父さん、いよいよ開店が近づいてくると、期待と不安が入り交じっているだろうね。今しか経験出来ない時期なので、楽しんでください。

思い起こせば6年前、前の会社から独立しようとした時に、やはりテナントで悩みました。駅前駅近くは賃料が想定の倍！住宅ローンを抱える身としては、資金的に3ヶ月で底をつく感じで、自宅近くの9坪程の小さな元ブティック跡を希望近くの賃料で借りられました。
（実は今のお店の真正面なのね）

借りたのはいいけど、免許がおりるまで何しよ？の状態…。で、ホームページを自分で作り、昔のお客さんに挨拶状を作りをやってました。

幸い元の部下が毎日入れ替わりで遊びに来るので、暇潰しにはなりました。が、免許前で仕事は出来ない。（以降前に書いたので割愛）

泣いた事もあったけど、友達の会社の輪転機でチラシを作り、朝６時から夜は８時まで、たくさん撒いたね。とにかく、ここで不動産屋を始めたよ！って宣伝したかった。

コーヒー屋さんが、お店で美味しいコーヒーが出せる機械を売り込みに来た。お金が無いけど、営業さんに負けた(笑)そしたらコーヒー目当てと言いつつも来店される知合いが増えた。結果的に仕事を回してもらえた(爆)

ネット対策として、アットホーム、ホームズ、地域ポータル、自社サイトをやったけど、ほとんど効果が無かった。で、自社サイトは会社案内だけにした。（アクセス数が泣きたい数字だったから、今は違うけどね）

次にフルコミ営業を雇った。固定費が掛からないけど、歩合と広告料とのバランスで悩んだ。結果的に社員として雇い入れに切り替えた。（５人採用して３人辞めた）

そしたら１年後に、倍の店舗の大きさで、倍の賃料だけど、目の前の店舗が廃業で空いたんだよ！しかも！お客さんの駐車場が３台も取れる！即借りたね。（変更登記だのいろいろ掛かったけど）

でもね、本音を言うと一人でも三千万の売り上げがあったの、今は６人で一億ちょっと、何だかなぁと思うのでした。