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【UR】都市再生機構の住宅 69号棟【旧公団】

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0130名無し不動さん
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2022/11/14(月) 19:33:46.51ID:???
>>128
冷蔵庫やら洗濯機やらは流石に一人じゃ無理だろうから
友だちにメシ奢って手伝って貰えば
0131名無し不動さん
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2022/11/14(月) 20:11:37.55ID:???
部屋は広くても扇風機とかをそのまま部屋に置いておくのは凄く嫌だなあ
0132名無し不動さん
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2022/11/15(火) 06:08:31.47ID:???
収納効率と棚の関係を考え過ぎるとミニマリストになるから難しいな
0133名無し不動さん
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2022/11/15(火) 13:25:46.46ID:???
広くて見栄えを機にするようなオサレな部屋に住めるような住人は
ダイソンのファンヒーターとか置くんじゃねえの
0136名無し不動さん
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2022/11/16(水) 04:09:36.56ID:???
エアコンでも扇風機併用を推す連中居るよね
0138名無し不動さん
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2022/11/16(水) 10:08:54.79ID:???
最上階の天井の高い部屋に住んでるけど、サーキュレーター上に向けて回すと本当に違う
暖かい空気が上から降りてくる
0142名無し不動さん
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2022/11/17(木) 22:12:09.15ID:???
養生シートは玄関と風呂場に敷きたいな
風呂場はぬらしくたくないので
バスタブでシャワーのみなので
0143名無し不動さん
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2022/11/18(金) 20:46:03.79ID:???
仮申込から入居まで20日間ということは年末年始を挟むと実質2週間ということか
しかも年末年始の前後は何かと混むしなあ
0146名無し不動さん
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2022/11/19(土) 11:24:22.04ID:???
入居ってね、期日までにその人の持ち物、生活用品を
すべて運び込まなくてもいいんだよ
極端にいえばシュラフ1枚だけでも
入居するという意志があればいいの
それでその後、自分のペースでやれば大丈夫だよ
0148名無し不動さん
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2022/11/20(日) 17:57:30.57ID:???
妖怪・自転車もったいない泥棒

もったいない直せば使えるのにとブツブツ呟き、どこからともなく壊れた自転車を持ってきて団地中の駐輪場を狭くする迷惑者。撤去されても次から次に持ってくるので撤去が間に合わない。
0149名無し不動さん
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2022/11/20(日) 20:11:45.55ID:???
ごみ置場がないとか終わってる
駐輪場よりごみ置場だろ
0150名無し不動さん
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2022/11/21(月) 17:20:23.10ID:???
自治会非加入でゴミ捨て場「出禁」は違法か　最高裁に舞台が移った住民トラブル

https://www.sankei.com/article/20221119-FKMA3YCDORJYPFDEICSBIREQGI/

URがごみ捨て場の所有権を自治会に譲渡したために、誰でも利用可能のはずだったものが………

所有権を得た自治会は総会を開いてごみ捨て場に関するルールを設定
年会費は3600円、掃除当番などを担わない住民は準自治会員として年会費1万円、
会費を払わない非自治会員は利用禁止というもの
ごみ収集は本来行政が担うべき仕事であって、さらに自治会加入者が
減少傾向にある中で、なんなのこれはという話
0152名無し不動さん
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2022/11/21(月) 22:38:49.99ID:???
>>150
自分なら加入しないでゴミは外出したときに外に捨てに行く
0153名無し不動さん
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2022/11/22(火) 14:44:04.22ID:???
>>150
自治会ってのは本当存在自体が大罪
自分達の権利を主張しようと平然と人に迷惑掛ける
0154名無し不動さん
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2022/11/22(火) 15:29:17.89ID:???
幸せは食べて寝て待て　という漫画にも団地の自治会の詐欺まがいの入会強要の話が出てくるね
0155名無し不動さん
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2022/11/22(火) 17:26:24.50ID:???
自治会って、会費を払うことによって
なにを得られるのかということがまったく示されないんだよね
見返りを求めるものではありませんとかいいかねないからね
0156名無し不動さん
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2022/11/22(火) 19:34:42.43ID:???
地方紙レベルで調べると一年に一回は各都道府県で横領やら着服やらの訴訟・警察沙汰になってるようだね。
0157名無し不動さん
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2022/11/22(火) 21:10:21.72ID:???
自治会を脱会した原告が勝訴
その影響で自治会脱退者が急増、住人のほとんどが未入会者となる
法外な会費収入を目論んでいた自治会幹部は阿鼻叫喚
自治会費で寿司やお菓子を食べたり酒を飲むことができなくなって
絶望するジジイやババア、という末路きぼんぬ
0158名無し不動さん
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2022/11/22(火) 21:51:31.58ID:???
ごみ捨て場の件はURの下っ端の仕業じゃねえかな
URの本体に苦情を入れればいいんじゃねえの
0159名無し不動さん
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2022/11/23(水) 07:30:22.23ID:???
そもそもゴミ捨て関係を自治会に委任してる行政、地方自治体の方が問題だと思うんだが

何のための住民税やねん
足りないなら（正規の手続きを経て）値上げせーよ
面倒だから自治会に任せたんだろうけど
0160名無し不動さん
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2022/11/23(水) 07:32:56.68ID:???
と思って記事をよく読んだらホントに場所だけの問題で
車が来るまでゴミを持って待ってれば行政は回収だけはしてくれてたのか……
0161名無し不動さん
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2022/11/23(水) 17:52:59.11ID:amqOU9sz
ベトナム人がゴミのルールちっとも守らないんだけど、何で日本語読めないやつが入居できるんだよ
0162名無し不動さん
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2022/11/23(水) 18:00:51.29ID:???
そうなの
ゴミの収集はあくまで地方自治体がやるわけで
UR自治会がやるわけではない
掃除当番を担わない住民からは会費を1万円も取るけれど
掃除をする会員に報酬を支払うことはない
清掃を業者に依頼することもない
UR自治会は徴収した会費をいったい何に使っているのかなのね
0163名無し不動さん
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2022/11/23(水) 21:07:15.53ID:???
違反ごみはJSが始末しているよ。これも共益費だからね。
0164名無し不動さん
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2022/11/24(木) 22:05:47.84ID:???
自治会って自治体の下請けを無償でやってんの？
どんだけ頭が弱いんだろ
0165名無し不動さん
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2022/11/25(金) 04:47:29.24ID:???
怠け蟻の上位個体みたいのが自治会のボス猿になってうまい汁吸ってんだよな
0166名無し不動さん
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2022/11/25(金) 09:18:12.39ID:???
役所に確認すると自治会は我々の下部組織では無いとはっきり言われるからな？
普段都合良く使ってる癖に都合悪いと簡単に切り捨てされてしまう
自治会で仕切りたがる奴は余計な事してやった気になってしなくて良いる無能の働き者w
0170名無し不動さん
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2022/11/25(金) 19:12:24.35ID:???
うちのURのゴミ集積庫

https://i.imgur.com/eZ5eoDG.jpg

事実上、ゴミの種類に関係なくいつでも出せます
整理、清掃は、日々敷地内や共有スペースの清掃をしているJSのおじさんたちが
やってくれています
共益費はそれなりの金額なので、自治会がどうのこうのなんて話になっても
通らないと思いますね
0171名無し不動さん
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2022/11/26(土) 01:59:33.95ID:???
URから移管で共益費無料だぜヒャッホーとか喜んでたんじゃないの
0173名無し不動さん
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2022/11/26(土) 16:33:35.99ID:???
ごみ捨て場の利用や清掃は、UR賃貸の共益費に入っているのが当たり前だと思うけどね
あくまでURと居住者の賃貸契約なのだから、自治会は関係ない
自治会は子供会とか敬老会、団地祭りなどのイベントを主催する存在だと思う
0174名無し不動さん
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2022/11/26(土) 17:41:21.14ID:???
>>173
その通りですよね
しかも自治体に権限まで与えるなんてとんでもないです
この神戸の例はかなりイレギュラーだと思います
財政難ということもないだろうけど、仕事を少なくしたいとか
0175名無し不動さん
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2022/11/26(土) 18:23:12.53ID:DHbOvwb4
URのゴミ収集場所は24時間捨てられるから近隣住民も利用してるね
分別の看板でてるけど外部利用の方は燃えるごみも燃えないごみも資源ごみも関係なく近い扉開けて全部放り込んで一秒でも早く逃げるように出ていく
0176名無し不動さん
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2022/11/26(土) 20:48:17.67ID:???
うちの収集場は鍵ついてるけどな
とはいえ粗大ゴミが周りに捨てられてるので治安は悪い
0177名無し不動さん
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2022/11/27(日) 05:14:32.37ID:???
不法投棄になってるからうちも施錠すればいいのにな犬の散歩もシャットアウトできるし
"gated community"
0178名無し不動さん
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2022/11/27(日) 08:51:56.89ID:UZ37DRCs
URに引っ越してきて2か月経つんだけど、管理会社は最低なのは他と変わらないなと実感した。
工事業者とかも下請けの下請けがやってて、一体どれくらい無駄が発生してるんだろうと思うし、住まいセンターも業者に連絡一つまともにできない職員を雇ってるみたいだし。
しかもメールで連絡来た内容が、○○様ではなくお客様になっていたのは笑った。
多分テンプレートを使いまわしているんだろうけど、メールの本文はビジネス文書的な書き方ではなくて、口語で書かれたのには呆れた。学生のアルバイトが担当してるのかもしれないけどさ、教えてもあげないのかね。
建物全体で鳩の苦情が出てるのに放置だし、本部と下請けだけで住まいセンターいらなくない？
0179名無し不動さん
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2022/11/27(日) 15:20:32.50ID:???
URに限った話じゃないけど、うちの管轄の住まいセンターも当方がHPフォーム送信した内容が返信に添えられてないから応答の証拠を残したくないのかなー、とか送信の様子をキャプチャ動画に残す必要まで考えなきゃならんのかなとか思う日々。
0180名無し不動さん
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2022/11/27(日) 15:31:52.00ID:???
「通話内容の確認とサービス対応の品質を向上させていくため、この通話は録音させていただきます」
↓
ただしテメーの方が録音するのは弊社としては断固拒否する！弊社は正義です！！間違いは絶対にありません！！！

みたいな殿様商売の話よね。
0181名無し不動さん
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2022/11/27(日) 16:36:25.03ID:???
まぁ無断で録音しても裁判で証拠認定されるんやけどな
0182sage
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2022/11/27(日) 16:54:37.87ID:UZ37DRCs
>>179
わかる。しかもメールで連絡が来たのにこのメールは返信できませんと書いてあって電話番号が記載されてた。
フリーダイアルじゃなくて市外局番からのやつ。だったら初めから電話かけてきたらいいのに。
そして担当者の名前も部署も書いてないし、一切責任持ちません証拠残しませんって感じる。
その割には仕事もしなくて何してるんだろう。
0183名無し不動さん
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2022/11/27(日) 18:56:20.93ID:???
うちのURだと共益費と自治会会費を合わせると
1万円近くになってしまう
で、自治会には入る気はないので払っていない
自治会は何をやっているのかわからないし、関心もない
勧誘もまったくないので気が楽
0185名無し不動さん
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2022/11/28(月) 00:16:57.68ID:???
自治会が有益な事やってると思えないので一切関わらない
家賃共栄費駐車場合わせて結構な額払ってるのに自治会費とか…
前に住んでた団地は親の付き合いで加入してたけど親が死んでから退去するまでの三年は完全シカトしてたわw
今住んでる団地は最初から入らん
0187名無し不動さん
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2022/11/28(月) 21:21:00.21ID:???
ユニクロのフランネルシャツが買えるな
月250円でも馬鹿にできん
0188名無し不動さん
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2022/11/29(火) 12:54:49.19ID:???
引っ越してからほぼ毎日訪問してくる奴がいてキモい
しかも必ず2回ピンポン鳴らして
それでは飽き足らずドアを叩く
すげーキモい
0189名無し不動さん
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2022/11/29(火) 15:25:07.87ID:???
クズは最初に下手に出て挨拶でもしようもんなら自分が偉いと勘違いしてつけ込んで来るからな？
ぱっと見ヤバそうなのはとことん無視に限る
0193名無し不動さん
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2022/11/29(火) 18:34:05.55ID:???
私は引越の挨拶回りましたよ。
上下左右、斜め下、斜め上まで。
タオル持って行きました。
0196名無し不動さん
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2022/11/30(水) 19:07:42.04ID:???
向いの空き部屋が10月に一瞬だけHPに載った後すぐに消えたんで
誰か引っ越して来るのかと思ったけど結局誰も来ず
こーゆーのって仮契約してバックレられたんかな

自分の部屋よりグレード低くて家賃2千円高かったのも謎だ
0197名無し不動さん
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2022/11/30(水) 19:14:28.42ID:???
URは同じフロアとか同じ棟とかご近所との交流や
関わり合いがまったくなくてもなんの問題もなく、
自由に快適に暮らせるからね
だから自治会なんていらないの
ただし、災害時対策とか避難場所やごみ収集といった
地方自治体の役割を絶対に自治会に触れさせないことね
0198名無し不動さん
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2022/12/01(木) 17:54:50.92ID:???
自治会を廃止しようという声が上がってくるといいね
0199名無し不動さん
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2022/12/01(木) 20:04:31.37ID:???
団地の自治会も良い部分は有るんだよ。
餅つき、ラジオ体操、行政からの広報配布、子供プール、夏祭り、花火大会、防犯パトロール、老人会、ほか多数。　
皆、ボランティアで頑張っていますね。
0202名無し不動さん
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2022/12/01(木) 22:35:49.89ID:???
行政からの広報はどっかにまとめて置いときゃいい
0203名無し不動さん
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2022/12/01(木) 23:51:16.20ID:???
浄化槽がある団地ってバキュームカーが汲み取りにくるのか…
いまどき信じられんね
0205名無し不動さん
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2022/12/03(土) 20:17:50.16ID:???
>>202
それがいいね
エントランスのエレベーターの横に
ラックを置いて、そこに配布物を入れておけば
みんなの目につくからね
0206名無し不動さん
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2022/12/04(日) 16:12:38.42ID:???
URの年収審査通るなら民間の良い賃貸借りれるじゃねえかw
庶民の団地面して敷居を低く見せて地獄の底へ突き落とすURは地獄へ墜ちろ。
0207名無し不動さん
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2022/12/04(日) 20:25:30.08ID:???
CMの女の子、今月のホット・ペッパー・ビューティーに出とるやん
制服着とらんとわからんのう
0209名無し不動さん
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2022/12/05(月) 21:49:03.81ID:???
数年前は営業センターに行くと「お帰りなさいませ」と言われたものだけど最近は予約がどうの手指消毒お願いしますだの塩対応が増えた気がする。
0210名無し不動さん
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2022/12/05(月) 22:01:22.48ID:???
ねえわ
メイド喫茶かよ
万が一そうだとしてもおばちゃんしかいないぞ
0212名無し不動さん
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2022/12/06(火) 07:52:02.59ID:???
子会社に委託してるだけでしょ
本体は高学歴だらけだろうけど、末端は酷いよ
特に住まいセンターは
0213名無し不動さん
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2022/12/06(火) 19:20:24.25ID:???
寒い外から帰ってきて暖かいミルクティーで一息つく
そしてトイレで暖かい便座に座ってまた一息
暖かい水温のシャワートイレで、もう至福ね
0214名無し不動さん
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2022/12/07(水) 13:29:35.97ID:???
>>188
これの正体、ガス屋の営業
越してすぐにガス会社変えたんだが、切り替えまでにまだ猶予あるから戻さないか？って内容だった
毎日毎日訪問してくるしつこさ
酷い時は一日2回来る
うちにしませんか？ならまだ百歩譲って有りだとしても
本人の意志で会社変更してるのに切り替えまでにまだ間に合うから戻さないか？って頭おかしすぎてイライラしたわ
良くわからず変更してしまった客もいるからとか人をバカにしたような言い訳してやがった
こちとらちゃんとシミュレーションして安いから変えてんだよと
0215名無し不動さん
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2022/12/07(水) 15:33:40.47ID:???
スレタイ、なんで67号棟スレから東日本外したんだか。
プロパンガス対応の西日本は関西スレでやってよ。
0216名無し不動さん
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2022/12/07(水) 18:27:57.87ID:???
は？プロパンじゃないけどwwww
ガス会社自由化されてるのも知らないジジイかよwwww
0218名無し不動さん
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2022/12/08(木) 15:43:02.48ID:???
写真の画角から、どこから撮影したのかバレバレだな
0219名無し不動さん
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2022/12/08(木) 15:56:13.23ID:???
>>218
もちろん自分の部屋とは違う角度、階も変えて撮影してるよ
当然だよ
0223名無し不動さん
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2022/12/09(金) 11:37:42.14ID:???
バイオリンいいな
ピアノとかバイオリンやろうかな
0224名無し不動さん
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2022/12/09(金) 13:17:10.10ID:???
共有部分での故意の騒音なんて通報したら一発だぞ
0225名無し不動さん
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2022/12/09(金) 13:28:56.71ID:???
>>224
警察呼んだりURに通報しても一緒だったみたいだよ
わざと騒音出してるわけじゃなくて、みんなに音楽の良さを伝えたいとか真剣に思ってる
0227名無し不動さん
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2022/12/09(金) 18:12:50.60ID:???
なんで部屋の中でやらないんだろうな
シロートが弾いて出す音量程度なら
外には聞こえないだろうに
うちのURなら音が漏れないので
アコースティックギター弾いても大丈夫だよ
0228名無し不動さん
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2022/12/09(金) 21:32:55.70ID:???
防音仕様のURは数戸程度しかない。>>223や>>227は静穏妨害罪の予備軍といっていい。
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