【UR】都市再生機構の住宅 72号棟【旧公団】

**名無し不動さん** · 2023/12/06(水) 17:20:20.53

高齢者も！
障害者も！
みんなが住める！
みんなのUR！

■前スレ
【UR】都市再生機構の住宅 71号棟【旧公団】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1690196428/l50

■UR公式
https://www.ur-net.go.jp

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 15:13:10.87

豊洲のタワマンは中国人が異常に多い
家賃5万未満の団地はベトナム人が多い

ベトナム人は退去した後の補修費踏み倒すやつが多いから民間業者では言え借りるのが難しくてURに居着いてる

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 16:06:51.81

ベトナム人の賃金を上げろって話

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 17:54:10.45

>>699
>>700
そうだよね。それに一般論でもそう
飲食店なんかで、質の悪い客を排除して
客層を高めたかったら、料金を上げることっていうものね

訂正 · 2024/04/20(土) 18:38:47.87

ベトナム人の優秀な層→アメリカ・中国へ
ベトナム人の標準的な層→母国で勤労
ベトナム人の問題児→技術研修生として日本に来るも毎年数千年が行方不明に毎日のように犯罪を繰り返してる

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 18:40:06.39

米兵の子孫で居心地が悪いから来てる人もいる

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 18:40:36.35

ベトナム人差別するなって言うやつも住居の上下左右に奴らがきたら正体が分かるよ
近隣にベトナム人がいる物件はいずれ瑕疵物件になる

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 18:49:56.91

うちは中国人多いけどベトナム人はあんまり見かけないな

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 21:03:23.64

そもそも日本は若者が少ないってのもある

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 23:54:26.71

ベトナム母国でベトナム人同士ってトラブルにならんのかな？
みんな民度低いからお互い様？

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 07:11:52.29

>>700
馬鹿か？

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 10:21:57.83

URの公園なんて子育て真っ盛りの世帯の為に有るのに、全く管理しないから中学生、果ては高校生が来て激しいボール遊びにしてる無法状態
小さい子は危なくて遊べない
ボール遊びは幼稚園児までだよ
何で普通の公園がボール遊び禁止になってるか住宅の専門が知らない筈はあるまいに

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 11:02:36.54

ウーバーでベトナム人が運んできたやつ、高確率で中身がグチャグチャだったな
味噌汁が容器から全部こぼれてビニール袋がタプタプの状態で普通に渡してきたときは流石に受け取らなかった
今はウーバー登録できなくなったみたいで平和になったが

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 15:15:31.58

>>710
貧乏って辛いよね
なんか一発逆転あるといいね君の人生

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 18:12:29.64

>>713
馬鹿は黙ってろ

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 18:51:22.78

彼らは非常識なことをしている訳ではなく、ベトナムでは当たり前のことをやっているだけで、、ベトナムに限らないですが、途上国はだいたいそんな感じで、そんな程度の民度で生きていますので、先進国に途上国人が住むと軋轢が生じがちですね。

そもそも、彼らには日本に来るまで「騒音が迷惑」だとか「騒音でクレームがくる」なんてことすら想像してなかったでしょう。

警察に通報を何度してもあまり改善されなかったので雇用会社に苦情を入れました。後日菓子折りをもって謝罪にきました。それからはカラオケや大音量で歌を流すことはなくなりました。
↑
これは、かなりまともで、かなりちゃんとした会社でベトナム人な方だと思います。が、大声はもう法律的には合法でしょうから(犯罪になる騒音レベルはかなり高めです)、あなたが引越す以外に道はない。

低レベルな途上国人なんて受け入れるな！迷惑だ！と言う意見は私も大賛成ですが、現実的にベトナム人の数は当分減りませんし、一度ベトナム人を受け入れて、設備も格も劣化したお隣の一軒家は、もうずっとベトナム人の巣窟で、中身のベトナム人が入れ替わるだけでしょう。

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 18:56:19.33

育ってきた環境が違うから
すれ違いは仕方ない…

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 19:01:35.82

>>710 と >>714 には触れないように

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 23:58:36.08

>>717
黙ってろ、ブァカ

**名無し不動さん** · 2024/04/22(月) 00:05:55.62

大丈夫！お金がないのは悪いことじゃないよ！心まで貧乏になるな！

**名無し不動さん** · 2024/04/22(月) 21:30:54.30

ベトナムみたいにルール守れない人間が住んでる国に経済協力する必要なんかないよ
自分達の頭の悪さが原因で先進国になれないだけでしょ
そんな奴らを大量に輸入してるやつもどうしようもないバカ

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 04:04:21.80

角谷はやおが日本にクソ外人入れとる、ググレ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 04:04:25.82

角谷はやおが日本にクソ外人入れとる、ググレ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 04:04:34.43

角谷はやお

が日本にクソ外人入れとる、ググレ聞いてみろ

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 04:04:44.57

角谷はやお

が日本にクソ外人入れとる、ググレ聞いてみろ

犯罪やめろとしつけしたれ

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 05:36:12.19

ベトナム他安い途上国の人達がいないと今の日本は物流も建築も農業も食品加工も回らないんですけど

欧州もそうだけど人口が減ってる国は多文化共生に強制的に晒されるのはどうにかしてほしいがな

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 06:05:54.54

ベトナム土人と共生するくらいなら朽ち果てるほうを選ぶわ

**名無し不動さん** · 2024/04/24(水) 17:00:44.79

朽ち果てるなんて寂しいこと言わないで、マナー守らないベトナム土人を駆除しようぜ

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 21:07:57.73

いろいろ難ありのボロ団地だけど眺望がアホみたいにいい。
今日は5km先の花火が堪能できた。

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 22:32:40.86

あーまた公園で馬鹿どもがくっちゃべってるよ、、、

**名無し不動さん** · 2024/04/26(金) 22:38:18.76

>>729
そういう季節になったね
前は大きな公園の前だったから、夏の夜中はロケット花火大会だったなあ
時代が進むと3時過ぎころからベトナム人みたいのが大量に集まるようになった
それまでは日本の若者だったのに

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 12:10:08.42

武蔵野市のUR団地に引っ越しました新郎新婦です。
めちゃめちゃ平和です。

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 12:25:28.60

３０年前のデフォやね

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 12:37:16.78

武蔵野は新めの物件しか無いから平和で快適に過ごせそう

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 12:55:32.97

羨ましい
ボロ団地だから周囲の全ての部屋の音や匂いで毎日切れそう

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 13:15:28.44

さすがに家賃は高めなんだけどね武蔵野市とか三鷹市（2LDK15万）
とりあえず共働きでいるうちは良いところ住もうかなと
最終的にはボロ団地に行くと思う

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 13:18:19.76

23区外でもそんな値段なんだ

こちら赤羽で1DK13.8万
流石に新築は割高だね

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 13:18:38.74

ボロ団地悲惨
何かしら音立ててないといきなりどこかのふすまバンで心臓止まりそうになるし
窓開けてると副流煙地獄だし

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 13:35:58.82

>>736
23区といっても足立区や江戸川区の古いURは2DKに7万円台で住んだりできるからな
23区の外もお値段ピンキリで例えば調布の築浅URは3DKが平気で19万とかするものもあれば町田市の某物件は3DKが6万円だし、
立地もそれなりに考慮されるけどやっぱり築年数が一番家賃に影響してるよね

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 16:16:32.66

町田で家賃75000とかだけど
過疎っていて快適だぞ
両隣と下が空家で上はインドっぽい
家族だけど普通に静か

10月に越してきたんだが
3階で風通しはいいけど
真夏エアコン1台でいけると思う？

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 18:11:18.39

ボロ団地で何が嫌かって上階の便所の音が丸聞こえなことだな
最初衝撃だった

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 18:20:43.20

>>740
足音は気にならないの？
トイレ音も嫌だけど足音も気になる
最上階はトイレ流水音はうるさい
下の足音は寝てる時は聞こえる

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 18:27:36.51

足音ももちろん気になるよ
上の人が歩く音、椅子を引く音、キッチンで洗いものする音
今風呂入ったなとか洗濯終わったなとか咳してるなとか
全部分かるよ

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 18:38:11.15

話し声は聞こえないから別にいいや
足音聞こえた方が人がいるんだって安心するタイプ

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:02:18.32

>>742
うえーマジか
上だと下のドアバンや洗濯、掃除などは分かる
大きな咳とかも分かる
その辺は仕方ないとして、寝てる時に早朝物音で起こされるのがめちゃくちゃ腹立つ
でも上に人が住んでたらそんなの当たり前になりそうだね

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:10:24.53

>>744
そのへんは木造アパートと同レベルだしいいけどね
ただ便所の音だけはなれないな
大か小か、随分気張ってるなとか全部聞こえるから食事中だと食欲無くなる

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:21:04.72

>>745
木造アパートにも住んでたが、今はそれらよりだいぶ酷い
ウォーターハンマーが凄まじいのと、どこぞの部屋の低音モーター音がしょっちゅう部屋内で反響してる
木造アパートでは凄まじいふすまバンも無かったが今は接してないと思われる部屋のも響いてくるし
トイレの流水音も木造アパートでは聞こえてきた事が無かったのに今は2階下のまで聞こえる
そのくせ木造アパートみたいないびきも聞こえて来やがる
悪いところ煮詰めたみたいな部屋だよ

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:24:29.70

>>746
ボロ団地の宿命やね…

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:27:51.87

>>747
ですかね…
今も凄まじいウォーターハンマーでイラッと来てたとこ
風呂、洗面、台所、洗濯機全てが各部屋でドンッドンッ鳴り響くからうるさ過ぎてすげームカつくよ

**名無し不動さん** · 2024/04/27(土) 19:41:31.01

木造アパートでもせいぜい築30年～40年くらいだろうけど
ボロ団地は築50年もざらにあるから
ほんの10年、20年で家の居住性って進化してるんだなと思う
いくら壁紙張り替えても躯体は高度成長期と同じだもんね

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 15:33:34.52

>>748
引っ越せ、馬鹿

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 15:54:44.84

24時間換気のある部屋とない部屋で全然違う
だから築20年より経過してる家には絶対に住まない

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 19:16:19.91

武蔵野市の隣の三鷹市に住んでいます
三鷹市もすべてのURが新しめで
階段式5階建ては1棟もありません
14、5万円が中間値的な家賃ですが
自分の部屋もそんなところです
とても静かで快適ですよ

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 21:23:43.39

築年数同じ部屋なのに
前の部屋では風呂の体洗うのは無事で今の部屋だとカビる…

**名無し不動さん** · 2024/04/28(日) 23:15:04.38

公園でキチガイ女たちが騒いでる

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 00:47:48.83

今の家は築30年ちょっとだけど
静かでいい

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 09:45:33.07

新築でも上下隣にベトナム人がいたら騒がしいしね

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/04/29(月) 18:54:26.50

>>754
あんたの親戚では？

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 19:22:19.94

なんでそんな酷い事を言うの？

普段から虐げられマウントなんか取れる事がないから
マウントが取れそうな場面が来たら興奮して書き込んじゃうの？

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 20:23:27.37

>>758
スルーした方がいいよ

**名無し不動さん** · 2024/04/29(月) 20:58:19.00

>>759
ありがとう

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 09:37:28.70

川口の賃貸にて外国人どうしのトラブルの末、無事グエン死亡

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 15:31:25.85

連休ですごく静かなんだけれど
普段からあまりにも静かなので
みんないるのか、出かけているのか
まったくわからないよ

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 17:59:19.07

>>761
外国人が減るのはいいことだな

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 18:05:57.99

>>761
騒音？ではないか
民間の賃貸では騒音問題でグエンが殺されてたよね
まあ自業自得かなと
日本に来る奴らに生活指導したらいいのにな

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 20:19:42.39

ベトナム人のことなど
1ミリも気にすることなく
住んでいられる幸せ

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 21:33:06.87

いいなあ…外国人多くて嫌になる

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 21:52:02.62

家賃低い？→高いとこに引っ越せよ
家賃高い？→他の家に引っ越せよ

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 23:10:10.66

引っ越しで部屋とキッチン広かったんで家具とか家電買い替えて
テーブルとイス 15000円
鍋類 10000円
コンロ 5000円
空調家電 6000円
あとカーテンやベッドマットやサイドテーブルや消臭剤など10000円

かなりお金使ったのにもう引っ越したくなってる
やっぱり洗濯機は直接排水のほうがいいね…

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 23:52:57.70

金かかるし面倒だし引っ越しなんかしたくないけど騒音酷いししなきゃ辛いのが辛い

**名無し不動さん** · 2024/04/30(火) 23:58:05.52

沖縄にもURあればいいのになぁ
そしたら定年後ためしに１－２年気軽に住んでみるのに

**名無し不動さん** · 2024/05/01(水) 08:44:35.67

沖縄は強制オプション多過ぎでグレーな大家なんだろうなという推測

**名無し不動さん** · 2024/05/01(水) 08:52:11.92

ホワイト代表URがある地域ではブラック大家は淘汰される
沖縄って冬は良さそう、避寒地というだけで家買うのはできないから賃貸だよな

**名無し不動さん** · 2024/05/02(木) 11:39:38.21

[ACE]と表記のある小窓スリーブってパテ埋めされたら原状復旧無理だろうか

**名無し不動さん** · 2024/05/02(木) 12:28:18.63

パネル、ガラス用クーラーキャップ75WG　杉田エースというらしい

**名無し不動さん** · 2024/05/02(木) 18:33:08.35

斜め下がベビースモーカーで、玄関前通っただけで臭うんだが、
あの部屋空いたらヤニ臭飛ばすためにしばらくは入居させないのかな？

**名無し不動さん** · 2024/05/04(土) 13:42:31.91

普段使わないシンクの排水口がうるさくて怖いんだがどうすりゃいいの

**名無し不動さん** ころころ · 2024/05/04(土) 16:36:08.95

打ち間違いと全然違う・・・

**名無し不動さん** · 2024/05/04(土) 23:34:36.24

公園が五月蝿い、、この時間に

**名無し不動さん** · 2024/05/05(日) 11:46:40.47

公園なら自治体
URは広場

**名無し不動さん** · 2024/05/05(日) 12:11:46.55

>>776
引っ越すか精神病院いくか

**名無し不動さん** · 2024/05/05(日) 13:24:20.95

シンクやトイレの封水が蒸発するとそうなるよ
https://faq.kentaku.co.jp/faq_detail.html?id=86

https://home.tokyo-gas.co.jp/service/equipment/water_repair/content/article-22.html

**!dmnguri** · 2024/05/06(月) 17:24:18.75

田舎から類人猿みたいな家族が引っ越して来たんだけど、子供が野生の猿みたいな声で喚いてる
人間の子供の声じゃない

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 20:53:07.99

>>782
お前の親戚か？

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 21:00:28.81

>>783
そんなクソ達でも、オマエのような田舎者の底辺よりも上品だからな

😮‍💨下には下がおるな… 日本も末期だ…

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 21:44:14.30

ここはウオーターハンマーがうるさ過ぎる
あとふすまバンッとかが余りにも響く
他の部屋の人達よくこれで何年も住んでるな
URってこういうものだと思い込んでないか？
同団地の別な間取りはこんなにうるさく無かったのに

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 22:12:27.50

>>785
築何年くらいの物件？

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 22:32:11.29

入浴時の暖房も、トイレの便座や水温も
入れずに済む季節になって
電気代が少しでも抑えられそうでいいな

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 23:07:47.57

ウォーターハンマーの音がうるさいって苦情来たことある
どうしろとw

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 23:12:30.41

>>786
50年くらい

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 23:13:09.83

>>788
風呂や洗濯機はどうしようもないが、蛇口はそっと閉めれば鳴らないよ

**名無し不動さん** · 2024/05/06(月) 23:17:32.98

くだらねえから相手しなかったけど
しばらくしたら引っ越してたわw

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 01:32:41.03

ウォーターハンマー現象は、水道管の圧力が急激に変化する生じた衝撃波の影響で、「ドン！」とハンマーで叩いたような音が発生する現象です。さらに音の発生だけではなく、最悪の場合には水道管の破裂など大きな被害を招いてしまう深刻な問題です。水撃防止器などを取り付けることで事前に対策することも可能です。

【対策】
ウォーターハンマー現象と思われる衝撃音が聞こえたら、元栓を少し締めてみましょう。水流が穏やかになると圧力が下がり、症状が改善することもあります。水道管の元栓を少し締めておけば、日常的に蛇口をゆっくり開閉するなどの対策を行う必要はありません。

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 02:29:43.75

へえーそういうもんなのか
入居する時に、水道の元栓は全開にしてって言われた
建物のせいなのか元栓のせいなのかどっちなんだろう

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 11:23:29.96

ウォーターハンマーって聞いたことがない
だからどんなものなのかも知らないや

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 11:29:20.83

水道の元栓あたりを鉄アレイで殴ったような音

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 11:54:02.57

>>795
ありがとう
それはひどいね

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 12:25:07.14

>>796
凄いよドスンッて
ふすまを思い切り閉められた時より響く
うちの棟はそれが台所の方と洗面の方で鳴るのと、
何故か風呂給湯の時は台所で鳴る
寝てたら当たり前に起こされるし、早いときは朝の4時台からやられる
耳栓してても全然駄目

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 12:30:03.31

>>794
ツベで動画でも探せばいいのに

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 21:14:31.87

ウォーターハンマーうるさいってここで言い続けている人って1人だけじゃない？
自分もその音を出しているかもしれないのに

**名無し不動さん** · 2024/05/07(火) 22:04:38.91

一人だからそいつを攻撃しようぜって合図？
性格悪いな君w
そんなんやってると因果応報で跳ね返って来るで