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特別家賃支援給付金Part1

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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/05/28(木) 00:10:52.32ID:ianAwaqN0
新型コロナの影響を受ける中小企業などに最大300万円の家賃補助
0554名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 14:59:53.77ID:31uHeyah0
>>550
そうなんか、それなら個別に確認する手間もないからやれそうだな
ちなみにどこに書いてある？申請要領のPDF見たけど見つけられなかった
0556名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:02:11.14ID:YqL50O9C0
さすがに上限大きいから条件そこそこ厳しくしてきたな
600万300万をじゃぶじゃぶバラまけないか
0557名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:06:38.45ID:31uHeyah0
>>555
サンキュー、見つけたわ
不正っぽい奴には事情聴取、立入検査するとか結構厳しめだな
まあそれくらいビビらせておかないとわけわからん奴が申請してくるから仕方ないが
0558名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:15:26.11ID:YqL50O9C0
あー書類確認してたら契約書の年月日が数年前で駄目だった
自動更新だから書類もなし
更新覚書か賃貸借契約等証明書頼みに行かなならんｗ
0560名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:28:46.21ID:31uHeyah0
貸主にも給付通知が届いたら結構揉めるところ出てきそうだよな
細かいことを気にしてないところとかは別にいいだろうけど、住居で貸してるのになんかわからん商売してる奴がいると絶対怪しまれるし
0561名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:33:13.37ID:RU0zCgex0
>>558
うちもそうだけど、その場合は契約書の自動更新云々の記述部分にマーカーでも引いておこうと思ってる

昔から借りてる人多いし、契約書なんて普通は更新ごとに発行されないし、通帳コピーを見れば今も引き落とされてる事は分かるしな
0562名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:43:51.63ID:SuEjjo+O0
>>561
通帳コピーで判断できるものを、どうせ書類不足って不備にしやがるからな
中の奴てか、役人どもが糞
日本中のこのパターン解消するために契約書作り直してたら、それこそ経済に悪影響だわ
0563名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:46:44.39ID:31uHeyah0
今回の提出書類は自分で線を引けとかわかるようにしろとか印をつけろとかってのが結構多いな
まあ簡単な話だが分からんって騒ぐ奴絶対出そうだけど
0564名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 15:47:58.61ID:3CvRaVqu0
自宅を事務所はダメなので諦めたけど。
会社名義で借りている会社で使ってる車の駐車場は行ける？
0568名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 16:07:22.59ID:7bh52Efn0
10年以上住んでて2年ごとの「更新覚書（契約書）｣しかないんだけどこれでいいんかな？
別に証明書を発行してもらわないかんのか

コールセンターに聞いたら、PDFに載ってないコールセンター用の文章を聞いたぞ
契約書がなくても、不動産のガイドラインに沿った？契約書類でもいいそうだ
0569名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 16:08:48.34ID:7bh52Efn0
あと、名義人と引き落とし口座も家族なんだが、（家族への振込みは自分名義で明細に載ってる）

コールセンターで聞いたら、入力時に名義が違う理由を記入する欄があるらしい
0571名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 16:21:59.98ID:YqL50O9C0
コールセンターの適当さは持続化でわかってるからあてにしないわｗ
素直に大家にお願いする
0572名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 16:27:40.41ID:7bh52Efn0
証明書の様式の公表が遅いんだよな
管理会社に今から発行してもらいたくても様式が分からないと二度手間になる
おそらく大家の印鑑も必要だろうし
0573名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 16:31:00.53ID:2R8aruh50
そんなに急いで必要なもんなの？
持続化の時に毎日朝昼晩とこの板と銀行口座に張り付いて疲れたわ

補正予算が底ついたらそこで打ち止めとかあるの？
0576名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:06:03.08ID:kmRXtCAn0
>>539
うちもそうだよ。以前は親の名義だったけど相続したから自分の名義になってる。20年もこんな形でやってるんだけどね。
0578名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:07:46.18ID:31uHeyah0
コールセンターは担当によって言うことも変わったりするし正しいとは限らないからな
もう少し情報が追加されていくだろうし問い合わせるとよくあるQAに載ったりみんなのためにはなるとは思うが
多分契約書記載の期限切れに関してはみんあが躓く部分だからもうちょい説明が出そうではあるな
0579名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 17:11:04.05ID:31uHeyah0
>>575
条件に該当してもらえるなら早めにもらっておいたほうがいいからな
持続化初日に申し込んで入金気にして疲れたが、まあそれも逆に楽しいわ
スレとかSNSを見ると文句言ってる奴だらけだからそれ見るのも結構精神衛生上よくないし、さっさともらっておさらばするのが一番だと思う
0580名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 19:28:31.62ID:BRv3+gnW0
あー面倒くさい！
やっぱり駐車場法人オーナーに証明書に署名捺印頼まないといけないのか
まさか車庫証明と同じように費用請求されたりして
0581名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 20:16:25.64ID:OpzwFcBR0
自分も例外が多くて持続化給付金より面倒だ
契約書は紛失したし、契約名義も違うし
更新書類と使用許可書はあるんだがな
0585名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 22:51:20.94ID:Bqi7m5Vt0
>>584
金とるほうが多いだろ
事務手数料って
0586名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 22:57:05.81ID:4v99aJJw0
オーナーチェンジで貸主に証明書もらうの面倒い。
自治体の支援金の時は要らんかったのに。
0587名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:05:48.98ID:BRv3+gnW0
>>584
車庫証明で5000円とられたよ。某電力グループ会社

さすがに証明書への署名捺印でお金とられたら怒りたいけどね
貸主都合で貸主が社名変えてからの通知状１通がきただけだし、再契約交わしてないし、自動更新だから１０年前の契約書しかないし
0589名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:08:26.66ID:3mXMn7Ky0
>>539
うちもそう
ビル所有者Aが法人代表取締役Aに貸している構図
確定申告もきっちりやって数十年、なぜ給付対象外なのか納得できん
ルール改訂を寝ながら待つよ
0591名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:09:43.87ID:UqrvNrP90
やっぱり国の考えるガイドラインは実用的じゃないな
前みたいに手書きでもいいとか更新書でもいいとか補足を書くべきだ
脳足りんが
0593名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:36:22.99ID:lCMRxx5m0
要綱見てないけど、車庫証明って自分で取ったやつはダメなの？
0596名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/07(火) 23:53:57.53ID:lCMRxx5m0
そうなんだ
うちの自治体だと従業員の駐車場✖
お客様専用駐車場は◯
で給付されてたから関係あると思った
0597名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 00:26:36.59ID:U+trVFb30
ウーバーで100万ゲットしたのはいいけど青色で自宅家賃は事務所で入れてなかったな
修正申告したほうがええんか？それとも今年からでもええんか？
ちなみに自宅にいるときの9割はウーバー関係やってるから8割は経費にしてええんやな？
0601名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 02:34:16.83ID:wntkRAFf0
おーとうとう始まったか！
これまで家賃免除してくれてた大家さんに感謝しつつ
これから払って3ヶ月後にのんびり申請します
0602名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 03:03:31.72ID:Y0LOuni30
>>601
免除て全額？凄いね
俺なんか20%下げてくれって言ったら
こっちもコロナで大変だから逆に上げたいとか言い出しやがった
キチガイやで
0603名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 03:06:19.33ID:/j+q6XyT0
>>598
開業届はいらないぞ
そもそも確定申告やらないと貰えないからやってるに決まってるだろ
0604全国に信用金庫に倒産させらた零細企業が暴発してる
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2020/07/08(水) 04:00:59.63ID:TbjfTzSx0
信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして居るからです、信用金庫緊急事態です
0605名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 04:31:18.56ID:AThTcrau0
>>570
>>583
俺もURだけど、自宅兼事務所の様な使用は契約上認められるのかな？
下手すると退去させられないか？
0610名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 08:23:37.66ID:iGT3CXfM0
書類や通帳に印って、どうやって付けるの？
直接書き込むわけにもいかないだろうし。
写真を撮った場合、画像加工ソフトでやるってこと？？
0613名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:33:03.76ID:TUXzGDBt0
>>612
そういうレベルの奴は持続化の時にさんざんいたからな
びっくりするくらい何もわからないとか知らないとか考えられないとか言う奴な
自分たちが知らないだけで世の中そう言う奴がいっぱいいるんだよ
0614名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:33:22.31ID:iGT3CXfM0
いや、持続化給付金で使った画像ならソフトで印付けてそのまま流用できるし楽なんだよ。
書類のコピー全部するのも手間だし、収支台帳もサイズが大きくてうちのプリンターで印刷できなくて。
0616名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:42:14.37ID:iGT3CXfM0
あと、不動産屋に契約書の再発行してもらったときに家賃支援の話をしてたら、
契約期間がはっきり明記してない契約書を発行してる大家が多くて不備になるだろうということと、
契約書はコピーじゃなくて写真のほうがいいと言われたんだよ。
理由は分からんが。
0617名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 09:49:56.74ID:xw5kSp530
>>587
車庫証明は行政書士が記入する場合は金取れるけど、大家が書くのに金取ると本来は違法なんだよね。
まあ車庫証明だけじゃなく車の登録書類全てそうだけど。
0619名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 12:04:04.56ID:E0MVPXQn0
（4）他人の土地・建物をご自身で営む事業のために直接占有し、使用・収益（物を直接
に利活用して利益・利便を得ること）をしていることの対価として、賃料の支払い
をおこなっていること。

法人代表者はの持ち物はダメなのか・・・・
0620名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 12:13:08.75ID:sL517o9m0
決算書出さないのに年間の金額はどうやって分かるんだ？
自己申告で入力する欄があるのか？
0621名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:01:15.21ID:TUXzGDBt0
>>620
それな、実際に地代家賃とかに計上した金額をきちんと出すような項目がないんだよな
一応決算書は添付とあるけど、わざわざそこから経費チェックするんじゃなくて、事業使用分の額を申告するところは必要だと思うが
0622名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:09:49.89ID:lWzVVvtX0
>>621
次の確定申告でチェックするってことよw
0623名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:13:36.03ID:TUXzGDBt0
>>622
せめてとりあえず昨年の事業使用分を記載するべきではあるよな
そうすると今年から事務所借りたんだがーって奴から文句出てくるだろうが
0624名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:22:26.53ID:V6RN5oHv0
6,7,8月家賃猶予してもらってて
12月にまとめて一括返済なんだけど
12月に申請したら
どういう計算になるの？
1か月前に実際に払った家賃が
４倍になるんだけど
0625名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:27:56.06ID:Z3eo/lXP0
その旨、事情を書いて添付すればわかってくれるだろ
0626名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 13:29:48.90ID:Z3eo/lXP0
４か月分をまとめて払ったんだということが
0627名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:13:17.36ID:nLGxL4mm0
>>558
おれも８年くらい自動更新だけど領収書に契約先も変わらず、同じ金額で書いてあるからマーカーして出すわ
0628名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:19:34.64ID:TUXzGDBt0
今回は一番ポイントとなるべき賃貸借契約書の件が問題おきそうだな、契約書記載の契約期間は切れてる奴が多そうだし
0629名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:32:07.01ID:dkk9ABHV0
契約日を遡ってくれればいいけど、融通利かないところは今年の7月からとかな。
今年3月以降の契約日はOUTと聞いたが、実際は知らん。
0630名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 15:58:23.33ID:Z3eo/lXP0
俺の場合は
法定更新だから、８年前の契約書が最新

昨年の決算書の３面（地代家賃の内訳）と通帳の振込履歴で
エビデンスは十分と思うんだが
0632名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:35:46.15ID:wnd/hWkS0
>>630
俺も法定更新だけど余裕
最初の契約書と通帳出せば済む話
0633名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:44:29.94ID:Z3eo/lXP0
法定更新の仲間がいるとは

これからもよろしく
0635名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:49:06.28ID:Z3eo/lXP0
ペイントソフトを使って
赤く囲むようになっている　
申請要領を見ると
0636名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 16:54:53.33ID:wnd/hWkS0
法定更新は良いよね
自分にも相当な知識が必要なのと不動産屋が馬鹿じゃないとあり得ないけど
ざっと計算して更新料やらでトータル400万円得してる
0639名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:21:14.63ID:tOQZF7RB0
詳細でてるけど、
ねっとばんくだと振り込み実績の画像添付がめんどくさそうだな。
あとまた収受いんいるんかいw
0640名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:25:52.52ID:Z3eo/lXP0
俺の場合は
３年更新で、更新料3.5ヶ月分+事務手数料0.5ヶ月分
という更新条件だったんだが
これって
事務手数料1ヶ月分を俺に丸々払わせようしているよな
しかも、家賃も近隣の相場より高めだったしね

で
合意に至らず
0641名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:26:39.06ID:TUXzGDBt0
基本は持続化と同じ書類＋賃貸書類だからな
持続化やってれば言うほど面倒じゃないぞ
まあ賃貸書類でいろいろどうすればいいかわからない部分は多いが
0642名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:27:50.05ID:Z3eo/lXP0
期間の定めのない法定更新にしたわけ
0643名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:35:31.65ID:tOQZF7RB0
>>641
おれら余裕だろうけど、今回画像にわかりやすく目印つけたりとか編集しなきゃならんし、
ジジババかなり排除されんじゃね
0644名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:37:40.00ID:TUXzGDBt0
>>643
排除されるというか、どうやればいいんだとかやり方がわからんって話はたくさん出るだろうな
持続化よりは申請自体が少ないだろうけど
0645名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 17:53:58.90ID:fgJzq2qz0
自動更新って更新料払わなくていいのか?
今回家賃滞納したら弁護士通して過去数回分の更新料も含めて請求きたけど。
５年以上前のは時効だよな。
0646名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 19:17:47.42ID:XTbR9Ujt0
貸主に通知が必ず行くのか
住居用で借りつつ按分してるのは排除かよ信じられねぇ
ウチの市の事業者向け家賃補助はその辺考慮してくれたぞ
0648名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 20:24:02.98ID:IN55q2y20
排除というか大家が怒ったら今までの確定申告全部修正だろ
0649名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 20:36:33.56ID:4MDyxQUO0
賃貸契約書が見つかったけど契約期間は10年以上前で切れてるし
所在地も再開発で地名が変わってるし
賃料も少し上がってるし持続化給付金みたいにややこしくなりそう
0650名無しさん＠お腹いっぱい。
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2020/07/08(水) 20:39:59.59ID:tOQZF7RB0
ネットバンクの振込明細って発行有料なんだな
>>ALL
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