自営業ですが倒産しそうです148
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
借入返済残、義理、見栄、責任感。
保ち続けなければならないモノはたくさんあるけれど、何より大事なものはアナタ自身の健康と健全なこころ。そして健全な財務の構築と維持です。
店舗を運営されている方だけではなくて、自営業をやられている方全般OKですが
店舗を持たない方はどこかに※無店舗と書いてください。
※ROM専の方も、積極的に現状の御報告等よろしくお願いします。
前スレ
自営業ですが倒産しそうです147
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/management/1527911691/ >>822
上がってるっこと??? リニア駅なのか??? >>超絶バブルってる ウチは2200万で買って11万/月で貸してるで
全額住宅ローンで返済は8万/月です 借入せずにキャッシュ持ってるなら、ワンルームを1000万×3軒買えば最強
空き家のリスクも減るし、分散売りもできる でも3000万って事は年150万が20年分だと思うと
価値の下がるもの、維持費がかかるものを何か買わないとダメなら
おとなしくそのままでもいいかな >>823
リニア駅地域だね
東京がバブった後に地方にもそれが波及して
こいつアタマおかしいんじゃないかみたいな売り出し価格で売り出されるのが多い
成約してるかどうかは知らんけど
>>825
ローンを除外して、それだと税金その他考慮して実質手元に残るのって月割りで
どんなん？ >>826
ワンルームはどうしても詐欺的なマンション投資関係が容易に推測されて
ちょっと躊躇するんだよなあ。リスク分散になるのもわかるんだけど
ローンなし一戸建てに住んでるんだけど、さらに老後に住みたい都市部に
小さめの一戸建てを買うor建てて貸す。老後は自分らが住むみたいなことも
考えたりはするんだけど、貸せなかったら一気に不良債権化するし
>>827
そこなんだよね
それを踏まえて不動産投資というのはあんまり良い手とは思えなくて困る
本来ローンを組める属性のやつが借金で回して最後にモノだけ貰うというのが
不動産投資だと思ってるんで ちょっとだけ鬱陶しいスレタイ無視
スレッド違いは繁雄しか認められていません… エロカス不要論は一旦置いといて
まぁ、文句があるなら※自分がお手本を示す※んだな
同意が多ければスレはスレタイ通りとなり
気に入らない書き込みは減っていくだろう。 >>828
損ではない程度です
儲けるってより、不動産をタダで手に入れるのが主目的だから
2200万の内訳が土地1600建物600だから、建物分の600万家賃回収できれば売っても損なしです ウチの場合、地方の駅徒歩15分圏内だから、土地の値段はもう下がりません 15分圏内とかもはやバス便エリアだろ
うちは徒歩3分だぞ まあ土地の価値はそれぞれ違うからね
町内で話し合ってるわけじゃなしw 高値で売って田舎に引っ込んで
年金で食っていけるなら話は別だが
上がってるときは代替地も高い
大昔の過ちを繰り返すなよ 俺は休みだから自宅でハイボール飲んでいるよ
知多+ウィルキンソン
知多はウイスキーとしては不味いけど
ハイボールなら飲める ウィルキンソンの缶カクテルはうまい
でも連レスゲェジ サーシア大活躍...いつもながらこういう所の警備は手薄だな...
スターシァも、永遠に守も、サーシアも、完結沖田も自己犠牲
まぁ、決定的な戦力優位にあるならともかく。。。
きびしい戦争ともなればそのくらいじゃないとな... 俺の行きつけの回転寿司屋（１００円寿司ではなく、ある程度高いところ）
が今日行ったら閉店していた。
先月その寿司屋へ行った時は平日だったのだが客は俺含めて２組のみｗ
客が少なすぎて回転機は稼働しておらず。普通の握りの寿司屋状態にｗ
となりの家族連れの客が注文するのは、ひたすら、おしんこ巻きや
かんぴょう巻きのみで
俺は、比較的高いものを頼んでいたので
暇をもてあましている店員全員で俺の方に
視線をジーッとあわせて注目してくるもんだから、なんだか落ち着かなかった。
これでも去年までは、そこそこ客が入ってたし
地元の某芸能人も、ちょくちょく来てた店だったんだけどな。
ちょっとお高い回転寿司屋ですら、このざまだよ。
みんな金無いのかな。 >>842
忙しい時間じゃなかっただけじゃないの?
ほんの４−５０００円程度で
そんな特別な思いをさせてもらってよかったじゃん 子供には金かかるよな
大学まで出した俺を尊敬しろよ >>842
回転寿司っていっても頼んで握ってくれるところ多いよね。空いてる店だとほとんど回ってない。 >>844
夜の７時半頃。
去年は平日でもこの時間帯に行くと混んでたよ。
その店の少し手前にクラ寿司があるけど平日でも大盛況ｗ
結局みんな安いところに群がるんだよなあ >>847
最近はそうだよ
「シャリ小さめ」とか、「シャリ無し」にも対応してるよ
しかもうちの近所ではそのタイプの寿司やが
二時間５００円飲み放題をしてるから驚き
発泡酒ジョッキビール含む
近所の飲食店が気の毒 >>842
うちは最近は回転寿司はまったくいってなくて、近くのスーパーの寿司セットばかり食べてる。
回転寿司までわざわざ行って食べるのが面倒くさい。 >>847
ちなみに
ここのみんなは寿司食べに行くときは
廻らない寿司屋か１００円の回転寿司か
高めの回転寿司屋か
どのクラスの店によく行くの？ >>851
たしかに。
自分も行きつけの店が潰れたし
イオンモールの中に入ってる魚屋さんで
寿司パックがリーズナブルで美味しいところを発見してしまったので
そこで買って家で食べるようになると思う。 スーパー。店が終わると21時過ぎでちょうど50％OFFになる。
冷蔵庫の食材が無い時にお世話なるけどこれでいい。
店上がってから外食とか苦痛だもん。 俺は金の問題じゃなく回転すしのマヨ系のお子様味寿司が好きなので行ってる。
正直老舗みたいな店でも味がどおってことない店が多い。 車移動なのでスーパーのすしは家で飲みながら食べれるので重宝してる。
ただ車でゆられて着いた時に片側にグチャっと寄ってるのを見ると萎える >>852
何でも食うよ
パックの日もあるし
１００円の日もある
３００円越寿司の日もある
そして昔ながらの特上寿司の日も
そんなの当たり前だろ
酒も発泡酒からポールジロー25yまでいろいろだ 変なのが付いているので ＲＯＭります。
ま、少したてばスレタイ通りになるだろう… 君達は老化があると信じ込んでるんだね。
君達は民主主義がこの先も存在すると何の
疑いも無く思い込んでるんだね。 そうだなこの先も民主主義であり続けられるよう中国や北朝鮮の脅威にきちんと対抗しないとな この国に民主主義が存在すると思ってる人が
いることに驚きだね。
自分たちの生存権が徐々に
侵食されていってることに
まだ気づかないのかね？
北朝鮮や中国より自由だと
感じてるんだろうけど
君達は檻の無いある程度広い場所に
放牧されてるだけで
支配層に飼われている羊に過ぎないのだよ。
放牧を自由と履き違えてるだけ
君達は何生かかっても
放牧地からは出られない。
真相を探求する感受性を養いたまえ。 >>825
住宅ローンで買った家を賃貸に出すのはマズイんじゃないか
知られたら契約違反だから一括で返せっていわれない？ 分譲マンションならそうだろうけど
戸建なら大丈夫だろ いやダメだよ。一戸建ても一括返済求められるよ。
うちは銀行に事情を説明したら特例で賃貸認められたけど。 住宅ローン中は銀行のモノだから自分の好き勝手にできないよ。 もう完済したけど、
社屋を会社名義にしていたので、その一部を賃貸(自分自身に)扱いにしてたよ。 契約の問題だよ。
住宅ローンってのは住宅＝本人が住まうことになる物件への賃貸借契約。
自分が住む所だから手放すことを極端に避ける。その前提があるから
借りた人が必死になって返済するだろうという前提の契約。そのうえ担保が
当該物件であって「借家人」が持つ権利ではなくて所有者としての権利しか
ないので差し押さえもよりやりやすい。
他人に貸してしまうとオーナーと借家人との間に賃貸借契約が成立して
しまうのでそう簡単には追い出せない。 カジノ法案とか共謀罪とか議席6増とか
べつに緊急性なんかないだろw
そういう一部の人間だけの目先の利益に
振り回されて少子高齢化対策ができないっていうなら
敬意をもって退陣をお勧めしますよ？
政治の優先順位を間違えるような
無能な働き者に用はないですわ スピードがない野党には評なんていれない。
そもそも少子高齢化には特効薬などない。しいて言えば景気。 あるよー
生み育てた納税者の数が多ければ
年金の上乗せをする
基本料はどうせ少しずつ下がるからね
・育てなきゃダメ
・納税者なのでニートは除外
・不妊は障害年金から補填
・養子でも構わない(継続的に育て、納税者にすればＯＫ） まぁ言ってみれば「親孝行を国が義務化する」ようなもん >>871-872
頭悪そうだからそんな人が推す野党はやっぱ無理だわ。 「アンダークラスは本来、資本主義社会の最下層である労働者階級の一部のはずですが、正社員と非正規労働者に分裂して両者の格差が大きくなっています。
正社員と比べてきわめて低賃金に抑えられ、貧困状態に置かれている人々です。
従って、非正規労働者を“階級以下”の存在として位置づけざるを得なくなったというのが現状です」
現代日本の階級は、
「資本家階級（従業員5人以上の企業経営者・役員）」
「新中間階級（管理職、医者や弁護士など専門職）」
「労働者階級（正規労働者）」
「アンダークラス」
「旧中間階級（自営業者、農業など）」
に5分類される。
資本家階級の個人の平均年収が604万円と意外と低いが、小零細企業の経営者が大部分を占めることが理由の一つ。
従業員30人以上に限れば861万円に跳ね上がるという。 コピペで構成された妄想炸裂だな。
資本主義社会ってことを忘れているかのような作文。 とくに 従業員30人以上に限れば861万円に跳ね上がる ここｗ
従業員30人を400万とかでやとったとしても1億2000万もの手取りを差配してる。
そんな集団のオーナーが1000万いってないほうが異常。 >>877
いいかげん流行ってもいないワードを続けてるおまえがガイジだろJK 自分のことを頭が良いとは思っていないが俺は与党推しな
それと、俺の言ってることにもちゃんと一理あるんだぞ？
本当に頭のいい人は>>873みたいな事は書かないもんだけどね。 >>881
一理はないし制度的な平等が保ててない。
よくある奇抜でうけをねらったネタ政策に良くでてくる。 ゆうパック値上げ通知来た。
個人が窓口に持ち込む送料以上の送料提示されたわ‥
担当者曰く個人の窓口持込み送料＝集荷送料と同額になるのが、月間1000個出荷らしいのでとても個人店ではそんな個数を出荷できないです‥ >>884
繁忙期だと零細とはいえそれなりの数がでるので値上げしたらヤマト重用、少ないときは持込みですかね‥
ヤマトも再値上げの噂があるので一本化はしたくない。 >>883
郵便局（ﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞ）が徒歩1分の俺
というか、そういう運送窓口の近くのテナントとか人気でそうｗ ネット通販か...
最近は「老人向けに着払いで勝手に送りつける詐欺」があるらしいな
先日のテレビでタイホされてるのがおった
ああなったら情けないな ウチは、ヤマトは集荷。時々、営業所(徒歩5分)やコンビニ(徒歩3分)持込するけど…
JPは、徒歩1分の場所に拠点があるけど、余程の事がない限りJPは使わない。 >>862
自宅のすぐ裏だし、将来の親の介護の為にってことで銀行も了承済なんよ うちはリーマン時代に埼玉に建てた家があるが、実家の店舗を継ぐために岩手に
帰ってきて、埼玉の家はローンがあるが、妹夫婦に毎月のローン支払い額と同じ金額で
貸してる。
これもバレたらヤバいんだろうな。 割とよく聞く話だよな
支払いが滞りさえしなければ意外と緩いのかも知れんな >>890
それは大丈夫。無関係な第三者に賃貸収入目的は通常ダメ。 お前ら何だかんだで資産持ってんじゃをか！？
いざとなったら売ってチャラか残るものがあるなんていいじゃんか！
オレは借金しか無いぞ！
正にスレタイ通りの自営業だ！ 「ここ大丈夫か？支払ってすぐ潰れて納品されないとか勘弁してくれよ」
って思うようなところへ支払いする場合、なんかいい方法ない？
先ゼニ要求されてるみたいな時 それが許されるほどあなたの事業が大きければなんとでもなる。
そうじゃなければ相手のほうがそう思ってる。
「商品先に送って倒産したらどうしよう」 >>894
同業にいた。
お客様から注文があって、仕入の金数万円がなく、クレジットカードも持っていなくて、無理矢理先払いさせてっていうのを… >>895
初取引なんだよね
先ゼニでもいいんだけど妙に先ゼニ要求がすごいもんで
確かに飛ぶように売れるモノだから、先ゼニくれる客から優先ってのも
理解はするんだけど
>>898
「ナンタラくらぶ」とか「ナントカのひ」とかがアタマをよぎるわ デカイ金を動かしていても死にたくなるほど危機感持ってる人もいる
一日の売り上げがゼロ円なのに意地で続けているだけの人もいる
スレタイは「倒産しそうです」であって
「自己破産しそうです」ではない
まぁ、俺は限りなく下寄りの どっちでもないwww 手形がほぼその役割を担ってると思うんだけど、
「ちゃんとモノが納品されたであろう時期に決済される仕組み」
ってなんかないかなあ 在庫関係ない技術職だからやってこれている
アマゾン全盛のご時世で、物販の方のご苦労はいかばかりか
俺はたぶん一生(せいぜいうまくいって)中の上だろう
でも、それで幸せだな >>897
下手すると賃貸の方が儲かりそうだから困るわ(´・ω・`) 長女に金持ちの家に生まれればよかったとか言われたわ。もう何もやる気がでない。頑張れない。俺みたいな屑は死んだほうがいい。 >>874
おそらく橋本健二早大教授の本を読んだと思うけどポイントはそこじゃないんだよな
ポイントは「機会の平等」と「餓死から病死への偽装工作」なんだよね
格差拡大の根拠はその２点だけさ 茂雄のおめこ話はまだか？
今の俺にとっては唯一の癒しなのだが。 >>904
よしお前はお金持ちの旦那探しが人生のミッションな！
って言えば将来に希望ありそう
ないものねだりは仕方ないわな やっと去年の同日の売上に追い付いた
豪雨の影響で７月はマイナス覚悟だったんだが昨日今日が忙しくて追い付けた
広告撒いたしジワジワ新規のお客さん来るといいんだけど >>907
まさかレスつけてもらえるとは思ってなかった。ありがとう。
俺みたいな屑とは違う稼げる旦那見つけてほしいよ。
ほんとに家族には申し訳ない。リーマン時代にディズニーランド連れて行っといてよかったわ。
稼げない自営業なんかニート以下やな。 >>909
何業か知らないけどほんとにやばい場合は勤め人になればいいしな
今はありがたいことに人手不足だから選ばなければ仕事はなんとかなるし
反面教師にして育てばいいと思うんだがなぁ 駄目になれば勤め人になればいいとよく言われるが、50過ぎて
月３０万もらえる仕事はある？ 50過ぎのおっさんでも実用的な資格と実務経験があれば30万円以上余裕で稼げる
これまでにきちんとキャリアを積み上げてきたかどうかでしょ >>911
これまでのキャリア次第でしょ
誰にでも出来るような仕事しかしてこなかったのなら無理だし >>613
ケーキ屋って飲食のなかでもいちばん割に合わないからなあ…
趣味や道楽でできるような環境じゃないと本当に厳しいよ 近所にドーナツ屋さんやってるおっさんいるわ
10年は続けてるが客を数える程しか見たことが無い
完全に道楽でやってると見える 久々にDMでも出すか、と思ったら対象者リストが１００人もいなくてガッカリ。。。。 >>910
なかなかポジティブになれんが、最後まで頑張るわ。レスありがとう。 >>915
ちょっと比較にはならんが昔からの和菓子屋がある。ほぼ客は見ない。
それどころか古い商は道路拡張によって解体、保証金でたったプレハブでやってるｗ
そこは冠婚葬祭関係の団子や饅頭、ネット販売の洋菓子でしっかり稼いでる。
そんなものだよ。 店舗があって、その店舗に客が入っていなくても儲けているところなんて一杯ある。 >>919
学校のそばの文房具屋とかまさしくそれだよね >>921
安心しろ！
うちもだ
とりあえず暑さのせいにしておくw レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
