ドケチの住宅事情
住宅ローンなんてもったいない
庭付きなんて余分な空間もったいない
大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
ど〜んとケチった方がお金の節約になる。
当方は投資用マンションを買い叩いて1LDKひとり暮らしです。
家賃換算で4年でもとがとれる予定。 いきなりミスった orz
持ち家(マンソン含む)と借家どっちが得なのさ?4
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1204025076/
に嫌気がさした人はこちらへどうぞ。 社宅最強伝説。月1万円。
家賃換算なら1ヶ月で元が取れるぜ!
ドケチな嫁さんも大喜びで全く出る気なしw ちなみに高校卒業して家を出てから16年経つけど、
大学の寮(4年)→アパート(2)→会社の寮(6)→社宅(4)で今に至る。
計算してみたら16年間の平均住居費は10140円/月。
まあいくら安いって言っても、自宅通いには負けるけどね。 >>1
乙。
いいなぁ。うちは社宅の方だと、安い家賃の家−家賃補助の方が安い
ので普通に賃貸借りてるよ。
ただ、家賃補助も年齢制限であと半年しか出ないので悩んでる…。 やっぱり社宅が最強ですねえ
でもその社宅が定年まであるとは限らない
そのあたりを考えてちゃんと家賃が浮いた分を貯蓄に回してるのかしらん。
社宅の次にお得なのはやはり公営住宅でしょうかねえ
URなんて下手すると民間より高いところあるけど市営、県営なんかだと
格安で借りれるみたいですねえ。
結婚してないと入居できないのでしょうか。●価だと優先的に入居できるとか情報が欲しいです。 >そのあたりを考えてちゃんと家賃が浮いた分を貯蓄に回してるのかしらん。
日々の出費の無駄を如何に削るか考えていると
自然と年間3〜400万円の貯金ができる。
貯金というか、余るって言ったほうが感覚的にしっくりくるが。
家賃が浮いた分とそれ以外とかの区別はあんまり考えたことない。 都営は収入制限があるとか。
それをクリアしてたら、あとはクジ運。
母子家庭は母子家庭の枠内でクジ。(若干競争率が低い)
公営住宅に創価と共産が多いのは、
もともと支持層が貧困層と重なるからなだけ。
それより、>1さん、築年数とか大丈夫なの?
2LDKくらいでないかなーとか思うんだけど、
どんな古くても2千万近くするよ@東京
築40年近い物件で、ようやく二千万切る位。
今済んでる賃貸は月11万。
10年住めるとは思えない物件でも、
10年住んでも元取れない。まじ浦山。 >>9
いや東京じゃなくて埼玉です。
でも一応京浜東北線沿線の徒歩圏なので都内へのアクセスは良好です。
ホント荒川越えると急に安くなる。投資用としては空室リスクが高いが
最初から自分が住むと決めていればよい。現空物件を空室を理由にさらに叩いて買える。
ちなみにジョンレノンが射殺された年にたった物件です。 >>1
乙。
>大根が10円安いとかでケチるより、“住”について
>ど〜んとケチった方がお金の節約になる。
全くその通り。満足度と両立できればGJだね。 >>12
ああ、すまんかった。
気をつけるよ。
社宅・公営ときたらあとはUR、あと都"民”住宅って言うのもあるね。
URの格安物件は軒並み建て替え時期だから入居できたらずっと安泰って訳にはいかなそうだが。
都民住宅って言うのは民間のマンションに都が補助を出してリーズナブルに住めるやつ。
所帯持ちじゃないと住めないけど。
ひとりもんなら風呂なし物件+スポーツクラブのナイト会員が良いとも言うね。 >>7
公営住宅は都道府県によっても条件が違うようだ
ある県は独身者は52歳以上じゃないと入居資格がないとか。
URはピンキリでタワー型で月25万とか見たことある
世間の人に言わせると、公営もURも同じだと思ってる人はたくさんいるし
公営もURも団地でしょっ(団地に住むなんて貧乏人なのね、pgr
って思ってる人もいるし(実際に子供の頃旧公団に住んでいてpgrされたことがある
どこに住もうが勝手じゃん、て思える人なら
お子さんがいらっしゃる人は学校でいじめの原因になるかもしれないけど
そんなのに屈しない強い子供に育てていける!って人なら団地はいいと思う
長文ごめんなさい >>15
公団だからpgrっていうのは短絡的過ぎると思う。
それより教室の中でマジョリティかどうかの方が重要でしょう。
豊島五丁目とか桐ヶ丘なんかだと団地っ子の方がまだ多数派でしょうから
戸建ての方がはぐれ者扱いだ。
同様に社宅住まいの子が多い街で自営業で戸建て住まいの方がマイノリティ。
子供世界では多数派に乗ることの方が重要。どっちの料理ショーの世界だ。 独り身や夫婦で考え方を同じくするDINKSなら住環境ドケチに徹する事ができるけど、
子供がいる場合はなかなか難しいね。
子供にはいい環境で育ててやりたいっていう親心はよく分かるよ。
それでもドケチとして工夫する余地があるような気がしてならない。
例えば私立に入れる金はもったいない。
なら千代田区文京区のブランド公立に入れるためあえてその学区内の高い家賃のところに住む。
子供を私立に入れるよりトータルコストは安くつくと考えるとかね。 >>16
pgrしたのは同級生のお母さんなんだ
あの表情は忘れらんないなー、道で偶然見かけたので挨拶して少し立ち話してたら
どこに住んでるの?団地です、pgr
お父さんの職業は?
(さすがに失礼な人だと思ったけど正直に答えたらまたpgr
次の日学校に行ったら、同級生に話しかけてもシカトされるようになったw
団地に住んでるような(貧乏な)子と口聞いたらいけませんとか言ったみたいw
リアルにそういう事言う人いるんだなあ
また長文だ、スミマセン
口聞くなって言われて悩んだかもしれないな。
私立の中学行っちゃったし、ずっと会えてない
元気にしてるといいけど。 やむなく民間のアパートマンションを選択肢にせざるを得ない人は
建物のボロさ 広さ 最寄り駅から勤務地までの時間 物件から駅までの距離(徒歩圏かバス便か)
のどれかを犠牲にして安めの物件を探す事になると思うが
どれを優先にするのがいいだろう? >>19
ボロさと広さは基本無視で。
勤務先が交通手当があるなら通勤時間も無視(限度はあるが…二時間超えるようならきつかろう)
駅までは自転車…といいたい所だが、撤去やイタヅラもあるし、違法駐輪はやめとけ。
よって、駐輪場だけど、この駐輪場との値段と、家賃との兼ね合いだな。
あとは、近所のスーパの底値がどれだけか、かな。これ、結構重要。(職場の近くに安いスーパがあれば関係ないが…)
他にはあんまり田舎で車を使わざるを得ない所は逆に高くつく。 駅までバス便のアパート借りて、実際には駅までは自転車
そして、会社からバス代せしめるのが最強か とにかく治安が悪かろうが、何もなかろうが家賃の安い地域に住む!
千葉の常磐線はとにかく安い! >>22
そりゃ上野に勤務地があればいいけどさあ
大手町や新宿にオフィスがある場合は埼玉の方がコストパフォーマンスは
高いと思う 池袋まで50分
6畳のワンルーム
ユニットバス
エアコンつき
ケーブルテレビ無料
水道料金1500円固定
ネット2000円固定
日当たり最悪、1階
で、管理費入れて31500円のとこ住んでる
これ以上に安くて条件のいい物件探してるんだけど、
なかなかみつからん >>1です。
俺のように激安のマンションを購入しちゃうていう人はいないのかな。
マンションっていうとファミリータイプで新築で4000万、中古郊外物件で2000万弱ぐらいのを
イメージする人が多いと思うけど、ひとり暮らし用なら200万円台からあるよ。
都心に直結しない路線なら100万円台で買える物件もある。 >>27
すげーいいな
普通風呂付かんぞその値段だと >>27
池袋まで50分って、徒歩で?それとも東上線の急行で? 買いました。S40年代後半築公団の中古物件。現在友達と同居中。
2LDKで手数料税金含めて300万。最低限のリフォームだけして80万。
管理費と修繕積立は家賃代わりに同居人が払ってくれている。
賃貸だと5万で貸している物件らしいので
固定資産税入れて7年ぐらいで元とれるかな?どうなのかな?
最初は交通の便のいい都内のワンルームを探してたけど
家仕事なんだから別に都内じゃなくてもいいじゃんねーという事で。
最寄駅までバスで20分かかるけど、今まで窓開けたら
すぐ隣のマンションの壁!という日当たり最悪、激セマの所に
5万円払って住んでいたので天国の様です。お風呂の追い焚きが出来るし。
貯金減ったけど満足。またドケチに専念してお金貯めます。 >>30
最寄の駅まで自転車かバスで25分、地下鉄で25分 なんだてっきり川越かと思ったw
都内でその値段なら確かに安い。 100万で買えるマンションなんてあるのか
でも、固定資産税とか管理費とか修繕積立金とか、いろいろかかりそうだけどどうなの? なんか話がごちゃごちゃしてしまう理由がわかった。
ドケチとして、1ヶ月いくら、家に払えるか
という議論をしてなかったからだ。
3万/1人
4万/2人
5万/3人
6万/4人
…
っていうのはどうだろう。
1ヶ月に払える金額、をきめて、
そこからマンションなり家なりの購入金額を逆算すればいい
○人で住むなら、○万円以下で購入するならアリだ、って事がわかる。 >>35
職場から遠い家を選択する場合には交通費も加算する、というのであれば賛成。
いくら池袋まで50分で行けても、川越に住もうとは思わないな。 >>36
川越市民のおいどんにケンカを売る気なのかお! >>36
交通費は手当てがある場合があるからな…
そういう場合、どうする? >>38
もちろんそういうのも全部計算に入れるべきだと思う。
ケチったつもりが実は交通費が余分にかかってかえって高くついた、という事態が避けられるなら問題ない。 >>39
個人的に、衣食住電気、生きる上ですべてのものを含めてひとりあたま月6万以内におさめる
というのがドケチとしての一つの指標になるのではないかというのが
この板に来てから思ったことなんだが・・・
交通費を言い出すと、近所に安いスーパがないという話も出そうな気がする。。 通勤にかかる時間の時給は計算に入れなくていいのか?
時給千円だと仮定しても、一日一時間通勤時間を短縮できれば
月20日で二万円分得したことになる。
これを考え始めると、スーパーの特売に合わせて買い物に行ってるのは
非合理的なことのように思えるが、特売だとどうしても買い物に
行ってしまう自分がいる。