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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に202

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0675名無し不動さん
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2021/02/14(日) 08:14:11.26ID:???
>>671
阪神淡路大震災の時の
パンケーキクラッシュを知らないの?
0676名無し不動さん
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2021/02/14(日) 08:23:57.50ID:???
>>675
潰れるようなマンションは個人地主が建てたような中小規模マンション。
分譲マンションが潰れることはほぼ無い。
0677名無し不動さん
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2021/02/14(日) 08:29:30.19ID:???
大昔の阪神淡路大震災引合いに出しても意味無いが
余り人気の無い分譲マンションは修繕積立金とか集まってないし
耐震補強とか十分でないかもね。
0678名無し不動さん
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2021/02/14(日) 08:36:27.63ID:???
東日本大震災後でみ熊本地震でもパンケーキクラッシュは起きてるよ
0680名無し不動さん
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2021/02/14(日) 09:11:55.08ID:???
ピロティ旧耐震の関東最恐物件
ttps://images.app.goo.gl/YKM3hdto7paPSMZV8
0681名無し不動さん
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2021/02/14(日) 10:17:53.30ID:???
>>666
旧耐震とか古い物件なら建て替えチャンス！
築浅ならピロティ物件なんてないし壊れる事はまあない。免震装置壊れて積立金を吐き出す事はある。
あとは大規模マンションとかにあるエキスパンションジョイントが働いてぶっ壊れるけど、これはちゃんと作動している良い証拠とも言える。
築浅でも築古でもとにかく修繕積立金をそれなりの額集めてるのが大事。
0683名無し不動さん
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2021/02/14(日) 10:45:12.10ID:???
東京は輝き、埼玉は暗黒
地震後の写真
tps://i.imgur.com/dpSssGf.jpg

だから東京都内にしなければならないよ
0684名無し不動さん
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2021/02/14(日) 10:47:01.36ID:???
5chはただの煽りだけになって有益な情報ないね
0685名無し不動さん
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2021/02/14(日) 10:55:08.93ID:???
>>671-683
嫁の実家の買ったマンションで、蓮舫の元亭主みたいに犬未満の扱いじゃ
いくら地震で安心でも意味ないぞ笑
0689名無し不動さん
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2021/02/14(日) 11:03:23.20ID:???
マンション暮らしに目がくらんで、犬未満待遇の婿養子になるなんて
先祖代々貧乏人でボロ長屋暮らしだったんだろう
おまけに自分で住所バーコードさらして住所バレ、書き込み屋バレ
こんなみじめな書き込み屋も珍しい笑
0691名無し不動さん
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2021/02/14(日) 11:06:47.52ID:???
ニワカマンションオタクどもが昨日の地震で
やっぱ免震は余計に揺れるから駄目とかドヤ顔して
あちこちで馬鹿晒してるな
0692名無し不動さん
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2021/02/14(日) 11:07:47.86ID:???
こいつ嫁に叩き出されるのが怖くていつもびくびくしてるよな笑
0694名無し不動さん
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2021/02/14(日) 11:43:37.30ID:???
最近思うけどマジで東京厳しいな
物理的利点がインターネットでブレイクスルーされた今はリスクの方が相対的に目立つ気がする
0696名無し不動さん
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2021/02/14(日) 12:31:55.79ID:???
エアファイター、またヤケになって個人情報晒さんかな？
楽しみなんだけど。
0697名無し不動さん
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2021/02/14(日) 12:39:00.98ID:???
>>695
明日食べるために都心での物理的拘束が必須な人はそうだよな
そういう人はそうした方がいいと思う
0698名無し不動さん
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2021/02/14(日) 13:03:31.42ID:???
>>694
東京の場合千代田区や港区といった都心は値段が高くて人口が少ないが郊外に行くにつれて人口が増えていき環七と環八の間くらいで極大となりそこから遠くにいくとまた人口が減っていく
要するにドーナツ型なわけだよ
なぜドーナツ型になるかというとみんな都心に近けりゃ近いほどいいわけだが収入と価格とのバランスで外周区あたりに落ち着いているわけで別にそこが住みやすかったり人気があるわけではない

で厳しいのはそのドーナツエリアであってバランスが崩れれば需要は減るということだよ
で残念ながら港区が安くなるわけではないよ
0699名無し不動さん
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2021/02/14(日) 13:06:23.82ID:???
大阪市は東京都内に比べると物価も安いしそれでいて東京ほどではないにしても便利だから住みやすいよ
大学まで無償化だったりで子育てもしやすい環境だし
マウント取らないと死んじゃう人以外にはわりとおすすめできる
0701名無し不動さん
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2021/02/14(日) 13:10:21.93ID:???
>>699
まあ大阪の方が東京に比べると都会生活は堪能できそうだね
東京のほうが都市としての規模や格は大阪よりはるかに高いが東京を本当に堪能するなら郊外に住んでも仕方ない
で大阪の郊外は大阪都心にとても近い
世田谷区の駒沢が東京生活かというと違う気がするわな
0702名無し不動さん
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2021/02/14(日) 13:15:03.23ID:???
例えば家賃４０万払える人が赤坂のマンションに住むか深沢の戸建てに住むかみたいな比較はあるかも知れんけど実際払える家賃は１８万とかなので独身ならともかくファミリーで赤坂には住めないので必然的に深沢の古くて狭い７０平米のマンションとかになる
そして都心は人が住むとこじゃない！とかいう
１８万しか払えないなら都心に住めるわけねえだろw
0703名無し不動さん
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2021/02/14(日) 13:17:23.40ID:???
今日も富士山が見えない

午前はカワブチさん家へ最近の心労を憂慮しながらジョギング

あらためてサッカーの聖地になりつつあるなぁと感じる

ダンデライオンのチョコと丸山のコーヒーで一服し
これから車屋へ

美しく活きる

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0704名無し不動さん
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2021/02/14(日) 14:30:05.87ID:???
それでも都心に買う貧乏サラリーマンが沢山いるのさ
いわゆる小金持ち層だな
それはキャピタルゲイン前提で買ってるわけ
そりゃもうビクビクよ
0705名無し不動さん
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2021/02/14(日) 15:27:19.40ID:???
会社の上司がキャピタルゲイン狙いでほぼローンで7000万円台のマンションを買ったがどうなるか観てる
年収が推定800万円くらいだからどうなるか？
0706↑ここまで自分の住所バーコードさらした書き込み屋の自演
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2021/02/14(日) 16:41:47.63ID:???
>>694-705
自分の住所バーコードさらしたドアホ書き込み屋よ

バレてるのが分かって自演するおまえはみじめすぎる

※ご注意下さい。

書き込み屋自白の証拠

「514名無し不動さん2021/02/10(水) 09:41:27.64ID:???>>516

ただの失調ビビリと判ったので、悔しいの？とか言われても苦笑いするしか」
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1611662352/514




このスレには自分の住所を自らさらし、さらに書き込み屋であることを自白し、

板の全住民に自演がバレてるのに朝から晩まで自演を続ける”書き込み屋”が常駐しています。


書き込み屋よ

オリンピック中止前にゴミ収集に転職しろ

中止後はおまえレベルじゃ採用されないからな笑
0711名無し不動さん
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2021/02/14(日) 16:49:13.51ID:GX/lL2pt
>>707-708
書き込み屋よ
バレてるのに自演続けるのは嫁のプレッシャーだろ
薄給でもないと困るから笑
0712名無し不動さん
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2021/02/14(日) 16:50:36.57ID:???
婿養子のポチくん嫁が怖くて必死の自演

あわれすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0713名無し不動さん
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2021/02/14(日) 16:52:53.30ID:???
この婿養子書き込み屋は蓮舫の離婚した亭主みたいなもんだろ

嫁の実家じゃ飼い犬未満の地位笑
0715名無し不動さん
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2021/02/14(日) 16:59:23.19ID:GX/lL2pt
>>710
早く転職したほうがいい
この板の全住人にばれてるから
もう無理
0716名無し不動さん
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2021/02/14(日) 18:04:28.61ID:???
やはり災害時は東京が万全だな。
地震、停電は平等に全員分配。
0720名無し不動さん
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2021/02/14(日) 19:53:07.22ID:???
人口がさらに減っていくこれからは都心に住むしかない
0721名無し不動さん
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2021/02/14(日) 19:54:18.29ID:???
みんな犬の外飼いって許せる？
中古マンション内覧2回めにマンション正面の一軒家が犬の外飼いしていた
以前賃貸で同様に外飼いの犬のせいで引っ越しせざるを得なくなったから
たとえ内覧した間静かだったとしても近所に大型犬の外飼いしている家が
あったら購買意欲減るよ・・・
0722名無し不動さん
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2021/02/14(日) 20:10:09.76ID:???
>>720-721
ポチ、おまえ
犬の代わりに飼われてるのに気づいてないのか
マンションはリアル犬飼えないからｗ
0724名無し不動さん
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2021/02/15(月) 10:40:25.63ID:???
三菱地所の本厚木駅直結タワーマンションって一大再開発プロジェクトだよね！

予約開始したときも本厚木一位になったし、今月竣工したらまた本厚木が１位になったよ！凄い！

このタワーマンション来月引き渡し開始だって！
かなり大規模だけど完売できたのかな？
0725名無し不動さん
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2021/02/15(月) 11:22:20.95ID:???
>>724
しらんけど駅遠戸建の小金持ち老夫婦と地縁のある共働き夫婦とかの需要はあるだろうね。
ちなみに住みたい街ランキングは問い合わせ件数のランキングだから、本厚木とかパークタワー勝どきとか大規模マンションが分譲されると当然問い合わせが多数来るから自動的に人気上位になる。
0726名無し不動さん
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2021/02/15(月) 11:49:35.20ID:???
うち梅ヶ丘だけど小田急線沿線は住みやすいよ
オススメ
0727名無し不動さん
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2021/02/15(月) 12:07:54.55ID:???
広島県民の

思い込みの激しさ
口だけで大したことない
自画自賛と自虐の繰り返し
強い者には媚びて弱い者には強く当たる
仲良くなると嫌味や悪口が当たり前
他力本願
万引き等の犯罪を好む
天の邪鬼
話をちゃんと聞いてない
文章ちゃんと読んでない
思考が常に自己中心
話が飛んだりスライドする
知らない人がいると警戒心を露にピキる
無表情で無愛想で面倒臭そうな接客態度

これ何とかならないの？
0728名無し不動さん
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2021/02/15(月) 12:14:16.48ID:???
>>624
本厚木って「首都圏エリアの2021年 LIFULL HOME'S 賃貸住みたい街ランキング」で1位になった所だよね。
凄いよね。
0735名無し不動さん
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2021/02/15(月) 13:48:31.65ID:???
>>731
よく不動産屋の売りたいランキングとか揶揄されるが、ある意味正しい。
それ狙ってるのか知らんが。
白金高輪も白金スカイがあるから問い合わせ増えるし、なんだか訳のわからんランキングになるよな。
0736名無し不動さん
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2021/02/15(月) 13:50:28.33ID:???
住みたいランキングはSUUMOの方が実態あらわしてるよ
0741名無し不動さん
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2021/02/15(月) 17:19:10.28ID:???
不動産の売主が物件検索サイトに直接物件広告載せられるようにすべきだよな
0742名無し不動さん
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2021/02/15(月) 21:24:25.03ID:???
■『橋本聖子の黒歴史が中国で報じられる｢高橋大輔にキス強要｣』■


ソチ五輪時に選手村内で高橋大輔にディープキスを強要した事を暴露
「辞任寸前に追い込まれたが最終的にはとどまった」と記載。

どこから入手したのか、問題のキス強要カラー写真２枚付きだ･･･。

パワハラ、性差別と許されない要素満載の過去と写真が、
組織委員会の新会長候補紹介記事として掲載されてしまう恐ろしさ。

新会長就任後には中国だけに止まらない可能性もありなんとも危険度大

https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/news/2748558/



●『｢後任候補｣橋本聖子五輪相にキス強要セクハラ疑惑』英BBCが紹介
　　chunichi.co.jp/article/201713

b2
http://o.5ch.net/1rwkm.png
0743名無し不動さん
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2021/02/15(月) 22:05:07.91ID:???
87 名前:名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cb0e-H5sH) :2021/02/15(月) 21:55:44.11 ID:Ixl7TQZQ0
シングルマザーが、入居出来るはずが
独居ババアが、移転しねーから
空き家募集に ならないんだよ！
0744名無し不動さん
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2021/02/16(火) 09:50:59.79ID:???
>>2月15日の東京株式市場で、日経平均株価が3万0084円で取引を終え、1990年8月以来、3万円の大台を回復した。実に30年半ぶりの水準だ。
　
去年の春頃は暴落暴落とはしゃいでたのに
まさかこんなことになるなんてなぁ
　
0745名無し不動さん
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2021/02/16(火) 09:53:56.48ID:???
2021年2月15日
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移

首都圏1月　前月比＋0.9％の3,198円/㎡　東京・神奈川・千葉の強含みで引き続き上昇
　
2021年1月の首都圏・分譲マンション賃料は、千葉県を除き強含みとなったために、前月比＋0.9％の3,198円/㎡と引き続き上昇した。
都県別で見ると、東京都（＋0.9％、3,723円/㎡）と神奈川県（＋0.3％、2,360円/㎡）では3ヵ月ぶりに上昇しており、東京都に限っては最高値を更新した。
　
　

>東京都に限っては最高値を更新した。
0746名無し不動さん
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2021/02/16(火) 10:40:21.28ID:???
『この国を出よ』
新刊書評
PRESIDENT 2010年11月29日号
http://president.jp/articles/-/2931

しかし、柳井氏は違う。ストレートなうえ、言葉遣いも過激だ。
たとえば、「ただ沈没を待つだけの難破船」「自分の殻に閉じこもり、
変化する環境への対応を放棄してしまった」といった表現で今の日本を語る。
日本国民を「自分に不都合な情報には耳をふさぎ、
戦後日本が世界に躍り出て急成長した過去の栄光を飽きることなくリプレイして自己満足し、
それがこれからも続いていくと勝手に思い込んでいる滑稽な国民」と一刀両断して、
「驚くほど能天気」と容赦ない批判を浴びせる。
0749名無し不動さん
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2021/02/16(火) 13:32:53.25ID:???
今日は富士山がよく見える

海に浮かぶホンビノス貝漁の船
青い空
美しい街

不動産価格があがってきたので
そろそろ池之端の実家に建てたアパートの賃料をあげたいところ

インフレに備えよ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0752↑ここまですべて自分の住所バーコードさらした書き込み屋の自演
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2021/02/17(水) 07:42:32.18ID:Fr3X6Y9Z
>>749
嫁の実家の買った桜新町のマンション地階から富士山は見えんだろｗ
海浜幕張のマンション暮らしの妄想に耽っているところを見ると
よっぽど婿養子暮らしが嫌のようだなｗ
貧乏人のセガレが世田谷のマンションに目が眩んだんだろうが
犬未満の待遇で一生を送るなんて悲惨すぎｗ
0753名無し不動さん
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2021/02/17(水) 07:48:40.93ID:Fr3X6Y9Z
>>749
ポチよ、そんな地階マンションなんか出て、自分の力で柴又あたりに築古マンションを買え
おまえにはその方がふさわしい
世田谷で低学歴、肉体労働者家庭出身の婿養子なんて地獄だろう
0754名無し不動さん
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2021/02/17(水) 08:03:07.68ID:dVL0NVCr
長細長方形地面に建つ形のマンションは地震でかなり揺れる。
そうゆうマンション大抵共用部が外廊下構造で玄関先直ぐ寒風土埃舞う屋外で玄関水周り極寒汚れ安い。
外廊下式マンションは寒いし汚いし配管も傷み捲るし建物全体劣化し易く実際の耐用年数短いだろな。
概ね正方形の敷地のマンションは耐用年数長そうだね。
0755名無し不動さん
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2021/02/17(水) 08:03:51.89ID:???
エアファイター、家賃補助サラリーマン
両犯罪者降臨！
0757名無し不動さん
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2021/02/17(水) 08:37:26.90ID:???
嫁が怖くて朝から深夜までわずかの歩合で書き込み屋をやるって
この婿養子書き込み屋はどんだけみじめなの
0758名無し不動さん
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2021/02/17(水) 08:45:53.45ID:Fr3X6Y9Z
婿養子は出てけと言われたら返す言葉がない。「小糠三合持ったら婿に行くな」とはそういうこと。
下町の貧乏肉体労働者家庭で生まれた低学歴の息子が世田谷の分譲マンションに住むには
そうするしかなかったんだろう。
0764名無し不動さん
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2021/02/17(水) 13:34:27.12ID:???
書き込み屋の夢

海浜幕張マンション上層階、富士山が見える部屋購入→現実は嫁の実家が買ったマンションに居候、犬未満の待遇

実家の池之端跡地でアパート経営→現実の実家は深川のボロアパートを賃借り、祖父は明治小学校卒で旧制中学に進学していない肉体労働者
0766名無し不動さん
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2021/02/17(水) 13:53:04.47ID:???
そもそも海浜幕張程度ならそんなに自慢出来るLVではないと思うんだが…
0767名無し不動さん
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2021/02/17(水) 14:14:15.34ID:???
門仲くんは派遣スレで軽自動車持ってることをドヤっていたらしいからね
まあマクハリマンは違う人だけどw
0771名無し不動さん
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2021/02/17(水) 15:31:57.66ID:???
エアファイター、昨日は来ないから心配したよ。
今日はお薬効いたのかな？
0772↑ここまですべて自分の住所バーコードさらした書き込み屋の自演
垢版 |
2021/02/17(水) 15:44:45.11ID:???
※ご注意下さい。

書き込み屋自白の証拠

「514名無し不動さん2021/02/10(水) 09:41:27.64ID:???>>516

ただの失調ビビリと判ったので、悔しいの？とか言われても苦笑いするしか」
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1611662352/514




このスレには自分の住所を自らさらし、さらに書き込み屋であることを自白し、

板の全住民に自演がバレてるのに朝から晩まで自演を続ける書き込み屋が常駐しています。



自白を忘れたのは薬を飲み忘れたからかな笑
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