投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net

**名前書くのももったいない** · 2017/01/16(月) 01:48:40.26

前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1420374561/

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 11:28:17.46

肛門科の医者が洗浄機能付きトイレは使うなと言うくらいなのに
そこまでしてケツ洗うとかモノ好きだな、ホモか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 11:34:02.99

ここで一句

ウォシュレット愛用者は皆 M体質

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 12:57:42.84

>>442
ソース出せよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:36:56.50

うんこカレー

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:50:28.17

>>441
>貯湯式すら駆逐されつつあるんだぜ
古い建物だとトイレの電源に専用のブレーカーが割り当てられていないから
瞬間式だと電源が落ちる可能性があるぞ
そういう場合は貯湯式の方が良い

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:54:14.69

まあ購入して自分で使うのなら
電気工事業者に分電盤の工事してもらってトイレの電源に専用ブレーカーを割り当ててもらえば良いが
でも手間のかかる工事だから工事代が３万円以上かかるな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:57:13.10

室内延長ケーブルで良くね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:57:16.98

>>442
お前のケツにウンコ付いているぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:00:26.07

ウンコで悩んでる人多いんだな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:34:40.69

>>448
それではまったく意味ないだろ。
むかしはトイレの電力消費なんて少なかったから
居室とトイレを一つのブレーカーに繋いでいるのが問題なんだから。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:43:18.80

>>448
例えば昭和５０年代のマンションでも洗濯機置き場のコンセントは専用ブレーカーが割り当てられているだろ。
なぜかというと当時から乾燥機という電力消費の大きな商品があったからだ。
しかし当時はまだシャワートイレが一般的ではなかったからトイレに専用ブレーカーは割り当てられていない。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:17:43.71

そうそう
たとえ元ホテルだったとしても、旧式のままではいろいろ厳しいんだよね
電気工事もできない制約があったりするんだよね
勝手に電気工事したら、集合住居全体の電気が落ちたりするような建物もあるし
ウォッシュレットもなく、旧式和式トイレでも全く平気という人には関係ないだろうけど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:23:40.13

そこでオマルですよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:42:39.55

オマルってなんですか？
これからググってみます

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:46:09.56

オマルで検索したらサッカー選手
オマルトイレで検索したら子供用のトイレでした

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:47:57.15

大きい大人も使うぞ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 10:42:46.77

浴槽を撤去して広々シャワールームに改装したい

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 15:55:44.58

>>458
なんで？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 17:51:28.70

>>458
構造的に床を撤去するのと同義

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 10:22:48.09

浴槽撤去なんか簡単だよ
https://bath-room.net/lease-index/showerandpowder

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 12:31:49.72

こういう中古ワンルームマンションって自治会みたいな住民の集まりとかあるの？
めんどくさい当番回ってきたりとか
そういうのはファミリータイプだけなのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 12:38:52.82

あー、それ俺も知りたい。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 15:33:03.09

うちのワンルームは委任状出して終わり
町内会はない

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 18:02:00.61

>>462
総会はあるが毎年出席者０とかが多い。
購入して自分で住み始めて総会に出席したら１人だけで自動的に理事長になった。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 19:26:50.33

やはり集合住居って、お互い関わりたくないというのが本音だからでしょうね。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 20:32:57.57

>>466
投資用ワンルームの持ち主はほとんどが地方の人だし
自分で住んでる人はほぼいない
ファミリー物件だと普通は総会に出席するよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 20:42:35.63

>>467
そうでもないよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 00:36:49.38

築20年ものファミリー向け（鉄筋2LDK以上）でも結構するのな。。。
賃貸で借りても10万円が最低ライン？
安い地域とかあるのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 02:55:19.15

そんなの地域によるだろ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 09:24:43.43

>>469
どこを希望？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 10:50:33.09

>>467
都心、都下のワンルーム両方住んだけど
オーナー住んでんのはどちらも1割位の感じだった。
ただ都心は意識高い系の３０前後の女が多かったが
都下は中年男て感じだった。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:02:09.00

なるほど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:05:02.72

首都圏

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:07:22.48

相模原ってどうなの
横浜線の相模原から古淵にかけて
築25年程度で200から500万の物件が
結構多いよね（青学の関係？）
住むにはどうなのかな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:09:47.97

都心に用があるから選択肢から外れる

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:57:04.60

>>475
住んでいるけどいいところだよ
ちなみに自営業　通勤なし

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 13:47:06.12

高尾山に行くになら近いね。
高尾駅周辺はここ数年値上がりしてる。
永眠先に狙ってたのに。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 13:53:27.37

橋本駅はリニアができるから、相模原市はひそかに狙っている。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 16:38:23.99

西八王子も、お値段的には似た感じ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 23:10:20.49

都心に近くて安いと言えば南武線沿線だろ　ガラ悪いけど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 14:05:02.93

500万以下のクソ物件じゃ不動産屋も
まともに相手してくれないんじゃないの

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 16:45:01.98

まともじゃなくてもいいんだよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 17:39:39.53

3%とるんだから相手にするだろ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/07(土) 09:37:35.12

高尾近辺に安い物件あったけど花粉症だから病めた。
橋本はこの２～３年値上がりしてるね。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 10:52:06.00

これから男女、分譲、賃貸係わらず孤独死が増えるだろうけど
分譲なら役所の葬式代くらい出るだろうが
賃貸は大家泣き寝入りなんだろうか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 11:04:18.49

賃貸なら借主が掛ける火災保険

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 12:38:48.99

これ常識だよね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/14(土) 11:36:01.24

保険云々より事故物件になると厄介

**名前書くのももったいない** · 2017/10/14(土) 13:20:24.19

事故物件みたいな市場の歪みは買いの絶好機会

**名前書くのももったいない** · 2017/10/14(土) 13:43:56.54

まあね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 00:54:45.75

安いワンルーム買って住むようになって金が貯まる貯まる。
もっと早く買えば良かった。
人に貸したりの不動産投資はリスク取るの嫌だけど
独身で住む分には最高だな。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 09:55:00.39

役立たずのミニキッチン撤去しようか迷ってます

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 11:07:14.33

>>493
換気口は移動できない、もしくは移動がめんどくさいよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 11:33:36.74

役に立つようにカスタマイズ
見て感動したことがある

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 21:12:53.54

>>492
今は高いから暴落してから激安で買いたいところ。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/30(月) 21:19:43.55

残念だが暴落はしない
立地が良ければ築古でも値上がり　が俺の予想

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 10:47:59.40

>>494
換気口って塞いだらダメなんですか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 11:08:34.85

>>489
座間の９人？遺体の物件なんて保険なんて役の立たないな。

１部屋て言うより１棟て言うよりもうその土地半径１０ｍ位はダメだろうな。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 19:03:27.80

>>498
塞いじゃいけないという法令は無いが、カセットコンロで鍋パーティーして、一酸化炭素中毒になっても文句を言うなよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 19:42:37.82

>>500
電子レンジとIHプレートしか使わなかったら大丈夫ですよね？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 20:19:31.29

>>497
今は立地良い単身用マンションでも客付けに苦労する時代だよ。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 21:55:26.51

>>499
あの物件所有者の大家さん。
とんだ災難ですよ。住民も出て行ったら、もう全て壊すしかないと思う。
あんな安普請コーポアパートで、9人も殺害してバラバラにするなんて住居住民も気付い
てたのでは？
なんとなく異臭には気付いていた住民もいるし、おそらく恐ろしくて言えなかっただけ。
みんな触らぬ神に祟りなし心境で、マスコミ取材にも遠慮して答えているはず。
これが都会の物件だと思う。
こんなのがあるから、やはり面倒な役員回りがある物件の方が安心なのかもしれない。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 22:03:27.17

あんな物件で、それも二階の浴室で解体してたなんて普通は左右下の住民も気付いていた
はず。
噂話が大好きな団地であれば、こんなに9人も殺されてバラバラにはされてないと思うな。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 22:17:55.72

すでに事故物件だったし売りに出してたし家賃も激安だし
まあ家賃を安くしてたからこんな目にあったってのもあるわけで

というか、2ケ月前まで住んでたとこはどこなのか気になる

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 22:24:52.57

そうだったんだ、恐ろしいですね。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/31(火) 23:48:56.76

孤独死、自殺どころか殺人解体現場にされるだなんて、想定外すぎるわい。
警察の捜査終わるまで何も出来なくなったし。
店子全員追い出して更地にして売るしかない。
大島てるにアパート住民が書き込んでるしｗ
大家が心中しちゃうよ。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 07:39:44.10

築29年らしいからもう元取れてるだろ。
取り壊すいいタイミングで店子も勝手に居なくなってむしろ大家は好都合って思ってるんじゃないか？

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 08:07:51.65

今ワイドショーで大家が話してるのを見たけど、ルンルンな感じだったぞやっぱり。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 09:13:33.04

だれか謄本上げてうぷ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 17:58:53.88

座間市の事件現場になってしまったアパート、売るために外壁塗ったり大家さん努力したんじゃないかしら？
築２８年にしては外観綺麗にされていたのに。　殺人現場ではどんな保険に入っていても駄目でしょうに。
２年前に大島てるに心理的瑕疵あり（一階）掲載され、今度は二階で事件で。
不動産投資ってリスクありすぎ。
やっぱり大家さんお気の毒だなあ。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 19:33:11.86

だよね。
物件オーナーがウキウキするなんて考えられない。絶対に心ではどうしようかと苦悩して
いるだけだと…
解体費用と新たに借金して建てるなんて考えられないよね。
子供は相続税を払えないし、相続税逃れで莫大な借金を抱えて子供が相続して、借金を払い
続けられるのなら別だけどね。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 19:38:36.88

ここの物件ってフリーレントだし、絶対に何かしらの問題物件だったと思う。
絶対に住居人たちは、異臭がするし死体を解体して水を流し続ける音に不信感を抱いていたと思う。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 20:25:56.11

>>513
好きなんだね　告知がｗ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 20:43:51.47

知障は好きなんだよ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 21:31:51.63

家賃2万なら買うか賃貸か迷うな

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 22:27:08.09

告知？

**名前書くのももったいない** · 2017/11/01(水) 22:31:07.78

告知って、フリーレントのことなのかな？
普通に新聞記事で書かれてたよ。
仲介の不動産屋さんが、まずはフリーレントで住んで決めてみては？と勧めたそう。
そうしたら父親と息子が、早く契約したいと急いでいたそう。
ちなみに父親は自動車関連の仕事だってことも書かれてたよ。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/02(木) 20:10:47.58

>>511
今日の昼の番組でも言ってた
おそらく防音対策もそれほどないと思われるワンルームアパートで、なぜ周囲の住居人が
気づかなかったのか？って

**名前書くのももったいない** · 2017/11/02(木) 20:44:43.49

座間やで、米軍基地前やで、基地外やで、
下手に突撃して黒人兵が出てきたらどないするんや
基地外には気づかないふりするしかないんだよ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/02(木) 21:04:35.14

上コメにもあるように、自分も気付いていてもおそろしくて言えないものだよね

**名前書くのももったいない** · 2017/11/02(木) 21:20:41.50

上コメで更地にして売るのが一番だろうけど、周囲は住宅街だし売れないだろうな
昼の番組でも、近くの住宅から中継してたけど、おい撮るな！って周辺住民の怒りの声が
聞こえて中継ストップ
周辺住民家庭の人達にとっても、とんだ災難ですよ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/04(土) 11:37:06.35

こう言う事あるからスレタイ通り自分で住むだけに限る。

不動産投資して凍死てシャレにならんわ。

**名前書くのももったいない** · 2017/11/04(土) 13:13:21.76

そう　アホはやめとけ

**名前書くのももったいない** · 2017/11/04(土) 15:30:37.52

あの殺人鬼の住んでた部屋の下に住んでた住民が取材に答えてたね。
ロフトで寝ていたら、夜中に何度も水を流す音が聞こえてうるさくて迷惑だったってw

**名前書くのももったいない** · 2017/11/04(土) 15:33:55.21

あんまり夜中にうるさいから、ロフトから低い天井を足で蹴り上げたこともあるそうw
殺人鬼相手によくやるよなwwwww

**名前書くのももったいない** · 2017/11/04(土) 19:13:15.71

((((；ﾟДﾟ)))))))

**名前書くのももったいない** · 2017/11/09(木) 15:04:29.03

投資用のワンルームって何円位の相場なの?

**名前書くのももったいない** · 2017/11/09(木) 15:18:14.16

都心の新築なら4000万ぐらいが相場かな

**名前書くのももったいない** · 2017/11/10(金) 00:05:06.20

4000万あったら首都圏郊外のファミリータイプ余裕で買えるやんけ

**名前書くのももったいない** · 2017/12/03(日) 15:32:32.20

最近このスレ過疎ってるな。まあ、過去の書き込みでほとんど出尽くしてるしな。

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 06:29:16.61

ケチな人にもおすすめのネットとか自宅で稼げる方法とか
⇒　http://aseruieur834e.sblo.jp/article/181827847.html

TEGXEIT2CN

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 10:49:51.26

マンションが値上がりしちゃってるからでは

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 10:53:17.46

ネタスレだろ
ワンルームに永住するバカいるか？

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 11:09:35.08

>>534
大島てるに載っている案件は
ワンルームが終の棲家になっている人が多いよ

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 13:13:59.12

wwww

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 14:09:35.50

だからここは永眠するスレだと何度も言ってるだろ

**名前書くのももったいない** · 2017/12/14(木) 14:54:17.12

ワンルームじゃないけど1LDKに一人暮らししてる。
実家相続してアパート二棟建てて家賃収入でリタイア。

**名前書くのももったいない** · 2017/12/15(金) 13:25:34.06

>>534案外いるものだよ。今は生涯未婚者も急増しているし今後はさらに多くなると思う。
生涯未婚者がファミリー物件に住むのは世間体が悪いしワンルームで単身者に混ざって住むと目立ちにくい
生涯未婚者ならせめて１ＤＫって考えるから割高。ワンルームは安い物件もあるから穴

**名前書くのももったいない** · 2017/12/16(土) 12:37:53.38

うちのところは老人多いな

**名前書くのももったいない** · 2017/12/16(土) 21:19:42.24

折れも結婚しなければこのまま住み続ける。
都下だけど管理費等込々で年１０万位だからな。
この家賃じゃ住めねーし。