何度もごめん

訳あって親族が土地を売却しなくちゃいけないんだけど、それが500坪くらいの広さなんだわ。
不動産屋に相談したところ、そのままじゃ広すぎるので6区画くらいに分けて売り出していけば時間はかかるけど売れるだろうとのこと。

ただ後々調べた所、個人が土地を分筆して継続的に売買するのは宅建業法違反になるかもと知ったんだけど実際の所どうなんですかね。
実務上はそういうことはよく行われてる? それで問題になったことってある?