まだマンション買っちゃだめ!あと2年で高額に202
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>>657
名義変更したら自己所有じゃん?
いつやるかだけの問題。
ノーリスク、ノー出費 >>658
物件は「リスク無しで所有」できるよ
↓
へーどんな方法?
↓
親から貰えばいい
↓
え?「リスク無しでの所有方法」の話じゃないの?w
↓
後から名義変更すればいい
↓
アホなの?wwww ←いまここ 世の中>>658みたいな知能の低い人間が意外と多い事実を、
このスレで知る事が知ることができました。
詐欺って本当に儲かるの?と、疑問に思ってましたが、一気に納得できました。
勉強になりました、ありがとうございます。 良い悪いは賛否あるから置いといてもこれは1つの事実だね。
「親の資産で人生が決まる国になってしまった。東京の実家から通う学生と、地方出身の学生とでは生活レベルが全く違う」
https://news.yahoo.co.jp/articles/0ee48ec596a33cf07e00de51c31537af585ec8b4 高学歴パワーカップルでも、東京に出てきた金の卵たちが、小規模宅地の特例使って親から相続したような23区内の駅徒歩の戸建やら買えないのよ。
(下の世代ならマンション派でも親世代は戸建が当時主流) 相続組はそもそも買う買わないの範疇外だからスレ違いだよ
親の不動産売ったあぶく銭を手にしてからおいで そもそも都心にこだわってる奴は都心でしか仕事を得られない貧乏人なだけで既に金持ってる奴は都心でも田舎でもどっちでもいいわけよ
コロナ感染リスク考えたらド田舎で人間避けて生きるのが好きな金持ちも少なからずいると思うで 今後も独身が増えるからシングルマンションは高値だが
今年は夏ごろ、孤独死で異臭や管理費未払いで空きが出るだろ
買い時だぞ! >>668
自分の地元(田舎)に残ってる仲間はみんな、東京で仕事を得られない
無理して得られても田舎での同業との待遇に差が無いから生活コストが高い東京には住めない。
東京でこその仕事が出来る奴やそこに住める奴は凄いって、見上げるように羨んでるぞ >>668
そんなBIGで12億当てたら…みたいな妄想は心の中にしまっておけ >>668
人口は正義ってちうごく兄さんから学ばなかったんか?
もしかしてお前、学が無いんか? >>672
ほんとこの手の話をしてくる奴(老害が多い)は、、マウントをとりたがると言うか、マジで付き合ってて一ミリも得しないから困る。 >>673
確かに。
>都心でしか仕事を得られない貧乏人なだけ
とか、田舎のカッペが頑張ってマウント取ろうとしてる滑稽な姿だよなw >>668
イケハヤとかに騙されそう。気を付けてな 【独自】日通が本社ビルの売却検討、1000億円超か…大手企業に手放す動き相次ぐ
1/27(水) 5:04配信 読売新聞
https://news.yahoo.co.jp/articles/6029bac5567a2aa697faf33e83100c1309106e89
物流大手の日本通運(東京・汐留)が、本社ビルの売却を検討していることが分かった。東京都心では、電通グループも本社ビルを売却する方針が明らかになるなど大手企業が自社ビルを手放す動きが相次ぐ。新型コロナウイルスの感染拡大に伴う経営環境の変化を受け、財務基盤の強化を急ぐ企業の間で今後も広がりそうだ。
日通本社は地上28階建て、高さ約136メートルの高層ビルで、2003年に完成。拠点集約を進めるため、東京都千代田区に新本社を建設しており、9月以降に移転する。
関係者によると、売却額は1000億円を超える可能性があり、投資ファンドなどが関心を示している。テレワークの普及で出社しない会社員が増え、都心のオフィスビルでも短期間で新たな借り手を見つけるのが難しくなっている。当初は本社ビルの賃貸を軸に検討していた日通は、売却も視野に入れ始めた。
一方、電通グループの本社ビル売却額は国内のビルでは過去最大の3000億円規模となる見通しだ。エンターテインメント大手のエイベックスは、東京・南青山の本社ビルを700億円以上で売却すると発表。アパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座のビルを売却した。3社はいずれも感染拡大で業績が悪化し、決断した。
金融緩和に伴う世界的な「金余り」を背景に、外資系ファンドなどの購入意欲が旺盛で、買い手が見つかりやすくなっている。不動産サービス会社ジョーンズラングラサールの谷口学氏は「日本の不動産市場は欧米より感染拡大の影響が小さい」と指摘する。 >>677
日通、新本社ビルを建設し移転
https://www.nittsu.co.jp/press/2018/20180323-1.html
本社を千代田へ移転するために旧本社を売却するんだよw
そうやってすぐ情報に惑わされるからお前は貧乏人のままなんだぞwww まあ、誰かバカがここに書くだろうと思っていたけどなこれw 俺も思ってたw
和泉町で今本社ビルを建設中なのも知らないんだろうな情弱ってw
ヤフコメで頭の悪い事をギャーギャー騒いでる奴と同じで貧乏人ってこんな奴ばっかなんだよな。 昭和40年代の都営住宅(3DK、6・4.5・3)に当選して、本日下見をしてきました。
バランス釜なのは覚悟していたのですが、風呂場とトイレが一緒な上に、
洗濯機置き場がない……(浴室にそれらしき蛇口はあるけど、防水バンも無いしコンセントも無い)
似たような間取りに住まわれている方、浴室に洗濯機を置かれてますでしょうか?
コンセントはなんとか延長してもっていくとして、アドバイスなどいただけたら嬉しいです。
https://gyazo.com/e6f93009dbf906b9d84143c6a5a85ec7 都心の企業になると、多くがリモートワークがベースになっちゃったからね
久しぶりに出社したら、いろいろお店が潰れてて何とも言えない雰囲気になる >>681
君、自分が貧乏なのに恥ずかしくないか? >>682
大雑把でいいですけども、どの辺で家賃はいくらなんですか? >>684
あなたは和泉町で本社ビル建設中なのを知っていましたか? 昔日通ビルって秋葉原にあったよね
戻ってきた感じる >>686
677の文章に書いてあるじゃん
日通の本社建て替えなんて日通の社員か不動産業界か近所の人間しか知らんだろw
新宿渋谷の通行人100人に聞いてみなはれw >>682
そこに洗濯機は色々ヤバイだろ
室内にないってことはベランダじゃないの?ベランダに蛇口なければコインランドリーいけって事だ 日通の本社ビルを知ってるか知ってないかなんてここで聞くより
不動産以外の友達か知り合いに聞いたほうがよくね?
そのほうが世間の認知度合わかるべ 何も知らないなら一喜一憂してないで黙ってればいいじゃん、恥ずかしいな >>677
>>678に瞬殺されてて爆笑
こっちも
「ギンザ シックス」が大規模改装 40以上の新規店
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6383348
ファッションやビューティ、雑貨やグルメなど、ライフスタイル全般にわたり40以上のショップが新規出店。
2階に「グッチ ウォッチ & ジュエリー」や「ダンヒル(DUNHILL)」のメンズショップ、3階に「ザ・ロウ(THE ROW)」「リック・オウエンス(RICK OWENS)」などが新たに加わる。シューズの「クレジュリー(CLERGERIE)」(2階)は日本初出店となる。
普通にテナント入りまくる〜
さすが銀座だわぁ >>677
東京から大企業が撤退してるべ!これからは地方の時代がくるべよ!
とか思って長文コピペ貼っちゃったの?
ねぇ今どんな気持ち?
ねぇねぇ今どんな気持ち???
東京の大学落ちた時のこと思い出した?
それとも東京の企業でリストラに遭って実家に帰った時のこと思い出した?
または東京の女に騙されて(以下略
ねぇねぇ今どんな気持ちwwwwwwww 俺的びっくりは伊藤忠の移転延期かな
sixとかはもともとオリンピック終わってからテナント入れ替えありだし 都内のマンション価格はようわからんけど地方の不動産価格は絶賛下落中。
昨日、お客さんと話してて気付いたけどずっと底だと思ってた当時から4,5年で更に悪くなってる。感覚とすると金利と似てる(0.775で底だと思ってたら今0.615)。
今後5年で更に下がるな。
それか価値ほぼ0と維持の二極化。
twitterより。元ソースは検索したら出てくると思う。
地方不動産さん、ファイトですよー(^^)www >>682
洗濯機の排水が風呂場の真ん中の排水目皿にしか出来ないからココに置くんだろうね。
昔は洗濯機は縁側の外の屋外とかだったからコンセントを毎回抜く習慣があったらしい。
まあ2槽式の小型の洗濯機を買うしかないだろうなあ。 洗濯機置き場とか防水パンとかいらねーよ
洗濯機なんか普通の床に置いてたって平気
水漏れするわけねえだろよ
洗濯槽に穴あいてるのか?
排水パイプだけ風呂場の排水口に流れるようにしとけばオケ
>>682は水回りをまとめてて至極普通
洗濯機がベランダとか玄関の外とかのアパートだって普通だわ
このスレにいるカッペリーニは地方実家暮らしのこどおじだからそういうのわかんないんだわ >>700
防水パンは、水漏れではなく不意の排水パイプ抜け、破れのためにあるんでないの?
むしろ無知無知カッペはお前の方では? >>701
万が一の不意の時のために防水パン設置できるスペースがあるなら設置すればいい
しかしそんなの設置してなくても洗濯機は普通に床に置ける
ベランダにも置ける、風呂場にも置ける
こどおじにはわからない 在庫数が毎月減少しています。これは明らかに供給量が減少しています。コロナの影響もあり「内見に来てほしくない」などの理由でオーナーが売り控えていることが考えられます。
さらに最近の価格推移もオーナーが売り控えることを助長しています。
早速、中古マンション平米単価の推移を見てみましょう。 前年同月比の在庫u単価(青の線ー)は右肩上がり(↗)を継続しています。
需要が回復する一方で、供給が減少しているため、需要>供給の傾向が出ていることが分かります。そのため、売出し中の物件も価格を下げていないことが理解できます。
さらに、新規登録u単価(緑の線ー)も12月は前年比プラスでしたので、在庫u単価(青の線ー)の上昇が続く可能性が出てきました。
首都圏の中古マンション市場と需要動向 2021年1月
https://legithouse.com/column/show/5343 >>700
>洗濯機なんか普通の床に置いてたって平気
>水漏れするわけねえだろよ
>洗濯槽に穴あいてるのか?
>排水パイプだけ風呂場の排水口に流れるようにしとけばオケ
この風呂場は下はコンクリート打ちだから。
40年前のだと今の浴室みたいにドア下に排水スリットなんか無い訳で。
ドアの下部分に風呂場の水が浴室外へ出ないよう段差があるかと。
浴室外に置くには段差を跨ぐ形になるからコンクリートブロックでも置かないと自然落下排水が出来ない。
だから浴室内のアソコに蛇口が付いてる訳で。
電源ケーブルなんてアース取れば良いし。
洗濯機は脚にアングル付いてるタイプが沢山あるから高さ稼げば良い。
持ち家や東京住まいは証明出来ないけど、頭が悪いのだけは証明出来たね。 >>703
区分すら買えなくて悔しくなっちゃったの?w >>710
区分すら買えない賃太郎が悔しくて書いちゃったの?ぷっ >>712
賃太郎のカウンターが貧民太郎?w
ボキャブラリーすら貧困とは手に負えないんだが?ぷっ >>715
確かにカウンターにすらなってねえなwww > 貧民太郎 区分持ちの貧民太郎 vs 無職の賃太郎
ファイッ! 賃太郎、今日も悔しくて吠えまくってるの?w
小さい犬はよく吠えるからなwぷっ >>721
おまえ育ち悪いだろ草
おまえも貧民と同じだよ草 >>724
賃太郎が区分持ちに嫉妬してるだけなんだ、許してやって欲しい
しかし、都心戸建てならまだわかるが、区分()ですら嫉妬するとかどんだけ貧乏人よwぷっ >>725
俺は区分のようなウサギ小屋を買うつもりも持つつもりも無いのだが、賃太郎のことは許してやって欲しいと切に願ってる 勝負ついちゃったからヒマだよな
向こう5年は値下がりしないらしいし
15年くらいでローン完済したらあとは貯金を億目指して頑張ろっと >>726
なんでいきなり自分語り?と思ったらコピペかよwぷっ
まあ俺もコピペしてるけどなwぷっ >>727
僕は法人購入で役員社宅ちゃん!
会社の余剰現金が5億になったらソシアル一棟買う予定ちゃん! 値下がりはせんな、歴史上不動産がヤバくなるのは銀行が金を貸さなくなった時だけ。今は金刷ってるから下がらない >>730
このスレは昔から外食チェーンのフランチャイズ本部のオーナーだの、不動産王だの、商社経営だの沢山の自称がいるから、今さら役員だの言われてもな
「あーそう」としか言いようがない >>732
>今さら役員だの言われてもな
社長でも会長でも「役員社宅」なのだが知らなかった?ぷっ >>735
え?まさか、無駄な住居費用を経費化できないサラ賃さん?wぷっ
貧乏人で賃太郎は大変ですなwぷっ >>736
僕は法人購入で役員社宅ちゃん!
会社の余剰現金が5億になったらソシアル一棟買う予定ちゃん! サラ賃さんはせいぜい給与控除で頑張ってくださいねw
あ、減額になったんでしたっけ控除wぷっ
>>738
コピペご苦労様w
経営者になれた気分はどうですか?wwwぷっ >>739
経営者になれた気分はどうですか?wwwぷっ >>741
頭に血が昇り過ぎちゃってもうそのままコピペしかできんの?wwwぷっ
もう少し面白く改変してから貼れよ低脳wwwぷっ >>742
サラリーマン賃太郎さんも日々の業務で忙しいと思いますし、無改変でもコピペで対抗してくるだけまあ頑張ってる方なのかとwぷっ そう書いている間に>>743がwぷっ
このコピペしかできないサラ賃さん、言われて相当悔しかったんですねwぷっ 無職が唯一手に入れた武器「コピペ」で対抗!
「無職の刃」ってかwぷっ
サラリーマン賃太郎
無職賃生
鬼舞辻無職
今日は豊作だなwぷっ 騙されて買いたくてもあえて買わなかった奴は損しちゃったねぇ… コピペマンに騙されて安いうちに買わなかったホームラン級のバカは…
まさか、おりゃんよな?wおりゃんよな?w そもそも最初から買う気がないやつはこんなとこ来ないんだよね
買いたいしかし今は高い
安くなるタイミングを見計らって先に買ったやつを見返したい
そんな感じでバッターボックスに立ったけど一度もバットを振ることなしで見逃三振を続けて早く数年、、
まあ野球と違って買わない限りはアウトにならないか自分の都合に合わせて未来予測して整合性をとる
失った年月は決して取り戻せないというのにw >>751
>安くなるタイミングを見計らって先に買ったやつを見返したい
これ考える奴最高にアホ
高かったら「下がったら買う」、大底では「まだ底じゃない」
いつ買うんだよ 60年前の渋谷徒歩5分の土地の値段知ってるけど(親から聞いた)
ざっと300倍にはなってるね
駅前だったら1000倍以上だと思う
今とは貨幣価値が全然違うけど単純に取引価格で割っただけだけど >>753
60年も前だと、高度経済成長期あったからな
もう無理だろうね ここで土地価格下がる下がる言ってる奴はどこまで下がると思ってるのかな
>>753で書かれている60年前の価格まで下がるとでも思っているのだろうか 収入超過者と高額所得者について詳しく教えてください
収入超過者は1円でもオーバーすると認定されるんですかね?
あと使用料割増になるのは、1年に20%ずつという認識であってますか?
収入超過者は4年目の年収から、
高額所得者は6年目の年収から適応されるということでいいんですかね?
いろいろと教えてください ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています