、事業計画の策定に向けた提案や検討、調整などで協力する。応募数は３者だった。１７年度に事業計画を策定し、１８年度に事業者の公募・選定作業を進める予定だ。
　３者とも、交通機能については、バス乗降場を地上部に配置する一方、鉄道からの乗り換え利便性を考慮してタクシー乗降場はデッキレベルに設けることを提案した。
デッキ中央部に、国際交流拠点の玄関口にふさわしい広場を設けることも共通していた。
　京急電鉄は、国際交流拠点の核を創ることなどを空間づくりの方向性として挙げ、にぎわい施設を自由通路南側に配置。駅ビルと一体となったにぎわい創出も提案した。
0064名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:23:45.28ID:t6soPYIp0
西武プロパティーズは、駅と道路、街の間で回遊性を高めるように建物を一体的に配置するとし、南側駅ビルや西口地区開発ビルとの連続性ある空間をイメージとして示した。
　ＪＲ東は、東西自由通路の延伸などで途切れのない歩行者ネットワークを形成することや、ＪＲ品川駅と京急品川駅の連携、今後進展する周辺地域の大規模街づくりとの連携などを方向性として提案した。
　品川駅西口駅前広場の整備に向けては、今年２月に関東整備局と東京都が整備方針を策定していた。リニア中央新幹線の整備などを見据え、新たな国際交流拠点を形成する狙いがある。
　検討業務は道路新産業開発機構・オリエンタルコンサルタンツＪＶが担当している。
0065名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:24:03.22ID:t6soPYIp0
関東整備局／品川駅西口整備／事業協力者に３者選定、官民連携で事業計画立案へ
0066名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:27:40.57ID:t6soPYIp0
東京建物、福岡市早良区に40階建て住宅棟／西新駅コンコースから地上への動線を拡充

インバウンド・地域活性??>??ニュース

2018.3.13(Tue) 14:52
0067名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:28:34.35ID:t6soPYIp0
東京建物は１２日、福岡市早良区で進めている複合開発事業「西新リボーンプロジェクト」で、高層住宅棟の建設工事に着手したと発表した。
設計・監理・施工は竹中工務店が担当。既存建物（商業施設）を減築し、高層住宅を増築するプロジェクトのうち、商業棟の改築工事は同社の設計・監理・施工で１月に先行着手している。
商業棟の一部開業は１９年秋、同棟の全体開業と住宅棟の竣工は２１年３月を予定している。
　計画地は１５年７月に営業を終了した西新エルモールプラリバ跡地（早良区西新４の１１３、敷地面積約４２００平方メートル）。
市営地下鉄・西新駅から地上に出るための動線を維持しつつ、商業施設の早期開業を実現するため、
既存の商業施設（８階建て延べ約２万９４００平方メートル）を新しい商業施設（４階建て延べ約１万平方メートル）に減築・改修するとともに、敷地東側に高層住宅を増築する。
0068名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:29:27.86ID:t6soPYIp0
高層住宅棟の名称は「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　西新」。規模はＲＣ一部Ｓ造地下２階地上４０階建て延べ約４万２１４０平方メートル。総戸数は３０６戸。
地上２～６階部分に住宅専用の自走式屋内駐車場（１６５台）を整備する。
駐車場上部の住宅部分との間に免震装置を設置する中間層免震構造を採用し、制振構造と組み合わせることで、建物全体の安全性を高める。
　プロジェクト全体の総延べ床面積は５万０７８９平方メートル。再整備する商業棟の店舗数や名称などは未定。地下２階の西新駅コンコースから商業施設を通じて地上への動線を拡充する。
食品スーパーをはじめ、食・生活関連のテナントを中心に誘致を進める。屋上には広場を新設し、地域の憩いの空間を創出する。

東京建物／福岡市早良区に４０階建て住宅棟、竹中工務店で着工／複合開発プロ
0069名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:31:18.03ID:t6soPYIp0
東京ミッドタウン日比谷が開業／東京圏で初めての国家戦略特区街区

制度・ビジネスチャンス??>??ニュース

2018.4.2(Mon) 7:20
0070名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:31:56.29ID:t6soPYIp0
三井不動産が手掛けた大型複合施設「東京ミッドタウン日比谷」（東京都千代田区）が２９日に開業した。
オープニングセレモニーでは、同社の菰田正信社長や女優の宮崎あおいさんらがテープカットを行い、門出を祝った。
東京・銀座に隣接し、オフィスや商業施設、シネマコンプレックスなどが入る。
セレモニーで宮崎さんは「この街にレッドカーペットが敷かれ、その上を歩ける機会があれば」と話した。
　東京圏で初めて国家戦略特区街区の区域認定を受けた案件で、総工費は約１３２２億円。
ホプキンスアーキテクツがマスターデザインアーキテクトを務め、都市計画・基本設計・デザイン監修は日建設計が担当した。鹿島の実施設計・監理・施工で１５年１月に着工した。

三井不／東京ミッドタウン日比谷（東京都千代田区）が開業／テープカットで門出祝う
0071名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:32:49.43ID:t6soPYIp0
虎ノ門、麻布台地区再開発／超高層ビルなどの整備を計画

インバウンド・地域活性??>??ニュース

2018.3.28(Wed) 17:00
0072名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:33:28.51ID:t6soPYIp0
◇総事業費５７９２億円
　東京都は２７日、港区で超高層ビルなどの整備を計画している「虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合」の設立を認可する。総事業費は５７９２億円。
１８年の権利変換計画認可、１９年３月の着工、２３年３月の竣工を目指す。参加組合員は森ビル（事業協力者）、日本郵便の２社。
森ビルは設計も担当する。コンサルタントとして佐藤不動産鑑定コンサルティングが参画する。
　計画地は外苑東通り（都道３１９号）、桜田通り（国道１号）に面した港区虎ノ門５、麻布台１、六本木３（地区面積８・１ヘクタール）。
国家戦略特区の認定事業の一つとして、国際水準のオフィス機能などを備えた職住一体型の拠点を形成する。
0073名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:34:31.89ID:t6soPYIp0
敷地南側のＡ街区にオフィスフロアを中心とした高さ３２３メートル、地下６階地上６５階建て延べ４６万１８４０平方メートルの超高層ビルを建てる。住宅、インターナショナルスクール、店舗などを導入する。
　敷地北西のＢ－１街区には地下６階地上６４階建て延べ１８万７１９０平方メートル（高さ２６３メートル）、
Ｂ－１東隣のＢ－２街区には地下６階地上５３階建て延べ１６万７５２０平方メートル（同２３３メートル）の住宅中心の複合ビルを整備する。
　敷地北東のＣ街区では住宅、店舗、事務所が入る地下１～３階地上２～８階建ての低層棟（総延べ４万７５５０平方メートル、高さ１６～４３メートル）を建設する。
ビル群整備に併せ、地下鉄連絡広場（１０００平方メートル）、地下歩行者通路（延長５００メートル、幅員６メートル）、地区幹線道路なども一体で構築する。

虎ノ門・麻布台地区再開発（東京都港区）／３月２７日に都が組合設立認可
0074名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:35:50.22ID:t6soPYIp0
東京都中央区、都市整備方針を転換／定住人口回復で、ホテルや生活支援施設を後押し

インバウンド・地域活性??>??ニュース

2018.2.26(Mon) 17:00
0075名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:37:07.87ID:t6soPYIp0
東京・中央区は定住人口の回復にめどが付いたことから、２０年以上継続してきた住宅開発誘導型の都市整備方針を転換する。
今後はインバウンド（訪日外国人旅行者）などが宿泊する良質なホテル、地域に必要な生活支援施設などの集積を後押しする考え。
定住型住宅を対象に容積率の緩和措置を盛り込んでいた現行地区計画の改定を検討している。改定案では住宅への緩和措置を原則廃止とする代わりに、ホテルなど区が新たに誘導したい施設で容積率を積み増す。
　３～４月に都市計画原案、５月に都市計画案の公告・縦覧をそれぞれ開始し、７月の区の都市計画審議会を経て、８月の都市計画決定を目指す。
0076名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:38:14.49ID:t6soPYIp0
改定案では一部エリア（晴海地区や豊海地区など）を除き、区内を大きく三つのゾーンに分け、それぞれ容積率の緩和条件などを設定。
日本橋・東京駅前地区や銀座地区で構成する第ｉゾーン、日本橋問屋街地区と同兜町・茅場町一丁目地区、築地地区などから成る第ｉｉゾーン、佃、月島、勝どきの各地区で構成する第ｉｉｉゾーンに分類する。
　いずれのゾーンも、建築物の高さや壁面の位置などを規定し、街に統一感を持たせる「街並み誘導型地区計画」などを導入しているが、改定案では高度利用型地区計画を追加し、建ぺい率の最高限度や建築面積と容積率の最低限度を設ける。
　各ゾーンともに、緩和の対象を良質なホテル計画（第ｉｉｉゾーンは商業地域限定）やスーパーマーケットなどの生活支援施設や子育て支援施設、高齢者福祉施設などの地域に必要な施設に変更。
開発事業者が広場や地下鉄の出入り口など、公共空間を整備する場合も容積率を積み増す。
　このほか第ｉゾーンは、１９６３年の容積地区制度の導入前に建てられ、基準容積率を超過している事務所の建て替え時も超過分を店舗や飲食店、診療所などの機能に充てれば、容積率を基準の１・２倍まで緩和し、老朽建物の更新を促進する。
0077名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:39:57.41ID:t6soPYIp0
中央区の定住人口は１９５３年をピークに右肩下がりで減少し、９７年には約７万人まで下落。
区がさまざまな住宅開発の誘導施策を展開したことで、臨海部にそびえる高層マンション群に象徴されるような住宅開発が相次ぎ、定住人口は約１４万人（１６年時）まで回復した。
今後も住宅機能を備えた再開発事業が区内で複数計画されているほか、晴海地区で整備されている２０２０年東京五輪の選手村が大会後に高層マンション群となることから、一層の人口増加が見込まれている。
　今後はインバウンドへの対応や、人口増に伴って必要となる生活支援施設や子育て支援施設などの集積が求められるため、区は誘導する都市機能の変更に踏み切った。

東京・中央区／都市整備方針を転換／定住人口回復で、ホテルや生活支援施設の集積誘導
0078名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 01:54:35.35ID:t6soPYIp0
１
1 日本橋・東京駅前地区
2 銀座地区

２
3 日本橋問屋街地区
4 人形町・浜町河岸地区
5 日本橋兜町・茅場町一丁目地区
6 新川・茅場町地区
7 京橋地区
8 築地地区

３
9 佃二丁目・三丁目地区
10 月島一丁目
11 月島二丁目
12 月島三丁目
13 月島四丁目
14 勝どき一丁目・二丁目地区
15 勝どき三丁目地区
16 勝どき四丁目地区
0079名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 02:21:53.62ID:t6soPYIp0
東急池上線 五反田～大崎広小路間の高架下に新たな街「池上線五反田高架下」

制度・ビジネスチャンス??>??ニュース

2018.3.15(Thu) 17:00
0080名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 02:22:35.88ID:t6soPYIp0
JR山手線や山手貨物線の上に架かり、3階部分に1面2線のホームを持つ東急電鉄池上線五反田駅。
この五反田駅と次の大崎広小路駅の間、延長230メートルの高架下に、新たな“街”が完成した。その名も「池上線五反田高架下」。

池上線五反田高架下のメインターゲットは、「20～40代なかばの高感度な男女」。
五反田周辺のスタートアップ企業ではたらく人たちなどをイメージしている。サブターゲットは、五反田・大崎エリアのニューファミリーだ。

「多くのベンチャー企業が目黒川沿いに拠点を構える五反田駅から近く、自転車専用道が整備されサイクル通勤者が増えている山手通りに面する立地。
個性とこだわりを持つ人々を狙ったつくりにした」と東急電鉄。

3年前、五反田側から部分的に店舗がオープンし、最後の大崎広小路駅側5店舗が3月13日に開業をむかえ、13店舗が出揃ってコンプリート。
0081名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 02:23:32.96ID:t6soPYIp0
今回オープンする5店舗は、サイクリストやグルメ通が注目。山手通りに面したショップは、自転車を軸にしたライフスタイルを提案する新業態「STYLE-B」。

日本コンピュータ・ダイナミクスが手がけるSTYLE-Bは、自転車販売のほか、高価な工具類をそろえたピット作業、自転車リペア、
シャワーブース付の室内駐輪場、コインランドリー、ドーナッツ専門店 DOUGHNUT PLANTや旬八青果店と連携したカフェなどを展開。

「いずれは、ピットの半分側を、ユーザーに時間単位で貸し出すサービスを展開する計画。
高価なツールは、なかなか自宅に買い揃えられないから、こうしたピットを使って、自転車ライフを楽しんでほしい」（STYLE-B）

このほか、ベルギービールが売りのRIO BREWING & CO.東京醸造所、熟成黒毛和牛一頭買いのBUTCHER NYC UNITED、シチリアB級グルメと地中海ワインのTavola calda Peri Peri、やきとんもつやきの木々家が並ぶ。

池上線の線路を支えるコンクリート柱やガードも、装いを一新。築後70年が経つ高架橋の柱は、鉄筋とコンクリートで厚みをつけ、耐震補強。剥落防止などにむけた塗装も施されている。

バリアフリーが叫ばれるこの時代、池上線五反田高架下の店舗のなかには、階段で2段ぶんほどあがる高さにあるフロアもある。
0082名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 02:24:01.20ID:t6soPYIp0
「これは地上面より高い位置で打設された土木基礎が原因。土木基礎を削るわけにもいかず、段差を活かして、入りやすい傾斜などをつけて対応した」と東急電鉄 都市創造本部 嶝俊輔氏。
大崎広小路駅側の新設エリアは、交建設計が設計・監理。施工はNB建設が担当した。

輸入車やロードバイクが行き交う山手通り、目黒川の桜……。池上線 五反田～大崎広小路間の高架下にできた街で、さらに活気づく気配だ。
0083名無し48さん（仮名）
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2018/04/14(土) 02:24:28.23ID:t6soPYIp0
東急池上線 五反田～大崎広小路間の高架下に新たな街　3月13日開業
0087名無し48さん（仮名）
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2018/04/21(土) 20:13:47.67ID:LJJuMcYK0
>>1-1001

　朝日新聞がまた、「人ごと」のような社説を掲載した。

１０日朝刊で「慰安婦問題　合意の意義を見失うな」と題し、日韓両政府に注文をつけたのだ。
同紙は昨年１２月２８日朝刊でも、韓国外相直属の作業部会が公表した２０１５年の日韓合意の検証報告書をめぐり、自社による慰安婦問題の大誤報を棚上げした社説を載せていた。

　《何よりめざすべきは、元慰安婦のための支援事業のていねいな継続であり、そのための日韓両政府の協力の拡大である》

　社説は、韓国の康京和（カン・ギョンファ）外相が９日に発表した、
合意に関する文在寅（ムン・ジェイン）政権の新方針について、
《明確な考え方が見えない》《理解に苦しむ》と批判したうえで、こう強調した。

　一方で、日本政府にも《硬直姿勢をとるのは建設的ではない》《韓国側から言われるまでもなく、
合意を守るためにその範囲内でできる前向きな選択肢を考えるのは当然だ》と迫っている。

　そもそも、慰安婦問題について、日本は１９６５年の日韓請求権・経済協力協定で「完全かつ最終的に解決された」という立場だった。
そのうえで、２０１５年の合意に基づき、元慰安婦を支援するために１０億円を拠出し、「最終的かつ不可逆的な解決」を確認したのだが、そうした指摘はない。

　吉田清治氏のウソ証言に基づく大誤報を３０年以上も放置し、日韓関係を傷つけた責任にも触れられていなかった。

　「上から目線」と受け取れる社説は、《歴史に由来する人権問題に心を砕きつつ、喫緊の懸案に共に取り組む。そんな日韓関係への努力を滞らせる余裕はない》と締めくくっていた。

　改めて言う。
朝日新聞こそ、韓国国民に、自社の大誤報を浸透させる努力をしてはどうか。
0088名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/24(火) 02:01:57.33ID:YWmbJzTG0
都市高速で「渋滞日本一」、阪神高速3号神戸線はなぜ混むのか　淡路島からノロノロも


都市高速の「渋滞ランキング」でワースト??

東京圏の首都高速など、全国6都市圏にある都市高速道路のうち、最も渋滞する区間が、阪神高速3号神戸線のおもに神戸市内の区間です。??

3号神戸線は、1号環状線に接続する阿波座JCT（大阪市西区）から、神戸市須磨区の月見山出入口付近に至る約40kmの路線で、その先は第二神明道路（NEXCO西日本が管理）に直結しています。??
第二神明道路は明石方面に通じているほか、途中で分岐する阪神高速5号湾岸線（名谷JCT～垂水JCT）が神戸淡路鳴門道（本四高速が管理）に接続しており、??
「阪神高速3号神戸線・第二神明道路・阪神高速5号湾岸線・神戸淡路鳴門道」という経路が、大阪・神戸と淡路島・徳島方面を結ぶメインルートとなっています。??

　国土交通省が毎年発表している「渋滞ランキング」2016年版によると、都市高速では阪神高速3号神戸線「西宮JCT～第二神明接続部」24.9kmが下り、上りともにワースト1位と2位にランクイン。??
阪神高速道路によると、2018年ゴールデンウィークも、下り線は第二神明道路の名谷IC付近から最大35km、上り線は深江ランプ（神戸市東灘区）付近から最大25kmの渋滞が予測されています。??
0090名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/24(火) 23:35:07.94ID:BSWc148D0
348 名無しステーション [sage] 2018/04/24(火) 23:30:20.91 ID:eJTbJ667d
メモ
インコ
ハムスター
コールダック
0091名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/25(水) 00:20:15.86ID:mL/mbQiW0
https://www.sankei.com/images/news/180423/wst1804230007-p1.jpg

今年１～３月の大阪市内のオフィスビル空室率は１・９％で、初めて２％台を割り込んだことが、不動産サービス大手ＣＢＲＥの調査でわかった。
特に、同社がグレードＡに分類する都心部の大型人気物件（２６棟）は空室率が０・２％まで落ち込み、空きはほぼない。大阪で広いオフィスへの引っ越しは困難な状況で、企業活動の足かせになる懸念も出ている。（石川有紀）

■東京、名古屋より深刻

　調査結果によると、１～３月の主要都市のオフィスビル空室率は、東京が１・４％、名古屋が２・０％。１・９％の大阪は名古屋とともに、平成５年の調査開始以来の最低を更新した。
グレードＡ物件の空室率は東京（８２棟）２・３％、名古屋（１１棟）１・７％。０％台の大阪は不足感が深刻だ。

　一方、不動産仲介大手の三（み）鬼（き）商事が今年３月に実施した調査では、大阪市内の新築オフィスビル（完成から１年未満）の空室率は０・８２％。昨春からほぼ０％台で推移しているという。

　こうした中、ＣＢＲＥのグレードＡ物件の賃料は２９年の１年間で７・９％上昇。３０年も３・４％上昇すると予想され、山口武アソシエイトディレクターは「早ければ年内にもリーマン・ショック前の賃料水準を上回る」とみる。

■かつては新築空室率６割も…

　大阪ではかつて大企業が本社機能を東京に移す動きが相次ぎ、２０年のリーマン・ショック後は新築大型オフィスの空室率が６～８割に上ることもあった。２５年完成のグランフロント大阪（北区）は当初、入居率低迷に苦しみ、２９年春にようやく満床となった。

　また、２９年春完成の中之島フェスティバルタワー・ウエスト（北区）は満床で稼働を始め、オフィス不足が顕在化。今年９月、難波にオープンする大型ビルも満床になるとみられ、当面は不足感が続きそうだ。

■オフィス多様化、需要拡大

　大阪市内でオフィス不足が顕著になっている背景には、景気回復に伴う企業の業容拡大や、優秀な人材をひきつけようと立地や機能性に優れたオフィスを求める動きが影響している。
さらに、働き方改革に並行してオフィス機能が多様化し、より広く快適なスペースの需要が高まっている。ただ、不動産関係者からは「供給不足で、企業が移転したくてもできない」との声も聞かれる。

　大阪の不動産各社には、企業から「増床移転したいが、いくら待っても物件がない」「３００坪以上の空きがほしいが、見つからない」といった相談が増えているという。
不動産サービス大手、ジョーンズ・ラング・ラサール（ＪＬＬ）の山口成樹関西支社長は「（業績が好調な）製薬系や人材会社のほか、自社ビルからの移転を希望する企業が広いオフィスを探しているが、移転できない状況だ」と説明する。

■自由な雰囲気で「チャレンジ」

　働き方改革もオフィス移転の需要を高めている。

　メガネの田中ホールディングス（広島市中区）は昨年６月、店舗に併設していた大阪本社を北区の大型オフィスビルに移転。約５００平方メートルを確保し、カフェのような空間を設けて、決められた席がない「フリーアドレス」を導入した。

　社員は、眺めの良い窓際の席で書類を整理したり、ソファ席で話し合ったり－と自由な雰囲気で働く。デイミアン・ホール社長は「１０年、２０年先を見据えて、社員に新しいチャレンジをしてほしい」と話す。

竹中工務店は、築５３年になる大阪本店のビルを改修して昨年１２月、仕事に応じて執務場所を選べる「アクティビティ・ベースド・ワーキング」を導入。４人掛けボックスシートなど「共創」空間をフロア面積の３割に拡大した。
壁のない会議スペースでは誰でも議論に参加できる。自社ビルでオフィスの進化を具体化した同社は今後、賃貸ビルなどに「リノベーションの提案をしたい」（大阪本店設計部専門役の清重剛男さん）という。

■訪日客急増「オフィスよりホテル」

　大阪市内のオフィス不足には、訪日外国人客の増加にともなうホテル建設ラッシュも影響している。

以下全文はソース先をお読み下さい

2018.4.23 06:45産経ニュース
https://www.sankei.com/west/news/180423/wst1804230007-n1.html

★1が立った時間　2018/04/23(月) 12:27:26.91
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1524454046/
0092名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/25(水) 00:28:13.79ID:0FDeNNcZ0
　　　　　,,＿r'"￣￣￣｀`ﾐヘ､　　
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　ﾍ__.;:;:;:;:;:;:|　　　 __, rtﾆｯ.)　 ､ 'r`‐'`､i 　　 　　　
　 {" `ヽ;:;彡　　　　　`ｰ　　_ 　　｀￣ .ヽ 　 　　全国のおじいちゃんおばあちゃんが一丸となって
　 `i　て ヽｿ　　　　　　　r'(　　　ヽ　　 .}　　　
　　ヽ　れ{.　　　　　　　/　`.^ .nイ ヽ　 ! 　　　　列車にダイブしていく。
　　　ヽ､　.,:::::...　　　　(　　 ＿_,,　ｨ`}　j　　　
　　　　　ﾐ!:::::::...　　　　`ゞ¨＿ｴｨ'" / /　　　　　その勇姿を全力で応援していく。　
　　　　,rｰ|.　　:::ヽ　　　　　 ー‐'　　/　　　　　　　
　　 ／三{.ヽ　 　　:::ﾐ､　　　　　　 ./　　　　　　　　　
_,ｨ'"三三| 　'､　　　　 ヽ､＿　 _,ノ　　　　　　　　　
0097名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/28(土) 23:14:04.29ID:d56ELxWH0
276
35

241
0107名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/30(月) 23:39:47.96ID:xPH4oIkc0
『日本共産党』志井委員長「北朝鮮が核実験したって、北朝鮮や中国にリアルな戦争の危険はない！戦争法の方が危険！」
https://www.youtube.com/watch?v=qb-nZnkw_gA
在日デモ集団”SEALDs”の正体
https://www.youtube.com/watch?v=4-pxtj_-_a0
辛淑玉「国防なんて日本には不要！」座談会←日本を滅ぼしたいんですか？
http://www.youtube.com/watch?v=2HahQT74WMg
辛淑玉さんの発言（3/24脱原発集会で）
http://www.youtube.com/watch?v=elcOP3tEZTE
中国の侵略！チベット、ウイグル、モンゴル自治区問題の原因と本当の狙
https://www.youtube.com/watch?v=qjuobFd_als
チベットだけでは無い、中国の侵略と弾圧
https://www.youtube.com/watch?v=7MO87zOUaRg
【ペマ・ギャルポ】蜂起から２年～弾圧続くチベットの現状[桜H22/3/12]
https://www.youtube.com/watch?v=1DPPbwe1bc4
あなたは中国の「沖縄侵略計画」を知っていますか？
https://www.youtube.com/watch?v=UwPFvCzR4sU
取り囲み突き飛ばす暴力三昧の沖縄サヨク
https://www.youtube.com/watch?v=MFX6DlmFhW8
愛知県　ＰＫＯ反対の左翼過激派による時限発火装置による放火事件
https://www.youtube.com/watch?v=KCRAfQDPiIE
１９８５年１０・２０三里塚　中核派ＶＳ機動隊
https://www.youtube.com/watch?v=cHW-rg-1RuU
東アジア反日武装戦線 - 1974&1975　　戦争反対の左翼が時限爆弾を爆発させて民間人を大量虐殺ｗ
https://www.youtube.com/watch?v=QuC1qe1nPZw
0110名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/04/30(月) 23:54:43.90ID:xPH4oIkc0
『日本共産党』志井委員長「北朝鮮が核実験したって、北朝鮮や中国にリアルな戦争の危険はない！戦争法の方が危険！」
https://www.youtube.com/watch?v=qb-nZnkw_gA
在日デモ集団”SEALDs”の正体
https://www.youtube.com/watch?v=4-pxtj_-_a0
辛淑玉「国防なんて日本には不要！」座談会←日本を滅ぼしたいんですか？
http://www.youtube.com/watch?v=2HahQT74WMg
辛淑玉さんの発言（3/24脱原発集会で）
http://www.youtube.com/watch?v=elcOP3tEZTE
中国の侵略！チベット、ウイグル、モンゴル自治区問題の原因と本当の狙
https://www.youtube.com/watch?v=qjuobFd_als
チベットだけでは無い、中国の侵略と弾圧
https://www.youtube.com/watch?v=7MO87zOUaRg
【ペマ・ギャルポ】蜂起から２年～弾圧続くチベットの現状[桜H22/3/12]
https://www.youtube.com/watch?v=1DPPbwe1bc4
あなたは中国の「沖縄侵略計画」を知っていますか？
https://www.youtube.com/watch?v=UwPFvCzR4sU
取り囲み突き飛ばす暴力三昧の沖縄サヨク
https://www.youtube.com/watch?v=MFX6DlmFhW8
愛知県　ＰＫＯ反対の左翼過激派による時限発火装置による放火事件
https://www.youtube.com/watch?v=KCRAfQDPiIE
１９８５年１０・２０三里塚　中核派ＶＳ機動隊
https://www.youtube.com/watch?v=cHW-rg-1RuU
東アジア反日武装戦線 - 1974&1975　　戦争反対の左翼が時限爆弾を爆発させて民間人を大量虐殺ｗ
https://www.youtube.com/watch?v=QuC1qe1nPZw
0112名無し48さん（仮名）
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2018/04/30(月) 23:59:09.08ID:xPH4oIkc0
『日本共産党』志井委員長「北朝鮮が核実験したって、北朝鮮や中国にリアルな戦争の危険はない！戦争法の方が危険！」
https://www.youtube.com/watch?v=qb-nZnkw_gA
在日デモ集団”SEALDs”の正体
https://www.youtube.com/watch?v=4-pxtj_-_a0
辛淑玉「国防なんて日本には不要！」座談会←日本を滅ぼしたいんですか？
http://www.youtube.com/watch?v=2HahQT74WMg
辛淑玉さんの発言（3/24脱原発集会で）
http://www.youtube.com/watch?v=elcOP3tEZTE
中国の侵略！チベット、ウイグル、モンゴル自治区問題の原因と本当の狙
https://www.youtube.com/watch?v=qjuobFd_als
チベットだけでは無い、中国の侵略と弾圧
https://www.youtube.com/watch?v=7MO87zOUaRg
【ペマ・ギャルポ】蜂起から２年～弾圧続くチベットの現状[桜H22/3/12]
https://www.youtube.com/watch?v=1DPPbwe1bc4
あなたは中国の「沖縄侵略計画」を知っていますか？
https://www.youtube.com/watch?v=UwPFvCzR4sU
取り囲み突き飛ばす暴力三昧の沖縄サヨク
https://www.youtube.com/watch?v=MFX6DlmFhW8
愛知県　ＰＫＯ反対の左翼過激派による時限発火装置による放火事件
https://www.youtube.com/watch?v=KCRAfQDPiIE
１９８５年１０・２０三里塚　中核派ＶＳ機動隊
https://www.youtube.com/watch?v=cHW-rg-1RuU
東アジア反日武装戦線 - 1974&1975　　戦争反対の左翼が時限爆弾を爆発させて民間人を大量虐殺ｗ
https://www.youtube.com/watch?v=QuC1qe1nPZw
0119名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/05/08(火) 00:15:47.10ID:26rmm7TY0
　　　／　　　 　＼　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 /　　 ／　＼　＼　　 ／
　　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |　＜　♪糞スレにウンコしていきますね♪
　　|　　　　 ）●（　　|　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　＼　　 　 ▽　 　ﾉ
　　　 ＼＿＿∪ ／
　　／　　　 ￣￣　＼
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|　　|＼＿__人＿___／| 　 |
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　　　 　 　 ,lﾉl|
　　　　　　人i　ﾌﾞﾊﾞﾁｭｳ!!
　　　　　ノ:;;,ﾋ=-;､
　　　　(~´;;;;;;;ﾞ'‐;;;）
　　,i`（;;;ﾞ'―---‐'ヾ
　　ヽ;;';ｰ--―-､'';;;;;ﾞ）
0124名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/05/13(日) 05:17:57.90ID:uvCq+c/V0
　┏━━━━┓　┏━━━━┓　┏━━━━┓
　┠　(●◎)　┨　┠　(●●)　┨　┠　(㊥●)　┨
　┃ 　 [弁] 　┃　┃ 　 [兮]　 ┃　┃　　[兌]　 ┃
　┃ I彡主ミI ┃　┃　I彡主ミI ┃　┃　I彡主ミI┃
　┃　I｀十´I　┃　┃ 　I｀十´I　┃　┃　I｀十´I　┃
　┃ ^　⊥　^ ┃　┃　^　⊥　^ ┃　┃ ^　⊥　^ ┃
　┃ 　oｖｖo 　┃　┃　　oｖｖo　┃　┃ 　oｖｖo　 ┃
　┃　 |　　| 　┃　┃　　|　　|　 ┃　┃　 |　　|　 ┃
　┃　Y　　Y　┃　┃　 Y　　Y　┃　┃　Y　　Y　┃
　┃ 　|　　| 　┃　┃ 　 |　　|　 ┃　┃　 |　　|　 ┃
　┗━━━━┛　┗━━━━┛　┗━━━━┛
　└────┘　└────┘　└────┘
0128名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/01(金) 05:17:48.67ID:okYsUZQN0
【総選挙速報 NGT】2018/05/30
1位：NGT 59,531 荻野由佳
7位：NGT 17,332 太野彩香
9位：NGT 13,905 加藤美南
11位：NGT 12,622 長谷川玲奈
19位：NGT 10,531 中村歩加
20位：NGT 10,302 山田野絵
22位：NGT 10,038 本間日陽
29位：NGT *9,057 西村菜那子
46位：NGT *6,942 中井りか
62位：NGT *6,147 西潟茉莉奈
83位：NGT *5,187 山口真帆
84位：NGT *5,164 高倉萌香
圏外107位：NGT *4,194 小熊倫実
0129名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/01(金) 05:19:11.72ID:okYsUZQN0
○NGT '18年速報←'17年速報(票差)最終
荻野 1位 59531 ← 1位 55061 (+4470) 5位 73368
太野 7位 17332 ← 89位 4199 (+13133) 圏外
加藤 9位 13905 ← 圏外 (ー) 71位 16641
長谷 11位 12652 ← 圏外 (ー) 圏外
中村 19位 10531 ← 52位 5994 (+4537) 圏外
山田 20位 10302 ← 圏外 (ー) 圏外
本間 22位 10038 ← 5位 25032 (-14994) 13位 41230
西村 29位 9057 ← 圏外 (ー) 圏外
中井 46位 6942 ← 83位 4404 (+2538) 23位 29903
西潟 62位 6147 ← 34位 7983 (-1836) 41位 24401
山口 83位 5187 ← 24位 9966 (-4779) 53位 20818
高倉 84位 5164 ← 7位 21667 (-16503) 25位 28623
小熊 圏外107位 4194 ← 圏外 (ー) 圏外

※昨年ランカー
角　 圏外 ← 圏外 (ー) 77位 15990
奈良 圏外 ← 94位 3848 (ー) 圏外
宮島 不参加 ← 31位 8402 (ー) 70位 16,930

※目標獲得票数(昨年最終)
★選抜メンバー
16位 35540票 吉田朱里(NMB)
★アンダー
32位 26444票 福岡聖菜(AKB)
★ネクスト
48位 22264票 沖田彩華(NMB)
★フューチャー
64位 18052票 北川綾巴(SKE)
★アップカミング
80位 15396票 松岡はな(HKT)
★総選挙記念枠(新設：81位～100位)
12740票 (＝15396－(票差18052－15396))
0133名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/03(日) 17:41:30.53ID:PWTgHpCI0
DJWCB
0134名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/04(月) 20:27:16.47ID:7L0kWjWL0
■タモリ倶楽部(UX-がたフレと被り)
「すごい勢いで消えています！
　昭和のヴィンテージ信号機を探せ!!」
【放送日】
・6/15(金)24:25〜24:55
【出演】
・タモリ、オードリー、柏木由紀、岩原拳士朗
0148名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/16(土) 21:33:02.91ID:GtBz0T9p0
【総選挙最終 NGT】2018/06/16
4位　荻野由佳(81,629票)　速報1位(59,531票)
16位　本間日陽(39,241票)　速報22位(10,038票)
21位　奈良未遥(33,962票)　速報100位以下(4,369票以下)
24位　西潟茉莉奈(32,096票)　速報62位(6,147票)
30位　加藤美南(29,305票)　速報9位(13,905票)
37位　中井りか(26,701票)　速報46位(6,942票)
43位　西村菜那子(25,244票)　速報29位(9,057票)
53位　太野彩香(22,297票)　速報7位(17,332票)
64位　中村歩加(21,332票)　速報19位(10,531票)
67位　高倉萌香(21,182票)　速報84位(5,164票)
69位　小熊倫実(20,913票)　速報107位(4,194票)
70位　山口真帆(20,654票)　速報83位(5,187票)
77位　長谷川玲奈(18,563票)　速報11位(12,622票)
91位　山田野絵(15,699票)　速報20位(10,302票)
0152名無し48さん（仮名）
垢版 |
2018/06/17(日) 18:48:17.30ID:avDCmnG20
【グループ別得票数 人数／票数】
AKB48 30人／878,870票
SKE48 24人／968,231票
NMB48 9人／224,954票
HKT48 19人／576,712票
NGT48 14人／408,813票
STU48 2人／33,878票
BNK48 2人／46,308票
TPE48 0人／0票
合計 100人／3,137,766票
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