部屋のオーナー（中国人）が3年前ぐらいから行方不明（オーナーの登記簿住所は宛先不明で戻ってくる）
それでも管理費は毎月振り込まれていたのだが、３か月前からそれも途絶えた
部屋も空室なので、家賃差し押さえも無理
これはいきなり強制競売に出来るのだろうか？