1部屋御買い上げ（1棟買いじゃない）として、共有部分の変更だから総会の特別決議（3分の2以上）
面倒くさいどころか、実質不可能

http://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200808090205.html

1棟お買い上げなら好きにすればいい