騙されて家を失いました。
去年営業さんに勧められて２棟目のパートを建てました。
１棟目は亡くなった父が定年間際で退職金も入らない処に務めていたので不安を感じて約７年前に建たんですが１０年で家賃の見直し、
空室があっても全体の９０％の家賃保証、修繕費は大家持ちでしたがもちろんリスクもわかっていて、得た収入は一切使わず銀行に蓄えとしてとっています。
金利がバブル時代のような状態でなければマイナスにはならず、収入を生み出すお金がかからなし１０年以降は収入が少なくはなるけどマイナスにはならないだろうという考えでした。
そして今年２棟目を建てたのですが今回のプランはアパートと大家の家の一体型の建物です。
住んでる家が築４０年以上なので住んでる家を取り壊して代わりに建てようと決断して決めました。
家は農家をやっていてアパートを建てるのに農機具を置く倉庫が有ったんですけど、それも取り壊しアパートができて監査が終わったら倉庫も建てる予定でした。
銀行の融資は営業さんが見積っていた金額より１千万も少なくそれでも営業さんは削れるだけ削ってみますといい、
アパートが出来上がる頃に足りないを銀行に追加融資をお願いしますが必ず追加融資できますので安心してくださいと言ってきました。
そしてアパートが出来上がったころにその営業さんがきて銀行に追加融資をお願いしたんですが断られたと伝えられ、
最初に約束していた農機具を置く倉庫も自腹切ってくださいときり出してきました。
さらに契約の時そんな事一言もいってないのに大家の家も家賃の支払いがあると説明してきました。
そのアパートでの家賃収入は月１１万円ぐらいで、大家の家の家賃の支払いが７万ぐらいです。倉庫も４００万くらいかかります。
騙されました。