ドケチの住宅事情

**名前書くのももったいない** · 2008/06/20(金) 00:31:17

家族3人（子3歳）で3DK住むなら少し古めの借家と市営どっちがいいと思う？　家賃は借家が1～2万高いんだけど…

**名前書くのももったいない** · 2008/06/20(金) 06:24:53

今は市営にして子供が大きくなったら借家にしたらどう？

**名前書くのももったいない** · 2008/06/20(金) 06:53:14

30歳のときに築35年全面改装済みの中古戸建 1180万をローンなしで購入。
メンテ費用は見込む必要はあるが、それ以外の「住居費」は年3万程度の税金のみ。
その他の生活費は
　・食費 1.5万以内
　・水道光熱、ネット携帯 1.5万以内
　・雑費 1万以内
で、計4万以内。
その他趣味の出費は2万から10万ぐらいだが手取り17万の貧乏人でも余裕で貯金できる。

最低賃金や生活保護、年金が少ないなんていってる奴らには死んでもらいたい。
生活保護レベルならせいぜい家賃3万のボロアパートで十分だろう。
仮に6万でも計10万以内で余裕で生活できるはず。

以前、京都で生活保護の収入で生活する実験をやって、きつすぎるという結果が出ていたが、
それは単純に贅沢になれた奴と役人、自称人権派の脳内妄想の結果にすぎない。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/20(金) 07:26:37

そのボロ屋を買うための１１８０万すら用意できないから
困ってるんじゃねえの？
まあ手取り１７万じゃ生活保護と大して変わらないし
気持ちは良く分かるけどさ。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/20(金) 16:14:00

>>102
市営に１票
子供が小さい内に家賃は節約して損は無いと思う

**中根慎一＠アドバックス** · 2008/06/21(土) 22:32:38

１ＬＤＫ

でも、アドバックス【4749】の筆頭株主で取締役です。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/23(月) 11:18:06

もうその○LDKとかいうのやめなよ。そんなの日本だけ。○平米とか広さでいいでしょ。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/23(月) 12:10:05

平米表示も日本だけだがなｗ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/23(月) 16:08:55

美人妻(Fｶｯﾌﾟ)で
家賃25000円の社宅の俺は間違いなく勝ち組
賃貸ｶｯｺﾜﾙｲ言われようが勝ち組

**名前書くのももったいない** · 2008/06/23(月) 21:04:33

>>110
巨乳の嫁よりもむしろ、貧乳の幼女体型の嫁に
憧れる俺は負け組です。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/24(火) 10:03:07

>>109
平米が日本だけ？国際単位系だぞ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/24(火) 18:11:18

>>112
畳、と勘違いした('A`)

**名前書くのももったいない** · 2008/06/24(火) 22:29:51

神奈川在住の30歳です。
中古マンション購入して、20年後に売却って、
できるかなぁ？

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 00:03:15

価値ないでしょー

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 07:54:04

価値がなければタダでもらってくれる人がいるだろうけど
資産価値ゼロで管理費や固定資産税を払う必要がある
物件など誰も買わない。
お金を出して引き取ってもらうしかないね。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 08:17:25

>>114
キミが言ってるのは
中古で8万キロの車買って6年乗って売れるかなぁ？
と同じ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 09:27:57

>>114
築1年も築30年も同じ中古マンションだからそれだけじゃわからないね

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 14:39:40

手取り40万円弱の独身一人暮らし

地方都市に在住

２Ｋ　畳6条ふたまにキッチン付き
トイレ風呂別　　トイレは和式水洗、風呂はちっこい風呂桶にシャワー付き
平屋２戸１住宅　平屋なので出入りが非常に楽
駐車場１台分付き　　というか余分なスペースに停めているだけ
エアコン付き　大家さんにお願いして付けて貰った

以上の物件が月３７，０００円です。
ただしぼろいです。入りたてはタバコのヤニや油まみれのキッチンでしたが、
掃除しまくって小奇麗なボロやになりました。
もちろん車は１０年落中古の軽です。３２万円で買いました。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 21:33:57

>>119
ドケチが中古の軽なんて買うなよ
軽なら新車にしろ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 21:58:48

別に中古でよくね？

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:15:24

>>121
新車の方が結局は安いよ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:20:43

それよく車屋が言うけど
なんか統計でもあるの？
俺は新車で買ったけど９年間故障らしい故障もない。
１４万キロ以上のってるのに。
こんな壊れないものなら、中古で十分だった。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/25(水) 22:47:41

>>123
中古が損だと言ってるんじゃない
軽の中古が損だと言ってるんだ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 08:34:58

踊る走査線みたいなレスだねｗ

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 09:15:19

>>102

市営はなかなか当たらないからそのへんはどうか？
当たってから住んでみたらわかるよ。
それから借家に即変っても遅くないし。

**名前書くのももったいない** · 2008/06/26(木) 14:40:12

>>126
創価学会に入ればいいんじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 19:11:08

社宅、寮は入れるならそれが最強
だけど大体は年齢制限などで追い出される
自分も独身寮30過ぎて追い出されたんで賃貸も見たが寮費考えると家賃がアホくさくて結局中古1ルーム買った
築16年、中野、駅10分で600万
内装リフォームすると見た目は新築、今までの寮に比べれば全然豪華

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 21:45:47

維持管理費とか固定資産税とかかかってもったいないね。

**名前書くのももったいない** · 2008/07/01(火) 21:50:03

寮つきの会社なんてまだあるんだな。

でも、独身なら絶対ボロの賃貸でしょ。

**名前書くのももったいない** · 2008/07/02(水) 13:07:09

大企業は寮を復活させているみたいだよ

**名前書くのももったいない** · 2008/07/04(金) 16:12:40

http://goodjob.boy.jp/chirashinoura/id/186.html
住宅ローンを借りて家やマンションを買うという恐怖 - 金利地獄

この板にはこんな無茶なローンを組む奴はいないと思うけど一応

**名前書くのももったいない** · 2008/07/05(土) 02:44:20

最近至る所で段階親父と思しき
インフレの脅威を論じるレスを見かけるな。

きっと土地が値上がりすると思ってるんだろう。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/10(日) 22:35:14

>>18
金持ちとかごく普通の奴からしたら当たり前だよね。
貧乏は移るから仕方がないんじゃない？ギャグだと思うならあなたとあなたの知り合いの年収を聞いてみなさい
あなたとほとんど一緒で貧乏だから。なぜなら貧乏人の友達は貧乏人だからね。
金持ちは貧乏人を生理的に嫌うのが理解出来ないようですね。
搾取する対象は必要なので消えて欲しいとは思わないけど一生関わりたくはないね。
同じ付き合う手間なら貧乏人と付き合う一つもメリットはない。金を貸してとか言われかねないからね。
金はない・常識はない・人脈もない・・・・すべてがダメ。生ゴミだよね。生きているだけの。
あるのは嫉妬心・恨みとか金をサラ金と言う名前の高利金貸しから金を借りる無駄なノウハウだけ。
団地なんてとてもではないが住めないわな。なんて言うのかね。あの独自の臭い・・・普通の人間の住むところではないよ。
そもそも年収制限というギャグで住めないわな。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/10(日) 22:42:38

>>76
よく知ってるね。あと貧乏人ね。忘れないでね。テンプレにでも入れておいてね。

**名前書くのももったいない** · 2008/08/27(水) 22:14:33

ドケチWiki
http://c-hs.no-ip.org/wiki/dokechi/index.php

我々の叡智を編集しませんか？
きっと役に立つと思います。
ご協力お願いします。

**名前書くのももったいない** · 2008/09/14(日) 00:13:56

hosyu

**名前書くのももったいない** · 2009/01/18(日) 19:05:55

保守

**名前書くのももったいない** · 2009/08/03(月) 10:14:08

築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？

**名前書くのももったいない** · 2009/08/06(木) 18:49:52

>>139
その地域の相場が分からんけど、その家賃が税務署から値上げ要請がくるくらいに安いなら空室リスクはまずない。
相場と同じくらいか相場以上なら、空室リスクも多少あるよ。
あと、夜逃げされた時が一番悲惨だから、余裕が無いなら賃貸経営はお勧めしないかな。
数ヶ月家賃滞納や後処理に回せる余力があるなら、貸しといて自分は好きな所に住むのも悪くないのかもね。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/08(土) 18:24:19

夜逃げより滞納されて居座られたら最悪だろう。
裁判で追い出すにも数ヶ月かかるし費用かかるし、追い出すまで金取れないし
出て行くときに部屋が滅茶苦茶だしと変なのはいるとやばいよお

**名前書くのももったいない** · 2009/08/12(水) 00:09:26

元々新婚向けマンションだったせいか
社宅が妙に広い
6畳+4.5畳とリビングに風呂トイレ別で
光熱費込みの2000円です
1人なら十分だ

**139です** · 2009/08/17(月) 00:04:02

>築18年のオーナー賃貸入居者が多い物件を400以下で買って住むのと
>月々4～5万で賃貸するのどちがお得なのかな？
　自分が４００万の持ち家にすみのか、月々4～5万で賃貸にすむのでは
　どちらが経済的か？という質問でした。
　わかり難くてすいません。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/17(月) 00:26:58

>>143
みんなは貴方が「リスク上等！どんと来い」なら賃貸でも良いけど
自分の持ち家にする方がリスクが少ないよネってレスしてる。
持ち家にしても上下隣向いがＤＱＮって事もあるけど。

経済的って事になると、賃貸かな
住居人が良い人で超長期に住んでくれるならって条件付きで。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/17(月) 19:36:47

>>144
長期間同じ住人が住むのは家も傷むし、入居費用も最初しか入らないから良くないよ。
10年以内には入れ替わりがあって、毎回良い人でないと。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/19(水) 18:58:13

うちは借り上げ社宅。実費5000円
新築で入居、２LDKのテラスハウス。
家は定年後に買えばいいと思ってる。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/26(水) 16:25:37

>>146
その家賃なら貯金して定年後に家買った方が正解だな。
もちろんその際は現金でな。

**名前書くのももったいない** · 2009/08/27(木) 22:07:06

賃貸住宅の更新料無効と逆転判決
8月27日(木) 16時37分配信

賃貸住宅の「更新料」支払いを義務付けた契約条項が有効かどうかが争われた訴訟の控訴審判決で、
大阪高裁は２７日、「入居者の利益を一方的に害しており、消費者契約法に照らし無効」と判断、
マンション入居者側敗訴の一審京都地裁判決を変更し、家主側に４５万５千円の返還を命じる逆転判決を言い渡した。
更新料をめぐって京都地裁が７月、別の同種訴訟で初の無効判決を出し、高裁判断が注目されていた。
家主側は最高裁に上告する。

共同通信

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 21:20:38

団地いいわ～ 3DK月5000円　住居費が一番無駄なのよ。
あたしなんかは、
団地（今別荘＋物置状態）＋実家寄生＋夜な夜な泊まるところ
って感じで、とりあえず住居費はいろいろ入れて月１万で
間に合ってるわ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 22:19:34

>>149
団地でも安すぎだね
母子家庭とか？それとも凄い田舎かな五千円は安すぎ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/06(火) 22:30:17

裏技で家賃半額になるのよ。
タダになるところもあるらしいわ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/09(金) 17:43:40

親が隠居暮らしに建てた畑つきの2DKなんだけど、
周りに友達がいないとかで一年もしないうちにもとの古い家に戻った。
他人に貸す前に、素早く移り住んだ。
借地だから土地代が年に10万かかる。
その前は築50年くらいのお化けが出そうな3DK団地5000円に住んでた。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/09(金) 21:17:39

>>152
廃墟マニアの俺に言わせると本当に怖いのは幽霊でなく生きてる人間（いわゆるDQN）
そういう安い物件はDQNの巣窟だったりするから俺は避ける。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/10(土) 18:06:15

>>153
確かに魚のヒレみたいなのがついてる車がたくさんいました

**名前書くのももったいない** · 2009/10/26(月) 17:33:47

出自がアレな人の車か。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/26(月) 20:07:43

公営住宅で３年辛抱できれば
どんなところにだって住めるよ

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 00:54:31

公営住宅に移ろうかと思って下見にいってきたが・・・・
いや、すさまじいな。あの貧民臭は。
一応公営だから最低限の手入れはされているが場末感がすごい。
５階建てなのにエレベーターがない。
今の建築基準だと５階建て以上はエレベーター必須のはずだが・・・・
昔は無かったのか・・・・？

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 22:52:36

社宅住まい。東京都港区。渋谷まで自転車で15分。新橋まで10分。
家賃1万円。近所のマンションの家賃相場最低10万円から。
部屋は１ｋだがやはり超便利。
都心をゆっくり自転車で散歩するのが休日の過ごし方。都心って見てるだけで楽しい。
地方の都市は大概街の風景に違いがなく味気ないところが多い。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/27(火) 23:04:15

>>111
俺の彼女は貧乳だぜ。
ただし下に俺と同じモノが付いてるけどな。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/28(水) 15:13:19

>>158
なんかいいな　俺も東京に転勤希望出そうかなー
家賃タダだし地域手当は8万円付くし

**名前書くのももったいない** · 2009/10/28(水) 23:01:43

>>157
エレベータ必須は6階以上じゃなかったか？

ま、公営住宅なんてやめとき。
DQNの巣窟だぞ。

**名前書くのももったいない** · 2009/10/31(土) 00:28:20

なんでそんな事知ってるんだよｗ

**名前書くのももったいない** · 2009/12/24(木) 09:23:47

ワンルームが供給過剰で都心でも安くなってるから、逆にワンルームでよくねｗ？

**名前書くのももったいない** · 2010/05/23(日) 13:49:26

中古リゾートマンションで100万しないものってけっこうあるじゃん。
100万で永住地が得られるって結構お得じゃね？

管理費しねよ

**名前書くのももったいない** · 2010/07/12(月) 09:42:47

市営住宅に入りたい

**名前書くのももったいない** · 2010/07/12(月) 19:43:51

建坪200平方m、敷地面積1000平方メートルで築100年、いわゆる戦前の農家。
一応、東京通勤圏（俺は東京まで通う気はしないが近所の人は平気でしている）なのに市街化調整区域+激古なので、
物件価格・土地価格ともにほぼゼロ。
この手の物件は出物が極端に少ないというのもあるだろうけど、
意外とこういうタイプに住んでるドケチいないのな。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 13:11:43

訳あって生活保護受給中。築40年程の戸建て平屋住み。本来の家賃50000円。夫婦二人住まい。入居前に色々リフォームしてくれたのは有り難いが、なんせプロパンガスなのが難儀…。今んとこ料理は余ったカセットコンロでやってる。風呂はシャワーのみ。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 21:19:20

ド田舎県、70㎡の3LDK、リビングが16畳ある賃貸マンションに借り上げ賃貸中
自己負担は月5千円。なんでも徒歩圏内にある便利な場所に立地

入居当時は家賃8万5千円だったから、転勤族や会社経営者だけが入居してた。
だんだん人が入らなくなり空き室が目立って、ついに家賃が6万5千円に下げられた
そしたらちょい底辺層が続々入居してきて静かな環境も一変した。

やっぱり世の中不況なのね～ん

**名前書くのももったいない** · 2010/07/13(火) 22:14:00

確かに公団等の安いところは底辺のＤＱＮが集まってくるよね。
独身だったり、子供が小さいうちだけ、家を買うまでの間、と割り切れるなら
いいけど、ずっと住むものじゃないと思う。

**名前書くのももったいない** · 2010/07/17(土) 05:45:59

都心の800万くらいのワンルームと伊豆の５００万くらいのリゾートマンションで
マルチハビテーションしたい。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 00:18:39

家を建てることになった。

頭金はケチケチして貯めたお金の半分。
はーあ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 07:22:12

いくらためたの？

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 20:17:08

>>172
3000万だよ
はーあ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/14(日) 20:42:35

もっとローン減らした方がいいんじゃないの？
手元にお金残すのはなんか理由があるの？

**名前書くのももったいない** · 2010/11/23(火) 16:26:12

俺の住んでる地域の公営は居心地良かったな。
不良の子達も住んでるとこでは悪さはしなかったよ。
最悪だったのが学生アパートだな。
昼夜問わずうるさかった。深夜に掃除機かけるは徹マンしやがるはで
精神的に追い詰められたな。
ケチでも防音しっかりした所に住めよ。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/23(火) 17:49:33

あー学生はバカだからな。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/24(水) 18:25:35

おまえもなｗ

**名前書くのももったいない** · 2010/11/26(金) 21:18:17

>>175
俺は図太いから音は全然平気（笑
寝れないことってないし…

**名前書くのももったいない** · 2010/11/28(日) 18:01:04

疲れてたらうるさくても寝れるよね

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 18:30:46

中古の倉庫とか買って改装して住むのはどうだろう？
家よりは安いと思うんだが

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 19:13:59

建築基準法で違法になる可能性から改築する必要がある。
改築するなら建て替えた方が安くなる。

**名前書くのももったいない** · 2010/11/30(火) 20:14:10

倉庫って冬寒そうじゃね？

**名前書くのももったいない** · 2010/12/05(日) 10:44:31

スレ最初から読んでたら何こいつ>>134

**名前書くのももったいない** · 2010/12/10(金) 14:27:48

>>174
外貨や投信、債権等の分を残したんです。
円高だし、今まであった利子収入が減るのは寂しいし、ローン減税もあるし。
債権は満期が来れば繰上げ予定だけど、利回りがいいものはそのまま残そうかと。

**名前書くのももったいない** · 2011/09/28(水) 19:47:56.65

家賃１万円の一戸建てを発見した。漁村の築９０年。
これでホームレスにならずに済みそうだ・・・。汗

**名前書くのももったいない** · 2011/12/23(金) 05:32:16.23

都会に近い山の中の一軒家で激安とかないかな。

毎日オフ車で山を上り下りして通勤したい。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/23(金) 09:11:23.11

ガソリンの無駄

**名前書くのももったいない** · 2011/12/26(月) 17:45:04.07

>>186

ガレゲロの山道を越えていけるオフ車がなければ
徒歩30分かかる山の中の家で150万とか。

オフ車があればふもとから10分。それなら釣り合うと思うんだが。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/28(水) 17:06:12.31

>>158
羨ましいな。
自分は高速インター、JRの駅、それぞれ車で一時間かかるど田舎に
住んでるよ。
まわりは田んぼ、畑、田んぼ、畑・・

家が狭くていいから、ぼろくていいから、
住みたい街で暮らしてみたい。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 06:29:38.89

賃貸マンションのページ見てるんだが、最近異常に安くない？

俺は京都なんだが底値が家賃6000円共益費7000円で、
家賃2万とかざらなんだが。

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 09:53:31.76

6000円は安いなw

**名前書くのももったいない** · 2011/12/30(金) 10:16:47.53

1DK（4+6）で７万円のUR、都区内高いけと終電を考えれば遠隔地は無理

**名前書くのももったいない** · 2012/03/07(水) 23:29:20.29

田舎に転勤となり、住居を決めました。秋田市です。
秋田駅から徒歩5分、職場まで徒歩5分。
１Kで29平方メートル、都市ガス、給湯器、風呂はユニットタイプ、トイレ別、フローリング、駐車場付、冷蔵庫レンジ付き。
32,000円。会社からは補助が15,000円出ます。　木造で築30年ですがリフォームしています。
秋田は田舎といえど、この値段、立地、価格はいい。と思い、前居住者が居る状態で写真と条件だけで決めました。
こないだ、清掃も終わったとの事で出張がてら見てきましたが古いですが想像どおり。
交渉したら、あぶれる事も無い職場の人なんで保証会社はつけなくて良いとの事。
物件探しのための交通費も出費せずに済んだし、とりあえず満足。
今は荷物を極限までオクで売って減らし、こちらで売却して向こうで買ったほうが安上がりなものを処分しています。
宅配便と自分の車だけで引っ越すため綿密に計画を練ってる。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/07(水) 23:30:25.64

秋田も賃貸価格は低下の一途。新築は高いけど、中古は客がつかないから古い家ほどリフォームだけやって格安で出回る。
空室を嫌う大家さんが、リフォーム無し清掃のみで格安で部屋を出している。
現状を見ずに決めなくてはならない物件も安い。地元の大学（秋田大）の合格者が家探しをする時期になると値が上がる。

今回は、損害ばかり出して悔しい思いをしている俺ですが、ようやく納得できる結果を出すことが出来ましたのでご報告させていただきます。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/08(木) 01:28:18.11

社宅に住んで早８年
その間の家賃が駐車場二台分コミで９０万ぐらい。
そう考えると高いな。

**名前書くのももったいない** · 2012/03/09(金) 00:57:14.76

関東平野は広いし、低地で水害があった記憶から高台は宅地化されすぎて
坂が多く不便なくせに馬鹿高い。
確かに都区内の台地なんかは理想的な住環境だが、その影響で乱開発された
川崎横浜あたりの自称高台の
　×高台・丘陵地
　○地崩れ危険の崖地・無理矢理開発した野山
なんかは本当にびっくりするほど論外だからな。道路も悪く危険で未来も無い

山を探すより駅から離れた未開発の平地を探す方が関東では正解

**名前書くのももったいない** · 2012/07/14(土) 14:37:46.68

駅から徒歩10分の一戸建て、家賃一万円の物件

きっとなにかあるよね

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 06:02:21.07

>>197
孤独死物件じゃない？
もしくは住民がヤバい死に方した物件

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 09:54:09.88

ど田舎でも道の駅はあるから安いとはいえないと思うが

**名前書くのももったいない** · 2012/08/11(土) 10:26:29.58

ありがとうございます。200いただきます。

**名前書くのももったいない** · 2012/08/18(土) 15:49:48.44

>196 その通り。広告代理店のうまさと地方から出稼ぎのバガが見得で買う。
戸塚の駅前？駅は谷底じゃん
町田：小野路、山崎　アホかよ　あれで住宅専用地域だと
川崎：宮前マリアンナから生田の峠

**陣太鼓** · 2012/08/18(土) 23:14:29.14

別に自宅の急な階段、毎日何往復もしてるから、階段が緩やかなマンションは５階までなら許容範囲。
自宅は３回建てです。

**名前書くのももったいない** · 2013/01/23(水) 23:34:46.23

あなたはなぜローン審査に通らないのか
http://dasboot2.exblog.jp

**名前書くのももったいない** · 2013/01/29(火) 01:42:51.28

>>196
川崎横浜の丘陵盛り土みたいな論外な物件ばかり扱う不動産屋とか
そこで探したり住んだりしたならそういう価値観になるのもわかるけどな

神奈川には少ないが多磨・埼玉・千葉には市街化されて安心できる台地が
いっぱいあるよ

**名前書くのももったいない** · 2013/02/04(月) 18:36:34.64

都区内風呂無しアパートは最強のリスクヘッジだと思う

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 17:50:57.12

若い男こそホテル代浮かすために女を呼びやすい人気の街に住むのが一番デート代も浮く

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 22:01:36.97

まったく童貞の考える事ときたら・・・

**名前書くのももったいない** · 2013/02/27(水) 23:02:48.37

武蔵小杉のタワーマンソンが凄い。
６千万程度の手の届きやすい価格。
しかも、数年前に５千万で買った物件が1千万もあがっている。
今後も家賃タダみたいなもんだ♪
いいところを買ったよ。

**名前書くのももったいない** · 2013/02/28(木) 01:38:50.61

売って利益確定するまでが損得勘定です
おうちに帰るまでが遠足だって習ったよね

**名前書くのももったいない** · 2013/02/28(木) 22:45:57.94

ドンドン夢が募るよ。
家賃がタダなんて笑いが止まらない時があるんだよ。
だって、家賃がタダなんだよ。値上げしているからさ。
本当の錬金術師とは俺のことだな（ｗ

**名前書くのももったいない** · 2013/03/02(土) 22:37:17.48

節子それババ抜きや

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 11:45:35.54

住所が神奈川県川崎市じゃウケが悪いよ
東京都の隅田川より西で、できれば京浜東北・中央線より南西側でないと

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 19:41:59.42

>>210
俺と同じだ
現金一括で買った家に住み始めたときは毎日笑いが止まらなかったし、今も笑いが止まらない。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 21:10:44.27

↑てめぇは、そのあばたヅラを鏡に映して12年、２４Ｈ笑ってろ。ガッ！

**名前書くのももったいない** · 2013/03/05(火) 22:55:59.70

登記するについて司法書士の手数料が高過ぎる
同じ案件でも高い司法書士は安い司法書士の5倍くらいボッタくる
そして登記の出来上がりや内容に差は出ないのだ
不動産を買ったり担保に入れて金を借りる時に金融機関や不動産屋に
手数料の安い司法書士をお願いすると言えば安い司法書士を紹介してくれる
何も言わないで任せきりにするとボッタくられる可能性大

**名前書くのももったいない** · 2013/03/07(木) 21:50:42.90

これからバブルくるな。
不動産、土地を買うしかないな。
銀行も金貸してくれるし、どんどん借りて買うかな

**名前書くのももったいない** · 2013/03/07(木) 21:54:12.00

ドンドン借りてどんどん買え

**名前書くのももったいない** · 2013/03/08(金) 20:17:20.22

>>215
売買登記でも自分で出来る。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 15:05:46.69

小杉って何気にすげー
渋谷、横浜、川崎、どの場所にも１０分でいける場所はココだけだ。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 15:51:57.35

川崎に行く必要があるとは思えないが
川崎の港湾労働者が住む安い街ってイメージだよ南武線沿線

**名前書くのももったいない** · 2013/03/09(土) 23:04:05.04

何年前の話だよ。
今は、全国有数の人口増加地域だよ。
ラゾーナ、チネチッタ、アゼリア、ＢＥＥ、
川崎区（港湾労働者地区）にかつての面影は微塵も無い。

**名前書くのももったいない** · 2013/03/10(日) 05:17:43.95

222

**名前書くのももったいない** · 2013/03/10(日) 10:46:44.39

うちの地域は過疎、うらやましい。そこは仕事があるんだろうな
イット系とかが多いのか？

**名前書くのももったいない** · 2013/03/10(日) 12:29:29.70

アイタタタ

**名前書くのももったいない** · 2013/03/10(日) 19:06:45.67

いくら再開発しても南千住は南千住だし川崎は川崎なのに
民度ってのは旧住民と新住民の平均にしかならないんだよ
旧住民立入禁止のショッピングセンターがあるわけでもなし

忍法帖【Lv=8,xxxP】(2+0：8) · 2013/09/10(火) 06:39:41.34

バブルくるのか？

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 14:56:47.23

市営住宅に申し込もうと思っているのですが
物価の安い地域の物件だと事故物件が多く悩んでいます
ドケチの皆さんは事故物件ＯＫですか？

私はにわかドケチなので、まだそこまで心の準備ができていません

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 15:00:26.52

ビックリするほど放置スレだったのね＠＠
あげます

忍法帖【Lv=38,xxxPT】(1+0：8) · 2014/02/14(金) 16:06:47.15

さ

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 17:10:04.57

>>227
そんな市営住宅あるのか
自殺しまくる時点で転出するは

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 17:28:47.76

>>230
自殺者の多い市営住宅って意味ではなくて
人気があって空室が少ないので、
募集住居の半分ぐらいが事故物件になっている感じです

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 19:01:28.55

>>231
気になるなら無理だし
気にしない人はラッキーってだけでしょ

寝室にしないといけない部屋（１ルーム）なら無理

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 19:06:52.45

例えばキッチンとかお風呂場での事故や自殺等では
許容範囲なのかしら？

現在募集の市営住宅は
事故物件の方が設備が良いので迷っています

お風呂が最初から完備で自腹で用意する必要がない等

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 19:11:43.97

1億もっていて
市営住宅に住んでいるんだ。
俺は勝ち組だよね？

**名前書くのももったいない** · 2014/02/14(金) 19:18:02.31

>>234
俺なら温泉付きマンション200万くらいのとこ買いながら転々とするな

**名前書くのももったいない** · 2014/02/16(日) 18:49:55.90

かまくら
http://www.pref.akita.jp/fpd/bunka/kamakura,sugawara/kamakura.htm

居住性よさそう。進化しとる　ハイルーフ化
なかなかいいページだ。

**名前書くのももったいない** · 2014/02/19(水) 20:53:51.27

ぼろくて不便なところは安いけど、
精神衛生上よくないので、多少高くても
納得できる物件に住んでる。
それでも地方都市だから2ldkで7万
徒歩圏内にスーパー4件、ホームセンター2件、ドラッグストア2件
自動車圏内にショッピングモール4件
新幹線駅、空港、港、高速道路も近い。

**名前書くのももったいない** · 2014/02/19(水) 22:13:42.73

独り暮らしなら部屋数より利便性だと思うけど家族餅ならごめん

徒歩圏内によくテレビで紹介される商業地域がある1Kで7.2万な俺
金使わなくて散歩してても満足できるし車もいらないから割安だよ
住所知られた時点でいいとこ住んでる扱いなので精神衛生上もいい
地方都市なら良品扱いの建物設備だけど地域的にボロ扱いで相場より安かった

**名前書くのももったいない** · 2014/02/20(木) 06:16:54.48

学生時代から寮とか社宅ばっかり住んでもう２０年以上になる。
最初に住んだ学生寮が、二人一部屋の廃墟みたいな場所だったから
どこに住んでもそれよりマシな気がする。
寮は大体トイレ風呂共同だけど、掃除する人もいるし風呂も広いし割と好き。
今は社宅だけどシャワーないのがネック。掃除は嫁だからまあいいけど。
この２０年の家賃平均は7000円以下。
それでも165万も払ってきた訳なんだよな。家賃てデカいな。

**名前書くのももったいない** · 2014/02/20(木) 16:51:07.74

買ってたら税金や維持費だけでその数倍という罠
特に分譲マンションで強制的に管理会社のコスト取るのやめてほしい
だったらマンションなんて存在しなければ、無駄のない小型の住宅が供給されたろうに

**名前書くのももったいない** · 2014/02/20(木) 21:56:59.23

実家暮らし１１ＬＤＫ＋物置２部屋、物干し部屋、屋上、裏(庭もどき)
ぶっちゃけいらん
窓が何十枚も…窓ふき年に１回以下の窓もある

**名前書くのももったいない** · 2014/02/26(水) 06:21:39.59

日向咲嗣 (著)『家賃を2割下げる方法』

**名前書くのももったいない** · 2014/02/26(水) 14:10:37.28

空き巣やひったくりに狙われないよう貧乏なふりをして足立区や江戸川区に住め
これで家賃は3割下がる

**名前書くのももったいない** · 2014/02/26(水) 16:22:18.51

地方都市、賃貸、軽自動車、原付で豊かな生活

**名前書くのももったいない** · 2014/02/26(水) 21:34:19.35

地方都市に住むくらいなら首都圏郊外の方が家賃は安いわ物価は安いわ
楽しみは多いわで極楽生活

**名前書くのももったいない** · 2014/03/04(火) 10:41:21.77

全てがそろった。
あとは仕事だけだ。

**名前書くのももったいない** · 2014/03/05(水) 12:13:30.78

150万都市ぐらいだと、家賃は安い、物価そこそこ、公共の交通機関が発達してるで
快適。

**名前書くのももったいない** · 2014/03/05(水) 12:36:35.20

政令都市だな

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 07:56:56.89

検索してみればわかるが、家賃安くなってる。
長年同じところに住み続けてるひとは絶対引っ越すべき。相当節約できる。引越代なんてすぐにカバーできる。

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 09:59:46.30

都心の賃貸マンションから地方の都会にあるUR賃貸に引っ越ししたけど超快適。
家賃は都心賃貸マンションの半額以下、広さは2倍弱になり設備は充実。

このまま年寄りになっても住み続ける予定。

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 16:09:46.23

都心→都心の引越でも家賃下落すごいぜ。敷金礼金も少なかったり無しだったりするし。

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 19:12:03.82

今はそうなんだな、じゃあ更新しないで引っ越す方が得なケースも多いんだろうな。
東京とか関東圏って更新料取るのがデフォだもんな。

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 19:30:48.45

調べたけどうちの方が割安なくらいだった
残念

**名前書くのももったいない** · 2014/04/03(木) 23:44:59.37

>>252
更新しないひと増えてる。
知人のアパート大家は嘆いてるよ。また空室できたって。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 06:01:21.28

マンション検討してたけど、
マンション寿命40年、
建替え時に1戸2000万円負担とか
あって、買うのが怖くなってきた。

郊外の一軒家がベストだが、
仕事考えるとな～

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 07:51:25.22

>>255
中古戸建ては？

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 08:00:30.54

地方都市、賃貸、軽自動車のおれに死角はない。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 09:46:09.70

>>256
東京駅から電車60分圏内だと、築20年の中古戸建てでも軽く1000万円を超えちゃう。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 13:30:14.35

>>255
一戸2000万って、それ広めのファミリータイプ建築費一戸分の全額を数百万越えてるし！
！
デベロッパーが入ると計画が悲惨なものになるな
土地仕入れ金利負担も販売経費も殆ど無いのに新築と同じ商売する悪徳が蔓延してる
時価で土地買取→新築相場価格で売りつけるという悲劇

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 21:37:08.28

一人暮らしだから1ルームで十分だな。
家賃安いし。特に大阪は安い。
築15年で、フローリング、ベランダ広い、エアコン（2011年製）
5階、端部屋、エレベータ付き、IHクッキング、ユニットバス、クローゼット付き
これで3万。最寄り駅まで徒歩20分。近所スーパーとか色々あって便利。
当分引っ越す気はないな。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 21:41:10.36

>>260
おい、てめぇ
家賃イクラだよ。

赤い粒粒じゃネェ！
おまいの家賃はイクラなんだ！

**名前書くのももったいない** · 2014/05/10(土) 21:49:10.40

>>261
3万です。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/11(日) 10:57:58.41

>>261
よく読め

**名前書くのももったいない** · 2014/05/11(日) 19:55:29.57

>>260　
最寄り駅まで徒歩２０分がイタイ＞＜
毎日の通勤が拷問だな・・

**名前書くのももったいない** · 2014/05/13(火) 21:38:56.26

>>264
鋭いですね。だから安いんです。
通勤は原付バイクなのでそこは妥協できました。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/16(金) 20:54:12.60

あのな全国の農村部は新築とかでなくても綺麗で広い家が土地付きで自給自足できて
安い空き家がごろごろしてるの知ってる？
若いうちに農村部をまわって不動産屋通さず家主を近隣で尋ねて直接交渉して買うなり借りるなりしろ。
学校はすべて民営化され貧乏人は子供を小学校にすら通わせれなくなる。
都市部にいればほぼこじき同然の暮らしになるだろう。増える移民は日本人の税金で金持ちになる。
お前らの子供は最悪自分が勉強教えるくらいの気持ちでいたほうがいい。
もしくは寺子屋みたいなのつくれ。今のうちに世界一の美しい自然の農村部に家をモテ。
日本人は知らされてないから、日本の自然が世界一であることを。「田舎」という蔑称の洗脳を信じるな。
素晴らしい日本の自然とともに生きてまともな暮らし白。そして生き残れ！
団結白日本人同士で。　農村部なら月に4万円くらいで暮らせるぞ

**名前書くのももったいない** · 2014/05/17(土) 01:53:00.05

ドケチらしく二世帯住宅にしてみてぞ。改装に金かかったけど、これまでの家賃だと6年で元がとれる。
二世帯住宅は人気ないのかな。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/18(日) 07:23:28.26

>>267
みんな後悔してるからな。
無駄が多いしな。台所が２つとか、トイレとか、あといろいろ。
それなら、同居した方がましだと思う。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/18(日) 18:34:43.21

>>267
稼いでいる人間がストレスを感じて仕事に支障が出ては経済効果もマイナスになる
だから稼いでいる方の実家であって毒親でないことが条件になるな

稼いでいない方は節約のために適応すべき

ただ前提として改装費＜新築購入費でないと意味無いので安い地方都市だとビミョー

**名前書くのももったいない** · 2014/05/18(日) 19:26:47.80

267だけど改装費で1000万円ちょい。家賃年に180万円払ってたから、数年でもととれるかなって計算で二世帯にした。
ちなみに風呂キッチン玄関全部別ね。あと子供を自分と同じ環境で育てたかったってのもある。
近所も二世帯多いよ、ちな都内で、俺の収入だととても物件は買えないエリア。
まあ嫁には負担かけるよな。

**名前書くのももったいない** · 2014/05/22(木) 16:55:51.81

都内いいなぁ
うちは近県なので都内賃貸継続で相続してから移住になる

**名前書くのももったいない** · 2014/06/13(金) 09:23:44.57

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/images/20111028/dms1110281550013-p3.jpg
今マンション大量に建ててる臨海や東側って地震で壊滅しそう

**名前書くのももったいない** · 2014/06/14(土) 12:41:45.15

安くて手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/shihogaoka.html
http://mirai660.net/umegaoka.html

**名前書くのももったいない** · 2014/06/18(水) 02:06:54.90

彼氏が都内の職場施設の一室に住んでる
家賃はタダで食事も栄養士の管理のもと、格安・・・
いいよなー
とは思うけど　寝るのも起きるのも職場は何気に地獄かも

**名前書くのももったいない** · 2014/06/20(金) 23:46:26.13

プライバシーさえ確保されていれば住むのはどこでもいいよ
一人でモニターを見られれば屋内趣味の大部分は済む
外出系趣味は自由なのだし

**名前書くのももったいない** · 2014/08/31(日) 00:58:26.92

若くてキャッシュがあれば賃貸用ワンルーム買って自分で住むのもいいな

**名前書くのももったいない** · 2014/09/26(金) 16:51:22.58

若かったら結婚を考えろよ

**名前書くのももったいない** · 2014/09/27(土) 00:20:30.17

離婚もありうるってことも考えろよ

**名前書くのももったいない** · 2014/09/27(土) 09:57:12.35

離婚を金に変えろよ、ドケチなら

**名前書くのももったいない** · 2014/09/30(火) 19:34:16.64

このスレが伸びないなんてドケチ道を極めてるとは言えん

**名前書くのももったいない** · 2014/10/05(日) 10:27:15.80

基本、賃貸

**名前書くのももったいない** · 2014/10/05(日) 22:52:31.03

基本分譲では？

**名前書くのももったいない** · 2014/10/05(日) 22:54:22.89

基本、持家

**名前書くのももったいない** · 2014/10/05(日) 23:06:08.84

えー

**名前書くのももったいない** · 2014/10/09(木) 20:53:25.40

でも実際は持ち家の方が特だろ？精神的にも

**名前書くのももったいない** · 2014/10/09(木) 21:53:51.79

リスク高すぎ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/11(土) 14:02:28.69

何のリスクが

**みにゃんこ** ◆WIHoMy0i8o · 2014/10/11(土) 19:28:02.93

ローン破産が増えてるとかネットの記事で見た

**名前書くのももったいない** · 2014/10/13(月) 14:45:01.70

みんな無理にローン組んで、会社辞めてってパターンか。

**名前書くのももったいない** · 2014/10/13(月) 14:50:15.92

>>289
そんな物件を安く買うのがドケチ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/13(月) 15:09:33.64

だな、競売物件で十分か。

**名前書くのももったいない** · 2014/10/14(火) 13:54:41.34

金を産まない、もしくは金を産む能力以上に評価されたモノについては
中古は新品で無くなった瞬間新品プレミアムが消えて大きく価値が下がる

ただ中古を売りつける側はたまに勘違いしてそれを理解しない行動を取る
それで売れ残るわけだが、それが最も悲惨な形で残るのが「独身女」

**名前書くのももったいない** · 2014/10/17(金) 11:29:22.72

住宅スレでなぜ独身女がｗ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/17(金) 11:34:46.54

考えてみたらどんな住宅もいずれは叩き売られてると思うと
売れ残るのはアレ以外無いなと思ったがアレが思い出せず安易な選択をした
住宅のスレだからアレ＝リゾートマンションを思い出すべきだった

一時の快楽のために長い長い負担を背負う部分とか
どうせ最初の数年しか使わないで後は金食い虫になる部分とか似すぎ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/19(日) 20:45:45.16

リゾマンの所有者はタダでもいいから手放したい、又は100万円付けるからどうぞ
引き取ってくれと考えてる人もいるいというね。
それでも売れないリゾマンって

**名前書くのももったいない** · 2014/10/21(火) 16:44:26.43

リゾマンは生活保護者の住居にすればいいかな

**名前書くのももったいない** · 2014/10/22(水) 08:54:31.93

リゾマンの温泉付お永住するため買おうかと思ってるだよ

**名前書くのももったいない** · 2014/10/22(水) 09:15:40.04

あれ温泉費用高いからな

**名前書くのももったいない** · 2014/10/22(水) 13:09:04.45

確かに管理費高いね
だけど大きいリゾマンだとまだ安いのかも知れないが
未払いの管理費多いとこは悲惨だと聞いた

**名前書くのももったいない** · 2014/10/22(水) 18:01:13.87

家賃も安いとこは、いくらでもあるけど、
不便だったり、古くて汚いのがあるからな
精神衛生上、多少高くても高いとこ住んでしまう

**名前書くのももったいない** · 2014/10/31(金) 14:10:57.20

>>296
生活保護者を１か所に集めてしまうと、必然的に人工スラムになってしまうよ。