【年　　齢】45
【勤続年数】3
【雇用形態】正社員
【会社規模】中小IT
【年　　収】550万円
【世帯収入】550万円
【家族構成】1人（＋１名予定）
【所有資産・貯蓄】1300万円
【現在債務】無し
【現在家賃】6万円
【物件金額＋諸費用】3000万円+300万円
【自己資金(頭金・諸費用)】800万円
【希望金額】2500万円
【毎月の返済予定額】8万円+管理修繕2万
【金利種類・利率】変動（0.8）
【地域やマンションor戸建】中古マンションor中古戸建（近郊築浅かリフォーム済）
【主な質問相談】
>>257からツレとも相談して、だいたいこんな感じの物件購入計画に変更しようかと思ってます。
無理やリスクが想定されないか、アドバイスお願いします。