投資用ワンルームを買って永住するスレ part3 [無断転載禁止]©2ch.net

**名前書くのももったいない** · 2017/01/16(月) 01:48:40.26

前スレ
投資用ワンルームを買って永住するスレ part2 [転載禁止](c)2ch.net
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**名前書くのももったいない** · 2017/08/11(金) 00:35:52.39

スレチ馬鹿が居るな。
凍死スレに逝けよ。クソが！

**名前書くのももったいない** · 2017/08/11(金) 19:41:03.47

毎月ワンルームウサギ小屋買わないかって電話がくる
どこから名簿が流れたんだろう

**ホース** · 2017/08/16(水) 15:16:04.66

マンション買って苦労してる連中みて傍らで笑っている
団地暮らしのあたし

**名前書くのももったいない** · 2017/08/16(水) 23:31:20.28

性格わる！

**名前書くのももったいない** · 2017/08/17(木) 06:59:18.06

団地も公営住宅ならワンルーム買うより安いけど
人間はもっと安い価値しか無いな

**名前書くのももったいない** · 2017/08/17(木) 07:03:07.58

団地は底辺

**名前書くのももったいない** · 2017/08/17(木) 07:27:16.03

貴族はタワマン

**名前書くのももったいない** · 2017/08/26(土) 04:09:30.67

タワマンの1K最上階買った俺は勝ち組

**名前書くのももったいない** · 2017/08/26(土) 16:54:37.89

タワマンで1Kってあるのかよ

**名前書くのももったいない** · 2017/08/26(土) 20:40:16.33

最上階何てよくすむな
四階でもエレベーター待ちきついのに

**名前書くのももったいない** · 2017/08/26(土) 22:46:35.55

車を所有するなら車庫付き中古一戸建てもありと思った。

**名前書くのももったいない** · 2017/08/27(日) 00:01:54.93

駐車場だけでいいんじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2017/08/27(日) 00:11:17.46

>>400
シロアリでガタガタとか目利きが要りそうだ

**名前書くのももったいない** · 2017/08/27(日) 00:42:56.33

濡れずに車乗り降りしたい

**名前書くのももったいない** · 2017/08/27(日) 14:16:40.40

>>402
素人では判断難しいかもな。耐震を考えたら築30年以内はよく聞くけど他にも注意点は色々ありそうだね。近所にクレーマーがいないかも要確認だろうな。

**名前書くのももったいない** · 2017/08/30(水) 21:20:58.35

シロアリに食われてるかどうかなんて床下潜り込めば素人でもわかるぞ
まぁ事前確認できない物件は怪しいな
これからの空家時代到来の未来では一軒家の格安物件の方が田舎なら絶対お得だぞ
東京や大阪のど真ん中は無理だけど

**名前書くのももったいない** · 2017/09/06(水) 14:10:43.50

毎月のお支払い、生活費、携帯代でお困りの時はご相談下さい。お金の悩み、相談はｴｽﾃｨｰｴｰで

詳しくはHPをご覧下さい。

**名前書くのももったいない** · 2017/09/15(金) 19:42:11.14

暴落のフラグが立ったね

**名前書くのももったいない** · 2017/09/16(土) 08:56:31.09

暴落のフラグってなんだ？

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 09:50:29.96

株じゃないけど買い替えながら買い下がりて有？
この８年で８００万から３５０万のワンルムマンソンに住んで今３００万の物件。
（今のところ２件とも買値以上でで売れてる）
今２５０万の物件探してる。
もう２年間コレ！て物件出て来てない。オリンピックまでは無理かな・・・

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 09:52:55.38

ざっくりでいいから立地とどんな部屋に住んでるのか聞きたい

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 10:26:11.34

>>410
3Aのタワマン

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 10:38:48.93

>>409
物件ってどうやって探してる？
スーモとかのサイトだと売れ残り物件だったりであまりいいのが無いのかな？

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 11:01:57.21

>>411
それ300万で買えないでしょ

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 11:04:27.42

都心で300万で買えるとなるとバブル少し前築のワンルームだわな
造りはいいけどな

**名前書くのももったいない** · 2017/09/29(金) 11:08:03.98

坪単価いくらだよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/09/29(金) 21:04:27.33

>>414
今はそんな値段では買えない。
５年前なら昭和５０年代築の１５㎡くらいの土地の権利が賃借権のマンションなら４００万円くらいで買えた。
今なら昭和５０年代築の１５㎡くらいで土地の権利が所有権だと１０００万くらいする。

**名前書くのももったいない** · 2017/09/30(土) 00:11:43.97

田町サンハイムとか赤坂レジデンシャルでしょ　糞だよ

**名前書くのももったいない** · 2017/09/30(土) 13:17:45.22

>>417
田町はどうにもならんけど、赤坂の需要は強いよ
同じには扱えない

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 09:44:17.91

33m2 で350万円。買いかな？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 09:56:25.18

場所は？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 10:16:31.59

>>420
福岡と佐賀の県境付近です

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 11:05:41.22

35万でもイラネ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 11:34:59.84

3.5万円なら、考えても良い

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 12:19:21.94

酷い・・(´・ω・`)

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 12:20:15.97

いくらで貸せるのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 13:01:57.26

佐賀はちょっと

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 13:04:00.12

電波時計オタク向けにいいね　高く貸せるかも

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 15:56:34.62

元ホテルだった赤坂レジデンシャルは、部屋がホテル仕様のためキッチンがないから住めないな
洗濯機置き場もないし

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 16:29:30.97

高輪ダイヤハイツの方がマシかな
この前見に行ったらエレベーターは新しくなっていた

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 17:00:06.11

あと同じ西洋式トイレでも、ウオッシュレット機能すらないと敬遠するよね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 17:05:52.43

>>430
俺はウォシュレットなんて使ったことないわ。
だいたい座る位置が毎回違うのにピンポイントで洗えるのか？
ビシャビシャになりそうで怖い

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 17:52:07.69

>>431
お前はケツに目がついていないのかよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 18:53:52.32

ウォシュレットぐらい自分で取りつけろよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 19:10:37.42

そもそも噴出ノズルに流れ落ちて付着したウンコ水に雑菌が繁殖してそこからまた水が噴き出てくると思うと気持ち悪いにも程があるだろ。
特に下痢した後だと悪性の雑菌が盛り沢山だぞ。そんなもん使えるかってんだよ気持ち悪い

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 19:11:03.81

旧ホテル仕様のままでは、いろいろと難しいでしょうに

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 19:13:32.41

戸建住宅と違い、集合住宅はウォッシュレット機能を付けるのも大変なのに

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 19:16:13.25

昔はギョウ虫検査というものがあったんだって
今は子供が普通にウォッシュレットを使ってるから、もう辞めたそうですよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 19:28:31.38

ここで一句
ウォシュレットキレイなつもりがウンコ水

**名前書くのももったいない** · 2017/10/01(日) 22:47:06.54

湯島ハイタウンはどう？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 00:04:35.92

うんこ水よりも汚いお前の尻
字余り

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 07:29:16.84

いまだに洗浄機能のないシャワートイレ使ってんの？
貯湯式すら駆逐されつつあるんだぜ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 11:28:17.46

肛門科の医者が洗浄機能付きトイレは使うなと言うくらいなのに
そこまでしてケツ洗うとかモノ好きだな、ホモか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 11:34:02.99

ここで一句

ウォシュレット愛用者は皆 M体質

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 12:57:42.84

>>442
ソース出せよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:36:56.50

うんこカレー

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:50:28.17

>>441
>貯湯式すら駆逐されつつあるんだぜ
古い建物だとトイレの電源に専用のブレーカーが割り当てられていないから
瞬間式だと電源が落ちる可能性があるぞ
そういう場合は貯湯式の方が良い

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:54:14.69

まあ購入して自分で使うのなら
電気工事業者に分電盤の工事してもらってトイレの電源に専用ブレーカーを割り当ててもらえば良いが
でも手間のかかる工事だから工事代が３万円以上かかるな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:57:13.10

室内延長ケーブルで良くね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 13:57:16.98

>>442
お前のケツにウンコ付いているぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:00:26.07

ウンコで悩んでる人多いんだな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:34:40.69

>>448
それではまったく意味ないだろ。
むかしはトイレの電力消費なんて少なかったから
居室とトイレを一つのブレーカーに繋いでいるのが問題なんだから。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 14:43:18.80

>>448
例えば昭和５０年代のマンションでも洗濯機置き場のコンセントは専用ブレーカーが割り当てられているだろ。
なぜかというと当時から乾燥機という電力消費の大きな商品があったからだ。
しかし当時はまだシャワートイレが一般的ではなかったからトイレに専用ブレーカーは割り当てられていない。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:17:43.71

そうそう
たとえ元ホテルだったとしても、旧式のままではいろいろ厳しいんだよね
電気工事もできない制約があったりするんだよね
勝手に電気工事したら、集合住居全体の電気が落ちたりするような建物もあるし
ウォッシュレットもなく、旧式和式トイレでも全く平気という人には関係ないだろうけど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:23:40.13

そこでオマルですよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:42:39.55

オマルってなんですか？
これからググってみます

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:46:09.56

オマルで検索したらサッカー選手
オマルトイレで検索したら子供用のトイレでした

**名前書くのももったいない** · 2017/10/02(月) 18:47:57.15

大きい大人も使うぞ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 10:42:46.77

浴槽を撤去して広々シャワールームに改装したい

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 15:55:44.58

>>458
なんで？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/03(火) 17:51:28.70

>>458
構造的に床を撤去するのと同義

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 10:22:48.09

浴槽撤去なんか簡単だよ
https://bath-room.net/lease-index/showerandpowder

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 12:31:49.72

こういう中古ワンルームマンションって自治会みたいな住民の集まりとかあるの？
めんどくさい当番回ってきたりとか
そういうのはファミリータイプだけなのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 12:38:52.82

あー、それ俺も知りたい。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 15:33:03.09

うちのワンルームは委任状出して終わり
町内会はない

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 18:02:00.61

>>462
総会はあるが毎年出席者０とかが多い。
購入して自分で住み始めて総会に出席したら１人だけで自動的に理事長になった。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 19:26:50.33

やはり集合住居って、お互い関わりたくないというのが本音だからでしょうね。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 20:32:57.57

>>466
投資用ワンルームの持ち主はほとんどが地方の人だし
自分で住んでる人はほぼいない
ファミリー物件だと普通は総会に出席するよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/04(水) 20:42:35.63

>>467
そうでもないよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 00:36:49.38

築20年ものファミリー向け（鉄筋2LDK以上）でも結構するのな。。。
賃貸で借りても10万円が最低ライン？
安い地域とかあるのか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 02:55:19.15

そんなの地域によるだろ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 09:24:43.43

>>469
どこを希望？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 10:50:33.09

>>467
都心、都下のワンルーム両方住んだけど
オーナー住んでんのはどちらも1割位の感じだった。
ただ都心は意識高い系の３０前後の女が多かったが
都下は中年男て感じだった。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:02:09.00

なるほど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:05:02.72

首都圏

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:07:22.48

相模原ってどうなの
横浜線の相模原から古淵にかけて
築25年程度で200から500万の物件が
結構多いよね（青学の関係？）
住むにはどうなのかな

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:09:47.97

都心に用があるから選択肢から外れる

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 12:57:04.60

>>475
住んでいるけどいいところだよ
ちなみに自営業　通勤なし

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 13:47:06.12

高尾山に行くになら近いね。
高尾駅周辺はここ数年値上がりしてる。
永眠先に狙ってたのに。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 13:53:27.37

橋本駅はリニアができるから、相模原市はひそかに狙っている。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 16:38:23.99

西八王子も、お値段的には似た感じ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/05(木) 23:10:20.49

都心に近くて安いと言えば南武線沿線だろ　ガラ悪いけど

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 14:05:02.93

500万以下のクソ物件じゃ不動産屋も
まともに相手してくれないんじゃないの

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 16:45:01.98

まともじゃなくてもいいんだよ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/06(金) 17:39:39.53

3%とるんだから相手にするだろ

**名前書くのももったいない** · 2017/10/07(土) 09:37:35.12

高尾近辺に安い物件あったけど花粉症だから病めた。
橋本はこの２～３年値上がりしてるね。

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 10:52:06.00

これから男女、分譲、賃貸係わらず孤独死が増えるだろうけど
分譲なら役所の葬式代くらい出るだろうが
賃貸は大家泣き寝入りなんだろうか？

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 11:04:18.49

賃貸なら借主が掛ける火災保険

**名前書くのももったいない** · 2017/10/08(日) 12:38:48.99

これ常識だよね

**名前書くのももったいない** · 2017/10/14(土) 11:36:01.24

保険云々より事故物件になると厄介

**名前書くのももったいない** · 2017/10/14(土) 13:20:24.19

事故物件みたいな市場の歪みは買いの絶好機会