X
トップページ⇒ドケチ板
1002コメント270KB
投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0866名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/12(木) 20:21:40.62ID:Kyw4wq47
中古のワンルームなら隣近所や周りの環境に問題があった時、買い替えしやすいからな
0871名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/14(土) 00:18:57.58ID:uwXkjsit
>>863
0873名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/14(土) 15:27:37.07ID:nYyGiQmz
うさぎ小屋も快適よん
0876名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/15(日) 09:35:17.05ID:Fa0DKl4f
三段ベットの真ん中で安らかに眠れ
0882名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/16(月) 10:24:39.91ID:0/PQMbuV
浴槽を撤去してシャワールームに改装したい
0883名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/16(月) 10:27:48.86ID:???
どれだけ狭くても風呂トイレは別がいい
便器眺めながら風呂なんて人間としての尊厳を貶められている
0886名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/16(月) 11:20:44.71ID:0/PQMbuV
便器を丸洗い出来るのは清潔で便利な気もする
0891名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/16(月) 20:30:40.01ID:???
洗えるとか言ってるやつやばいだろ
トイレ洗った水が裸足で歩くとこに撒き散らされるんだぜ？ｗ
0893名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/16(月) 20:44:55.02ID:STefI8Zu
トイレを裸足で歩けと言われたら自分の家でも嫌だもんな
機能的やら経済的やら理詰めで説得されようとも風呂とトイレのセパレートだけは譲れないわ
0894名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/17(火) 09:29:13.54ID:???
理想としてはトイレが二つ並んでいるような感じでいいから
片方シャワーブースで片方がトイレ
ユニットと同スペースしか面積とれないならこれがいい
幾らかかるかな？
0895名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/17(火) 10:40:03.85ID:WAiiLQN3
あれが嫌だこれが嫌だ。おまえら全然ドケチじゃねーじゃん。

ドケチは衣食住、全て腐ったりボロボロじゃなきゃ安い方一択だろに。
0899名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/17(火) 20:40:18.04ID:???
天井の引掛シーリングがグラグラするからよく見てみたら天井の石膏ボードにネジ止めしてるだけだったわ。ちゃんと天井の木材にネジを効かせるべきなのにそこから10cm程離れた所に穴を開けて取り付けてやがる。素人かよorz
自分でなんとかしたいけどどうするのがベストかな？
0903名前書くのももったいない
垢版 |
2018/07/19(木) 14:26:30.75ID:s/f9qJdr
このスレ倹約家スレじゃない。ドケチスレだ。その辺分かってない香具師大杉。
0905名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/08(土) 22:09:42.25ID:jJLqYw+S
age
0908名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/10(月) 05:13:48.34ID:Di8BWxDl
このスレはスレタイが悪かった

「投資用ワンルーム」って書いてあるから
スレの半分くらい投資の話になってしまってる

次スレは「500万以下のワンルームを買って永住するスレ」とか
そういうスレタイが良いんじゃないだろうか？
0909名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/10(月) 08:33:53.68ID:???
>>908
「投資用」を削るのに賛成だけど人が少なくなりそうだから
「ワンルームを買って永住する」とシンプルにしたほうがよくない？
0910名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/10(月) 11:14:48.10ID:???
投資用を買おうとすると、当然ながら大部分がオーナーチェンジだから、自己使用に適した物件は少なくなる
500万とかで切っちゃうと、利便性を求めて都心部で検討する主要な部分を対象外にしちゃう
難しいもんだ
投資用マンションに永住するスレ　というのも案だけど、なんか違う気もする
0911名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/10(月) 11:44:14.96ID:???
>>909
＞「ワンルームを買って永住する」とシンプルに
なるほど、スレタイの制約が少ないから
それが一番良い気がする

>>910
「投資用」をスレタイに付けるのは嫌だな
住まないで貸す投資の話が出てくるから
0912名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/10(月) 12:46:50.53ID:???
都心駅近じゃないと買って住むとしても、いつか貸す事になる可能性もあるし、そうなると苦戦するよ。
個人的な話だけど一人暮らしならたまにデリヘル呼ぶと思うから、都内なら23区、大阪なら大阪市内が良い。郊外だと出張交通費が結構かかるからね
0914名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/11(火) 10:55:22.82ID:0Qld2cbQ
多摩地区に３００万で買って住んでるけど去年で元取ったよ。
これからは売っても住んでも丸々儲け。
0915名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/11(火) 15:09:07.40ID:???
>>908
最初のスレが立ったの2009年で、当時はリーマンショック後で安くて狭い
投資用ワンルームがたくさん投げ売りされてたから、このスレタイになった
0921名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/13(木) 20:26:15.69ID:???
このスレは投資じゃなくて永住目的なんだから
郊外の安いワンルームなら買ってもいいでしょ
0922名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/15(土) 10:31:47.15ID:???
>>921
郊外のワンルームは、１番ダメな選択
賃貸が回らなくなった大家が、管理費、修繕積立金を滞納、共用部分の改修ができなくなる可能性がある
ある程度、キチンと賃貸で回ってる少し高いが利便性の良い物件じゃないと住むのには向かない
0928名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/18(火) 20:06:19.17ID:???
今からは人口減だし
売れないリスクがあることもな
100万現金でつけても売れない物件があるくらいにね
払うんじゃなくあげるレベルな
0932名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/19(水) 18:33:48.54ID:???
日本人が「買う奴バカ」と言っていた
もっともな考え方だ

その間中国人富裕層はせっせと買っていた
自国では所有権を買えないが日本は買える
年金が不十分なため日本の家賃は魅力的で人気の投資先だからだ
そして投資なんかできる余裕がなかった外国人労働者も安い物件を買い出している
家賃のない生活は魅力的だし今は安くなって自分達にもどうにか手が届く
中にひとつふたつと物件を増やしつつある者まででてきた
僅かでも不労所得を増やせれば生活の質が高まると家族中で頑張る
そうした考え方は中国人だけでなくアジア系外国人労働者達にも広がっている
夫婦で懸命に働きコツコツ貯めた預金で安いマンションや家を手に入れている

今や日本人に売れなくなり安価になった物件はアジア系外国人が買い漁る
大家である外国人労働者達に家賃を払う日本人
大家好みの管理体制に生活設備も日本人の考え方とはズレていく
もう今までの常識は通用しない
0935名前書くのももったいない
垢版 |
2018/10/22(月) 05:49:22.44ID:???
港区、渋谷区、千代田区の中古ワンルームなら地方の金持ちが東京の拠点に買う場合もあるんじゃないかな？
0940名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/09(日) 09:50:07.39ID:saj1ZkhY
ワンルームは大人の秘密基地だ！
0941名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/09(日) 19:11:10.90ID:???
>>939
３６５日常に部屋をとっておけるならともかく
ホテルに予約して行くのならワンルームの方が良いよ
ホテルなら森ビルなんかがやってる高級賃貸の方が良い
そこまでお金持ちじゃない人だと築古激狭ワンルームで良い
予約なしでいつでも使える、荷物が置いておけるメリットは大きい
0942名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/09(日) 19:17:25.17ID:???
リゾマンとかセカンドハウスって買ってもほぼ使わないけど
都心の拠点だけは利用頻度高い
0943名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/09(日) 19:20:48.53ID:???
賃貸に出さないのなら土地の権利が旧法借地権のワンルームでも良い
港区でも１０００万以下で買える

ただし貸す時や売る時には地主に承諾料払う必要があるから
自分で数十年間使う場合じゃないと所有権の方が良いけど
0944名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/10(月) 11:40:55.81ID:???
実際に住まないと痛むよ。長期間放置したら水回りから虫が涌いたりと大変だよ。車を長期間放置したらバッテリー上がりは勿論、他の箇所も痛む
0949名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/10(月) 21:32:36.43ID:???
今はワンルームもなかなか埋まらないから家賃も安い物件多いし購入して住むメリットはあまり無いね。
0950名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/10(月) 22:04:57.58ID:B8nAc/Ua
>>949
東京都心はそうでもない
0952名前書くのももったいない
垢版 |
2018/12/12(水) 05:46:57.79ID:eLmU/80C
買うと、修繕費、管理費、税金がかかるからなぁ。
あと、水周り、給湯とかも個人負担。
今大阪で月3万だからこのまま賃貸かな。
今年は台風、地震とかあったからなお更賃貸で良かったわ。
0956名前書くのももったいない
垢版 |
2019/01/05(土) 19:56:33.70ID:???
ワンルームだったら、浴槽なんていらんのだけど、
なかなかシャワーブースのみの物件少ない。
0960名前書くのももったいない
垢版 |
2019/01/06(日) 10:13:29.89ID:???
実家の近くに中古マンション買おうか迷ってる
今は県外に住んでて30代半ば独身、貯金400万
今の会社でローン組んで戻って仕事探すか、現金貯まるまで待つか迷う
0963名前書くのももったいない
垢版 |
2019/01/07(月) 11:34:41.44ID:???
>>961壁紙やフローリングは大して金かからないが風呂トイレキッチンだと話は別だし、風呂トイレキッチンのリフォームをしないとリフォームとは言えないわｗ
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
ニューススポーツなんでも実況