不動産投資を始めようとしています。目標は、5年以内に税引き後年間キャッシュフロー1000万円です。

42歳
年収1000万円
妻(一部上場企業総合職)
子ども中学生(私立)と小学生(公立)
都内持家残債なし
自己資金は現状で3000万円まで

どのような戦略で行くのが良いか、教えてください。