こちらは世田谷管内だけど
保管法は多分どれもおなしなんだと思うけど
買い換えの都度に車庫証明必要
に対応して
不動産屋が駐車場に車庫証明取れます看板を出している
車庫証明とるときの相場は月極め１ヶ月分を礼金として差し出す
ただ契約書でいいならそんな手間入らない