山手線内側の面積って63平方キロくらいあるんだけどこれは東京23区の10分の一しかない
郊外なんて山手線内側の100倍以上の面積があるわけでそんなところに希少性はない
人口減っていく日本でそんなどこにでもあるような希少性のない土地に資産性があるわけない