東京23区の新築マンション平均価格、1億円超え-1年で60%上昇
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-20/RY37KPDWX2PS01

> 東京23区内の新築マンション平均価格は1-6月に前年同期比60%上昇し、1億2960万円



これはどういう原理ですか?