戸建てと比較して集合住宅の方がメリットがあるなら田舎でもマンションが立ち並ぶ訳で
実際は手狭でもアクセスが良いとか管理が面倒でないとか妥協して選んでいるのが現状だからね
別に都心に住むメリットがないとなったら真っ先に見捨てられる住宅形式