【分譲】マンション管理会社60棟目
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2022年8月度版 分譲マンション管理会社ランキング ※転職組の年収・労働環境・退職金等による SSS 日本総合住生活 SS+ 野村不動産パートナーズ SS - 三井不動産レジデンシャルサービス S 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ A 住商建物、日鉄コミュニティ B 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、双日ライフワン C 三菱地所コミュニティ、長谷工コミュニティ、商船三井興産 D 菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、レーベンコミュニティ、エスコンリビングサービス、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、穴吹コミュニティ、関電ファシリティーズ、クローバー管理、クローバーコミュニティ 、フージャースリビングサービス、アパコミュニティ、近鉄住宅管理 F 阪急阪神ハウジングサポート、南海ビルサービス、京阪カインド、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積水ハウスGMパートナーズ、東洋コミュニティサービス 、ライフポート西洋、穴吹ハウジングサービス、ユニオン・シティサービス G 合人社、日本ハウズイング、MMS、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、カシワバラデイズ H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 、互光建物 I グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ポートハウジングサービス 、日商管理サービス、クラシテ、中部互光 J 宝コミュニティサービス、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、森トラストレジデンシャル、星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 、フジ住宅 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 ※転職有利資格 【基本四管】宅建、管業、マン管、維持修繕 【推奨六管】簿記2(会計知識拡充)、甲4消防設備士 【可能なら八管】FP2(保険知識拡充)、ビル管 >>416 財閥でMがついたのは2つあるよね 1つは昔良い会社と評判だったがある会社と合併後凋落した会社となった なるほど てっきり、2ちゃん語の中坊→厨房みたいな当て字かと思ってた サンクス ほんと辞書込みは超楽していったよねー うちの会社に転職たくさん来たよ、当時 点検業者はポラロイド使えよ いちいち何やってんだデジカメ 他の奴らが見えないだろ さっさと次よこせ 三菱ってやばいんですか?仲介嫌になって三菱と合神社の選考進んでるんですが 合神社は無資格中年フロントの巣窟で、社員が入社しては辞めていく無限ループ 支店長は本社の犬で、契約社員はいつでも首を切れる単なる数合わせの烏合の衆 コミュニティワンがとうきゅうになったけど、待遇は良くなったのか? 凋落は財閥の看板に憧れて入ったが失敗だったわ。 給料全然あがらん。 住友入ったやつに聞くと質が悪い客は切ってるし、担当も凋落より少ないし、年収比べたら凋落より良かった。失敗したわー 住友なんて数年前は選択肢に入れてなかったんだけどな 三井と野村は抜けてたけど、三菱住友が逆転するとは思わんかったな。と言っても2三菱が勝手に転んでいっただけだが 建サショックが英断だったよ 住友は先見の明があった 結局うるさい組合って時間取られて儲からないし、そこ原因でフロントが退職したら被害は10件に及ぶわけだからな な、当て字する様なマヌケがフロントやってと分かるスレッドだろw 凋落はフロント1年やっても基本2000〜5000円弱位しか昇給ないからな 住友なんて憧れの世界よ ここみると、三井野村、三菱、それ以下の差がよくわかるなあ 合併するなら、給与は高い方に合わせないとそりゃやめるわ 日鉄は何が優れているのか教えてくれ 給与も大したことないし入りたいと思えない マイナーすぎるわ。今の環境つらいからブラック管理会社エピソードがほしい。下を見て心を整えたい >>447 いまの仕事は何が辛いんだ? とりあえず今年の1月は21連勤だったがそんなエピソードのことか? ・残業代が出ない ・課長以上はディベロッパーから来た人、フロントは係長まで ・フロントがすぐ辞める為に間接部門の方が社歴が長く威張る ・有資格者有能者から退職するため、無資格者無能者の方が社歴が長く威張る ・中途が来ると全員から嫌な物件を集めて合体させて渡す為に中途が病む >>450 評価者=課長以上がディベロッパーから来た人で、フロントの仕事に無理解な部分が大きい >>451 ならば業務自体は辞めるほどキツくは無いということか。 勿体ない辞め方だな、辞めるくらいなら逆ギレして やれば良いのに >>452 今はキツくないように色々ハードル下げてるし退職率も下がってる でも昔は15~18件持って当たり前だったようだしパワハラ的な言動もあったようだ しかし国家資格に基づいた仕事だから、 それなりのステータスと安心感はあるわな。 資格有れば他社で働けるから。 65歳過ぎの有資格未経験を雇う会社もあるくらい。 >>454 だから実はジョブ型で考えてスキルアップして転社を狙う要素はあるんだよな >>454 で、ジジイ今年は管業受かりそうなのか? 三連休全部理事会で明日の決算理事会の資料鋭意作成中やで!3時まで頑張ったら仮眠するやで😘😤 >>444 他の会社も見たら、ネットの書き込みを適当に鵜呑みにして、記事にしてる糞サイトだった >>456 模試や過去問は一応合格ラインまで来ている。 三井以外にもジジイ採用する会社 有れば教えて下され。 辞める奴の大半はフロントの仕事を舐めて転職してくる奴らだよ 3年以内に辞める奴の大半は自分で抱えきれない問題を処理出来ないか仕事を回せずに辞めていく 次に待遇に不満で辞める奴、こっちは5年以上働いているベテランが多い その次が病んで辞める奴 管理会社結構めっちゃくちゃ言うよな バイク契約させないくせに退かさないと警察に通報するとか言ってんだけど >>466 当たり前だ 区画空いてないのに無断で止めるなよ お前みたいなキチガイ住民がいるから余計な仕事増えるんだわ ルール守れやボケ 三井野村の待遇が羨ましい 42歳5管持ちGランクで主任だがなんとか入り込みたい 難しい物件は結構やってきた自信はあるけど、たまに重説貼り忘れがある 年か? ところで伊藤忠って本当にS? あまり評判聞いた事ないんだが 想定年収550から600万 残業代全額支給 担当数8から12 A以下より上だろう 下位ランクだと重説案内はりわすれなんてよくある 上位はそのあたり厳しいかもしれんな ついでに総会資料配布が6日前もある 規約より短いが、お詫びして許してもらったことはある 伊藤忠アーバンコミュニティの就職・転職リサーチ 退職検討理由 回答者:設備、在籍3〜5年、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性 当時月間の残業が恒常的であり仕事自体には意欲も適正もあると自負しているが業務負荷が大きくまた上司の意見が二転三転するうえに適当で仕事に対するモチベーションが大きくさがり業務への納得感が得られませんでした。増員をする前に作成物や作業に対する期間の見直しを提案したりもしましたが改善の見込みがないと判断しました。クライアントとのコミュニケーションをもっと丁寧に行いながら課題解決をしていける会社へ移りたいと考えました。 回答者:マンション管理、在籍5〜10年、退社済み(2020年より前)、新卒入社、女性 できる人に仕事を振られるのに、昇給しても給料は月に5,000円しか上がらないこと。出来ない人は楽な仕事でやっている感を出している。年功序列で一定の年齢にならないと仕事ができても役職はつかない。 回答者:営業、在籍5〜10年、退社済み(2020年より前)、新卒入社、男性 自分に限らず、過負荷の社員を放置する事が常態化しており、これ以上在籍しても意味が無いと判断したため。 会議資料の準備を完全に忘れてたり、 書類提出を忘れていたり、アルアルだと 思うけど、どの様に乗り越えているのですか? >>467 区間は空いてるし前から契約してるのを管理会社入れ換えて勝手に契約破棄扱いにして再契約させない様にして自転車もバイクも締め出してるよ マンションオーナー兼理事会理事長で私のマンションだからやりたい様にしていいでしょうとか言ってるらしい 金持ちの住民イジメ腹黒いよなー 勝手に契約破棄して新規受付停止とかだから相当荒っぽいやり方してるよ その上いきなり来てすごい剣幕で幕したていいたい事だけ言って去っていったりかなりヤバイおじさんとかいるし 訴えられたら負けるだろうな >>476 社内にいる人にメールで送ってもらったり最善を尽くす努力はするけど、どうしても無理なら熱が出た、又は誰かを危篤状態にする(または遠い親戚が死んだ事にする)にして延期する 今日は来週の理事会準備のために泊まり込むぞ😤このままじゃ嫁に愛想つかされちまうよ😭 フロントってそんな忙しいの? ホワイトだと思ってた。 仲介の俺ですら毎日19時には帰るのに 仲介の平常時は暇でしょ 数字に追われるノルマがないだけでフロントの方が忙しいよ とはいえ、481は時間の配分を間違えたかちょっと盛りすぎな気がする >>477 それなら管理会社はオーナー兼理事長の意向に従ってる、従わざるを得ないから管理会社の担当に言っても無駄だろうね。 そんなイレギュラーなマンションに住んでしまったのが不幸かな…解決策なし今後他にもややこしいことになりそうな気がするので、簡単では無いだろうが転居をオススメする。 フロントは確かに、組合によってはストレス溜まる 事はあるが、肉体的には楽。賃貸みたいに、クレーム 対応で清掃したり、月に何十件も物件巡回する事は無いからな。担当はせいぜい10数件だし、管理人が清掃対応等は やってくれるから また賃貸は大変厨かよ 何回同じこと書いてんだよ もう聞き飽きたから賃貸について語るなよ こいつの改行位置変だから同一人物とすぐわかるわ 賃貸の方が大変だと認定されないと気がすまないのだろう わざわざ賃貸を引き合いに出すとか >>485 わかった、わかった 賃貸は大変だ これで満足度だろ 客観的に是々非々で討論出来ないようじゃ、フロントマンの程度が知れるね・ 分譲管理の連中は、 賃貸管理と比較されるのを、 何よりも恐れてることだけは、 よく伝わってきたww 何いってんだよ。素人に自分の理屈を押し付けるのがフロントの醍醐味だろうがよ 聞かれてもないのに賃貸は大変だ、フロントはそれに比べて楽だ、と自分語り 賃貸に興味ないから 宅建管業マン管マン維持日商2級電工2種に今度ビル管取れたくさいけど、PMの方が給料上がるかな? 簿記二級激推しガイジは逝ってどうぞ。ていうか大人のADHDかなんかだろこいつ 賃貸も分譲も同じマンション管理会社なんだから、決してスレ違いじゃないと思う。分賃なんてのも有るくらいだからな。比較論も何が面白いしねww >>499 スレタイに分譲ってしっかり書いてあるだろがよ 賃貸と分譲は違いすぎて、大変さの質も大違いだから、 どちらが偉いかとか言えないと思う。 ただ、必要となる資格は段違いに分譲の方が難しい のだから、業務もそれだけ複雑と考えて良いのでは? いまはちんかんも結構難しいよ。 去年合格40点だったし 珍管も持ってるけど1か月も勉強しなかった いまは試験レベルも上がってると思うが、それでも大したことないレベルだろう 賃貸さんはどこか他に行ってください 単独スレがないからってこちらに来ないで スレタイが【分譲】なのに沈滞がなぜここに来るのかわからん。 珍タイはこちらにどうぞ 【宅建主任不要】 賃貸管理会社(部門)への転職_1 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1392434862/1 相互の転職は多いから、相手方の情報が欲しいだけだろ。 知らんけど 仲介や賃貸管理から分譲管理に移る人は多いけれど、その逆は少ないイメージがある 分譲管理の人は管業と宅建両方持っている人が多いけれど、仲介や賃貸管理の人で管業持っている人はあまり見ないからさ 個人的なイメージです 確かにそっちに行くケース少ない。周りでは大体同業他社かビルのPMに行くケースが多いな 20代ならまだしも、30代、40代になると今更賃貸管理って感じになるんだよな 店舗とかテナントならまだわかるけど 結局のところノルマないのがフロント最大のウリなわけで忙しくはあるよね 仲介のようなハードなノルマはないのがいいね だから歳を取っても仕事ができなくてもフロントにしがみついていられる 人手不足、フロント需要の増大、社会情勢考えるとメンタルが持てば長く働ける職種だわ ノルマは会社次第で役員アンケート、工事、受託営業とかあるけど、未達でガン詰めされたり退職勧奨には早々至らんだろう 中小はこの辺りのノルマもないイメージ >>512 同意。 メンタルについても、フロントマンが務まらない 様な豆腐メンタルじゃ、あらゆる営業職はムリだと 思うねww コンプライアンス違反があるとフロントは徹底的に締め付けられる バックオフィスの連中に一年間フロント業務を経験させたい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる