【FIT】小規模太陽光発電事業者36【PV】
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産業用 PV FIT 2019年度 14円/kwh+消費税
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【FIT】小規模太陽光発電事業者35【PV】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/industry/1550928183 >>295
↑の様に同じ雑誌地でも倍以上の固定資産税額の差異があるので、10万越えとかまじで不服申し立てもんなんだけど、具体的にどういう切り口、ロジックで役所にいうのが良いのかな? >>299
地域やその土地の状況によって違うんだから一概には言えないよ 周辺の地価で評価額決まっちゃうからな
たとえ家すら立てられないようなクソみたいな土地だとしてもw
安倍首相案件とか言えば忖度してくれるかもしれないがなwww 役所に不服申し立てしても余程の事情がない限り値引きはしないよ
太陽光やってたら無理だと思っていい >>299
近傍雑種地の評価額を教えてもらって、その金額と評価額に差があるならその理由を聞く。近傍も同程度ならひっくり返すのは難しいだろう。低い土地に土砂を入れて道路との高低差を解消したりするとそれだけで評価額上がるから、そういう視点も大事。 >>292
九電みたいになって6時間も止められるんですか? >>304
抑制制御のように能動的に停止させる訳ではないので、6時間も電圧抑制がかかり続けることはまずない。電圧抑制は発電量と消費電力のバランスが崩れると起き易くなるので、発電量がピークになる昼前後の時間帯に発生する場合が多い。 >>299
道路に面していない農地を800万円で購入、
農転して雑種地としたら、役所の評価額は1600万
「接道してないのに、高過ぎる!!」って文句言ったら
1200万に値引きされた事がある 岐阜県某市なんだけど調整区域なのにソーラーやったら宅地並み課税になるのだけれど、これ一体どういうロジックなの?
駐車場としての利用なら立地利便性から宅地並み課税を理解できるが、ソーラーやるのに利便性によるメリットは無い。
電力消費地が近いからといって今のところは関係ないし。
メンテナンスが多少便利くらい
文書で根拠説明を求めたら断られた。口頭でも理論的にまともな説明は一切無い
どこの市町村でも調整区域はそうなのかな? >>308
金儲けするやつからはがっぽり税金をとるというロジック 全国どこでも路線価で決まるし。農地が特別安いだけだから 太陽光の雑種地評価額
宅地の何パーと
自治体で決まっている。
宅地でないんだから
宅地にすぐできない雑種地は
現況課税が原則 事情を知らない都会の小金持ちからぼったくって巻き上げてるんだよ 路線価すら存在しないクズ土地だけどな。
売買代金が100万なのに、評価額が900万とかおかしいやろ。 5ちゃんで愚痴ってないで
明日役所に文句言えばいい
報告ヨロ >>315
地域によるけど、接道してる耕作放棄地ならそれくらいの評価額になってもおかしくないと思う。雑種地なら宅地にも変更できるから、宅地の減免前の評価額くらいにはなるよ。既存の住宅がある地域だと宅地前提で評価されることもある。 >>318
その接道って建築基準法の42条道路を言ってる?
それとも公図上の、赤道とか水路とかの公道?
後者では家が建たないので高額評価はおかしくないか。 >>319
建築基準法の接道義務を満たす道路だね。単なる赤道しか接道してないなら、それを逆手に取って宅地並の評価額の妥当性に疑問を呈することも可能だろう。国道沿いの耕作放棄地などは、雑種地評価に変わると評価額が跳ね上がるから。 対役所の交渉に複数成功してる俺からヒントやるわ。
⑴固定資産税の評価はそもそも近隣売買事例参照が原則。
⑵宅地並み評価の前提は、実際に宅地として利用可能である事。宅地=建物が建てられる能力を有する土地。
上記踏まえて考えてみろよ >>321-322
それは太陽光を設置している土地ですか?
具体的にどこの市町村で、どういう場所でいくら減額してもらえましたか? ヒントとかいらないから、どういう状況なら減額の可能性があるとかの情報が欲しい
このスレはそういう有意義な情報交換の場であってほしいな ヒントとか言ってるやつは基本的に
分かってないけど知ったかぶろうとしているやつ 近隣の同種地の評価額よりも高いなら、その差の理由を説明させて交渉の糸口にする。建築基準法の接道義務を満足してないのに、宅地並の評価なら評価下げる交渉する。(建築不可なのに宅地同等で評価するのはおかしいってこと) つかくれくれじゃなくて
ちゃんと交換すりゃええのに。
税理士に聞けばええんやで?税理は
ただ、無理って言われるだろうけどさw 実際に値引きされた人いるのかって話から始めってるんだし
交渉の仕方とかじゃなくて
こういう場合で実際にいくら減額されたって話がみんな欲しいんじゃない?
これはクレクレじゃないでしょ
太陽光の土地で減額されてないなら黙ってろって話だよ >>329
いや交渉の仕方が知りたいんだろ?w
12→7、14→7、8→4弱、3→2
実績だけどこれ知ってどうすんの?w >>330
おお、ありがとう
実際に減額されてたんだね
最初にどういう場所でこんだけ減額されたって
答えていれば、ややこしくならなかった気がします
どうやって不服申し立てする?って人もいたけど
具体的に減額されたって話はなかったんじゃない? >>330
この程度の減額幅で事業の採算性に影響が出るんだとしたら、利回り低すぎてリスク取りすぎだと思うぞ。もしも抑制対象にされたら一発退場になるんじゃないかな。旧ルールの500kW未満も抑制対象にする話も進んでるから、手放すという選択肢もある。 宅地の50%評価でも税額が10万円とかするのよね。
既に50%やとだと減額の余地はないかしら? 今年償却資産分が上がってるから、計算間違いかと見たら
減税三年が終わったんだった、あーあ >>336
設備部分は定率法で償却が速く進むから、もうちょっとの辛抱。150万切ったら設備部分は免税になるしね。 今日は良く晴れて507kWh発電しました。
8時台から15時台まで綺麗にピークカットされていました。
嬉しか〜 仙台の100kwと山梨の77kwの年間発電量同じなんだよね。場所は重要。 >>337
あっそうなの?と思ったけど個人の場合か 昨年秋に稼働した愛知の60kW@27円設備
12月ごろは1日250kWhがせいぜいだったけど、
昨日は420kWhで最高記録
今日も同じぐらい行く感じ 連休はほぼ毎日電圧抑制かかってたけど@埼玉県、
全国どこもそんなもんかな? 償却資産申告しなくてもばれねーよな?
やる気なしの市役所役員の管轄だし? 九州でネット回線をフレッツ光ライトで契約して監視装置で抑制対応もしています。
監視機器はデルタですが、今まで月3026円最低で定額利用できていたのですが、
最近は1000円も増え始めました。
ネット環境が乗っ取られていないか心配です。 >>345
他はどうか知らんが俺の周りは
「申告してね♥」って封筒がもれなく届いたから
心配しなくてもいいと思う
まぁ、バレても延滞金と重加算税払えば良いだけじゃね? >>345
FIT申請してるところはExcelシートで完全に公開されてるのにバレない訳がない。 >345
太陽光は風当り強いから、どっかで急に動きが出る可能性高いよ。
発電事業者の情報公開されてるし、市でフィルタ掛けて申告有無を照らし合わせるだけで簡単にわかる。 >>349
sfだよー
でも別の愛知45kW多結晶でも314kWなので、
kWあたりの発電量はそれほど変わらないね >>346
抑制制御のデータが流れるようになって通信量が増えただけじゃないのかな。二段階定額だとちょっとデータが増えるとすぐに上限まで行くよ >>345
衛星写真でパネル枚数まで分かるようになったから、未申告の分は後で取立くると思うけど。野立太陽光の未申告は調べてる自治体多いよ。FIT認定情報は権利者・地番も公開されてるから、突き合わせることは容易だから。 >>346
光ルータをSIMルータにすれば月1,000円とか定額だよ。 はっはw
パワコン17.7kw ャpネル40kwの俺bフ発電所見つけb轤黷驍ネら見つbッてみろってのw 電力会社の社員だけど、税務署からよく照会くるよ
「この発電所の所有者と郵送先住所と売電実績とかを教えろ」って。 個人事業主で遠隔地発電所持ってるんだが自宅の屋根のパネル分も事業にあたるから償却資産申告しろと言ってきた
じゃ個人事業やってるところの屋根に乗ってるパネルは全部申告義務あんのかよと言ったら簡単に引き下がったw
もちろん10kw未満 ほんと公務員はボンクラだわ。経産省のクズエリートとは違うレベルで。 >>359
電力から支払い分は一括で税務署に送ってると聞いたけどな >>360
普通は10kW以上の全量は独立した償却資産の課税対象で、10kW未満の余剰は家屋と一体として課税されるけどな。自宅の評価額が増えてないか確認しといた方がいいよ。 >>364
支払調書は税務署にしかいかないけど、償却資産税の課税権者である地方自治体は課税のために照会する権限は持ってる。役所の担当者がどれだけやる気があるかによって、捕捉されて課税されるかどうかが変わる。 >>361
経産省は上級国民、不逮捕特権あり
ソースは飯塚 つか、償却資産税ってリース屋とか建設業の建機やら
工場の機械向けの税金で大きな工場とかリース屋ぐらいしか元々申告してなかったんで。
土建屋のブルやらユンボに税金払えなんていってヤク◯のフロントに当たったら怖いから小規模には真面目にやっていない。
あと太陽光も結構ヤ◯ザのフロント関係も多いし。。。。 小規模太陽光は悪目立ちするからなぁ・・・
建物の中に隠せるユンボや工作機械と一緒にしない方がよい
ウチの市の場合、職員が「現状調査」とかいう名目で巡回してる
『税金ですか?』ってズバリ聴いたけど、笑ってごまかされたw
自分みたいに遠隔なしで毎日張り付いてないと気付かないが、
地方都市の職員も意外と頻繁に現地調査に来ている そんなこと言ったら、売電の事業税1,28%とかもそもそも申告してる? これは法人名義だけだけど。 売電事業税も小売か発電事業かで明確に別れてんの?
法律が追い付いていないと思うけど。
発電事業でも売電事業税がかかるなら旧地域電力は二重に払うことになるし。 売電分は全部収入課税で区分は無いはずだけど。
売電以外の収入がある場合に区分する必要があるから面倒なだけ。
1割の例外ありだっけ?
細かい電気供給業が出てくることを想定していない税制だからね。
見直しという話は出ているようだけど、どうなるか? 払い損ではないよ。
でもおそらく誰も追及してこない税金。
元々発電&電力小売がセット想定みたいだし。 >>376
そうなん?小売ppsに賦課すべき税ってこと?
俺ら発電家は関係なし? 関係ないわけじゃないけど
税制度が整ってないだけ。
税務署に相談しても一応払ってくださいでおしまい。
だから納税するか田舎は経営判断。 >>371
個人事業主でも所得が280万超えたら事業税として徴収されると思うけど。 発電 事業税 毎年100マン以上払っているよ
元々、電力会社を想定しての地方税
決算が赤でも 取られる。 >>379
それは個人事業税
すべての業種にかかる ってか税金取りすぎだろ。
これでなんで赤字なんだか。 「不動産等の譲受けの対価の支払調書」
税務署からこれを提出せよ、と来たんだが、必須ですか?出すと税額増えたりしますか? 出しても出さなくても税務署に目をつけられているのは確定だね。
調査来るでしょうな?
だいたい5年遡るんで丁度いい具合に貯まってるだろうし >>384
つーか売り主が利益過少申告でやられたなw
5年以内の短期売買で仕入れから利益無しで申告したんだろうなw
分譲業者がw 去年買った分譲二件のどっちかかな。
いづれにせよ、売主がなんか悪いことしてて、買い主の俺は何も恐れなくてよい。よね? >>389
売主がやった悪いことの内容次第じゃないか?w >>388
売電権利付きの土地を売って、全部土地代におっかぶせたんだろうね。土地の持ち主からは二束三文で買ってると思う。差額を業者が抜いて申告してないんだろう。買い主は取得金額を誤魔化したりしてなければお咎めないし、出さないと痛くもない腹を探られるよ。 期限が過ぎた太陽光買取、東邦ガス9円〜9.5円
中部電力が8円を発表していたが、価格面で差をつけて多く調達する目的。
家庭用だが、将来産業用もそうなれば良いなあ。 今日の地震、川内原発、地震がやっぱりあるね。
やっぱり原発は危ないね。災害は忘れたころにやってくる。 20kwぐらいの太陽光をグリーン投資税制で税額控除しようとしたら事業じゃないということで
だめだった。償却資産税は事業だとして税金を払わせられている。
事業か事業じゃないかは、争えば償却資産税を払わなくていいことがあるかもしれないが
まぁやるだけ損なので諦めたほうがいい。
逆に払わずにいたら延滞税を含めて痛い目に合うよ。太陽光発電は設置情報とかを調べて課税しているよう
だし。 >>394
事業じゃないじゃなくて
「対象」事業じゃないだろ?
元々グリーン投資減税は対象だったのに上級国民さまが散々使ってたから対象外になっちゃったyl >>394
150万以上の発電設備は償却資産税の課税対象。余剰で家屋の上に乗せてある分は家屋の評価額に上乗せされてるから見えないだけで、実際には払わされてるよ。未申告で捕捉されていない分についてはその限りじゃないけどね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています