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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に218

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0003名無し不動さん
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2021/11/03(水) 00:49:38.68ID:6XxnkZQw
早くマンション買わなきゃだめ！あと2年で2倍に
0004名無し不動さん
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2021/11/03(水) 03:04:51.77ID:K/O/eE9f
中国人には売るなよ。
0005名無し不動さん
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2021/11/03(水) 06:41:49.21ID:YSCBkXPk
>>2
賃おじおはよう
0008名無し不動さん
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2021/11/03(水) 12:49:35.68ID:???
これからあと2年か、時代がスレに追いついたな
0010名無し不動さん
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2021/11/03(水) 12:56:05.70ID:6XxnkZQw
半額になるとしたら大恐慌かな
そのときは社会がめちゃくちゃになるからマンションどころじゃないね
0012名無し不動さん
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2021/11/03(水) 13:00:50.33ID:Ar3JeBDM
>>7
賃おじは何歳なの？
0013名無し不動さん
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2021/11/03(水) 13:04:41.85ID:???
目黒駅前の東急バス跡地のブリリアタワーツボ600万ででてこれは相当シコるだろうと思っていたはまさかの瞬間蒸発してモデルルームも数ヶ月で撤去されたけどJR変電所跡地のプラウドタワーはまさかの坪７５０でワロタ

山手線沿線に平成時代年収1000万くらいのサラリーマンが70平米のマンション買えたなんてもはや誰も信じないだろうね
0014名無し不動さん
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2021/11/03(水) 13:28:46.53ID:???
毎回出てきて「賃オジ」って逝ってる同一人物ジジイ、
さぞ、一等地の豪邸に住んでいるんだろうなwwwwww
0015名無し不動さん
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2021/11/03(水) 13:40:18.38ID:???
秋になって価格が一息ついたな
まあ春に向けて上がってくると思うが
0017名無し不動さん
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2021/11/03(水) 14:22:23.98ID:???
全ては金利次第
1-2年くらいは大丈夫だとは思う
0019名無し不動さん
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2021/11/03(水) 15:14:05.91ID:Ar3JeBDM
賃おじ何歳？
0022名無し不動さん
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2021/11/03(水) 16:58:26.44ID:???
オリンピックの後は
大阪の万博でマンションがバブルんだろうなｗ

お前ら
大阪に投資しとけよｗ
0024名無し不動さん
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2021/11/03(水) 17:37:15.70ID:???
土間があるマンションはいいね。
戸建も玄関の広さでその家の風格が分かるからな。
0025名無し不動さん
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2021/11/03(水) 17:38:19.48ID:???
芝浦アイランドとかにもあったよね
電話帳みたいな間取り図にdomaとか書いてあった
0026名無し不動さん
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2021/11/03(水) 17:40:54.74ID:???
>>23
なるほど、
玄関→土間→風呂場につながってるんだな。
戸建だと、
勝手口→風呂場で処理するのを
狭いマンションは土間を入れたんだな
0028名無し不動さん
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2021/11/03(水) 17:49:30.84ID:???
マンション土間の発想はエエわ。
ホテルでも採用してほしい。
和風使用にして。。
0029名無し不動さん
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2021/11/03(水) 18:26:52.51ID:???
ベランダ窓とかもあるし犬とか飼えそうだな
0030名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:07:36.21ID:???
犬もいけそうやね

京都町家では土間ってのが家の中心を支えていた所だから。
マンション玄関から奥ベランダまでぶち抜き土間でもええ感じやと思うｗ
100㎡以上物件なら買う富裕層もいると思う。
0031名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:32:07.07ID:???
俺680
嫁420で6800万円のペアローン組んだぜ
親や周りからはかなり止められたけどなんとかなるやろ
0032名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:37:20.15ID:???
嫁さんにずっと働いてもらわないといけないな
0033名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:42:39.51ID:???
>>32
子供2人いるが辞めずに働き続けることは約束してもらったわ
俺は安い中古マンションでもいいという考えだったが嫁が突っぱねて欲しがったんだから当然だと思ってる
0034名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:46:16.93ID:6XxnkZQw
>>33
年齢は？
子供さんは？
0035名無し不動さん
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2021/11/03(水) 19:48:26.43ID:???
女側が高い物件強く望んだなら兼業主婦もしゃーないわな
0038名無し不動さん
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2021/11/03(水) 22:42:15.45ID:???
バカ丸出し！
なにも一番高い時に買わなくてもいいのにWWWま、5年で半額www
0039名無し不動さん
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2021/11/03(水) 22:45:18.68ID:???
ペアロは怖いｗ
どっちかが病気になったら終わりwww
0041名無し不動さん
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2021/11/03(水) 23:03:44.27ID:???
6800は首都圏なら値崩れしないギリギリラインじゃない？
10年後にどうなったか知りたいね
0042名無し不動さん
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2021/11/03(水) 23:11:30.93ID:???
戸建てならまだしもマンションで6800は管理費合わせたら実質7800だからマジでやばいぞ
0045名無し不動さん
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2021/11/03(水) 23:37:55.22ID:???
俺680なら手取り550
嫁420なら手取り350
2人で合わせて手取り900
6800万の20年ローンで給料上がらなければ正直キツいかも
子供が大学で一人暮らしすると4年間でひとり最低1000万円かかるよ
0047名無し不動さん
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2021/11/03(水) 23:45:32.17ID:???
ペアローンはアホだよね
女は50過ぎたら更年期障害で働けなくなるよ
お前らの周りで働いてる高齢のババアは事務員だけだろ
0048名無し不動さん
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2021/11/04(木) 00:02:44.34ID:???
7000万で管理費3万とかオプションとか家電諸々で300万とすると10年で15%減位までが月の支払いと釣り合うんちゃう？
それ下回ると売りに出しても赤字だから住み替えはきついかもね
0049名無し不動さん
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2021/11/04(木) 00:22:34.87ID:???
ペアローン組む人は勇気あるなと思うわ
自分の周り一組2年後に離婚、一組子供が発達なのがわかって嫁が退職して売った人いるから怖くて組めない
0050名無し不動さん
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2021/11/04(木) 00:33:57.81ID:???
>>46
シューズ格納は玄関にあるし
図面見ると玄関も土間部屋と比較すると中々の広さ
3LDKのうち２部屋はウォーククローゼット

ただ残念ながら23区物件はまだなのね、野村のプラウド
0052名無し不動さん
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2021/11/04(木) 00:38:49.28ID:???
多少のリスクはとる勇気がない限り成功はないよね
0053名無し不動さん
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2021/11/04(木) 02:41:39.68ID:???
俺ちゃん500マン嫁ちゃん450マンで7000マン近い物件買っちゃったよ

売ればなんとかなるっしょの精神で払ってる
0055名無し不動さん
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2021/11/04(木) 04:42:02.39ID:???
うちは貧乏で俺も嫁も申告100万円程度だから2700万円の中古物件買うのがやっとだったわ
10年住んだ今は4000万円近くで取引されてる異常な状態だけど
あと15年住んで1000万円にでもなれば御の字と思ってる
0058名無し不動さん
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2021/11/04(木) 07:04:20.91ID:6ZgcSmBC
>>55
15年後でも2500万は固い
0059名無し不動さん
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2021/11/04(木) 08:09:02.51ID:q8JG1jiy
>>539
やかましいわ
0060名無し不動さん
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2021/11/04(木) 08:35:58.29ID:hkfRQUU1
ババ抜きには参加しないｗ
0061名無し不動さん
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2021/11/04(木) 09:55:06.54ID:???
このスレは性格の悪いプロの貧乏不動産屋が❓？？だらけで連投やってる駄スレｗ

買え買えドンドン
売れ売れどんどん

マジ、うぜ～わ！！

口癖は「賃オジ」

ご自分は汚い不潔な三流マンソン住まいのくせに。。。。
そりゃ、そうだ！一軒でも売らなきゃ煙草代も稼げないからねwwwwwwww
0062名無し不動さん
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2021/11/04(木) 09:57:14.65ID:???
そうとうなジジイ！
睡眠障害で早朝3時ころから目が覚めてるんだろ！

56名無し不動さん2021/11/04(木) 05:39:07.83ID:???
今買わないと買えなくなるよ
0063名無し不動さん
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2021/11/04(木) 09:57:24.19ID:???
うちは母親が強欲公務員で自分の給料は結婚時から全部貯金で
父親の給料で家族の生活賄ってたから家族の中で一番の金持ち
まあそのおかげで半分ずつ妹と分ける形になる。
それあたま金にしてマンション買うつもり。
苦労したのは父親
貯金一文無しｗ
0064名無し不動さん
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2021/11/04(木) 09:59:46.72ID:???
6800だと頭金ほぼゼロで月々いくら払うんだ？
毎月生きた心地しないだろ！
これで30年ローンとか完全人生詰みｗｗｗｗｗｗｗ
0065名無し不動さん
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2021/11/04(木) 10:02:05.49ID:???
東京住まい親戚の金持ち、貯金タンマリで9000万即金ローン無しでマンションかったわwww
最近は特に貧富の差が如実。
0066名無し不動さん
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2021/11/04(木) 10:05:36.85ID:???
時代はスレタイと逆行するね
日本も海外並みに都市部の住宅価格が上がる未来しか見えない
0067名無し不動さん
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2021/11/04(木) 10:16:21.53ID:???
最近地震多いじゃん。様子見してる人、結構多いはずなんだが
大地震がきてローン返済中のマンソンが全壊したらローンはチャラになるの？
払い終わった自宅マンションは行政がお金払って修復とかしてくれるのかな？
こういうの、TVでは報道できないからね。本とか読むほかないのかな？
0068名無し不動さん
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2021/11/04(木) 11:08:31.73ID:???
>>67
ローン組む時に強制的に
火災・地震保険に入らされる。

アホでも知ってる
0069名無し不動さん
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2021/11/04(木) 11:11:16.24ID:???
>>67
TVでも何十年も前から何度も放映してるよ
報道規制が掛かってるんじゃなくて常識過ぎて改めて取り上げられないだけ
0070名無し不動さん
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2021/11/04(木) 11:39:31.34ID:???
耐震・免震技術が普及しても、一番デカい要素はそもそもの地盤だからな。
地価が西高東低なってるのもその要素がデカいし。
湾岸のタワマンより武蔵野台地上の中低層マンションの方がいいな。
0071名無し不動さん
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2021/11/04(木) 12:21:47.48ID:???
地震を怖がって購入しない人は場所は当然として物件も割高になるのを承知で分譲賃貸以上のものを選んで住んでるんだよな？
一般的な賃貸物件なんて見た目のいい新築でもほとんどが安普請ばかりだから怖くて住めんだろうしな
0073名無し不動さん
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2021/11/04(木) 12:54:36.43ID:???
＞TVでも何十年も前から何度も放映してるよ

知ってるよ！
でも地震倒壊マンションについては一言もないよ
TVのスポンサーはマンソンデべだからだよ
0076名無し不動さん
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2021/11/04(木) 13:11:35.11ID:???
大地震来たらウチの耐震マンションに逃げ込んできていいぞ
0079名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:12:31.06ID:???
引渡しが１年後の中古マンションってどう？
0081名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:25:34.98ID:???
>>79
相場が高いうちに売買契約しておきたいのか
一年後に高騰してそうな物件ならいいんじゃない？
0082名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:39:58.39ID:???
>>79
その分相場より安いならいいんじゃないの
いくら安けりゃいいのかはあれだけど
そのかわりこっちも一年後にローン実行できる補助ないから契約する時キャンセル条項しっかりつけた方がええな
0083名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:48:34.52ID:???
一年なんて待つやつ居ないってｗ
「一年後に声かけてくださいね。気が向いたら買います。」
程度だろうよｗ
0084名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:49:54.74ID:???
あっ！

今でも
最高値で契約して
新築分譲青田買いで待ってるアホおるなｗ
0085名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:50:26.37ID:nUvNU7jJ
お前らマンション売る時は
売手も買手も仲介手数料が激安な
https://grand-next.jp/
に依頼しろよ。
0086名無し不動さん
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2021/11/04(木) 18:52:40.29ID:DxUTVdX1
桜新町の103号室ってどう？
0087名無し不動さん
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2021/11/04(木) 19:02:25.68ID:nUvNU7jJ
>>70
武蔵野台地辺り陥没事故多くね？
0088名無し不動さん
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2021/11/04(木) 19:43:52.27ID:Pjargm9J
>>85
こういうのって普通の所と比べてデメリットあるの？
0089名無し不動さん
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2021/11/04(木) 20:01:25.52ID:???
>>88
俺もここじゃないけど一律10万のとこ使ったけど特にデメリットはないよ
書類とか売主側仲介が作るからね
エリアが限られてることが多いけどそれ以外は問題ないかな
土地や建物はともかく区分なんかもめるとこないからな
0090名無し不動さん
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2021/11/04(木) 20:17:30.13ID:Pjargm9J
>>89
そうなんだ。
それなら一般的な首都圏の区分マンションなんかは問題なさそうだね。
SUUMOに載せてればある程度検討してる人は見るだろうし。、
0092名無し不動さん
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2021/11/04(木) 22:29:49.02ID:???
>ペアローンはアホだよね

価格上がりペアじゃないと手がでないからといってペアを安易に組むのは超危険！
女は50くらいまでは子供産むことが可能。
育児で大変だろ！将来どんな人生が待っているかなんて博打みたいなもんだよ
0094名無し不動さん
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2021/11/05(金) 00:17:28.99ID:???
ペアローン組んでまで都心に住みたいか？って疑問があるけど今ギリギリ買えてるのがそのうち高騰して金持ちじゃなきゃ買えなくなるから焦ってペアローンに手を出すんだろうな
0095名無し不動さん
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2021/11/05(金) 00:20:59.41ID:???
ペアローンは夫婦の愛の絆だからもっとみんな組むべきだと思います
0097名無し不動さん
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2021/11/05(金) 02:21:43.30ID:???
単身7000万行ったったわ
死んでも相続無しだし団信はガン100だけでええやろ
もう本格的に結婚出来んのやろうな
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