【子音】廃油うまいか？【愛空】part6 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
,,.-‐''""""'''ー-.､
,ｨ" ＼
/ `､
,i i
r'-=ﾆ;'_ー-､___,,.ｨ‐‐-,,_ __|
| r,i ~`'ー-l;l : : : `l-r'"ﾒ､
ヾ､ `ー‐'": i!_,l_ノ`
| ,:(,..､ ;:|/
| ,,,..;:;:;:;,/
/ `::;;. '"`ﾆ二ｿ ＜廃油発電、やっぱ最高！
/7 ﾞﾞ:`-､;:;:;;;:;:;:;;/
,,.ィ"`:､ "/;:`ｰ-:､.._
‐'":;:;:;:;:;:;:;:＼ . : :;: . ;/;:;:;:;:;:;:;:;:;:~`'''ー--:､,,_
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:`:､ .;;;/:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:~i!
:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:`ー-''"":;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;;;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:;::| 77人の情弱投資家から1億円騙し取ったんじゃないの？ ラブスカイは妄想ばかりで具体的な運営の話が無い。業者からのキックバック目当てなのがバレバレ。マンションの優待券って何だよアレ 新築のシュミレーションも滅茶苦茶 前アドレスのころから反論レスへの返答とかとにかくすべてが滅茶苦茶だよ ビッグトゥモローにメールしました。御社が紹介したラブスカイという人間が、怪しいバイオマス発電の勧誘をしていますと 子音ブログに近畿財務局の通知の件、米したのにスルーされたｗ あれ紹介じゃなくて依頼業者の広告記事だぞ
巨大明日は金もらって記事載せただけで、内容の責任は一切負わないと注釈があったはず そうなんですね、だから投資家気取りの無能な詐欺師でも乗るんですね >>321
第二種金融商品取引業に係る無登録営業をしたことがあるかどうか
とかいろいろ https://goo.gl/2ZANGs
この記事、普通にショックでしょ。。
本当なの？？ 愛食うさんは、投資信託は証券会社が運用の主体だと思っているのか？あれは証券会社とは別の、運用会社があること知らないんだな。銀行や証券は委託されて売っただけ。 為替と株の話もなかなかひどいね。株式や為替は売買手数料じゃなくて、ビッド オファー スプレッドと言うんだけどね。売る時と買う時の値段が違うのは当たり前。不動産屋だって、仲介手数料取るし、安く仕入れて高く売ることあるだろw 香港金融積立も社会問題化しそう。あいくうの紹介料目当ての案件は詐欺まがいばっか >>326
死の件の新築アパート買ったんですが後悔してます。
購入前に入居者募集のために広告費がかかったり
契約更新時に手数料とられたり、まだ新しいのに
勝手にリフォームして費用請求してきたりで
死の件に利益全部吸い取られて、かろうじて赤字に
ならずに済んでいる状態です。将来家賃が下がったり
入居率下がったりしたら間違いなく赤字転落しますが
今売ろうとしても1000万円以上の損失でローンを
払えません。泣く泣く保持しています。 あいくうみたいな超低レベル詐欺に引っかかる奴には同情できんわ
しっかり反省して将来に生かして元取れ しのけん、だいとう、レオパレスとかの新築業者は、管理契約で割高なリフォーム、
賃貸募集時の広告費で儲けるからね、俺は法人で不動産＆大家業をやってるので経費で税金を調節できるけど、サラリーマンなら節税も厳しいので、
1000万円の損切りで住むなら今のうちに処分した方が良いよ。今後物件価格が下がったら、売るに売れない、毎月持ち出しからの自己破産コースも良くあるパターン。ラブスカイの言ってることは嘘 >>331
ローンの返済できない分払ってくれるなら売ります 都内の駅近で賃貸需要が旺盛な所であれば何とか持ちこたえる可能性もあるけど、
地方や新築プレミアが乗ってるなら死亡。築5年で10%の家賃下落なんて良くあること。
広告費3ヶ月でフリーレントなど。銀行員の話だとすでに資産のない奴が新築フルローンで買ったアパートの延滞が始まってるって、
その数が多くなってきたので金融庁が各銀行に不動産融資の調査、指導に乗り出してる。 死の件担当者購入前は、広告費は礼金でし、更新手続費は更新料で
リフォームは敷金で払えるって言ってたのに、礼金0円じゃないと
募集できないとか広告費2ヶ月にしないと入居付けできないとか
更新料無料にしないと退去するだとか、高額のリフォーム費請求
されたりでこれ詐欺じゃね？って思ってます。 ひどいね、シノケンの悪い噂はよく聞きます。かなり悪質な担当ですね。ラブスカイもデメリットを説明しないでブログで勧誘してるから共犯 敷礼ゼロは基本、必要であれば更新料無料、広告料も２ヵ月払う時がある。
苦労して探した賃借人が４〜５年入居していてくれれば、費用はある程度
回収できる。どこまで競争できる体力があるかだよね。競争できなくなれば
安く叩かれて終わり。 シノケンの営業マンが愛空の悪口を言ってたぞ。
値引きの件で迷惑しているって。 (200kW÷68)×24円×24時間×30日×98%≒49800円→12600円
このままだと連系遅延（不能？）リスクを負担させられてるのに上手く事が運べば美味しいところを持っていかれる感じ
遅延が更に酷くなるなら契約者多数で団結してリスクを負担した人が得るべきリターン分の承諾料上乗せを要求したい まだなんとかなるとおもってんの？
バイオマスは過剰申請なんで
安定的な燃料調達計画書の提出が4月から義務づけなのに
調達先から保証をことごとく否定されたんだから破綻してるぞ？ 5棟目は箱崎2丁目の坂本ガレージの隣だけど入居募集してない？ 新築したばっかりって一〇年くらいは満室が当たり前でしょうにｗ 死の剣は見た目がいいから入居率は高いけど
住みにくいから退去率も高い 住みにくいって、どんな所が住みにくいのですか？今月末にアパート一棟契約しようかなと思ってるんですが、迷ってます >>353
つ
ttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41830/ 毎月進捗報告で来月におりるって言うから
後何年続けるのかなと思って 購入してからもうすぐ2年
いい加減ガマンの限界きてる 不動産投資 太陽光投資でこのスレに来たのですがラブスカイという人は投資で失敗した穴埋めをブログやセミナーで補填してるんですか？
少しブログを読んだのですが文章が下手で知能の低さが滲み出ていたので、失敗してるのも頷けます。
空室だらけのしくじり大家のセミナーに行く人なんていんるですかね？ 愛空のブログに空室率の高さについてコメしたけどスルー中ｗ >>349
愛空さんの3棟目、空きがもう1つ増えて4になったね！
1棟目： 2室空き 全8室中
2棟目： 3室+1室 空き 全8室中
3棟目： 4室空き 全8室中
4棟目： 2室空き 全6室中
5棟目： 2室空き 全6室中
6棟目： 満室 全8室中 福岡は新築アパート乱立で入居付け厳しいって不動産屋が言ってた シオンさんのアパートは決まったのかしら。狭いのに高い賃料ですね。
ttp://www.chintai.net/detail/bk-0000008080000000005449170002/ 福岡も場所による。いい場所であれば空室が出てもすぐ決まる。最近の素人投資家は広告費、フリーレント、家賃値下げで赤字経営。シノケンの営業マンに騙されたんだね この程度の品質で7万円近くとるのか
そりゃ入らない >>373
あれっていくらでやってるの？
パワコン30kWに79.6kWパネルなんて、いくらなんでもピークカットの影響デカイぞ。
しかもアルミ架台なんて今安いのに、単管使うってアホ過ぎ どうせまた詐欺まがいのモノ騙されて購入したんだろ
懲りないヤツだな 申請出して4ヶ月以上経っても設備認定とれないけど、そもそもホントに申請出したの？ あいそらさんのブログ、おなじ話ばかりで、つまらない。廃油もお願いしますよw 愛空と子音にもうこれ以上紹介料もらえないから記事書かないのか
コメしたけどスルー中ｗ 博士の特許が使い物にならなくて途中で揉めて終了だと思っていたが、
何も始まらずに終わるとは想定外だった。 怪しいやつと関わらないのが、
リスクを最小にする投資スタイルです >>4ヵ月経っても認定降りないのはさすがにおかしくないですか？致命的な問題あるとか
>一度設備認定降りてるので大丈夫です。期末の太陽光駆け込みで時間かかっているだけだと思います。
お気楽ですね、子音さんｗ 表面利回り7-8%で、空室率30%だと厳しいね。
仮に金利2%で30年で借り入れしてるとして、管理費と固定資産税でプラマイゼロくらいだな。
入退去とかの目減り分も入れると、まぁ、ほぼ赤字かなぁ。
サブリースしてればもう少し救われるかもしれんが、まぁ、不動産ではほぼ儲かってないね。 愛空幸せすぎる。
設備認定降りても連系できてない発電所の多さを認識しているのかな？ いくらバンク容量に余裕があるからってそんなすぐに連系できるものなの？ 連係したとしても、パーム油とか輸入して、内地まで輸送して、加工して、発電して採算とれるもんなの？ 輸送コストを抑えるために港にしたのにね
オイラがセミナー参加した時は港付近じゃなきゃ採算とれないって言ってた てるみくらぶはかなり前から計画的に破産準備をしてました。詐欺で立件は難しい 愛空に見せてやりたい記事だな
ttp://www.rakumachi.jp/news/archives/191458/2 子音はガセネタ掴まされたな
ホントよく騙されるヤツだな
ファミマTカードJCB こんなんで絶対儲かるとかどんだけ詐欺ってるんだよｗ
ttps://recyclemart-higai.jimdo.com/ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
