まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に217
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無いね
世田谷、3LDK、駅10分内、築15年内
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_112/?et=10&cn=15&m%5B%5D=4&sort=1&type=1
6,000万台、小田急京王の貧窟線のみ 京王と小田急で妥協しても5件から選ぶしかないのか
恐るべし世田谷パワー 良い所が買いたいと高望みするなら金は出さないといかんわな
出したくないならどこかは妥協しないと >>333は普通に釣りだろ
不動産屋三件も廻ってたらどこかしらでここはどうっておすすめされるしましてや晴海フラッグ行けなんて言わんわ みんなネタだと思ってレスしてるんだと思ってた
晴海フラッグと世田谷って相関性全くないからな 晴海フラッグは投資とか転売に関しては上級者向けだと思うんだけどどうなんだろ >>369
7,000万未満にしたら惨めだから築20年にしたら6件になった
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_112/?kamax=7000&et=10&cn=20&sort=1&m%5B%5D=4&type=1 >>375
一気に部屋が貸し出されたり売りに出されると、調子に乗ったものは即余りそうな雰囲気はある
今は超人気だがいざ始まってみないとこればっかりはわからんな 都心6区の場合、家賃の表面利回りはどれくらいですかね? ディスポーザーにスプーン入れてぶっ壊れた
修理費14万円 あと2年待って半額は無理としてそれが報われるのはいくらになればいいのか考えたことはあるのか?
仮に払った家賃分下がったとしてもそれだけではないぞ
株価とかなら買おうが買うまいがその間の生活や人生は変わらないが家は違う
若さと家族と過ごす限られた時間も失うことになる
金の問題よりそっちの方が深刻ではないか?
特に子供と過ごす期間なんて短いぞ
これから生まれるならまだしも3歳児くらいなら下手すりゃ一緒に過ごす時間はあと15年くらいしかないかも知れない
いつまで待つつもりだ? 売るのってこと?難しいよ
特に古さは気にされるから
狭さは家族連れ以外はそこまで 妹が妹240万と旦那540万で5200万の共同ローンを組むとのことで親も自分も止めたけど聞かない
子供3人いるから無理しない方がいいと思うのに 普通に考えたらローン破綻案件だけど好きにやらせてやれよ コロナで爆増してるらしいし今は少し増えてそう
ペアローン勢が更に無理し出したのも最近顕著だし 俺も年収600万円だけど8000万円のマンション買ってくる >>399
20人から25人に1人と思うとやばいわw
コロナ禍で相談件数数倍って見たからまだ多いかな >>401
コロナでマンション売れるカラクリがいくわからん
コロナ→金融緩和→YCC→住宅ローン低下→マンション売れる
こんな感じ? 高い物件買ってちょっと手違いがあったら払えませーんなんて自己責任だし >>404
ローン審査は通った
不動産屋も買っちゃおうって後押ししてくれてる
まだまだ不動産上がるから今がチャンスだってよ
いい人が担当で良かった >>412
ローンも激甘だよ
金融機関も住宅ローンで稼いでる 破綻しようが親に泣きついたり兄弟姉妹に泣き付かず自分たちで落とし前つけてくれれば良いわ 月の手取り100万円
住宅ローン50万円
いけるよね? 子供がいるかいないか、共働きを必ず継続できるかによる
夫婦二人ならいける >>417
払えなくなった子供の面倒を見るのは親の義務だよ おまえらエレベーターの隣のやついるのけ?
エレベーターの騒音がこわくて買えないなりよ 中古の値段上がってるけどおまえらスレ主に騙されたままなの? 駅から徒歩30分以上離れてるところを探せばいい
掘り出し物がたくさんある マイナー路線の駅近くとメジャー駅徒歩20分だとどっちがいいんだろう 上がってるんじゃね?
「東京都心6区が8月に比べ13万円低い9239万円と11カ月ぶりに前月を下回った。
東京都全体では5876万円と49万円高く
15カ月連続で上がっている。」 大手がガンガン供給しているような駅は新築も中古も値上がってる感じで一昔前の利便性からの路線価とはズレてるのがトレンドじゃない
この先そこに供給が切れたらどうなるのかは不明 >>437
めいろまさん昔は洗練された素敵な人に見えたのにねー
どうしてこうなった >>431
高いところはちょっと下がったのか
まあそりゃそうだわな
都心の上昇率も前ほど高くないし 大丈夫だペアローンカップルならあいつらならがんばってまたガンガン上げてくれる >>437
家買うのがバカとは思わんが貧民サラリーマンが無理すんなというのはある意味正論だと思う
親も太くなく金もない奴が5000万の家は無理だよ >>439
文盲が多くて困る
家を買うやつがバカとは一言も言ってない
家を買うやつの中にはバカが多すぎる(価値の低いものを買うやつが多すぎる)と言ってるだけでそれはもっともだと思うわ
それで一般論としては5000万くらいの買える人が多い物件は値上がりはもちろん価格維持も難しい
当たり前だよね
金持ちは価格が維持できる不動産しか買わないしそういう物件は希少なので値上がりするし1億以上が基本
庶民はどんなに値上がりすると分かっていても1億の物件買えるやつはほとんどいない
どんな企業に勤めていようか三十代とか四十代のじゃ1億は絶対むり 大して稼ぎも良くないカップルが無理して高い物件買ってるのを揶揄ってるんだと思ってた
値上がりしなかったら投資思考はギャンブルだからなあ
家なんて一回買って長く住むって思った方が楽 >>447
今は大企業で合算1200から1400マンぐらいの奴らが売却益に期待して無理して買ってるよ >>431
何息切れしたんだよ
都内六区こそまだ引っ張っていかないと ただでさえ成約件数下がってきてるのに価格まで止まったらいい事なしだからもっとあがれ 中国初のインフレ
アメリカ利上げ
日本は利上げしない→必ずインフレ
よって不動産は買い 新築2年で含み益出てるんですが売却して利確していっすか?ww 頭金のことで色々調べてたら
今はフルローンで借りる
団信でチャラにするために癌や重大疾病になるのを期待しつつ、繰り上げ返済なしで定年後もローンをそのまま払い続けるのが最適解とされてるんだね
団信あるから勿体無いという人が多い >>455
次住むところあるならいいんじゃねえの
俺は売っても次に住むところ高くて買う気にならんから含み益など絵に描いた餅だわ
自分が住んでない不動産持たないと意味ないね >>431
ついに六区はほんのちょい下がったのかー首都圏も上昇率はちょっと落ちてきたね
コロナ終わったもんな >>456
その手の意見結構見るが信じすぎるのはやめておいた方がいいぞ。いつ病気になるかわからんし癌も軽度の癌は対象じゃない。年金だけになった時にちまちま払うのも価格的には精神的にきつい >>456
定年後に払うローンの額が安ければそれでもいいんじゃね
高くて貯金なかったら速攻詰むけど >>459
湾岸エリア住みたいから、一旦賃貸で湾岸エリア住んでみようかなって思ってよ
本当は賃貸挟まず住み替えたいけど売買タイミング難しいわ。今高いし >>463
老後の貯蓄に余裕があるのなら
それが一番強いわな バブルの時に上手くマンション売り抜いた奴らはすぐに買わずに賃貸に越したらしいな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています