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635コメント200KB
ドケチの住宅事情
0001名前書くのももったいない
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2008/03/20(木) 13:04:45ID:uRR3ZaA7
住宅ローンなんてもったいない
庭付きなんて余分な空間もったいない
大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
ど～んとケチった方がお金の節約になる。

当方は投資用マンションを買い叩いて1LDKひとり暮らしです。
家賃換算で４年でもとがとれる予定。
0104名前書くのももったいない
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2008/06/20(金) 06:53:14ID:/Xh2lD6a
30歳のときに築35年 全面改装済みの中古戸建 1180万をローンなしで購入。
メンテ費用は見込む必要はあるが、それ以外の「住居費」は年3万程度の税金のみ。
その他の生活費は
　・食費 1.5万以内
　・水道光熱、ネット携帯 1.5万以内
　・雑費 1万以内
で、計4万以内。
その他 趣味の出費は2万から10万ぐらいだが手取り17万の貧乏人でも余裕で貯金できる。

最低賃金や生活保護、年金が少ないなんていってる奴らには死んでもらいたい。
生活保護レベルならせいぜい家賃3万のボロアパートで十分だろう。
仮に6万でも計10万以内で余裕で生活できるはず。

以前、京都で生活保護の収入で生活する実験をやって、きつすぎるという結果が出ていたが、
それは単純に贅沢になれた奴と役人、自称人権派の脳内妄想の結果にすぎない。
0105名前書くのももったいない
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2008/06/20(金) 07:26:37ID:ddZ6vyjY
そのボロ屋を買うための１１８０万すら用意できないから
困ってるんじゃねえの？
まあ手取り１７万じゃ生活保護と大して変わらないし
気持ちは良く分かるけどさ。
0107中根慎一＠アドバックス
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2008/06/21(土) 22:32:38ID:OWwOgRTf
１ＬＤＫ

でも、アドバックス 【4749】 の筆頭株主で取締役です。
0110名前書くのももったいない
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2008/06/23(月) 16:08:55ID:e0Z4M3JO
美人妻(Fｶｯﾌﾟ)で
家賃25000円の社宅の俺は間違いなく勝ち組
賃貸ｶｯｺﾜﾙｲ言われようが勝ち組
0114名前書くのももったいない
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2008/06/24(火) 22:29:51ID:72aci9t5
神奈川在住の30歳です。
中古マンション購入して、20年後に売却って、
できるかなぁ？
0116名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 07:54:04ID:uXgsbGr7
価値がなければタダでもらってくれる人がいるだろうけど
資産価値ゼロで管理費や固定資産税を払う必要がある
物件など誰も買わない。
お金を出して引き取ってもらうしかないね。
0119名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 14:39:40ID:???
手取り40万円弱の独身一人暮らし

地方都市に在住

２Ｋ　畳6条ふたまにキッチン付き
トイレ風呂別　　トイレは和式水洗、風呂はちっこい風呂桶にシャワー付き
平屋２戸１住宅　平屋なので出入りが非常に楽
駐車場１台分付き　　というか余分なスペースに停めているだけ
エアコン付き　大家さんにお願いして付けて貰った

以上の物件が月３７，０００円です。
ただしぼろいです。入りたてはタバコのヤニや油まみれのキッチンでしたが、
掃除しまくって小奇麗なボロやになりました。
もちろん車は１０年落中古の軽です。３２万円で買いました。
0120名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 21:33:57ID:BaT5/Opw
>>119
ドケチが中古の軽なんて買うなよ
軽なら新車にしろ
0121名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 21:58:48ID:uXgsbGr7
別に中古でよくね？
0122名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 22:15:24ID:BaT5/Opw
>>121
新車の方が結局は安いよ
0123名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 22:20:43ID:uXgsbGr7
それよく車屋が言うけど
なんか統計でもあるの？
俺は新車で買ったけど９年間故障らしい故障もない。
１４万キロ以上のってるのに。
こんな壊れないものなら、中古で十分だった。
0124名前書くのももったいない
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2008/06/25(水) 22:47:41ID:BaT5/Opw
>>123
中古が損だと言ってるんじゃない
軽の中古が損だと言ってるんだ
0126名前書くのももったいない
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2008/06/26(木) 09:15:19ID:???
>>102

市営はなかなか当たらないからそのへんはどうか？
当たってから住んでみたらわかるよ。
それから借家に即変っても遅くないし。
0127名前書くのももったいない
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2008/06/26(木) 14:40:12ID:3zQ9a12V
>>126
創価学会に入ればいいんじゃね？
0128名前書くのももったいない
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2008/07/01(火) 19:11:08ID:???
社宅、寮は入れるならそれが最強
だけど大体は年齢制限などで追い出される
自分も独身寮30過ぎて追い出されたんで賃貸も見たが寮費考えると家賃がアホくさくて結局中古1ルーム買った
築16年、中野、駅10分で600万
内装リフォームすると見た目は新築、今までの寮に比べれば全然豪華
0129名前書くのももったいない
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2008/07/01(火) 21:45:47ID:Pz/dqkL2
維持管理費とか固定資産税とかかかってもったいないね。
0133名前書くのももったいない
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2008/07/05(土) 02:44:20ID:bjOQWeb4
最近至る所で段階親父と思しき
インフレの脅威を論じるレスを見かけるな。

きっと土地が値上がりすると思ってるんだろう。
0134名前書くのももったいない
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2008/08/10(日) 22:35:14ID:???
>>18
金持ちとかごく普通の奴からしたら当たり前だよね。
貧乏は移るから仕方がないんじゃない？ギャグだと思うならあなたとあなたの知り合いの年収を聞いてみなさい
あなたとほとんど一緒で貧乏だから。なぜなら貧乏人の友達は貧乏人だからね。
金持ちは貧乏人を生理的に嫌うのが理解出来ないようですね。
搾取する対象は必要なので消えて欲しいとは思わないけど一生関わりたくはないね。
同じ付き合う手間なら貧乏人と付き合う一つもメリットはない。金を貸してとか言われかねないからね。
金はない・常識はない・人脈もない・・・・すべてがダメ。生ゴミだよね。生きているだけの。
あるのは嫉妬心・恨みとか金をサラ金と言う名前の高利金貸しから金を借りる無駄なノウハウだけ。
団地なんてとてもではないが住めないわな。なんて言うのかね。あの独自の臭い・・・普通の人間の住むところではないよ。
そもそも年収制限というギャグで住めないわな。
0139名前書くのももったいない
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2009/08/03(月) 10:14:08ID:ooTOSJXh
築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？
0140名前書くのももったいない
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2009/08/06(木) 18:49:52ID:???
>>139
その地域の相場が分からんけど、その家賃が税務署から値上げ要請がくるくらいに安いなら空室リスクはまずない。
相場と同じくらいか相場以上なら、空室リスクも多少あるよ。
あと、夜逃げされた時が一番悲惨だから、余裕が無いなら賃貸経営はお勧めしないかな。
数ヶ月家賃滞納や後処理に回せる余力があるなら、貸しといて自分は好きな所に住むのも悪くないのかもね。
0141名前書くのももったいない
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2009/08/08(土) 18:24:19ID:???
夜逃げより滞納されて居座られたら最悪だろう。
裁判で追い出すにも数ヶ月かかるし費用かかるし、追い出すまで金取れないし
出て行くときに部屋が滅茶苦茶だしと変なのはいるとやばいよお
0142名前書くのももったいない
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2009/08/12(水) 00:09:26ID:???
元々新婚向けマンションだったせいか
社宅が妙に広い
6畳+4.5畳とリビングに風呂トイレ別で
光熱費込みの2000円です
1人なら十分だ
0143139です
垢版 |
2009/08/17(月) 00:04:02ID:lmLiQZBc
>築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
>月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？
　自分が４００万の持ち家にすみのか、月々4～5万で賃貸にすむのでは
　どちらが経済的か？という質問でした。
　わかり難くてすいません。
0144名前書くのももったいない
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2009/08/17(月) 00:26:58ID:???
>>143
みんなは貴方が「リスク上等！どんと来い」なら賃貸でも良いけど
自分の持ち家にする方がリスクが少ないよネってレスしてる。
持ち家にしても上下隣向いがＤＱＮって事もあるけど。

経済的って事になると、賃貸かな
住居人が良い人で超長期に住んでくれるならって条件付きで。
0145名前書くのももったいない
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2009/08/17(月) 19:36:47ID:???
>>144
長期間同じ住人が住むのは家も傷むし、入居費用も最初しか入らないから良くないよ。
10年以内には入れ替わりがあって、毎回良い人でないと。
0146名前書くのももったいない
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2009/08/19(水) 18:58:13ID:???
うちは借り上げ社宅。実費5000円
新築で入居、２LDKのテラスハウス。
家は定年後に買えばいいと思ってる。
0148名前書くのももったいない
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2009/08/27(木) 22:07:06ID:4/VPAvjM
賃貸住宅の更新料無効と逆転判決
8月27日(木) 16時37分配信

賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、
大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効」と判断、
マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に４５万５千円の返還を命じる逆転判決を言い渡した。
更新料をめぐって京都地裁が７月、別の同種訴訟で初の無効判決を出し、高裁判断が注目されていた。
家主側は最高裁に上告する。

共同通信
0149名前書くのももったいない
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2009/10/06(火) 21:20:38ID:OJhf6w73
団地いいわ～ 3DK月5000円　住居費が一番無駄なのよ。
あたしなんかは、
団地（今別荘＋物置状態）＋実家寄生＋夜な夜な泊まるところ
って感じで、とりあえず住居費はいろいろ入れて月１万で
間に合ってるわ
0151名前書くのももったいない
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2009/10/06(火) 22:30:17ID:OJhf6w73
裏技で家賃半額になるのよ。
タダになるところもあるらしいわ
0152名前書くのももったいない
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2009/10/09(金) 17:43:40ID:C4xeQD8q
親が隠居暮らしに建てた畑つきの2DKなんだけど、
周りに友達がいないとかで一年もしないうちにもとの古い家に戻った。
他人に貸す前に、素早く移り住んだ。
借地だから土地代が年に10万かかる。
その前は築50年くらいのお化けが出そうな3DK団地5000円に住んでた。

0153名前書くのももったいない
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2009/10/09(金) 21:17:39ID:???
>>152
廃墟マニアの俺に言わせると本当に怖いのは幽霊でなく生きてる人間（いわゆるDQN）
そういう安い物件はDQNの巣窟だったりするから俺は避ける。
0154名前書くのももったいない
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2009/10/10(土) 18:06:15ID:FGUa1CKG
>>153
確かに魚のヒレみたいなのがついてる車がたくさんいました
0155名前書くのももったいない
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2009/10/26(月) 17:33:47ID:1OaLmtBQ
出自がアレな人の車か。
0157名前書くのももったいない
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2009/10/27(火) 00:54:31ID:???
公営住宅に移ろうかと思って下見にいってきたが・・・・
いや、すさまじいな。あの貧民臭は。
一応公営だから最低限の手入れはされているが場末感がすごい。
５階建てなのにエレベーターがない。
今の建築基準だと５階建て以上はエレベーター必須のはずだが・・・・
昔は無かったのか・・・・？
0158名前書くのももったいない
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2009/10/27(火) 22:52:36ID:dHLDEnKh
社宅住まい。東京都港区。渋谷まで自転車で15分。新橋まで10分。
家賃1万円。近所のマンションの家賃相場最低10万円から。
部屋は１ｋだがやはり超便利。
都心をゆっくり自転車で散歩するのが休日の過ごし方。都心って見てるだけで楽しい。
地方の都市は大概街の風景に違いがなく味気ないところが多い。
0162名前書くのももったいない
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2009/10/31(土) 00:28:20ID:Iy5vI6rY
なんでそんな事知ってるんだよｗ
0164名前書くのももったいない
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2010/05/23(日) 13:49:26ID:???
中古リゾートマンションで100万しないものってけっこうあるじゃん。
100万で永住地が得られるって結構お得じゃね？

管理費しねよ
0165名前書くのももったいない
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2010/07/12(月) 09:42:47ID:PZx855F+
市営住宅に入りたい
0166名前書くのももったいない
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2010/07/12(月) 19:43:51ID:???
建坪200平方m、敷地面積1000平方メートルで築100年、いわゆる戦前の農家。
一応、東京通勤圏（俺は東京まで通う気はしないが近所の人は平気でしている）なのに市街化調整区域+激古なので、
物件価格・土地価格ともにほぼゼロ。
この手の物件は出物が極端に少ないというのもあるだろうけど、
意外とこういうタイプに住んでるドケチいないのな。
0167名前書くのももったいない
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2010/07/13(火) 13:11:43ID:???
訳あって生活保護受給中。築40年程の戸建て平屋住み。本来の家賃50000円。夫婦二人住まい。入居前に色々リフォームしてくれたのは有り難いが、なんせプロパンガスなのが難儀…。今んとこ料理は余ったカセットコンロでやってる。風呂はシャワーのみ。
0168名前書くのももったいない
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2010/07/13(火) 21:19:20ID:???
ド田舎県、70㎡の3LDK、リビングが16畳ある賃貸マンションに借り上げ賃貸中
自己負担は月5千円。なんでも徒歩圏内にある便利な場所に立地

入居当時は家賃8万5千円だったから、転勤族や会社経営者だけが入居してた。
だんだん人が入らなくなり空き室が目立って、ついに家賃が6万5千円に下げられた
そしたらちょい底辺層が続々入居してきて静かな環境も一変した。

やっぱり世の中不況なのね～ん
0169名前書くのももったいない
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2010/07/13(火) 22:14:00ID:goH2bEIQ
確かに公団等の安いところは底辺のＤＱＮが集まってくるよね。
独身だったり、子供が小さいうちだけ、家を買うまでの間、と割り切れるなら
いいけど、ずっと住むものじゃないと思う。
0170名前書くのももったいない
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2010/07/17(土) 05:45:59ID:mLYZCTuh
都心の800万くらいのワンルームと伊豆の５００万くらいのリゾートマンションで
マルチハビテーションしたい。
0171名前書くのももったいない
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2010/11/14(日) 00:18:39ID:clB3MKsH
家を建てることになった。

頭金はケチケチして貯めたお金の半分。
はーあ。
0172名前書くのももったいない
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2010/11/14(日) 07:22:12ID:TREcgYjj
いくらためたの？
0174名前書くのももったいない
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2010/11/14(日) 20:42:35ID:TREcgYjj
もっとローン減らした方がいいんじゃないの？
手元にお金残すのはなんか理由があるの？
0175名前書くのももったいない
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2010/11/23(火) 16:26:12ID:???
俺の住んでる地域の公営は居心地良かったな。
不良の子達も住んでるとこでは悪さはしなかったよ。
最悪だったのが学生アパートだな。
昼夜問わずうるさかった。深夜に掃除機かけるは徹マンしやがるはで
精神的に追い詰められたな。
ケチでも防音しっかりした所に住めよ。
0176名前書くのももったいない
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2010/11/23(火) 17:49:33ID:GjRIOJL2
あー学生はバカだからな。
0180名前書くのももったいない
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2010/11/30(火) 18:30:46ID:DEC/8jKj
中古の倉庫とか買って改装して住むのはどうだろう？
家よりは安いと思うんだが
0181名前書くのももったいない
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2010/11/30(火) 19:13:59ID:???
建築基準法で違法になる可能性から改築する必要がある。
改築するなら建て替えた方が安くなる。
0184名前書くのももったいない
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2010/12/10(金) 14:27:48ID:???
>>174
外貨や投信、債権等の分を残したんです。
円高だし、今まであった利子収入が減るのは寂しいし、ローン減税もあるし。
債権は満期が来れば繰上げ予定だけど、利回りがいいものはそのまま残そうかと。
0185名前書くのももったいない
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2011/09/28(水) 19:47:56.65ID:GlyHW4I9
家賃１万円の一戸建てを発見した。漁村の築９０年。
これでホームレスにならずに済みそうだ・・・。汗
0186名前書くのももったいない
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2011/12/23(金) 05:32:16.23ID:a4fjU3Uz
都会に近い山の中の一軒家で激安とかないかな。

毎日オフ車で山を上り下りして通勤したい。
0188名前書くのももったいない
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2011/12/26(月) 17:45:04.07ID:9V3MUNR3
>>186

ガレゲロの山道を越えていけるオフ車がなければ
徒歩30分かかる山の中の家で150万とか。

オフ車があればふもとから10分。それなら釣り合うと思うんだが。
0189名前書くのももったいない
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2011/12/28(水) 17:06:12.31ID:/TxUymKo
>>158
羨ましいな。
自分は高速インター、JRの駅、それぞれ車で一時間かかるど田舎に
住んでるよ。
まわりは田んぼ、畑、田んぼ、畑・・

家が狭くていいから、ぼろくていいから、
住みたい街で暮らしてみたい。
0190名前書くのももったいない
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2011/12/30(金) 06:29:38.89ID:QRflUw7m
賃貸マンションのページ見てるんだが、最近異常に安くない？

俺は京都なんだが底値が家賃6000円共益費7000円で、
家賃2万とかざらなんだが。
0191名前書くのももったいない
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2011/12/30(金) 09:53:31.76ID:4c0OLLFE
6000円は安いなw
0193名前書くのももったいない
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2012/03/07(水) 23:29:20.29ID:JeXmHEeo
田舎に転勤となり、住居を決めました。秋田市です。
秋田駅から徒歩5分、職場まで徒歩5分。
１Kで29平方メートル、都市ガス、給湯器、風呂はユニットタイプ、トイレ別、フローリング、駐車場付、冷蔵庫レンジ付き。
32,000円。会社からは補助が15,000円出ます。　木造で築30年ですがリフォームしています。
秋田は田舎といえど、この値段、立地、価格はいい。と思い、前居住者が居る状態で写真と条件だけで決めました。
こないだ、清掃も終わったとの事で出張がてら見てきましたが古いですが想像どおり。
交渉したら、あぶれる事も無い職場の人なんで保証会社はつけなくて良いとの事。
物件探しのための交通費も出費せずに済んだし、とりあえず満足。
今は荷物を極限までオクで売って減らし、こちらで売却して向こうで買ったほうが安上がりなものを処分しています。
宅配便と自分の車だけで引っ越すため綿密に計画を練ってる。
0194名前書くのももったいない
垢版 |
2012/03/07(水) 23:30:25.64ID:JeXmHEeo
秋田も賃貸価格は低下の一途。新築は高いけど、中古は客がつかないから古い家ほどリフォームだけやって格安で出回る。
空室を嫌う大家さんが、リフォーム無し清掃のみで格安で部屋を出している。
現状を見ずに決めなくてはならない物件も安い。地元の大学（秋田大）の合格者が家探しをする時期になると値が上がる。

今回は、損害ばかり出して悔しい思いをしている俺ですが、ようやく納得できる結果を出すことが出来ましたのでご報告させていただきます。
0195名前書くのももったいない
垢版 |
2012/03/08(木) 01:28:18.11ID:???
社宅に住んで早８年
その間の家賃が駐車場二台分コミで９０万ぐらい。
そう考えると高いな。
0196名前書くのももったいない
垢版 |
2012/03/09(金) 00:57:14.76ID:???
関東平野は広いし、低地で水害があった記憶から高台は宅地化されすぎて
坂が多く不便なくせに馬鹿高い。
確かに都区内の台地なんかは理想的な住環境だが、その影響で乱開発された
川崎横浜あたりの自称高台の
　×高台・丘陵地
　○地崩れ危険の崖地・無理矢理開発した野山
なんかは本当にびっくりするほど論外だからな。道路も悪く危険で未来も無い

山を探すより駅から離れた未開発の平地を探す方が関東では正解
0197名前書くのももったいない
垢版 |
2012/07/14(土) 14:37:46.68ID:DcFCUUU1
駅から徒歩10分の一戸建て、家賃一万円の物件

きっとなにかあるよね
0201名前書くのももったいない
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2012/08/18(土) 15:49:48.44ID:BopNPK8S
>196 その通り。広告代理店のうまさと地方から出稼ぎのバガが見得で買う。
戸塚の駅前？駅は谷底じゃん
町田：小野路、山崎　アホかよ　あれで住宅専用地域だと
川崎：宮前マリアンナから生田の峠
0202陣太鼓
垢版 |
2012/08/18(土) 23:14:29.14ID:eFBpqfz/
別に自宅の急な階段、毎日何往復もしてるから、階段が緩やかなマンションは５階までなら許容範囲。
自宅は３回建てです。
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