>>315
地域によるけど、接道してる耕作放棄地ならそれくらいの評価額になってもおかしくないと思う。雑種地なら宅地にも変更できるから、宅地の減免前の評価額くらいにはなるよ。既存の住宅がある地域だと宅地前提で評価されることもある。