まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に205
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>>390
もう都心から郊外、特に
中央線、湘南に移転してきてる。
都心にマンションの時代は終わった。
貧乏人はいつも一歩遅れて損をする。 晴海フラッグが販売再開→売れ行き好調で即完売→マンション大暴落厨が白目を剥きながら泡吹いて倒れるという、いつもの相場センスない所を早く見たいw
更に上がってるマンション相場なら値上げしてもいいレベルなのに価格据え置きで売れない訳ねーだろ。
結婚もできない木造アパートおじさんの暴落予想が当たるといいな! >>391
ウーバーやwoltで品目選びにくい郊外は、もう候補外だわ
人の多い都心が便利過ぎ 都心の方が築年数経ていても両界壁コンクリートの確りした造りの建物が多く確り維持管理されてるので割安で綺麗で快適な物件が多いね。 こ10年ぐらいマンションだけはほぼ右肩上がりなんだけど、その現実にどう折り合いつけてんの? 日経記事より
これでも韓国より安くて上がってないという
韓国KB国民銀行の調査によると、3月のソウルのマンション売買平均価格(新築と中古の合計)は坪単価で4272万ウォン(約415万円)だった。東京23区の平均価格390万円(新築のみ、不動産経済研究所調べ)と比べても高い。
人気の高い江南(カンナム)区では6292万ウォンと、地価の高さで知られる東京都港区の平均値とほぼ同水準。一等地では100平方メートルの3LDKマンションで3億円超えが相場になっている。
驚くべきはその上昇率だ。3月にはソウル市と全国平均がともに前年同月比で22%も上昇した。文政権が発足した17年5月と比べるとソウルは83%、全国平均でも48%上昇した。朴槿恵(パク・クネ)前政権の4年間での上昇幅(ソウル18%、全国平均17%)と比べても高騰ぶりが際立つ。 オリンピック中止でマンション暴落は確実
流れが完全に変わる
経済的影響は計り知れない >>394
テレワークの増加で全世界的に都心から郊外に移動してる
日本も都心から中央線沿線、湘南に移動してる
ゴミゴミしたのがいいと思うのは貧乏人の証拠 >>393
オリンピック中止→プレミア消滅→晴海フラッグが販売再開→駅から遠い、駐車場は半戸数しか確保なし、小学校不足、
駅までの専用バス未定、買い物施設不足可能性→不人気投げ売り→マンション暴落
多くの評論家は暴落予想してる >>401
で晴海フラッグは早期完売するの?売れ残ってバーゲンセールするの?
お前の意見や多くの有識者の意見は? >>401
おまえは低学歴すぎて理解できない
もう書き込むな 108 名前:名無し不動さん (ワッチョイ 7fa3-Ew5U)[sage] 投稿日:2021/05/05(水) 09:54:03.54 ID:JXIvBVvm0
●令和3年5月募集
家族向・単身者向等(抽せん方式)
居室内で病死等があった住宅を含みます。
募集戸数 3,830戸
・世帯向(一般募集住宅) 2,750戸
・若年夫婦・子育て世帯向(定期使用住宅) 750戸
・居室内で病死等があった住宅(抽せん方式) 330戸
申込書配布期間:5月6日木曜日から5月14日金曜日
申込期限:5月19日水曜日までに渋谷郵便局に届いたもの
倍率表の掲載:6月21日(月)、午後6時以降
抽せん日:6月23日(水) オリンピック中止→プレミア消滅→晴海フラッグが販売再開→駅から遠い、駐車場は半戸数しか確保なし、小学校不足、
駅までの専用バス未定、買い物施設不足可能性→不人気投げ売り→マンション暴落
多くの評論家は暴落予想してる
大幅値引きでも売れるとは思えない内容 中央線沿線か湘南に戸建がベストの選択
将来的にほとんどのマンションは廃墟になる >>407
ウーバーやwoltで品目選びにくい郊外は、もう候補外だわ
人の多い都心が便利過ぎ 日本の将来が見えていたら30年ローンでマンションは買わない
後進国へ転落で大損するからな
日本の将来は悲惨すぎて語れないのが現状 >>408
ウーバーと貧乏人のおまえは関係ないだろ(笑) しかもコロナのせいで都市部の値段が上がる本末転倒っぷり(笑) Eats パスのご利用状況
4月 06〜5月 06
この期間にお得になった金額: ¥5,300
俺はEatsパスを使ってるけど5ちゃんの貧乏人が頻繁に使うとは思えん >>412
じじい書き込み屋
おまえ個人資産ゼロでマンション語るってむなしいだろ(笑) 日本の将来が見えていたら長期ローン組んでマンション購入はない
国内投資なんてやるのは馬鹿だけ >>406
ソースないから知らんけど多くの評論家の意見やカッペ賃貸オジサンの貴重な売れ残りバーゲンセール予想参考になりますw
どうなるか1年以内にはわかるから、俺達の予想とどっちが正しいのか答え合わせ楽しみだね!
ちゃんとお前の発言保存しておけよw >>416
長期的には貧乏人賃貸住居
貧乏人は目先にこだわる(笑) >>417
目先にこだわってんのは、
今でもオリンピック暴落にすがりつくコロナマンの方だろwwwwwwwwww 30年ローン組み物件に短期的値上がりがどうのこうのは
貧乏人を騙すセールストーク
日本の国力の衰退を考えればキャピタルゲイン狙いはない 晴海フラッグ圧倒的に人気で、
当たるのがマジで難しいと言われてるよ
説明会にも行ったけど
暴落予想は一体何をみてるのか?
2年前から価格据え置きで販売するため、元々安かったのが更に割安になっている 個人資産ゼロの人間が何を言っても説得力がない
人生の選択が間違っていたわけだからな
じじい書き込み屋は自分を基準に考えないから困る(笑) >>419
お前のその書き込み自体が売りのセールストークだわな >>420
30年後はオーナーは郊外に移って、外国人向けの賃貸住宅になってるよ >>421
まーーーーだ書き込み屋とか言ってんのお前wwwwwwwwww >>423
外人さん来るなら日本は安泰だな
衰退する国に定住外国人は来ないからな >>423
30年後にどうなるかなんて、どうでもいい
今後、上がるかどうかを議論してるんじゃないの?
晴海フラッグの盛況からみても、暴落なんてありえないと思うんだが >>426
暴落してほしい、デフレになって欲しい人の願望だから… >>428
日本語読めない人?wwwwwwwwww
売りのセールストーク、の意味解らんの?wwwwwwwwww >>426
投資というのは長期的にやるもんだ
短期的にやるのは投機で素人が勝つことはまずない ・東京の人口は増え続けることが見込まれてる
・日本の金融緩和の終わりなんて、誰も想定していない(インフレ率が2パーを超えるまでは続くが、全く超えそうにない)
・コロナの影響もあり、貯蓄率上がり続け、また広い家を求めるようになっている
・実際に晴海フラッグ等は人気すぎて、なかなかかえない状況
→この状況で暴落予想とは一体何を考えていってるのか?
週刊誌のアオリ記事を真に受けたのかな?笑 >>429
おまえは千円札握りしめて余生をすごせ
財布に3000円くらいだろ(笑) >>430
やってすらいないお前がそれを言うのかwww >>431
そう思うのはお前が貧乏人で判断が間違っているから(笑)
財布にいくらはあるの?
それが現実(笑) >>432
言い返せなくて悔しいのうwwwwwwwwww >>434
理由言えないんだから、まあ世間知らずで教養がないひとなんだろう
ご愁傷さまです >>433
俺はもう十分儲けた成功者
リアル世界じゃおまえは口きいてもらえないレベル とりあえず預金1000万円未満は書き込み禁止でいいんじゃないかな。
そんなゴミが書き込んでもしょうがないだろ。 >>438
そんなやつがこんな場末のショボい掲示板でイキってるんすかwwwwwwwwww
まじカッケーっすwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>441
財布の現金を5分以内にうp宜しく
所持金3000円だろ(笑) >>442
どうせ上げても黙るだけだろオマエwwwwwwwwww ※ご注意
今後,固定資産税納税額20万円未満の方はスレの雰囲気を壊しますので
書き込む禁止になります。 >>447
逆に、現金の画像上げたら俺に何してくれんの? >>451
は?
は?www
なんで見たくも無いお前の現金を見させられるの?w >>449
固定資産税納付書日付つけてうp宜しく
住所バーコードは隠せ(笑)
まさか不動産持ってないってことはないよな(笑) >>452
おまえいつになったら火災保険証うpすんだよ
もう1年待ってるぞ(笑) >>456
おまえ不動産持ってないのにどうやって上げるの?(笑) あれ、まだ現金だれうpしてないの?
ほんとゴミ貧乏人の集まり >>461
まさか、お前持ってないんか?wwwwwwwwww >>446
待たざるものの願望だからね
雑誌買うのはビンボー人の方がはるかに多いからね >>462
おまえは持ってないだろ
火災保険証1年うpできないんだから(笑) 持ってないから暴落論者なのかwwwwwwwwww
納得いったわ不動産価格下がってほしいのねwwwwwwwwww
下がるかボケwwwwwwwwww 財産を持たざる者が暴落に賭けるのは万物の理だね(笑) >>465
持ってるのは前に言ってるだろ
おまえが火災保険証をうpするのをもう1年待ってるぞ
早くうpしろ
いつまで待たせるんだ(笑) 持たざる者ほどインフレを推した方がいいのに、
なぜ貧乏人はデフレ暴落を願うのかwww
頭が悪いからだろうな >>467
一年前かw
コロナで暴落!って言ってたけど、暴落した?wwwwwwww GWで
腹具合が悪くなるくらいに闇営業を探して飲んでたら
財布に2千円しか残ってないや もたざる者がマンション購入を語る喜劇
現実と向き合えず妄想に逃げ込むとは
哀れすぎる(笑) >>431
https://www.sumu-log.com/archives/31893/
これ読んで、えー晴海フラッグ5000万円台安い!!と思ったわ
不動産投資家や転売屋が殺到しそう
自分では駅遠くて住みたくないけど >>473
駅から遠い
駐車場は半数の世帯分しかない
小学校が不明
駅までのバス便不明
買い物施設建設不明
不明は今後の売れ行きで規模を決める
駐車場なくちゃ無理だろ オリンピック中止→プレミア消滅→晴海フラッグが販売再開→駅から遠い、駐車場は半戸数しか確保なし、小学校不足、
駅までの専用バス未定、買い物施設不足可能性→不人気投げ売り→マンション暴落
多くの評論家は暴落予想してる もう都心から郊外、特に中央線、湘南に移転してきてる。
都心にマンションの時代は終わった。
貧乏人はいつも一歩遅れて損をする。
いくらなんでも晴海フラッグはない(笑) >>475
さんざん外して貶されまくったのにまだやっててワロタ
さすがに評論家代表として榊先生の名前を出すのは憚られるか?
お気の毒様ですwww >>471
> 早く火災保険証うpしろよ
> 1年もまたせるな
>
> ほら
> http://imepic.jp/20210505/553450
何県の納税書だよ オリンピック終わったら買おうと思ってる
オリンピックあるかわからんけど >>481
土地の課税標準額が極端に低いからどこか地方都市の郊外かな
アパート経営か何かしてるなら破綻予備軍だね >>478
いや、さすがに晴海は銀座にバスか自転車で5分だから便利
東京駅もバス10分ぐらい
埋め立て地でうら寂しい雰囲気は認める
八潮のほうが大型団地なりの緑ある
ようは好き好き >>483
固定資産税評価額は、固定資産税の計算をするときに使用するものです。
「固定資産評価基準」という国が定めたガイドラインに基づき、市町村が決定します。
土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50〜70%が評価額となります。
評価は原則3年ごとに見直され、地価の下落・上昇などにより評価額が増減します。
※土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50〜70%が評価額
となります。
さらに公示価格は実勢価格よりも低いのが普通です。 >>483
固定資産税評価額は、固定資産税の計算をするときに使用するものです。
「固定資産評価基準」という国が定めたガイドラインに基づき、市町村が決定します。
土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50〜70%が評価額となります。
評価は原則3年ごとに見直され、地価の下落・上昇などにより評価額が増減します。
※土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50%〜70%が評価額
となります。
さらに公示価格は実勢価格よりも低いのが普通です。 >>483
固定資産税評価額は、固定資産税の計算をするときに使用するものです。
「固定資産評価基準」という国が定めたガイドラインに基づき、市町村が決定します。
土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50%〜70%が評価額となります。
評価は原則3年ごとに見直され、地価の下落・上昇などにより評価額が増減します。
※土地については公示地価の約70%、建物については建築費の約50%〜70%が評価額
となります。
さらに公示価格は実勢価格よりも低いのが普通です。 >>486-488
お?お?どしたどした連投なんかしてwwww
図星か?wwwww 今年の固定資産税もう来てるのかよ
どんな田舎だよww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています