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投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0842名前書くのももったいない
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2018/07/06(金) 15:09:33.41ID:???
激安物件を買う妄想して、追及されると
バカを連発して逃げ回る

どこにでもいるね、こういう役立たず
0844名前書くのももったいない
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2018/07/06(金) 17:13:55.06ID:82vbkcFO
駅近は値段が下がりにくいというのはあるな

数年前は持ってる物件いくつか空きが出るたび家賃を千円二千円と下げてたんだけど
去年くらいから周りの相場が上がって募集金額を元に戻してる、ちな23区内
0846名前書くのももったいない
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2018/07/06(金) 20:57:03.03ID:phtFcIKk
>>845
空いたワンルーム転々としてるよ
0848名前書くのももったいない
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2018/07/07(土) 09:36:51.57ID:???
カリカリしてるやつがいるなあ

「ワンルームを一つし買わないスレ」じゃないんだから
ワンルームに永住するのと投資用マンションを持つのは相反しないだろ
0853名前書くのももったいない
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2018/07/08(日) 12:44:39.62ID:9RWdXB8U
>>852
ミニマリストなら空き室を渡り歩くのも手だけど、荷物少なくても引越しって何だかんだパワーがいるよ
自分も短い期間試してみたが、コアになる住所は固定でないと無理だな
0855名前書くのももったいない
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2018/07/08(日) 13:52:02.55ID:iSBbHIbG
みんな仕事で異動は絶対ないの？
両親が具合悪くなっても近くに住む必要ないの？
今後どんな異性に出会っても結婚するつもりはないの？


ワンルーム永住は興味あるけど不確定要素が多すぎて踏み切れないでいるんだけど
上手く貸したり売ったりできればいいんだけどさ
0857名前書くのももったいない
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2018/07/08(日) 17:11:41.01ID:9RWdXB8U
>>855
永住のつもりがなんらかの事情で見直しが必要になるのはワンルームに限らない話でしょ？

ワンルームだと軌道修正が効きやすいけど一戸建てだと身動き取りにくいというのはあるね
0858名前書くのももったいない
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2018/07/09(月) 23:30:06.73ID:NSJ+MET1
折れ都下に激安ワンルムマンソン買って住んでるけど金貯まって笑いが止まらん。
ま、都心の友達と疎遠になったがな。
来年には丸々資金回収できるし丸儲け。買ってヨカタ。
0859名前書くのももったいない
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2018/07/10(火) 00:02:35.80ID:???
中古だと数百万ぐらいで、車買う程度の値段のワンルームマンション見つからないではないけど
古い、狭い、都心から遠い、駅から遠い、とか何かで妥協がいるよね
いわゆる事故物件というのもそれ狙いの需要があっていうほど安くならない
0860名前書くのももったいない
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2018/07/12(木) 10:31:02.66ID:rdQQ3RbK
多摩地域だと時々買って住んで５年位で投資額元取れる投げ売り物件出て来るよな。
0863名前書くのももったいない
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2018/07/12(木) 12:32:05.21ID:???
売りに出てる時点げゴミだけどな
うまうまなら不動産屋が自分で買うだろ
規制もないんだし
0866名前書くのももったいない
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2018/07/12(木) 20:21:40.62ID:Kyw4wq47
中古のワンルームなら隣近所や周りの環境に問題があった時、買い替えしやすいからな
0871名前書くのももったいない
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2018/07/14(土) 00:18:57.58ID:uwXkjsit
>>863
0873名前書くのももったいない
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2018/07/14(土) 15:27:37.07ID:nYyGiQmz
うさぎ小屋も快適よん
0876名前書くのももったいない
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2018/07/15(日) 09:35:17.05ID:Fa0DKl4f
三段ベットの真ん中で安らかに眠れ
0882名前書くのももったいない
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2018/07/16(月) 10:24:39.91ID:0/PQMbuV
浴槽を撤去してシャワールームに改装したい
0883名前書くのももったいない
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2018/07/16(月) 10:27:48.86ID:???
どれだけ狭くても風呂トイレは別がいい
便器眺めながら風呂なんて人間としての尊厳を貶められている
0886名前書くのももったいない
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2018/07/16(月) 11:20:44.71ID:0/PQMbuV
便器を丸洗い出来るのは清潔で便利な気もする
0891名前書くのももったいない
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2018/07/16(月) 20:30:40.01ID:???
洗えるとか言ってるやつやばいだろ
トイレ洗った水が裸足で歩くとこに撒き散らされるんだぜ？ｗ
0893名前書くのももったいない
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2018/07/16(月) 20:44:55.02ID:STefI8Zu
トイレを裸足で歩けと言われたら自分の家でも嫌だもんな
機能的やら経済的やら理詰めで説得されようとも風呂とトイレのセパレートだけは譲れないわ
0894名前書くのももったいない
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2018/07/17(火) 09:29:13.54ID:???
理想としてはトイレが二つ並んでいるような感じでいいから
片方シャワーブースで片方がトイレ
ユニットと同スペースしか面積とれないならこれがいい
幾らかかるかな？
0895名前書くのももったいない
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2018/07/17(火) 10:40:03.85ID:WAiiLQN3
あれが嫌だこれが嫌だ。おまえら全然ドケチじゃねーじゃん。

ドケチは衣食住、全て腐ったりボロボロじゃなきゃ安い方一択だろに。
0899名前書くのももったいない
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2018/07/17(火) 20:40:18.04ID:???
天井の引掛シーリングがグラグラするからよく見てみたら天井の石膏ボードにネジ止めしてるだけだったわ。ちゃんと天井の木材にネジを効かせるべきなのにそこから10cm程離れた所に穴を開けて取り付けてやがる。素人かよorz
自分でなんとかしたいけどどうするのがベストかな？
0903名前書くのももったいない
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2018/07/19(木) 14:26:30.75ID:s/f9qJdr
このスレ倹約家スレじゃない。ドケチスレだ。その辺分かってない香具師大杉。
0905名前書くのももったいない
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2018/09/08(土) 22:09:42.25ID:jJLqYw+S
age
0908名前書くのももったいない
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2018/09/10(月) 05:13:48.34ID:Di8BWxDl
このスレはスレタイが悪かった

「投資用ワンルーム」って書いてあるから
スレの半分くらい投資の話になってしまってる

次スレは「500万以下のワンルームを買って永住するスレ」とか
そういうスレタイが良いんじゃないだろうか？
0909名前書くのももったいない
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2018/09/10(月) 08:33:53.68ID:???
>>908
「投資用」を削るのに賛成だけど人が少なくなりそうだから
「ワンルームを買って永住する」とシンプルにしたほうがよくない？
0910名前書くのももったいない
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2018/09/10(月) 11:14:48.10ID:???
投資用を買おうとすると、当然ながら大部分がオーナーチェンジだから、自己使用に適した物件は少なくなる
500万とかで切っちゃうと、利便性を求めて都心部で検討する主要な部分を対象外にしちゃう
難しいもんだ
投資用マンションに永住するスレ　というのも案だけど、なんか違う気もする
0911名前書くのももったいない
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2018/09/10(月) 11:44:14.96ID:???
>>909
＞「ワンルームを買って永住する」とシンプルに
なるほど、スレタイの制約が少ないから
それが一番良い気がする

>>910
「投資用」をスレタイに付けるのは嫌だな
住まないで貸す投資の話が出てくるから
0912名前書くのももったいない
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2018/09/10(月) 12:46:50.53ID:???
都心駅近じゃないと買って住むとしても、いつか貸す事になる可能性もあるし、そうなると苦戦するよ。
個人的な話だけど一人暮らしならたまにデリヘル呼ぶと思うから、都内なら23区、大阪なら大阪市内が良い。郊外だと出張交通費が結構かかるからね
0914名前書くのももったいない
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2018/09/11(火) 10:55:22.82ID:0Qld2cbQ
多摩地区に３００万で買って住んでるけど去年で元取ったよ。
これからは売っても住んでも丸々儲け。
0915名前書くのももったいない
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2018/09/11(火) 15:09:07.40ID:???
>>908
最初のスレが立ったの2009年で、当時はリーマンショック後で安くて狭い
投資用ワンルームがたくさん投げ売りされてたから、このスレタイになった
0921名前書くのももったいない
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2018/09/13(木) 20:26:15.69ID:???
このスレは投資じゃなくて永住目的なんだから
郊外の安いワンルームなら買ってもいいでしょ
0922名前書くのももったいない
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2018/09/15(土) 10:31:47.15ID:???
>>921
郊外のワンルームは、１番ダメな選択
賃貸が回らなくなった大家が、管理費、修繕積立金を滞納、共用部分の改修ができなくなる可能性がある
ある程度、キチンと賃貸で回ってる少し高いが利便性の良い物件じゃないと住むのには向かない
0928名前書くのももったいない
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2018/09/18(火) 20:06:19.17ID:???
今からは人口減だし
売れないリスクがあることもな
100万現金でつけても売れない物件があるくらいにね
払うんじゃなくあげるレベルな
0932名前書くのももったいない
垢版 |
2018/09/19(水) 18:33:48.54ID:???
日本人が「買う奴バカ」と言っていた
もっともな考え方だ

その間中国人富裕層はせっせと買っていた
自国では所有権を買えないが日本は買える
年金が不十分なため日本の家賃は魅力的で人気の投資先だからだ
そして投資なんかできる余裕がなかった外国人労働者も安い物件を買い出している
家賃のない生活は魅力的だし今は安くなって自分達にもどうにか手が届く
中にひとつふたつと物件を増やしつつある者まででてきた
僅かでも不労所得を増やせれば生活の質が高まると家族中で頑張る
そうした考え方は中国人だけでなくアジア系外国人労働者達にも広がっている
夫婦で懸命に働きコツコツ貯めた預金で安いマンションや家を手に入れている

今や日本人に売れなくなり安価になった物件はアジア系外国人が買い漁る
大家である外国人労働者達に家賃を払う日本人
大家好みの管理体制に生活設備も日本人の考え方とはズレていく
もう今までの常識は通用しない
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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