千葉=東京神奈川埼玉に住めない低所得117軒目
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毎年恒例のSUUMO
住みたい街ランキング2022年
関東圏(東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城)在住の
20歳から49歳の男女を対象に、住みたい街(駅)を調査。
有効回答数は1万人。
■『SUUMO 住みたい街ランキング2022 首都圏版』
(カッコ内は代表的な沿線名)
1位:横浜(JR京浜東北線)
2位:吉祥寺(JR中央線)
3位:大宮(JR京浜東北線)
4位:恵比寿(JR山手線)
5位:浦和(JR京浜東北線)
6位:目黒(JR山手線)
7位:新宿(JR山手線)
8位:品川(JR山手線)
9位:池袋(JR山手線)
10位:鎌倉(JR横須賀線)
https://www.oricon.co.jp/news/2226431/full/
i.imgur.com/dULNWe9.jpg 長谷工アーベスト
住みたい街ランキング
1位 横浜
2位 吉祥寺
3位 大宮
3位 浦和
5位 立川
5位 三鷹
5位 恵比寿
8位 品川
9位 池袋
9位 船橋
https://news.yahoo.co.jp/articles/cc0db99b0468052d4b209420ac37bda1e545b49d 住みたい街ランキング
2020年版 大東建託発表
埼玉は9位と11位にランクイン
千葉はベスト30まで圏外wwwwwww
順位 駅名
1位 吉祥寺
2位 横浜
3位 恵比寿
4位 みなとみらい
5位 鎌倉
6位 自由が丘
7位 中目黒
8位 新宿
9位 大宮
10位 池袋
11位 浦和
12位 中野
13位 二子玉川
14位 渋谷
15位 赤羽
16位 日本橋
17位 北千住
18位 川崎
19位 品川
20位 武蔵小杉
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/shutoken/sumitai_station.html 【1都3県家計収支比較】
●手取り収入(可処分所得)
東京都:589,658円
神奈川県:523,583円
埼玉県:618,844円
千葉県:561,851円
●世帯主収入
東京都:524,421円
神奈川県:494,211円
埼玉県:537,593円
千葉県:486,643円
●消費支出
東京都:347,869円
神奈川県:324,083円
埼玉県:369,498円
千葉県:352,524円
●貯蓄純増額
東京都:202,366
神奈川県:208,947
埼玉県:252,653
千葉県:164,857
出所:総務省『家計調査 家計収支編』2020年
https://news.livedoor.com/article/detail/20441010/ https://www.sanko-e.co.jp/data
賃料(坪単価) 対前月変動比率 空室率
千葉は安い、前月より更に価格下落、空室率高い の三重苦
東京神奈川埼玉の3強は
15000円以上の坪単価
価格上昇
空室率1%前後 と格の違いを見せつけてます
全国主要都市 比較表
https://www.sanko-e.co.jp/data
基準日:2020年05月31日
エリア 賃料(坪単価) 対前月変動比率 空室率 対前月比(ポイント=pts)
関東 東京23区 28,681円 -0.03% 0.73% +0.04pts
東京都心5区 32,134円 -0.06% 0.53% +0.05pts
横浜市 16,777円 +1.67% 1.73% +0.68pts
川崎市 17,411円 +0.33% 1.40% +0.06pts
さいたま 20,287円 +2.63% 0.52% +0.10pts
千葉・船橋 10,690円 0.00% 8.04% +0.24pts 東京 神奈川 埼玉 の特徴
・新幹線有
・100万都市有
・旧武蔵
・京浜東北線、新宿ライン、上野東京ラインといったJRの大動脈が縦断
・日本の国土軸で他県との繋がりが濃い
・地価が京阪神と同等かそれ以上
・311での被害が割と軽微であった
千葉茨城は地価で大きく水を空けられている。 家賃けちってチバラギなんかに
住むと↓このように液状化喰らいます
我が家周辺、いわゆる幕張エリアは埋立地。
だから大地震時の液状化は100%覚悟していた。
そのため嫁とは「液状化で家までたどり着けない時は、地盤の強そうな高台の公園で待ち合わせをしよう」
と約束していた。
しかし覚悟しているのと実際に体験するのは大違い。翌朝の街の様子はこれだ↓
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/2-9f6da.JPG
ほとんどの電柱は斜めに
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/3-a33ba.JPG
庭から運び出した液状化による砂の山。この量は平均宅よりも若干多い程度。街のほとんどの住人は土日すべてをこの作業に費やした
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/4-165e8.JPG
道路が濡れているのは液状化のため。アスファルトの割れ目や、住宅の庭などから砂を大量に含んだ水が噴き出したそうだ
http://menchi-da.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_d9d/menchi-da/b-9e59c.JPG 5年連続で千葉県から埼玉県に人が流出
千葉県から埼玉県への転出超過数
平成25年 710人
平成26年 151人
平成27年 516人
平成28年 887人
平成29年 646人
直近5年で約3000人弱
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/nenpou/2017/index.html#kengai
平成30年 740人←【NEW!】 令和元年台風15号に係る被害状況等について(9月10日 7時30分現在 内閣府)
【住家損壊】
千葉県 205戸
神奈川 066戸
東京都 037戸
埼玉県 016戸
【停電した戸数】
千葉県 576,000戸
神奈川 23,900戸
東京都 2,200戸
埼玉県 1,500戸
【水道断水戸数】
千葉県 90,616戸
東京都 5,329戸
神奈川 0戸
埼玉県 0戸
【通信被害回線】
千葉県 41,009回線
神奈川 3,262回線
埼玉県 242回線
東京都 0回線
【NTT携帯電話通信障害】
千葉県 43市町村
神奈川 09市町村
東京都 02市町村
埼玉県 00市町村
http://www.bousai.go.jp/updates/r1typhoon15/pdf/r1typhoon15_2.pdf 千葉にいたら家族の安全は守りにくいね
平成28年1月1日から12月31日までの間に発生した
自然災害による都道府県別被害金額状況(平成29年4月1日現在)
千葉県 5,014,993千円
埼玉県 150,194千円
神流川 96,293千円
東京都 65,324千円
https://www.fdma.go.jp/publication/hakusho/h29/data/2137.html
平成29年1月1日から12月31日までの間に発生した
自然災害による都道府県別被害金額状況(平成30年4月1日現在)
千葉県 11,517,438千円
神奈川 2,153,140千円
埼玉県 1,025,600千円
東京都 52,504千円
https://www.fdma.go.jp/publication/hakusho/h30/data/38211.html 千葉のブルーシートの家は修理に5年待ち
衰退まっしぐら千葉県は北西部だけで房総を見捨てるのかな?
【千葉のあれから】家屋修理は「5年待ち」 人口流出、台風...選択迫られる町(千葉日報)
昨年9月に千葉県を襲った房総半島台風(台風15号)。東京湾に面した鋸南町にとっては初めての大災害で、屋根や窓ガラスなどが吹き飛ばされる甚大な被害が出た。
台風から半年が経過した今でも、多くの家屋にはブルーシートが残り、復興への道のりは果てしなく長い。
再建を諦めて町外への転居が相次ぎ、町の存続すら危ぶまれる中、「それでも町に住みたい」と葛藤する町民たち。
未曽有の大災害を経てどう生き抜こうとしているのか、葛藤しながらも前を向く人々に迫った。(千葉日報社・飽本瑛大)
https://i.imgur.com/wFXF6cx.jpg
台風15号による強風で被害を受け、屋根にブルーシートがかけられた民家が並ぶ千葉県鋸南町=2019年10月9日、本社ヘリから尾籠章裕撮影
https://i.imgur.com/YkEVMWD.jpg 千葉は流刑地
流刑とは律令制における刑の一種
中国法の「流三千里」の制度を継受したもの
その配所は,神亀1 (724) 年の格によって,
安房,伊豆,常陸,佐渡,隠岐,土佐の6国と定められていた
房総半島人は歴史を直視せよ 主要三大副都心までの所要時間
新宿~横浜 30分
新宿~大宮 31分
新宿~千葉 52分(御茶ノ水と錦糸町で乗換)
渋谷~横浜 24分
渋谷~大宮 38分
渋谷~千葉 64分(新宿、御茶ノ水、錦糸町で乗換)
池袋~横浜 39分
池袋~大宮 26分
池袋~千葉 66分(東京駅で乗換)
(参考)
東京~横浜 26分
東京~大宮 33分
東京~千葉 41分(地下深く) 千葉
総武快速線 地下東京駅に到着
乗換に時間かかる
総武各停 地上新宿に到着だが
各停の為時間かかる。急ぐなら錦糸
町と御茶ノ水で2回乗換が必要。
京葉線 地下の偽東京駅に到着 10分以上の乗換強要
京成線 地下上野駅に到着
JR上野まで遠い。
常磐線 地上上野駅に到着
東京への乗入れは本数少なく限定的
新幹線 通ってる訳ない
千葉の電車網は「ワケあり」ばかりだなw ワケありだらけの千葉に比べ
神奈川埼玉は↓
上野東京ライン
上野東京品川の主要駅を快速縦断。
もちろんすべて地上ホームに到着し
他線との乗り換えもラクラク。
湘南新宿ライン、埼京線
池袋新宿渋谷の主要駅を快速縦断。
渋谷駅での乗換も便利になった。
京浜東北線
上野東京ラインの各停版。
秋葉原、有楽町、浜松町、田町など
歓楽街やビジネス街をカバー。
もちろん全て地上ホーム。
新幹線
地上東京駅に到着。
大宮駅も新横浜駅も当然全ての
新幹線の停車駅。 suumoより
年収別購入物件
年収800万~1200万の世帯に人気なのが横浜、大宮、川崎
年収600万未満の世帯に人気なのが千葉や東村山www
https://i.imgur.com/oJIKAvG.jpg
https://i.imgur.com/fIxIDvG.jpg 神奈川、埼玉、千葉茨城の
病院数、小売店数、飲食店数
suumoより
見所①千葉茨城で一緒くたにされてしまい、
千葉単独の統計すら許されない。
見所②千葉茨城連合軍なのに、
小売数、飲食店数、病院数何れも
神奈川、埼玉に叶わない。
見所③千葉茨城連合軍では千葉市中央区が
善戦するも他に上位に来るのは
つくばや守谷ばかり。
千葉単独軍では話にならない。
https://i.imgur.com/5EdXxhD.jpg
https://i.imgur.com/bZ91Ci4.jpg
https://i.imgur.com/rm3udHN.jpg 住みたい街ランキングの10傑を見ると、
上野東京ライン、新宿ラインの
強さが目立つね。
常蛮線やら京成線やらは人気無しw
■『SUUMO 住みたい街ランキング2022 首都圏版』
1位:横浜 ○■☆
2位:吉祥寺▲
3位:大宮 ○■
4位:恵比寿■
5位:浦和○■
6位:目黒
7位:新宿■▲
8位:品川○
9位:池袋■
10位:鎌倉■
○ 上野東京ライン
■ 新宿ライン
▲ 中央線
☆ 東急線
https://www.oricon.co.jp/news/2226431/full/
i.imgur.com/dULNWe9.jpg 2040年の人口動静
人口増加の市区町村
埼玉
11市町+さいたま市10区
→合計21市区町
神奈川
3市町+川崎市7区
→合計10市区町
千葉
3市のみwww
https://i.imgur.com/r1uEwyy.png 地価安いのは不人気の証拠。
千葉は都心近い地域でも地価安い。
神奈川埼玉の相手にもならない。
m2当たりの単価30万円超
神奈川 2区 埼玉 1区 千葉 0
m2当たりの単価20万円超
神奈川 15区市 埼玉 8区市 千葉 2市(浦安と市川のみ)
m2当たりの単価10万円超
神奈川 25区市 埼玉 18区市 千葉 10区市
東京圏の市区の住宅地平均価格(m2/円) 国土交通省 資料
http://tochi.mlit.go.jp/common/001226769.pdf スーモ2019.1.22号「首都圏1万7019人調査」より
首都圏新築マンションの平均価格
埼玉県平均 4,573万円
千葉県平均 3,976万円
大宮区 5,596万円 埼玉
浦和区 5,569万円 埼玉
志木市 5,235万円 埼玉
南区 5,089万円 埼玉
中央区 4,875万円 埼玉
浦安市 4,681万円 千葉
市川市 4,638万円 千葉
川口市 4,529万円 埼玉
習志野 4,347万円 千葉
朝霞市 4,273万円 埼玉
船橋市 3,988万円 千葉
草加市 3,970万円 埼玉
八潮市 3,907万円 埼玉
柏市 3,898万円 千葉
戸田市 3,866万円 埼玉
流山市 3,862万円 千葉
美浜区 3,857万円 千葉
所沢市 3,840万円 埼玉
蕨市 3,806万円 埼玉
3,800万円未満省略 チバラギ貧乏マンションしか売れてねぇwww
埼玉
1億以上 14軒
8,000万以上 78軒
6,000万以上 87軒
4,000万以上 65軒
4,000万以下 14軒
千葉
1億以上 0軒
8,000万以上 0軒
6,000万以上 6軒
4,000万以上 79軒
4,000万以下 50軒
https://i.imgur.com/tryOfQM.jpg ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています