>>250
そうだな、まず気がついたことは「字が汚い」かな。
ケーキ屋は専門外だけど、ケーキ、パン屋は道路から直接見えないとかなり厳しいと思う。恐らく奥まった店舗だから家賃は安いのだろうけどな

隣の店がなに何屋なのか、道路の人通りは多いいか、駅に近いのか、都会なのか田舎なのか、繁華街なのかビジネス街なのか、ただの商店街なのか、夜の町なのかとか一概に言えない要因が多すぎる。