フレッツ光NEXT マンションタイプでv6プラス契約（ルーターレンタル）をしているものです

PS4でp2p方式で対戦するゲームをプレイしているのですが、ラグが酷いときがあります
この原因は
１、光回線じゃない人がいる
２、回線混雑or無線プレイヤーがいる
３、GMOとくとくBBはp2p対戦ゲームには不向き

等でしょうか？
知識が乏しくすみません。もし安定させる手段があれば教えていただきたいです