持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人 ４
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384名無し不動さん2022/02/10(木) 09:42:56.26ID:MXc/a8Of
ここの持ち家の人、恥ずかしいのでいい加減やめたほうがいいですよ。
これからこのスレは持ち家の概念が崩壊していくことを書き込むスレに変わります。
持ち家の方は見るたびに苦しみを味わうことになります。
経済も物質的なものも終わりに向かっていくので、その状況を淡々と書くスレとなります。
385名無し不動さん2022/02/10(木) 10:00:17.93ID:MXc/a8Of
家を買う（建てる）概念が崩壊に向かう事象だけでなく、
世界と日本の経済が崩壊していくことも淡々と書きます。
それは、金や物質、また経済がひたすら壊滅的で悲惨な結果に終わることが記録されていくことになります。
そういった意味では貴重なスレッドとなります。よく維持してくれました。
しかし家などにこだわって物質主義を貫く限り、激しい苦痛で苦しみ抜いて人生が終わります。
もうすでにそのような状況になっている人間がいて、大半の人に解決策はありません。
私はそのような人間に同情しません。
400名無し不動さん2022/02/10(木) 20:40:32.10ID:MXc/a8Of
繰り返しですが、
このスレッドが日本及び世界経済の終焉に関するまとめにおいて日本トップレベル、
つまり中枢の役割を果たすことになります。
このスレッドを見ることによって、経済体制の終わりが可視化されるようになります。
極力最新の情報を扱っていきます。
ご期待ください。 ある程度現金資産もできたし今住んでるマンション売って実家に戻ったら余裕でFIREできるけど
子供が独立するまではもう少し我慢かな
早すぎるFIREは散財しそうな気もするし 先日マイナス価格の物件を発見した
引き取ってくれたら150万あげますw物件
団塊が逝き出したら、こんなの溢れるよ >>901
そういう物件は割とよくあるだろ。
立地とか老朽化の問題でまともに住めんやつ。
ああいうのを直して住めるならそれはそれで勝ち組かもな。
でもみんなが欲しいのは首都圏駅近の土地やマンションなわけで、溢れるとしても何十年何百年先だから俺らには関係ない。 無料だとかマイナスとかいう物件をお前ら買わないだろ。
というか誰も住まないからその値段なんだが。
住宅には耐用年数があるのを知らんのかと
戸建ては築３０年もすると上物は無価値、取り壊し費用マイナス価格の古屋付きの土地という扱い。
市場の扱いは空き家なんてのは存在してないのと同じ、土地にゴミが放置されてるだけ。
住宅は８０年代後半に着工件数のピーク時から今は半減してる。
今はピーク時の物件が生産性のない物件として激増してる状況。
むしろ生産性のある住む価値のある住居はどんどん減ってるのだが。 >戸建ては築30年もすると上物は無価値
こんなものワザワザ金利払ってまで買う奴はアホw
まあ中古で買うならわかるが 心豊かな暮らしには他者との比較なんて無意味でましてや蔑むなんてもっての外
心の卑しさこそ貧しさの証 貧すれば鈍するのが人間
清貧は聖者の嗜み
聖者は人間を超えた存在だから人間であるうちは貧乏したくないものだ >>902
バカはド田舎とか事故物件で誰も欲しくない物件が10万円ﾀﾞｰゼロ円ﾀﾞｰ = 都心部の不動産も価値が無いんﾀﾞｰって図式にしたいんだろうけど、まさに無脳を晒しにきているだけだよねw 築40年の不動産とここ最近つくられた不動産はそもそも住宅性能が比較にならない
ここ最近つくられた不動産はマンションなら100年（もちろん維持管理前提）持つ位の高性能になってるんよ
法的な価値が失われても普通に住めるの
築40年とかそれ以上に古いと建てられた当時の住宅性能が低いからシンプルに耐用年数が短くてロクにメンテもしていない住居からちょうど大規模修繕が必要なタイミングに差し掛かり、テレビ、ネット記事ども多額の費用が掛かって大変！大変！大騒ぎしている
それを真に受けたバカが不動産は40年経つと一律住めない、住めないって連呼する賃貸組が一定数湧いてくる >>904
全然理解してなさそう。。不動産の期待利回りのメインはインカムで持ち家だろうと同じ。
持ち家は住み続けられなければ負け、逆にいうと３０年住み続けられたらその時点で大半は勝利。
平均で表面利回り５％くらいあるんだから。
よほど上物無価値になっても住み続けたら圧勝だよ、表面利回りが圧倒的に高くなるのだから。 >>908
それ正解だよ、実際の建物の耐久性は圧倒的に上がってるのに耐用年数は昔の基準のまま。
４０年経っても普通に住めるが、市場では戸建ての上物は無価値になる。
住んでる当人は普通に住み続けられる家でも、他人はその価値は見出さない。
マンションの建て替え問題とかも笑い話で、４０年で建て替えなんか全く必要ない。
立て直されてるのは、住人にとって経済的なメリットがある場合だけ。 >>910
それな
マンションが47年で立て替えしなければならない！合意形成が不可能！オワコン！
…みたいな記事とかたまに見るけどほんと何も分かっていない素人が書いてるんだなーって笑っているわw 賃太郎は回線も格安、レンタルハウスも格安、存在が格安(笑)
格安人生(笑)(笑)(笑) 建て替えさせないと業界沈むだろ
大事な国交省の天下り先が消えちまう
想定外だったのは地権者が
どこにいるかもわからなくて、
大人数の共有財産のマンションは
建て替え決議が絶対に通らないこと
同潤会などの容積率大半余してて
かつ、ベランダや壁崩落とかしてても
相当手こずったわけで >>913
土建屋さんは若者が敬遠してるから高齢化が進んでる。
人手不足倒産が激増する局面、沈むも糞もそれは供給難が理由。
そもそも住宅の着工件数もピークから順調に減って半減してる。それでも深刻な人手不足。
日本最古のマンションが６３年後に建て替えられてる。
今建ってるマンションなんか１００年は普通に持つ。
なんで意味もなく建て替えるのやら。
建て替えの基準も見直されるだけだよ。
不動産の生産性は国家の生命線、好立地が生産性が低いまま放置されると国家的損失。 >>911
書いてるのはプロだよ
読者が賃で賃が買わない自分を正当化するためのニーズを満たすためのエンタメ記事と考えば合点が行くよ >>905
それな
持ち家は他者と比較して自分が上だと思わないとやっていけないからな
賃貸が使ってる回線が格安だって言って喜んでる笑 賃貸からは論理的な反論がないのが面白いよね。
ここは他者と比較するスレだろう。
精神論で片づけるなら、最初から論理はない人なんだからなに目的でここにいるんだという話になる。 賃貸の理屈は修行僧みたいだな。
人と自分を比較するな。そんなのは卑しい。
心が豊かだがら貧しくないんだとさｗ >>922
ここは埋めてるだけなんだが…修行僧とか何を言ってるんだ？
新スレに書き込みはしないの？ >>922
賃貸は悟りを開かないと正気が保てないのだろう。
地主様への献上は死ぬまで続く。。人と比較してたら発狂してしまうよ。 >>924
うんうん
なるほど
で、新スレはどうした？ 格安人生さん…まじで一回病院行ったほうがいいよ？
私生活に悪影響出てない？ >>926
病院？私生活に悪影響？他人より自分の心配した方がいいんじゃないか？笑
で、新スレはどうした？
>>927
おう！笑
顧客である賃借人は大事にしないとな！笑
で、新スレどうした？ >>915
プロっても肩書きだけで中身が無いなーんちゃってプロもごまんとおるからなあ
肩書きだけで判断してたらいつまで経っても真実見えてこないぞ
情報だけは氾濫しているから、どれが有用な情報かちゃんと勉強しないとね 新スレ新スレって、現行スレ埋まってもないのに何いってんだこのバカw >>929
うん…そうだな…
ワイは持ち家や！タワマンでてっぺん取ったるわ！っていう肩書きを求めると裸の王様お山の大将になっちゃうな…
買ったマンションの部屋でネットで子供のように「やーい賃貸バーカｗｷﾘｯ」ってPCスマホに打ち込む幼稚な人生になりたくないと誰しもが感じるかもしれない 異常者なのはずっと前からわかってたろ
この手の異常者は相手されると喜ぶからスルーすんのが一番 まあ持ち家は最後に人を異常者認定すればマウント取れるからな 持ち家派＝金持ち 賃貸派＝貧乏人なんていう幼稚なタイトルでパート1を立てた持ち家は本当に子供だな
いい年して何やってんだか… 基地が早々に新スレ立てて必死に同類募集するも効果なしで草 賃貸がここの子供みたいな持ち家をまともに相手するわけがない こんなスレを見ているということはそれだけ俺の心が荒んでいるということか
呪いは鏡写しで己に返ると言うからよく自戒しておくことにしよう >>929
プロの物書きだろ
何いってんだお前？
井上雅彦はプロバスケ選手じゃねえだろ あとは持ち家くん自由にどうぞ
小学生みたいに「賃貸バーカww」とか自由に笑
あと、キチガイ認定も自由笑
なんでもやりたいように笑 賃貸は精神論に逃げ出してるからもう爆笑でしょう。
人と比較するのは卑しい行為だ！！だと
心頭滅却すれば賃貸でも我慢できるんだそうです。 格安シム使いのド底辺さん
あなたのお家はどこですか 反応したら負けだぞ。スルーすんだよ
お前はダボハゼか 心が豊かとか言ってる賃貸民が一番囚われてるのが笑える 少子化で家余りまくりの中新築を買うのはバカを通り越して頭大丈夫かちょっと心配になる >>949
どこ住んでんの？
コロナ前もコロナ禍も今現在も誰が買うんや？！って価格でぼんぼこ建って人暮らしてるわ
中古マンションなんてコロナ前より売り少なくなってどんどん選択肢無くなってるし
政令指定都市環状線少し外 都市部の不動産が下がるのは田舎が死んでから
都市部の人口の減少と共に田舎から人を吸い上げ続ける
人口減少に一縷の望みをかけてる田舎民には残念な話だけど、二極化が更に進むだけ 余ってるのに金払って家借りてる方がイカれすぎだろ
最早心配にもならないけど 賃貸持ち家スレは家庭環境や住んでる地域で意見がまっぷたつに分かれるから面白いね ぶっちゃけ都市部が下がることはない
地方は切り捨て一極集中に舵をきるようになるよ
人口減少で 地方都市レベルで確かに土地の価格はちょっとずつ下がってて資産としては微妙だけど
最近の上物の値上がりは半端ない
オリンピック前に低金利で買えた人はおめでとうという状況だなぁ
円高＆資源安時代でも来ればわからないけどね >>953
田舎は賃貸だろうが購入だろうが金を失うことには変わりない
田舎に住んだら人生終わり
都会に住むなら賃貸は金奪われて終わり
購入は儲かる時もあるし金奪われて終わるパターンもある
ここでいう都会というのは東京なら山手線内側
大阪なら環状線内側
札幌なら中心部の観光地図に入る範囲 >>956
大阪は環状線の内側という括りは不適でその中にいっぱい資産価値の低い地域があるよ
大阪の一等地は上町台地を中心に北区周辺と帝塚山あたりじゃないかな 知り合いが神奈川で2年前に4000万で買ったマンションの横の敷地に今年竣工の同じ様な広さのマンションが5000万で売り出し広告入っててたまげたらしい
東京以外でも近郊の値上がりまですごい >>942
野暮なこと言って申し訳ないけど井上雄彦さんの間違いだよね？ >>958
東京もそうだったけど価値の低いとされた古川沿いのドブ川低地とかこの２０年でどんどん上がってるからね
大阪もそのうち上るんゃうの
それとも被差別なんちゃら問題とかあって違うのかな？
まあ郊外ではないとこって程度に捉えてくれよ 川沿いっても過剰に警戒されすぎているところもあるから、ハザードとか過去の浸水履歴みて、下手に高台のクソ割高なエリアのダメ物件掴ませられるよりよっぽどお買い得になってきてるよ 高台でも窪地は余裕で浸かるし江東区などのゼロメートル地帯でも川沿いの盛り上がってる立地は結構安全だったりする
まあ、橋の前後で凄い急坂になってたりするので、自転車でも楽～なんて事は全然なかったりするんだなこれが 都心信仰こそ残念ながら情弱だと思う
リモートの発達で都心の必要性が薄れているのに無駄に煽って価格を釣り上げている
十数年後こんなはずじゃなかった、、となる人が続出の予感
郊外こそ正義 自分1人ならいいけどね
子供を育てるのに田舎がいいとはやっぱり思えないんだよな
たまに行くには最高だけどね そして何よりタワマンがヤバい
都心は商業してこそ価値のあるもの。ただ住むだけにそんなに付加価値はない
さらにタワマンのような維持メンテに異常に手間のかかる物件は、スマートシティの考えからも逆にかけ離れている 有名学校は都心にあるけど、
良い教育は学校で受ける時代じゃないだろ >>966
北海道民の札幌信仰なんて情弱やろ、郊外の夕張や釧路に住むべきってところに賛同します。 山手線内側の面積って63平方キロくらいあるんだけどこれは東京23区の10分の一しかない
郊外なんて山手線内側の100倍以上の面積があるわけでそんなところに希少性はない
人口減っていく日本でそんなどこにでもあるような希少性のない土地に資産性があるわけない 仮に都心の価値が相対的に下がったとしても郊外の価値が上がるわけがない
郊外民や地方民は都心と郊外を1:1だと勘違いしているが割合がまるで違う
なんで都心が寂れると自分とこが上がると思えるのか不思議だよ 45位でセミリタして田舎に住んで、60過ぎたら都会に戻ってきたい >>971
郊外とは都市に隣接するところ
東京圏では16号から先を郊外と呼んだりする
都心から25km以遠とする定義もあり
都心から電車で30分というものもある >>974
都心の半径を仮に５キロとすると半径２５キロの郊外の面積は都心の25倍くらいあるわな >>976
どっちにしても中心部から離れるほど希少価値は無くなっていく
都心からの距離の二乗に比例してエリアの面積は増えていくから当たり前 >>966
その、特定の誰かによって市場価格が操作されてるという危険な思考をまず改めたほうがいいよ。情弱とか以前の問題
あなた、陰謀論とかすぐ信じちゃう人でしょ >>977
そういう近視眼的な発想は大局的でしなかい 都心に住めない郊外民のポジショントークは無視でいいよ >>978
普通の人はこういうスレ覗いてもデベや大家のステマだとか思わんからな
自分自身思い当たる節があるからこそ、それを疑ってしまうんだよ >>982
基本的に高価な消耗品を買う奴はアホなんだよw
利回り考えてないから
現在どれだけ金を持っていようが
時間が経つにつれて資産が目減りしていく
頭のいい奴は金の運用が上手い奴
逆に時間が経つほど資産が増えていく だからって格安シム使ったり安いワンルーム借りて生活しなくたっていいじゃん…
悲しい人生じゃん… 高価な消耗品借りてどんどん資産減らしてるアホ賃www だから一番頭いい奴は公営賃貸で済ます
一番頭悪い奴は住宅ローン35年かけて
価値が無くなる物を買う奴 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
