お願いします。
【年　　齢】 40歳
【勤続年数】 4年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 中小
【年　　収】 700万円
【世帯収入】 700万円
【家族構成】 妻35歳・妊娠中
【所有資産・貯蓄】 貯金700万円、NISA100万
【現在債務】 なし
【現在家賃】 12万円
【物件金額＋諸費用】4200万円+200万円
【自己資金(頭金・諸費用)】 200万円
【希望金額】 4200万円
【毎月の返済予定額】 11万円程度
【金利種類・利率】 35年・変動0.6%
【地域やマンションor戸建】 都内中古マンション
【主な質問相談】
小さい会社なので今後の年収アップはそれほど見込めなそうです。不動産会社からは余裕で審査通るでしょうと言われてますが、このスレ的には背伸びし過ぎでしょうか？
妻が出産後は専業主婦を希望しているので、願わくば叶えてあげたいと思っています。年齢的にも、2人目は考えておりません。