需要供給の関係 Z=Y/X

Z=借家権(立退き料)
Y=賃貸需要
X=賃貸物件数

10=100/10  昭和〜現在 戦後の住宅難、都市化、人口の都市流入
3.3=100/30 現在〜将来 賃貸物件市場増 (副収入、空家の賃貸転用等)
2=80/40    近未来 (小子化、人口減)