0110名無し不動さん (ワッチョイ e2ce-mZYJ)垢版 | 大砲2022/08/14(日) 18:28:13.75ID:qhiEikIX0 >>107 年間家賃250万で4000万なら表面利回り6%超えるから優秀な物件ではある ただ、家賃20万の物件って、空き室になったあと中々埋まらなかったり、築年数経った後のリフォームとかまで考えてない気がする あと、年経費の200万って返済額17万だけで、修繕積立金や管理費、固定資産税と所得税まで考慮はしてない気がする