[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ] 62
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
!extend:checked:vvvvvv
新しい投資スタイルとしてますますの注目を集めているソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)のスレッドです。
寄付型・購買型クラウドファンディングは別板でお願いします。
サービス提供会社一覧>>2-4
前スレ
[高金利]ｿｰｼｬﾙﾚﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ[投資型ｸﾗｳﾄﾞﾌｧﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ] 61
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/money/1534844458/
広告対策
uBlock Origin
https://www.japan-secure.com/entry/how_to_use_ublock_origin.html
AdBlock
https://chrome.google.com/webstore/detail/adblock/gighmmpiobklfepjocnamgkkbiglidom?hl=ja
【AdGuard Pro/AdBlock】広告ブロック28【Weblock】
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/ios/1531484645/
【広告除去】AdGuard Part16【280blocker】
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/android/1532561421/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured それは本人が馬鹿なだけだからまた別の話だな
流動性の低い投資は自分で調べて考える知能がなけりゃ食い物にされるのは割と普通 株も銘柄によっては 5% 以上あるし、権利日の前にインして頃合い見て売れば一年間資金が拘束される訳じゃないし、キャピタルゲイン狙いでなくても結構配当金もらえるし、NISA も使える。 タテルアパートで土地決済済みの方にも、タテルの方から解約したいと申し出があり、手付け金等すべて戻ってきたと。
けにごろう氏もうまく逃げられたかも。 いつから入居するつもりだったの？
ていうか、田舎の一戸建てではなかったの？
アパートってそれは金銭的にも無理がない？ >>856
けにごろうって？瀧本の話？300戻ったてこと？ トラレンの新規案件、２４ヶ月で５.５％
これで埋まれば大したもの
でも行けるかも マンションは恐らく手に入ると弁護士に言われたが
瀧本の思う壺なのが悔しい
あと資金が二千万ちょいだと少な過ぎやしないか まあいずれにしても本日けにごろうのブログ更新日。
また何チャラ氏のインタビューの続きだったりして。
誰も読んでないのに。
知りたいのは、アパート経営の契約がどうなったかということだけやな。 ブログ更新しました。
いや～皆さん、楽しい内容になりましたよ！(・∀・)
TATERU Apartmentで不動産投資をして１年。空室が響き計画とはほど遠い悲惨な結果に・・・ https://t.co/YjMYZM1kvZ @hardrockman_iさんから 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) しかし、コメントのところも含めて、このブログ読むと、別にタテルアパートやなくても解約したくなるな。 てもワンルームも含めてサラリーマン大家なんて危険だってさんざん言われてきてたのに自分だけは儲かると思ってやる人って自己責任だよね SBIは全て円満に解決したら「貸し倒れなし～」の表記を復活させてもいいのかな？ >>867
してるよ、事実上無利子資金で建設した物件の維持管理、部屋代回収。 ラキバンは田中が社長の間は大きな動き無いと思う
一族に少しでも多く金残す為に担保は手放したくないからな
今年度中に辞めて交代するらしいから動きがあるのはその後だろ
どの道全額はまず返ってこないわ >>872
全額なんて期待してる奴はたぶんいない。
わしはお金のためではなく、一矢を報いるためにさらにお金がかかっても訴訟を起こそうと。
後、当局への訴え 貸倒れたりしたわけじゃなく、客の金無利子で横領したラキバンが一番悪質だよな >>874
金と暇もあるので、合法的にラキバンを追い詰めるのを趣味にするわ。 >>876
いやでも今回は逃げ切れたんじゃないかなあ。
今回のタテルやらかし事件のおかげで。 おっけにごろうブログ更新。もちろん表題だけみて全部読んでないが、椅子から転げ落ちた。
タテルアパート経営契約言及なし！
やっぱり解約できなかったか、もしくは、首尾よく解約できたが恥ずかしくてブログに書けない。
ショックのあまりブログ更新を止めてしまったらコーヒー豆よりましだが。 けにごろうへのアドバイス。
たとえ１０００万円かかっても解約してきれいな身になることやな。地獄に落ちる前に。 ありがとう、あなたは５ｃｈ族のほとんどが味わってる飯ウマの味を知らないかわいそうな人。
よくいうよ、本当は飯ウマ族やろ？偽善者め さてと、ここの日記帳を見よう。ふむふむ。
今度はこっちの日記帳をみよう。ほほう、、どれどれ。
なるほど、えーと、俺からのアドバイスアドバイス、と。
ブログのことなら何でも聞いてくれ マジレスするとスルガとTATERUのせいで融資審査がガチガチになって、不動産が売れなくなってる タテルはこのビジネスモデル崩壊でしょう。
どうやって立ち直る？ 株式で不動産関係が軒並み下がってるのはそういう事なんだろうな
まあ銀行も金貸したいからあの手この手変えて改善していくでしょう 一時的に不動産株が一括りの扱いされただけ
スルガやタテルの問題は賃貸アパートのそれも返済能力が無いに等しい奴にバンバン貸してた事
まあそういう融資は締めるだろうが大きな意味での不動産融資については何も変わらないしそんな事で不動産全部が売れなくなるなんて有り得ない
銀行も不動産融資全部締めたりしたら生きて行けんわ TATERUの情報であることはわかるが、
不動産運用はSLと関係ないからスレ違いだ他所でやれ。 >>865
投資としてワンルーム買うのは即転売でなきゃ儲けは出ないよ
ファミリー層向けは値上がり期待とか狙えるけどワンルームは駄目だ 「TATERU Fundingは、非常に好成績ですが、
これは、オーナー候補を集めるための撒き餌とみるべきでしょう。
上場企業が一般人から金利5%で資金調達する必要はありません。」ということらしい。 それでも爺婆は嘘八百言われたら買っちゃうんだよ
非効率な電話セールが続いてるのも馬鹿が何人か買うからやめられないｗ >>895
ある程度若い奴やで、ローン審査で歳は改竄できん。 タテルの進捗状況見ると事件の影響で40号以降は進んでいないね。けにさんが契約しなかったからかな？
場所から言って満室になるエリアだからとっとと建てればいいのに。
それ以外は完了してるからSL解約しなければよかったな、数万損した気分。
都会の人気エリアなら絶対満室になる。
田舎の百姓が相続税節約とか言われて無駄に建ててるのが社会問題化してるのだから、件数抑制すればタテルは急成長こそないけど再生するよ。 >>898
そもそものビジネスモデルがおかしい。
アパート経営が満室でリスクがないなら、オーナー募集しないで自分でやるよな。リスクが大きいからオーナー募集。自分たちは無リスクで、市場価格を遙かに超える価格で売る。そんな商売成り立つわけない。 しかし、やらかし連発前は埋まったSBIS、なかなか埋まらん。
maneoも。 SBIはやらかし後も埋まってたよね？
太陽光とバイオマスは中々埋まってないけど。 SBIが埋まらないのはGILがやらかしたのと再エネ自体が先行き怪しいからじゃね maneoは若干埋まるスピードが落ちたような気はするけど満額埋まってるな
まあGIL事件で裁判になるにしてもかなり先の話だろうしすぐ撤退する必要はないという
判断なんだろうな >>905
その真逆じゃないか？
おいしい案件は城南が融資して
ゴミ案件がＳＢＩＳＬ経由でこっちに流れるのでは？
過去にキャンセルになった案件は城南が融資したと思うんだけど よく投資する気になるよなあ
これから訴訟リスクあるのに SBIはSBIホールディングス保証付けちゃえば良いのに
オーダーメイドのやつ全部瞬殺間違いなし >>908
そんな保証つけたら年利2%くらいになるけどいいの？ >>899
儲かる仕組みが完成しているなら自己資本の範囲でやるんじゃなくて
他社に追従されないために多額の借り入れをしてでもシェアを取るのは当然。
ただし、その裏には大体は金を余らせた銀行がいる。
今じゃ、若者は金も持たない上にローンもネガティブなイメージを持っていて客にならん。
だから投資と称して金を持っている人に負担を押し付けた不動産契約を促進させてる。 かぼちゃの馬車は無茶苦茶というか完全な詐欺だが、
TATERUみたいなとこは結構多い。
福岡のエンクレストというマンションの投資勧誘されたことがあるが
そこも福岡銀行がバックについてるというのに投資物件は２割増しの価格で販売してたな。 >>899
タテルを擁護するわけじゃないが、こと投資話となると「儲かるなら自分でやれ」論は、
自分の信用枠に銀行がブレーキをかけるから無理な話し。 SBI腐っても大手だから有事の対応はしっかりしてるが、
無茶な融資してそうだよなあ。
スマートデイズみたいな会社しか高い利息で借りないよな
倍近い金利とって貸してるマネオの借り手はどんだけヤバイんだよ 分散投資コケしていること書いちゃっている人っすよ
http://fanblogs.jp/investmentblog/archive/85/0
本業で頑張って貯めた2,700万て遅延で真っ青になってりゃ世話ないっすよ
以下コーヒー豆様のありがたいお言葉＝グリフラにしか投資しない理由
http://fanblogs.jp/investmentblog/archive/99/0
分散投資とは？分散投資？・・・よくわかんねぇ。ソシャレンのいろんなブログみて、「この投資法、自分と同じだ！」なんてことありますか？
投資手法って、個人の性格に依るところが大きい。良い投資手法とは自分の欠点をカバーできる手法だと思う。
１００人いれば、１００通りの性格があるから、性格に依る欠点をカバーする投資手法も、１００通りある。だから、分散投資の手法も、１００通りあっていい。
たぶん、きっと、ね。それでいいじゃないか？「それは分散投資じゃねえ！ 分散投資とはな、・・・」
とか、どうでもいい。コーヒー豆の「分散投資」〇コーヒー豆の「分散投資」
１．自分で分析し、良いと思ったところに投資する。
２．それが複数あるなら、複数に投資する。
３．２の際、全体のパフォーマンスが落ちないように、
１番良い投資先と比較し、制限する。
以上、単純です。
グリフラにしか投資しない理由〇グリフラにしか投資しない理由ソーシャルレンディングでは、グリフラ（ＪＣサービス）にしか投資していません。
その理由は簡単で、ソーシャルレンディング分析した結果、投資として良いと判断できた案件はグリフラの案件だけだった」  
以上、単純です。
１００人いれば、１００通りの性格があるから、性格に依る欠点をカバーする投資手法も、１００通りある。だから、分散投資の手法も、１００通りあっていい。
たぶん、きっと、ね。それでいいじゃないか？「それは分散投資じゃねえ！ 分散投資とはな、・・・」
以上、単純です。
グリフラにしか投資しない理由〇グリフラにしか投資しない理由ソーシャルレンディングでは、グリフラ（ＪＣサービス）にしか投資していません。
その理由は簡単で、ソーシャルレンディング分析した結果、投資として良いと判断できた案件はグリフラの案件だけだった 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:842eac59f97f47c0d6fb1bed016df49c) >>897
アパートローンなんて爺婆を食い物にするための銀行ローンだし
高齢者向けのローンも結構あるのさ まあ結論としては、トラレンの高金利物件、特にヘノコ舟案件に投資してる者が勝ち組いうことや。 ヘノコ舟案件に関して、政治問題化していることによって、本来なら５％程度のものが、物凄いリスクプレミアム付いたと考えるべき。 トラレンは知事選の結果次第だな
オール沖縄の玉城デニーが勝ったら辺野古移設中止でトラレン終了 >>921
まあ結局訴訟合戦になっても、政府は最高裁をみかたに付けてる。 俺の立場は逆だけど残念ながら知事選の結果なんぞ意味ないぞ
司法の独立がない国で政府に勝てるわけがない 国会議員は選挙で選ばれるから、あんまり民意を踏みにじることも出来ないんだよな >>913
「儲かるなら自分でやれ」は、顧客にきちんとリスクを説明しない、出来ない、顧客側も理解しようとしないからそう言われるのかもね。 沖縄は活動家達がこぞって移住してるから事情は複雑
島内を中国の街宣車が走り回り
選挙違反を取り締まるはずの選挙管理委員が機能していない無法地帯 ラッキーバンクは案件ほぼ全部が遅延になって
HPから役員の顔写真と挨拶文を削除してたなｗ 翔平ちゃんは伊代子ママには逆らえんだろうから担保は手放さない
延々と遅延して一族に遊んで暮らせる金が残せるまではな ヤフーグループのYJFX限定キャン.ペ.ー.ン
【口座開設＋1万通貨取引するだけで現金５，０００円！】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/money/1535021335/118
期間 ： 2018年2月1日（木）～
条件 ： 新規に開設し1万通貨以上の取引で5000円
※取引コストは往復60円
※家族で4口座作れば合計20,000円
. >>939
手放さない担保ってそれ担保の意味ねーよな
家賃はしっかり貰い続けてるくせに遅延して投資主には全く金払わないもんな >>941
今年度いっぱい（ラキバンの決算は毎年4月）で田中が社長を辞めるらしいから
それまではX社案件についてはほとんど進捗無く家賃で稼ぐつもりだろ なんかさ、グリフラ全損でもマネオの信頼低下はあんまない気がしてきたわ
加害者であると同時に被害者だからかね
二流SL事業者としてマネオは生き続けるのかな >>947
ラキバンが唯一気を使う相手は規制当局だけだから、電話しよう！みんなで何回も。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
