ドケチの住宅事情

**名前書くのももったいない** · 2008/03/20(木) 13:04:45

住宅ローンなんてもったいない
庭付きなんて余分な空間もったいない
大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
ど～んとケチった方がお金の節約になる。

当方は投資用マンションを買い叩いて1LDKひとり暮らしです。
家賃換算で４年でもとがとれる予定。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:15:24

>>121
新車の方が結局は安いよ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:20:43

それよく車屋が言うけど
なんか統計でもあるの？
俺は新車で買ったけど９年間故障らしい故障もない。
１４万キロ以上のってるのに。
こんな壊れないものなら、中古で十分だった。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:47:41

>>123
中古が損だと言ってるんじゃない
軽の中古が損だと言ってるんだ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 08:34:58

踊る走査線みたいなレスだねｗ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 09:15:19

>>102

市営はなかなか当たらないからそのへんはどうか？
当たってから住んでみたらわかるよ。
それから借家に即変っても遅くないし。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 14:40:12

>>126
創価学会に入ればいいんじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 19:11:08

社宅、寮は入れるならそれが最強
だけど大体は年齢制限などで追い出される
自分も独身寮30過ぎて追い出されたんで賃貸も見たが寮費考えると家賃がアホくさくて結局中古1ルーム買った
築16年、中野、駅10分で600万
内装リフォームすると見た目は新築、今までの寮に比べれば全然豪華

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 21:45:47

維持管理費とか固定資産税とかかかってもったいないね。

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 21:50:03

寮つきの会社なんてまだあるんだな。

でも、独身なら絶対ボロの賃貸でしょ。

**名前書くのももったいない** · 2008/07/02(水) 13:07:09

大企業は寮を復活させているみたいだよ

**名前書くのももったいない** · 2008/07/04(金) 16:12:40

http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html
住宅ローンを借りて家やマンションを買うという恐怖 - 金利地獄

この板にはこんな無茶なローンを組む奴はいないと思うけど一応

**名前書くのももったいない** · 2008/07/05(土) 02:44:20

最近至る所で段階親父と思しき
インフレの脅威を論じるレスを見かけるな。

きっと土地が値上がりすると思ってるんだろう。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/10(日) 22:35:14

>>18
金持ちとかごく普通の奴からしたら当たり前だよね。
貧乏は移るから仕方がないんじゃない？ギャグだと思うならあなたとあなたの知り合いの年収を聞いてみなさい
あなたとほとんど一緒で貧乏だから。なぜなら貧乏人の友達は貧乏人だからね。
金持ちは貧乏人を生理的に嫌うのが理解出来ないようですね。
搾取する対象は必要なので消えて欲しいとは思わないけど一生関わりたくはないね。
同じ付き合う手間なら貧乏人と付き合う一つもメリットはない。金を貸してとか言われかねないからね。
金はない・常識はない・人脈もない・・・・すべてがダメ。生ゴミだよね。生きているだけの。
あるのは嫉妬心・恨みとか金をサラ金と言う名前の高利金貸しから金を借りる無駄なノウハウだけ。
団地なんてとてもではないが住めないわな。なんて言うのかね。あの独自の臭い・・・普通の人間の住むところではないよ。
そもそも年収制限というギャグで住めないわな。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/10(日) 22:42:38

>>76
よく知ってるね。あと貧乏人ね。忘れないでね。テンプレにでも入れておいてね。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/27(水) 22:14:33

ドケチWiki
http://c-hs.no-ip.org/wiki/dokechi/index.php

我々の叡智を編集しませんか？
きっと役に立つと思います。
ご協力お願いします。

**名前書くのももったいない** · 2008/09/14(日) 00:13:56

hosyu

**名前書くのももったいない** · 2009/01/18(日) 19:05:55

保守

**名前書くのももったいない** · 2009/08/03(月) 10:14:08

築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？

**名前書くのももったいない** · 2009/08/06(木) 18:49:52

>>139
その地域の相場が分からんけど、その家賃が税務署から値上げ要請がくるくらいに安いなら空室リスクはまずない。
相場と同じくらいか相場以上なら、空室リスクも多少あるよ。
あと、夜逃げされた時が一番悲惨だから、余裕が無いなら賃貸経営はお勧めしないかな。
数ヶ月家賃滞納や後処理に回せる余力があるなら、貸しといて自分は好きな所に住むのも悪くないのかもね。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/08(土) 18:24:19

夜逃げより滞納されて居座られたら最悪だろう。
裁判で追い出すにも数ヶ月かかるし費用かかるし、追い出すまで金取れないし
出て行くときに部屋が滅茶苦茶だしと変なのはいるとやばいよお

**名前書くのももったいない** · 2009/08/12(水) 00:09:26

元々新婚向けマンションだったせいか
社宅が妙に広い
6畳+4.5畳とリビングに風呂トイレ別で
光熱費込みの2000円です
1人なら十分だ

**139です** · 2009/08/17(月) 00:04:02

>築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
>月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？
　自分が４００万の持ち家にすみのか、月々4～5万で賃貸にすむのでは
　どちらが経済的か？という質問でした。
　わかり難くてすいません。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/17(月) 00:26:58

>>143
みんなは貴方が「リスク上等！どんと来い」なら賃貸でも良いけど
自分の持ち家にする方がリスクが少ないよネってレスしてる。
持ち家にしても上下隣向いがＤＱＮって事もあるけど。

経済的って事になると、賃貸かな
住居人が良い人で超長期に住んでくれるならって条件付きで。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/17(月) 19:36:47

>>144
長期間同じ住人が住むのは家も傷むし、入居費用も最初しか入らないから良くないよ。
10年以内には入れ替わりがあって、毎回良い人でないと。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/19(水) 18:58:13

うちは借り上げ社宅。実費5000円
新築で入居、２LDKのテラスハウス。
家は定年後に買えばいいと思ってる。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/26(水) 16:25:37

>>146
その家賃なら貯金して定年後に家買った方が正解だな。
もちろんその際は現金でな。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/27(木) 22:07:06

賃貸住宅の更新料無効と逆転判決
8月27日(木) 16時37分配信

賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、
大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効」と判断、
マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に４５万５千円の返還を命じる逆転判決を言い渡した。
更新料をめぐって京都地裁が７月、別の同種訴訟で初の無効判決を出し、高裁判断が注目されていた。
家主側は最高裁に上告する。

共同通信

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 21:20:38

団地いいわ～ 3DK月5000円　住居費が一番無駄なのよ。
あたしなんかは、
団地（今別荘＋物置状態）＋実家寄生＋夜な夜な泊まるところ
って感じで、とりあえず住居費はいろいろ入れて月１万で
間に合ってるわ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 22:19:34

>>149
団地でも安すぎだね
母子家庭とか？それとも凄い田舎かな五千円は安すぎ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 22:30:17

裏技で家賃半額になるのよ。
タダになるところもあるらしいわ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/09(金) 17:43:40

親が隠居暮らしに建てた畑つきの2DKなんだけど、
周りに友達がいないとかで一年もしないうちにもとの古い家に戻った。
他人に貸す前に、素早く移り住んだ。
借地だから土地代が年に10万かかる。
その前は築50年くらいのお化けが出そうな3DK団地5000円に住んでた。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/09(金) 21:17:39

>>152
廃墟マニアの俺に言わせると本当に怖いのは幽霊でなく生きてる人間（いわゆるDQN）
そういう安い物件はDQNの巣窟だったりするから俺は避ける。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/10(土) 18:06:15

>>153
確かに魚のヒレみたいなのがついてる車がたくさんいました

**名前書くのももったいない** · 2009/10/26(月) 17:33:47

出自がアレな人の車か。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/26(月) 20:07:43

公営住宅で３年辛抱できれば
どんなところにだって住めるよ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 00:54:31

公営住宅に移ろうかと思って下見にいってきたが・・・・
いや、すさまじいな。あの貧民臭は。
一応公営だから最低限の手入れはされているが場末感がすごい。
５階建てなのにエレベーターがない。
今の建築基準だと５階建て以上はエレベーター必須のはずだが・・・・
昔は無かったのか・・・・？

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 22:52:36

社宅住まい。東京都港区。渋谷まで自転車で15分。新橋まで10分。
家賃1万円。近所のマンションの家賃相場最低10万円から。
部屋は１ｋだがやはり超便利。
都心をゆっくり自転車で散歩するのが休日の過ごし方。都心って見てるだけで楽しい。
地方の都市は大概街の風景に違いがなく味気ないところが多い。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 23:04:15

>>111
俺の彼女は貧乳だぜ。
ただし下に俺と同じモノが付いてるけどな。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/28(水) 15:13:19

>>158
なんかいいな　俺も東京に転勤希望出そうかなー
家賃タダだし地域手当は8万円付くし

**名前書くのももったいない** · 2009/10/28(水) 23:01:43

>>157
エレベータ必須は6階以上じゃなかったか？

ま、公営住宅なんてやめとき。
DQNの巣窟だぞ。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/31(土) 00:28:20

なんでそんな事知ってるんだよｗ

**名前書くのももったいない** · 2009/12/24(木) 09:23:47

ワンルームが供給過剰で都心でも安くなってるから、逆にワンルームでよくねｗ？

**名前書くのももったいない** · 2010/05/23(日) 13:49:26

中古リゾートマンションで100万しないものってけっこうあるじゃん。
100万で永住地が得られるって結構お得じゃね？

管理費しねよ

**名前書くのももったいない** · 2010/07/12(月) 09:42:47

市営住宅に入りたい

**名前書くのももったいない** · 2010/07/12(月) 19:43:51

建坪200平方m、敷地面積1000平方メートルで築100年、いわゆる戦前の農家。
一応、東京通勤圏（俺は東京まで通う気はしないが近所の人は平気でしている）なのに市街化調整区域+激古なので、
物件価格・土地価格ともにほぼゼロ。
この手の物件は出物が極端に少ないというのもあるだろうけど、
意外とこういうタイプに住んでるドケチいないのな。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 13:11:43

訳あって生活保護受給中。築40年程の戸建て平屋住み。本来の家賃50000円。夫婦二人住まい。入居前に色々リフォームしてくれたのは有り難いが、なんせプロパンガスなのが難儀…。今んとこ料理は余ったカセットコンロでやってる。風呂はシャワーのみ。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 21:19:20

ド田舎県、70㎡の3LDK、リビングが16畳ある賃貸マンションに借り上げ賃貸中
自己負担は月5千円。なんでも徒歩圏内にある便利な場所に立地

入居当時は家賃8万5千円だったから、転勤族や会社経営者だけが入居してた。
だんだん人が入らなくなり空き室が目立って、ついに家賃が6万5千円に下げられた
そしたらちょい底辺層が続々入居してきて静かな環境も一変した。

やっぱり世の中不況なのね～ん

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 22:14:00

確かに公団等の安いところは底辺のＤＱＮが集まってくるよね。
独身だったり、子供が小さいうちだけ、家を買うまでの間、と割り切れるなら
いいけど、ずっと住むものじゃないと思う。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/17(土) 05:45:59

都心の800万くらいのワンルームと伊豆の５００万くらいのリゾートマンションで
マルチハビテーションしたい。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 00:18:39

家を建てることになった。

頭金はケチケチして貯めたお金の半分。
はーあ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 07:22:12

いくらためたの？

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 20:17:08

>>172
3000万だよ
はーあ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 20:42:35

もっとローン減らした方がいいんじゃないの？
手元にお金残すのはなんか理由があるの？

**名前書くのももったいない** · 2010/11/23(火) 16:26:12

俺の住んでる地域の公営は居心地良かったな。
不良の子達も住んでるとこでは悪さはしなかったよ。
最悪だったのが学生アパートだな。
昼夜問わずうるさかった。深夜に掃除機かけるは徹マンしやがるはで
精神的に追い詰められたな。
ケチでも防音しっかりした所に住めよ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/23(火) 17:49:33

あー学生はバカだからな。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/24(水) 18:25:35

おまえもなｗ

**名前書くのももったいない** · 2010/11/26(金) 21:18:17

>>175
俺は図太いから音は全然平気（笑
寝れないことってないし…

**名前書くのももったいない** · 2010/11/28(日) 18:01:04

疲れてたらうるさくても寝れるよね

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 18:30:46

中古の倉庫とか買って改装して住むのはどうだろう？
家よりは安いと思うんだが

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 19:13:59

建築基準法で違法になる可能性から改築する必要がある。
改築するなら建て替えた方が安くなる。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 20:14:10

倉庫って冬寒そうじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2010/12/05(日) 10:44:31

スレ最初から読んでたら何こいつ>>134

**名前書くのももったいない** · 2010/12/10(金) 14:27:48

>>174
外貨や投信、債権等の分を残したんです。
円高だし、今まであった利子収入が減るのは寂しいし、ローン減税もあるし。
債権は満期が来れば繰上げ予定だけど、利回りがいいものはそのまま残そうかと。

**名前書くのももったいない** · 2011/09/28(水) 19:47:56.65

家賃１万円の一戸建てを発見した。漁村の築９０年。
これでホームレスにならずに済みそうだ・・・。汗

**名前書くのももったいない** · 2011/12/23(金) 05:32:16.23

都会に近い山の中の一軒家で激安とかないかな。

毎日オフ車で山を上り下りして通勤したい。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/23(金) 09:11:23.11

ガソリンの無駄

**名前書くのももったいない** · 2011/12/26(月) 17:45:04.07

>>186

ガレゲロの山道を越えていけるオフ車がなければ
徒歩30分かかる山の中の家で150万とか。

オフ車があればふもとから10分。それなら釣り合うと思うんだが。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/28(水) 17:06:12.31

>>158
羨ましいな。
自分は高速インター、JRの駅、それぞれ車で一時間かかるど田舎に
住んでるよ。
まわりは田んぼ、畑、田んぼ、畑・・

家が狭くていいから、ぼろくていいから、
住みたい街で暮らしてみたい。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 06:29:38.89

賃貸マンションのページ見てるんだが、最近異常に安くない？

俺は京都なんだが底値が家賃6000円共益費7000円で、
家賃2万とかざらなんだが。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 09:53:31.76

6000円は安いなw

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 10:16:47.53

1DK（4+6）で７万円のUR、都区内高いけと終電を考えれば遠隔地は無理

**名前書くのももったいない** · 2012/03/07(水) 23:29:20.29

田舎に転勤となり、住居を決めました。秋田市です。
秋田駅から徒歩5分、職場まで徒歩5分。
１Kで29平方メートル、都市ガス、給湯器、風呂はユニットタイプ、トイレ別、フローリング、駐車場付、冷蔵庫レンジ付き。
32,000円。会社からは補助が15,000円出ます。　木造で築30年ですがリフォームしています。
秋田は田舎といえど、この値段、立地、価格はいい。と思い、前居住者が居る状態で写真と条件だけで決めました。
こないだ、清掃も終わったとの事で出張がてら見てきましたが古いですが想像どおり。
交渉したら、あぶれる事も無い職場の人なんで保証会社はつけなくて良いとの事。
物件探しのための交通費も出費せずに済んだし、とりあえず満足。
今は荷物を極限までオクで売って減らし、こちらで売却して向こうで買ったほうが安上がりなものを処分しています。
宅配便と自分の車だけで引っ越すため綿密に計画を練ってる。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/07(水) 23:30:25.64

秋田も賃貸価格は低下の一途。新築は高いけど、中古は客がつかないから古い家ほどリフォームだけやって格安で出回る。
空室を嫌う大家さんが、リフォーム無し清掃のみで格安で部屋を出している。
現状を見ずに決めなくてはならない物件も安い。地元の大学（秋田大）の合格者が家探しをする時期になると値が上がる。

今回は、損害ばかり出して悔しい思いをしている俺ですが、ようやく納得できる結果を出すことが出来ましたのでご報告させていただきます。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/08(木) 01:28:18.11

社宅に住んで早８年
その間の家賃が駐車場二台分コミで９０万ぐらい。
そう考えると高いな。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/09(金) 00:57:14.76

関東平野は広いし、低地で水害があった記憶から高台は宅地化されすぎて
坂が多く不便なくせに馬鹿高い。
確かに都区内の台地なんかは理想的な住環境だが、その影響で乱開発された
川崎横浜あたりの自称高台の
　×高台・丘陵地
　○地崩れ危険の崖地・無理矢理開発した野山
なんかは本当にびっくりするほど論外だからな。道路も悪く危険で未来も無い

山を探すより駅から離れた未開発の平地を探す方が関東では正解

**名前書くのももったいない** · 2012/07/14(土) 14:37:46.68

駅から徒歩10分の一戸建て、家賃一万円の物件

きっとなにかあるよね

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 06:02:21.07

>>197
孤独死物件じゃない？
もしくは住民がヤバい死に方した物件

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 09:54:09.88

ど田舎でも道の駅はあるから安いとはいえないと思うが

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 10:26:29.58

ありがとうございます。200いただきます。

**名前書くのももったいない** · 2012/08/18(土) 15:49:48.44

>196 その通り。広告代理店のうまさと地方から出稼ぎのバガが見得で買う。
戸塚の駅前？駅は谷底じゃん
町田：小野路、山崎　アホかよ　あれで住宅専用地域だと
川崎：宮前マリアンナから生田の峠

**陣太鼓** · 2012/08/18(土) 23:14:29.14

別に自宅の急な階段、毎日何往復もしてるから、階段が緩やかなマンションは５階までなら許容範囲。
自宅は３回建てです。

**名前書くのももったいない** · 2013/01/23(水) 23:34:46.23

あなたはなぜローン審査に通らないのか
http://dasboot2.exblog.jp

**名前書くのももったいない** · 2013/01/29(火) 01:42:51.28

>>196
川崎横浜の丘陵盛り土みたいな論外な物件ばかり扱う不動産屋とか
そこで探したり住んだりしたならそういう価値観になるのもわかるけどな

神奈川には少ないが多磨・埼玉・千葉には市街化されて安心できる台地が
いっぱいあるよ

**名前書くのももったいない** · 2013/02/04(月) 18:36:34.64

都区内風呂無しアパートは最強のリスクヘッジだと思う

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 17:50:57.12

若い男こそホテル代浮かすために女を呼びやすい人気の街に住むのが一番デート代も浮く

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 22:01:36.97

まったく童貞の考える事ときたら・・・

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 23:02:48.37

武蔵小杉のタワーマンソンが凄い。
６千万程度の手の届きやすい価格。
しかも、数年前に５千万で買った物件が1千万もあがっている。
今後も家賃タダみたいなもんだ♪
いいところを買ったよ。

**名前書くのももったいない** · 2013/02/28(木) 01:38:50.61

売って利益確定するまでが損得勘定です
おうちに帰るまでが遠足だって習ったよね

**名前書くのももったいない** · 2013/02/28(木) 22:45:57.94

ドンドン夢が募るよ。
家賃がタダなんて笑いが止まらない時があるんだよ。
だって、家賃がタダなんだよ。値上げしているからさ。
本当の錬金術師とは俺のことだな（ｗ

**名前書くのももったいない** · 2013/03/02(土) 22:37:17.48

節子それババ抜きや

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 11:45:35.54

住所が神奈川県川崎市じゃウケが悪いよ
東京都の隅田川より西で、できれば京浜東北・中央線より南西側でないと

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 19:41:59.42

>>210
俺と同じだ
現金一括で買った家に住み始めたときは毎日笑いが止まらなかったし、今も笑いが止まらない。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 21:10:44.27

↑てめぇは、そのあばたヅラを鏡に映して12年、２４Ｈ笑ってろ。ガッ！

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 22:55:59.70

登記するについて司法書士の手数料が高過ぎる
同じ案件でも高い司法書士は安い司法書士の5倍くらいボッタくる
そして登記の出来上がりや内容に差は出ないのだ
不動産を買ったり担保に入れて金を借りる時に金融機関や不動産屋に
手数料の安い司法書士をお願いすると言えば安い司法書士を紹介してくれる
何も言わないで任せきりにするとボッタくられる可能性大

**名前書くのももったいない** · 2013/03/07(木) 21:50:42.90

これからバブルくるな。
不動産、土地を買うしかないな。
銀行も金貸してくれるし、どんどん借りて買うかな

**名前書くのももったいない** · 2013/03/07(木) 21:54:12.00

ドンドン借りてどんどん買え

**名前書くのももったいない** · 2013/03/08(金) 20:17:20.22

>>215
売買登記でも自分で出来る。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 15:05:46.69

小杉って何気にすげー
渋谷、横浜、川崎、どの場所にも１０分でいける場所はココだけだ。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 15:51:57.35

川崎に行く必要があるとは思えないが
川崎の港湾労働者が住む安い街ってイメージだよ南武線沿線

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 23:04:05.04

何年前の話だよ。
今は、全国有数の人口増加地域だよ。
ラゾーナ、チネチッタ、アゼリア、ＢＥＥ、
川崎区（港湾労働者地区）にかつての面影は微塵も無い。