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【UR】都市再生機構の住宅 69号棟【旧公団】
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0006名無し不動さん
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2022/10/17(月) 17:56:26.15ID:Y9ACV+WC
６なら六甲公団
0007名無し不動さん
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2022/10/17(月) 18:15:08.19ID:84xqDlXS
>>2
外国人が多い団地はやめたほうがいいぞ

あいつらロクにマナー守らないからな
0008名無し不動さん
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2022/10/17(月) 19:46:31.49ID:???
風呂場は便利ベト☆いろんな作業ができるベト★
僕はここの住民の親戚の友達の友達だベト♪家賃なんか払わないよ、でも退去しないベト❤
0009名無し不動さん
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2022/10/17(月) 20:53:33.90ID:???
ボール遊び禁止なら花火・布団たたき・バイク走行も全部禁止しろ。
0010名無し不動さん
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2022/10/17(月) 23:00:27.98ID:84xqDlXS
布団たたきって効果がないってこと、もっと広めたほうがいいわ
あれって下手するとダニが布団に潜って逆効果なんだけどな
0011名無し不動さん
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2022/10/18(火) 14:04:20.62ID:???
前スレ>>983
みんな家賃いくら？
間取りも書いて

とのことなので
3DK56平米
66,000円共益費込
0012名無し不動さん
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2022/10/18(火) 15:09:01.29ID:???
団地間2DK
家賃￥46000
共栄費￥1900
駐車場￥8500
計￥56400
0014名無し不動さん
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2022/10/18(火) 19:28:46.52ID:xm+Z8S1/
NHK訪問員は自らの行いを恥じなさい。君達にも家族がいるだろう。家族にも恥ずかしくて言えないような仕事は辞めなさい。
0017名無し不動さん
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2022/10/19(水) 21:58:51.33ID:???
1DKでふすまを取っ払って1K化、鴨居は洋服掛けに。
鴨居よりカーテンレールの方がよかった。
0018名無し不動さん
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2022/10/19(水) 22:23:08.83ID:???
>>8
urは家賃滞納には超厳しいよ
強制退去までの期間は民間よりも全然短い

しかもその後はブラック登録で二度と契約できない
0019名無し不動さん
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2022/10/19(水) 22:36:47.01ID:???
>>18
どうせ円安で仕送りできないから帰国するし関係ないベト☆
0020名無し不動さん
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2022/10/19(水) 23:05:58.77ID:???
同居人勝手に増やしたらちゃんと取り締まって欲しいな
0021名無し不動さん
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2022/10/20(木) 04:01:22.23ID:???
今年の冬は暖房どうしようか？
一応ファンヒーター有るけど、エアコンとホカペで凌げそう
灯油も結構高いしな
0023名無し不動さん
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2022/10/20(木) 12:01:34.96ID:???
部屋が狭いからコタツ置きたくないんだよね？
0024名無し不動さん
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2022/10/20(木) 19:53:09.68ID:7j/8WlBW
>>20
法人契約してるところなんて住民が入れ代わり立ち代わりだしな
そういうとこには住まないほうがいい
0026名無し不動さん
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2022/10/21(金) 14:24:22.62ID:???
浴室の小窓をダンボールで覆ってみた
これで、平日の昼間に風呂に入っていても
廊下を通る人に気付かれなくてすむよw
0027名無し不動さん
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2022/10/21(金) 14:50:55.66ID:???
JKのいる宅の浴室に階段室で耳ペタしてる爺がキモい。
0031名無し不動さん
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2022/10/21(金) 21:01:21.87ID:???
だね
ほかの住人が何をしてるかなんて関心がないものね
0032名無し不動さん
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2022/10/22(土) 08:56:13.55ID:???
>>26
わかるｗ
あれ外から顔近づけたら普通にモザイクありのＡＶくらい見えるよねｗ
つまり毛の黒い部分とかわかっちゃう
俺は白い目隠しシート貼ってある
0034名無し不動さん
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2022/10/23(日) 11:57:03.90ID:???
まだ引っ越さないけど内覧に行った物件
こういうのならすぐ借りられちゃうだろうなと思っていたら
一月近くURのサイトに出たり消えたりしてなんなの？
気がつかなかっただけでなんかやばいとこあったのかな
しかもきょう見たら1000円賃料値上げしてるし分からん
0036名無し不動さん
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2022/10/23(日) 20:19:19.46ID:???
燃えるゴミの日にはカラスが真夜中でも電線に止まって監視しているんだよな〜
暗闇の中でひっそりと
あいつらはマジで賢い
週2回の燃えるゴミの日以外はいないから
0037名無し不動さん
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2022/10/23(日) 20:30:24.00ID:???
日曜日はエレベーターの利用率が高いな
昼も夜もほとんど人と乗り合わせるほど
0038名無し不動さん
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2022/10/23(日) 23:24:48.24ID:t6bFqNkm
日曜の夜なのに上階のベトナム人がうるさいんだけど死んでくれないかなあ
0044名無し不動さん
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2022/10/24(月) 16:15:30.01ID:qV8o/Sj6
もうダメだ〜。(｀；ω；´)
0045名無し不動さん
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2022/10/24(月) 17:24:47.11ID:R0IwUP38
ゴミ袋になにかしらの殺虫剤かけてベトベトにしとけばカラスは袋を破かないよ
0049名無し不動さん
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2022/10/24(月) 23:07:22.46ID:???
越してきて間もないけどベランダに鳩が来て困る
ちなみにベランダには物干しざお以外置いてないんだけど、ネット以外に何か対策ないかな？フンはすぐ拭いてる
0050名無し不動さん
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2022/10/25(火) 11:44:23.54ID:???
>>49
こんなのどう
ハトッパー
視界を妨げずに鳩を止まらせないというもの
amazonでハトッパーで検索してみて
0052名無し不動さん
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2022/10/25(火) 20:07:21.51ID:???
よく慣れたハヤブサとかタカがいればいいのにね
それでベランダに放しておくの
スズメはかわいそうだから狙わないようにねと
0056名無し不動さん
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2022/10/26(水) 22:58:17.12ID:???
鳩対策ありがとうございます
上下左右のお宅の影響もあるのかな
0057名無し不動さん
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2022/10/27(木) 22:04:46.46ID:???
暖房なくてもあったかいな
上下左右のお宅の影響もあるのかな
0059名無し不動さん
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2022/10/28(金) 23:33:39.77ID:daYDmxPO
URでも東京都心の物件は結構高いね
しかも古いのに。
0061名無し不動さん
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2022/10/29(土) 13:10:12.19ID:JSrlLVVg
URは子会社沢山抱えててるからな
天下りの退職金のために家賃は割高になってる
0062名無し不動さん
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2022/10/29(土) 17:34:24.02ID:???
きょう見学にいってビックリしたこと
1,4,7階しかエレベーターが止まらないので4階で下りて1階分階段で下りて3階にある部屋を見ようとしたら
その階段は自分が見たい部屋につながっていなかった
つまりエレベーターのある棟中央の部屋の人は4,7階の人以外でも利用できるけど
棟の左右の部屋の人はただの階段団地に住んでるとおなじってこと
どこもそうなのか知らないけどびっくり
見たとこ老人住人多そうだったけどそれでいのだろうか
0063名無し不動さん
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2022/10/29(土) 20:36:21.24ID:???
URは礼金、更新料などはないけれど、
家賃が安いということは掲げていないからね。
家賃がそれほど安いわけではないから
住んでいるということもないけれど、
それなりに質も高いからね
0064名無し不動さん
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2022/10/29(土) 22:01:34.59ID:???
>>62
8階×4戸の棟だとすると左右の8世帯ずつのためにエレベーターを付けるのは割に合わないってことじゃ？
0066名無し不動さん
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2022/10/30(日) 18:11:58.54ID:???
URの良い点を挙げるすれば
公営住宅に比べると住民の質がある程度マシだという事
但し60～70年代築の古い団地で割高の賃料の物件も多く
お得感はあまり感じられない
0067名無し不動さん
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2022/10/30(日) 21:21:02.70ID:???
８階建てでエレベーターが設置されていない階段は大変だなｗ
0068名無し不動さん
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2022/10/30(日) 21:57:55.13ID:3Apm613P
>>67
最高で5階建てまでじゃない？エレベーターないとこって
0069名無し不動さん
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2022/10/30(日) 23:46:21.85ID:???
めんどくさいところはパスして
エレベーターがちゃんと各階に止まるところに住めばいいのに
それなら8階建てでも10階、12階建てでも大丈夫だから
0070名無し不動さん
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2022/10/31(月) 01:10:13.96ID:???
なるべく脚を使う生活しないと老後ヤバいよ
農家見てみろ90歳でもバリバリだろ
0072名無し不動さん
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2022/10/31(月) 19:24:21.83ID:???
8階建ての3階に住んでいます
上りか下りのどちらかを階段にしています
もっと上階に住みたかったけれど、
これを考えるといまのところくらいでよかったです
あと大きな災害時にもね
0073名無し不動さん
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2022/10/31(月) 21:29:24.21ID:???
最上階はだめだな、むせかえるほど鳥の糞のにおいがする
共用廊下はきれいだからどどこかにたまってるんだろうな
屋上か通気口の中があやしい
0074名無し不動さん
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2022/10/31(月) 23:16:24.74ID:60OZVqGi
>>73
暑いし寒いしいいことないよな
窓スカスカだから外の音も素通しだし
0075名無し不動さん
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2022/11/01(火) 11:20:26.01ID:pLdKaPbr
3階なら歩けるうちは階段ですな
0076名無し不動さん
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2022/11/01(火) 12:11:42.26ID:xBLkHwC2
子供の同級生が遊びに来てたんだが、トイレで紙詰まりしたようだ。
で、青い水が逆流してきたんだがうちはブルーレットは使ってない。これは…まさか他の宅の？
0077名無し不動さん
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2022/11/01(火) 14:16:44.42ID:???
>>73
そんな臭いまったくしないし上階の足音ないし快適だわ
0078名無し不動さん
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2022/11/01(火) 14:18:05.34ID:???
>>76
自分の家の配管じゃなくて全階を繋ぐ下水配管が詰まってる可能性ありだな
住まいセンターに連絡したほうがいい
0079名無し不動さん
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2022/11/01(火) 14:43:12.28ID:???
「へいわかりやした、来週お伺いいたします」
0080名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:10:57.14ID:???
向いの部屋が空いてHPにアップされたんだけど、
自分とこより設備のグレード低いのに賃料1000円高くてビックリした
3点給湯もユニットバス(＋風呂換気扇)も無いのに1000円高いのはなぁ…
ちなみに5階団地の築50年オーバーの3階
0081名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:24:06.64ID:???
築50年とかどんな住人が住んでるんや外人多そう
0083名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:40:08.21ID:???
>>81
自分とこは大阪の巨大団地やから良く判らんが、
周辺で見た限り老人4・勤労世帯4・外人2くらいかな
前に居たアパートが空室対策で南米系とベトナム系をガンガン入れ出したから逃げたんだけど、
それに比べれば全然静かやしトラブルらしい事はたまに不法投棄があるくらい(JSがすぐ片付けるけど)
あついら部屋の外に火が着いたままのタバコをポイ捨てするから非常に怖い

向いの空き部屋は2部屋ぶち抜いてLDK化してんだけど(多分これが高家賃の理由)、
広いLDKは冷房効率も悪いしキッチンで何か焼き物をしただけで匂いが充満するからムリだ
0084名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:42:19.79ID:???
まあうるさい外人いたら即入国管理局に通報するけどな
0085名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:42:53.30ID:???
>>82
リロードしてなかったわ、スマン
騒音はほぼ皆無
たまに上の住人の足音とか排水管の流水音とかは聞こえるけど気にならんレベル
0086名無し不動さん
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2022/11/02(水) 12:51:04.97ID:???
古いURとか公営団地と何も変わらないどころか
それ以下じゃん
0087名無し不動さん
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2022/11/02(水) 13:06:26.37ID:JzvVj4H7
おっと！ビレッジハウスの悪口はそれまでだ！
0088名無し不動さん
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2022/11/02(水) 15:21:53.21ID:???
>>85
ありがとう
古い方が防音性がいいとは
日本の建設会社はこの50年何やってたんだ
0089名無し不動さん
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2022/11/02(水) 17:35:53.77ID:???
長年住んだがここも民間譲渡になるそうだ

インフレだから、数年後に家賃爆上げになりそうで怖いが、引越し先も無いからなぁ

どうするかな
0092名無し不動さん
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2022/11/03(木) 11:50:31.69ID:VaNrnJDb
マジで団地なんか住んだら地獄
団地を選べても住民は選べないよ
0093名無し不動さん
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2022/11/04(金) 16:57:44.37ID:???
うちの団地は築４０年を過ぎているけど、騒音はゼロだよ
隣の声なんか聞いたことがない
１階が幼稚園だから、運動会のときとかは子供たちの声はするけどね
0094名無し不動さん
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2022/11/05(土) 00:01:29.17ID:9hZtJrpR
うちの住宅も東南アジア人が来るまでは平和だったけど、騒音はまきちらすしゴミを不法投棄するしで雰囲気がすごい悪くなった
それなのにURの注意の張り紙は日本語英語のみだし、どうしようもない
0096名無し不動さん
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2022/11/05(土) 08:17:26.83ID:???
日本語覚えようともせず 日本のルールにも従おうともせず、同郷だけでつるんで悪さしてる奴らは頼むから帰ってほしい
今のところうちは多くないけど
別の棟のベランダで大声で喋ってるのは大抵やつら
0097名無し不動さん
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2022/11/05(土) 18:30:23.03ID:???
キッチンのお湯の出がわずかだけど少ないような気がしたんだけど
風呂に給湯しているところだったw
同時だから無理もないということを忘れてしまう
寒くなったからか、ボケてきたのか
0098名無し不動さん
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2022/11/05(土) 19:40:54.66ID:???
シングルレバーはちょうどいい量が出しにくいんだよなあ
レバーが水平の時の微調整がしにくい
チョロチョロでるかドバーッと出るかのどっちかになってしまう
0099名無し不動さん
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2022/11/05(土) 21:09:04.55ID:???
ベランダにゴマダラカメムシみたいのが必ず一匹居て、
またURに引っ越したらそこでも同じ
もしかして最新型ドローンとかなのか？
ワシは何者かに監視されとんのか？
0100名無し不動さん
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2022/11/05(土) 22:40:12.21ID:???
築古のベランダ手摺りが「冂」の鋼材なのでどうやらカメムシにとっては雨露を凌げる楽園のようだ
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