【UR】都市再生機構の住宅 72号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2023/12/06(水) 17:20:20.53

高齢者も！
障害者も！
みんなが住める！
みんなのUR！

■前スレ
【UR】都市再生機構の住宅 71号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1690196428/l50

■UR公式
https://www.ur-net.go.jp

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 11:13:00.54

>>870
糖質

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 16:28:18.98

風物詩
パトが来てバルコニー特攻
静かに救急車か嘱託医の車が来るとほぼほぼ確定
速攻で自治会名簿→単身老人　はい御赤飯

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 16:59:42.43

タワマン型の高層階に住んでる人いる？
住み心地どうか教えて特に音漏れ

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 17:09:31.74

わいも15階に住もうか検討中
騒音気になる

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 17:12:19.63

>>871
勝手に言っとけよ
ボロ団地に住んで後悔する奴を増やしたいゴミ荒らし

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 17:25:43.50

一人で3DK70㎡は広すぎるかね
同じ団地の新しくてきれいな棟が開いたんだけど広すぎても掃除が大変な気がするし

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 18:07:54.11

都内なら家出っ子を連れ込めるね

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 19:48:10.02

今11階に住んでるけどゴミ捨て油断してたら普通に虫湧くぞ
5年住んでて横着し続けた結果秋冬でもいなくならないし一ヶ月溜め込んだ時はゴミ袋全部出したら真下がハエの卵だらけで滅入った
ゴキブリは一度もないが

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 21:07:02.39

実際にはURの80から90%は
問題なく静かだということね
騒音が発生しているところの住人ばかりが
書き込んでいるから、どこのURも
うるさいと思われてしまうのね

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 21:13:34.35

今まで7箇所ほどURで引っ越したけど見事に家賃と民度は比例してた
一番民度が高かったのは家賃12万のとこ、最低だったのは3万のとこだわ

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 21:28:35.09

家賃12万w底辺www

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 21:38:45.59

「家賃と民度は比例」って話をすると激しく劣等感を刺激しちゃう人がいるみたいだね

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:14:14.33

このスレ一匹性格の悪い奴がおるな

>>881
コレが住んでるの3万円代

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:15:38.26

脳ミソが錯乱して、家賃12万が底辺とか
最早なんの判断もできなくなって
哀れとしかいいようがないねw

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:18:25.35

>>879
これこそ糖質だろ
なんの根拠に基づいて言ってるんだかw

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:21:54.42

家賃だけで対比させても無意味

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:40:04.21

家賃3万円の部屋に住んでいる人って
5万円以上、ましてや10万円台の家賃があるなんて
思いもよらないんだろうな

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 22:53:54.18

一人暮らし板のURスレだったかな、冬はエアコン24時間付けっぱなしだって書いたら
「近隣住民にエアコン室外機の音でめっちゃ恨まれてるよ」って書かれて
別の家の室外機の音が聞こえる...？すぐ横にいる自分ですら聞こえないのに...？って不思議だったんだけど
よくよく聞いたら室外機の音すら漏れ聞こえるようなめっちゃ古い団地で色々察してしまった

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 23:16:33.49

ある部屋を改装工事していた
のちに住人で埋まった　
半年後にその部屋の前を通るときに
住人が出ようとしてドア開けた
するとありえない濃いきつい悪臭した
酒飲みのくさい小便の寝小便して
放置した布団みたいな悪臭
よう半年でそんな悪臭になるなと思った

**名無し不動さん** · 2024/05/18(土) 23:41:41.29

>>888
室外機の音はもちろん、室内機の振動が来てめちゃくちゃうるさい
寝てたらおこされるし起きててもテレビとか集中出来ないうるささ
うちはボロでもハズレの方だと思う…

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 01:03:52.95

おれ家賃3万円のとこに住んでるけど貯金3000万円あるよ
高額の家賃払うの馬鹿馬鹿しいわ

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 06:54:38.07

今日なんか05:30頃から隣の爺のドタバタ続いててすっかり起こされた
ゆっくり眠りたいのに

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 07:39:26.30

>>888
こんなスレでマウント取ってる時点でお前の人間性はお察しだけどな

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 07:43:05.63

同じ10万家賃でも1LDKと3LDKじゃ意味が違う
URは周辺家賃連動だから、古くても家賃高い場合もある
家賃だけでどうこう言ってる馬鹿は消えろよ

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 10:27:02.10

築何年かでスレ分ける？
築浅物件なんか書くことねえと思うけど

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 10:37:31.85

今の家に不満がある？→じゃあもっと高い家に引っ越せよ

これ以外なんもないんだよな結局

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 17:15:22.92

生活保護で動けないとかなら別だけど、違うなら頑張って稼いでスラム団地を抜けるしか解決策ないよね
家賃上げれば確実に環境は良くなる
古くなればなるほど騒音外人も移住してきて増えるし

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 17:18:12.32

年寄りは襖バン閉めしか楽しみないのかね

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:31:32.06

高いところに引っ越せば確実に解決するもんでもないから

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:40:01.81

自分も昔は家賃は捨て金だからとにかく安い団地選んで住んでたけど…
ボロいのも嫌だったけど外人カップルが越してきて夜中に爆音で夫婦喧嘩するのに耐えられず引越した
安団地で貯金して家を買うとかモチベーションがあれば別だろうけどボロ団地で貴重な人生消耗してる感すごかった
もうあの暮らしには戻りたくない

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:43:28.25

>>900
今の家賃はいくら？

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:47:44.22

>>901
65000

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:51:14.88

築浅で家賃15万円の部屋に住んでいるけれど
たしかに建物と室内がきれいで、静かで住人の民度も高く
とても満足です、なんて書き込みをしても意味ないから
みんなしないだろうしね
そういう書き込みをすると、心が歪んだ人から
URの職員だのいわれるから、かえって気分が悪くなるよ

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 18:57:53.98

高家賃で築浅なら住みやすいけどそういう物件に越せない貧乏or貧乏性な人には不快だろうからね
家賃高けりゃ良いってもんじゃないから！って攻撃される
結果スラム団地の住民の怨念と愚痴が渦巻く暗いスレになる

**名無し不動さん** · 2024/05/19(日) 19:37:10.59

底辺住宅には底辺が集まり、やがて自分も底辺にふさわしい人格になっていく
住む所は本当に大事、過度にケチっちゃいかん所だと思う

**名無し不動さん** · 2024/05/20(月) 12:22:52.33

わぁ、いい感じですね

**名無し不動さん** · 2024/05/20(月) 16:00:43.07

上福岡のURあるけど上福岡駅ってどう、住みやすい？

**名無し不動さん** · 2024/05/20(月) 20:25:09.45

街の様子を知るひとつのヒントは、
夜遅いコンビニの前を見にいくといいらしい

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 00:38:55.92

>>904
どうせ大した物件に住んでないでしょお前w

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 03:32:41.75

こういう噛みつき方をするってことはつまり、ってなっちゃうのが面白い

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 04:18:45.55

自分に反論するやつは全員僻みだと結論づけるアホには、どんな噛みつき方しても一緒では？笑

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 04:34:45.24

貧乏は悪くないよ！
心まで貧乏になるな！

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 06:47:31.72

URなんて保証人も用意できないような社会不適合者の集まりなのに
そんなスレで俺スゲーされてもねぇ
自分で自分の首絞めてる事実に向き合えよ
客観視出来ない無能なら何も言わんがね

**名無し不動さん** ころころ · 2024/05/21(火) 07:36:39.22

しかも大して効かせられてないというw
頭弱いなりに煽り方にも工夫してほしいところ

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 17:24:18.15

貧乏人が発狂してるう
かわいそう

**名無し不動さん** · 2024/05/21(火) 21:08:17.43

Stay hungry
Stay foolish

**名無し不動さん** · 2024/05/22(水) 18:27:13.95

UR住人が社会不適合者というのが
そもそも的外れ
10数万円の家賃は社会不適合者に払えるものではない
まれに例外的にはいるけれど
これだけの家賃を払い続けることができる人にとっては
保証人はそれほど重要なことではないからね
まともな思考力があれば、簡単にわかることなのに

**名無し不動さん** · 2024/05/22(水) 18:28:36.89

民間の大家に不信感を持ってるからＵＲを、借りてる

**名無し不動さん** · 2024/05/22(水) 18:53:16.05

ボロいけど広いのはいいよね
今2DKにひとり暮らしだけど前住んでた20㎡のワンルームとかもう住める自信がないわ

**名無し不動さん** · 2024/05/22(水) 19:32:54.39

>>918
URは個人的な感情やブレがないのがいいね

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 03:52:25.66

>>917
どういう意図で社会不適合者と表現したか
まともな思考力があれば、簡単にわかることなのに

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 04:04:25.02

セーフティネットの公営住宅ですら保証人必要な自治体が多い
それだけ日本社会において、頼める保証人が居ることは「当たり前」なんだよな
たかだか10数万の家賃で生活する程度の収入層が保証人が重要じゃないとかw
世間知らずの引きこもりには分からんのだろう

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 04:50:03.07

ここで保証人保証人言ってる人は身寄りがないの？それとも夜逃げ中とか？保証人は家族に言えば頼めるけどURに住んでるよ

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 05:12:46.60

身寄りあるけど迷惑かけたくない

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 11:44:35.81

>>917
知恵遅れにマジレスしてもしょうがないよ
スルーしてあげよ、頭が悪いことは犯罪じゃないんだから

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 12:24:17.69

>>925
>>922

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 17:21:17.96

保証人がないことで何か問題が起きている
わけではないよね
URは保証人をとらないで運営する
ノウハウがあるわけだから
それについて入居者がとやかく
いうことではないね

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 18:12:40.24

なるほど

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 18:27:21.01

URは民間と違って完全営利じゃない
保証人なしによって外人の一定の受け皿になっている
それがどういう問題を起こしうるか
馬鹿でも分かりそうなもんだが

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 18:51:51.35

なるほど

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 21:52:27.36

昔のニュータウンに住みたくて堺の泉北ニュータウンの団地を考えてます
静かそうで緑も多くて良さそうですが住んでる人いますか

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 22:12:29.00

今どき連帯保証人が必要な公営住宅ってどこの田舎なのかな
URスレで田舎の公営住宅の話をされてもねえ

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 22:34:54.32

URの押入れって現代に必要なのかね
全部クローゼットにしちゃえばいいのに
素材がニスも塗られてないようなそのままの木なのも荷物直置きが憚られ不便

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 22:44:08.99

それをいうなら畳も要らん

**名無し不動さん** · 2024/05/23(木) 23:54:36.55

>>932
いくらでもあるけど…
連帯保証人不要の自治体も保証会社契約に移ってるだけで実態は変わらん
無知って怖いねw

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 01:00:05.36

都営住宅では保証人も保証会社も不要なんだね。
いつからかは知らんけどちょっと安心した。

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 05:43:13.13

>>936
あれは自力でまともな家に住めない低収入者のための福祉政策の一環だからな
放置しておくと浮浪者が街にあふれかねないのを防ぐのが本来の目的
現実には共産党枠だの公明党枠だのがあったり
住民が外車に乗ってたりしていろいろゆがんでるけど

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 07:22:41.23

日本には昔から相互扶助の考えが根付いてる
健康保険や年金もそう
ちょっとしたことで保証人を求められて当事者と同等の責任を負わされるのは日本くらい
逆にURが保証人不要とした経緯が知りたい

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 08:05:27.03

>>938
保証人がいらない代わりに家賃の100倍の預金額が必要だから単に取りっぱぐれがないってだけの理由じゃないの？

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 09:31:44.28

天下り代書屋が副業で資本金見せ金レンタルしてた時代もあったなあ
登記所ボスを青二才呼ばわりして『何か文句言われたら「代書屋がまゆみさんによろしくと」』

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 11:58:04.18

>>939
貯金額で審査するのは無職か確定申告してない犯罪者くらいじゃねーの

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 12:03:12.41

残高証明見せるだけの方が簡単だからそうしたよ

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 12:59:04.26

引っ越したばかりだけどまた引っ越すことにした
UR→URだと２週間あればすぐ引っ越せるから便利だね

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 17:36:26.59

うちのURは高齢者が多く、みんなリタイヤしている感じ
自分はリタイアはしていないけれど、
10数万円の家賃を払って夫婦2人で生活するには
十分な貯蓄はある
なので毎年1年分を一括で支払っている
保証人については、社会性があってまともな人でも
歳をとるにつれて、親族や友人がどんどん少なくなるのね
これは歳をとってみないと、若い人にはわからないこと
だから保証人の設定がないことはいいことと思っているの

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 17:44:17.29

そんな高齢なら普通は家を買うんだよ
そもそも団地なんて若夫婦が短期間住む想定の作りなんだし

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 17:55:28.71

「高齢なら普通は家を買う」
「団地なんて若夫婦が短期間住む想定」
これはかなりの高齢者とみた
高島平も昔はキラキライメージの住宅だったんだよな

50年後は晴海フラッグも高齢者の住処だろう

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 18:00:21.22

> 高齢なら普通は家を買う
頭悪そう
バカじゃないの

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 18:01:46.21

「高齢なら普通は家を買う」

おめえ頭大丈夫か？ｗ

**名無し不動さん** · 2024/05/24(金) 18:05:35.17

ものすごい田舎に住んでるのかもしれん

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 01:57:25.50

国交省ガイドラインでは賃借人によるエアコンの設置痕は通常損耗としてるけど、URのしおり見ると別なの？

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 09:02:46.08

最近揉めるのが目的か？と思わせる行動とる人が多いよね
大人の発達障害が増加しているのも納得

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 11:54:26.19

ここの人って将来ノープランで団地住んでるの？一生団地とか嫌だわ…

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 12:00:33.40

高齢なら普通は家を買うおじさんこんにちは

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 12:10:52.00

年金ぐらしでURの家賃はきついから年取ったら公営団地コースの人も多いんだろうな
そんなあからさまな下流老人にはなりたくないから50代で家を建てる予定

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 13:40:19.58

破産マップ見たいのが流行ったときに何気なく見てみたら自分の住んでる団地にビッシリマークついててヒエってなった
それ以来団地住みっていうのはまあ訳ありが多いんだろうとは思ってる
破産してたら一般賃貸は審査で落とされるって言うし

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 15:30:48.45

高齢なら普通は家を買うwwww

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 15:52:47.51

転勤とかで一時的に住まうならいいと思うけど長居はするとこじゃないってのは感じる

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 16:07:19.37

都内でも駅から徒歩20分の一軒家は物凄く不便
年取ったらもっと大変になるのによっぽどお金持ちなら駅チカに買うのだろうけどなw

URか多摩地区の駅チカマンション購入の二択が現実的

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 16:24:02.62

>>958
年取ったら通勤もないのに駅に用事なんてないでしょ
病院へのバスがあってスーパーあれば駅遠くて全然いいわ
駅前に住んだことあるけどうるさいよ、ホームレスや酔っぱらいが立ちションしてて臭いし

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 18:30:55.68

南港口35平米
老人
障害者
生活保護
外人
意味不明な人
異様な人

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 18:40:51.18

>>960
南港口のことは知らないけど1DKのみの単身棟は避けてる
変わり者が多そう
部屋余るけど2DKがいいわ

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 20:25:30.75

解体しろよ

“団地グルメ”で活気…空き店舗に「醸造所」“ビール煮”求め…電車乗り継ぎ来る客も

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 20:31:25.52

>>962
エビの養殖の次は醸造所とはやるねえ

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 20:37:26.04

ひろゆきの論だと、
高齢のために賃貸マンションに入居できなければ
買えばいいのだ
定年退職していればどこでもいいわけで
長野とか群馬に100万円、200万円で
いくらでもある
というけれど、そんなものを買ったら
後が大変なことになる、
ということにはまったく触れないのね

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 20:46:00.68

>>964
貧困老人が新潟の苗場のリゾマンを10万で買って移住が密かに流行ってるらしい
草津のリゾマンは定住禁止が多くて移住はできないらしいが

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 22:08:55.56

詐欺罪で捕まった元タカラジェンヌの住む台場がいいね
電線・電柱ゼロ、街路樹もほぼない、すっきりしていて未来都市感がハンパない

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 22:14:55.11

>>966
詐欺しないと住めないタワマンなんて住むなら団地に住めばいいのに

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 22:55:13.76

>>965
何年か前にそういうドキュメント見たけど、冬は寒くて大変そうだったよ
光熱費もったいないって暖房も入れずダウン着て白い息吐いて生活してた

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 23:07:08.60

>>968
リゾート地は本来、金持ちがバカンスに来るところだから光熱費もバカ高いよね

**名無し不動さん** · 2024/05/25(土) 23:11:25.65

>>965
マジなのね…

西武ヴィラ苗場６号館
価格：10万円
面積：49.74m²
バルコニー：5.20m²
間取り：１ＬＤＫ
向き：南東向き
階数：3階/12階
築年：築43年
管理費等：16,800円

ht
tps://www.angel-f.com/smp/yuzawa/room/20064.html