なんで大家にはバカが多いの?part1
媒介と管理と経営(大家)の違いがわからない店子はいるよね
契約書読めっつーの ローンが終わる度に物件仕入れて常に億単位のローン抱えてる大家もいるが? 雇われしか経験がない人にはわからないんだろうけど
そしてそういう人がいざ大家業勧められると手出しで赤字が出ても節税対策になると騙されるんだろうな 社長はみんな儲かってる
サラリーマンはみんなブラック労働
こういうイメージを持ってる人っていくらかいるんだろうな は?
今時、そこらの社長なんて、ただの雇われ社長、肩書だけだわwww この板の自称大家(性格超悪w)はせいぜい中卒だなw 中卒!www
ま、一流大卒でない事だけは100%確実だなwww ほれ!
この板の大家っぽい?人のカキコwww
バカ丸出しが多すぎるwww 「大家さんと僕」ってファンタジーだよね
大家が管理してる物件に入居したけど性格悪すぎて3ヶ月弱で引っ越したよ
高い勉強代だった 高卒で病気持ちのニート大家ですが、もうすぐ毎年一回だけ働くよ
確定申告 大家にもいろいろあって
収入ありと無しがあるんだよ 正義感ある方が泥沼になり、ミイラ取りがミイラになるらしいよね
正義感ない方がセっクス、セっクス、キャバクラ・スナック、キャバクラ・スナック、ギンザに耐えないらしい
集団ストーカーについて知っている事を教える99
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/koumei/1642893864/ 大阪駐車場管理人の者ですが、和歌山松原建設工業の隣接工事のため塀はぐらつき、地面はひび割れ、駐車場の柱と地面の接着部もえぐられました。隣接工事の掘削が主な原因です。
いつ塀が倒れ、死傷者が出たり、車が損壊したりするかもと不安な日々を過ごしてます。
ついでに管理室兼家も傾きましたが、それはジャッキアップで修理済み。傾き後5ヶ月後松原建設工業様に修理してもらえました。ロキソニン飲みながらなんとか耐えました。
お隣のよしみで工事は関係ないけど傾いた家は好意で修理したけど、他は知らないようです。関係ありませんとのことみたいです(笑)
さらに地面のクラックや塀のぐらつきにより今後の営業にも支障をきたす可能性もあります。
駐車場利用者にもクラックだらけで申し訳なく感じています。 >>143
工事が始まる前、松原建設工業と一緒にひび割れなどの事前調査をしてないの? はあ〜やっとローン終わったぁ
これで毎月約150万手元に残る たしかに修繕はね(笑)
それにしてもローン30年は長かった
最初の頃は金利も高くて未収利息も発生してたなー
支払い中の人頑張ってください まあ実際自分も底辺職だったし頭良くないから結局大家業継いだわ
っても賃借人もロクなのおらんしどんな仕事やってもトラブル多くてきついわ 近所の相模原第七のライオンズマンションも10階に換気扇だかがぶっ壊れてるとかですげえ音や振動出してるらしいがオーナーがガイジで直さないままって愚痴を聞いたな このスレの大家?っぽい人のレス内容みたらどんだけヴァかか、解るよねwww 年数長い人ばかりになって高齢化してる
もうイヤや
シニタイ 大島警察署
ウェルカムけいしちょう
「北の山駐在所」
令和3年6月17日(木曜)
大島町立さくら小学校2年生の児童の皆さんと担任の先生が来所され、駐在所の警察官に活動について質問をしたり、駐在所やパトカーの見学を行いました。
これからも、このような活動を通じより安全・安心で暮らしやすい大島を目指し活動してまいります。 勉強なんてしないほうがいいな
腹が立つこと多すぎて
馬鹿は何にも知らずに丸投げしといたほうが神経をすり減らすこともない >>161
なんで勉強すると腹が立つの?
自分に理解力がないから?
普通は自分が無学で知らないことに腹が立つから勉強するんだよ 大家、入居者とも勉強不足を原因とするトラブルが、すごく多いね。
大家をやるのに勉強も資格も必要ないからでしょうね。
自分は大家の立場だけど、不動産会社も結構いい加減。都心の大手を除くと、基本的な法律すら押さえていない営業マンが、凄くテキトーなことをやってくれて、話が通じないことが時々ある。 そういうことでしょ?
いいかげんな業者が多すぎ
こっちがいくら武装したってちっぽけな大家だからそういう業者と付き合うしかない 大家が訪ねてきてドア半開きで対応してたら強引にドア開けて中に入ってこようとしやがった
死ね 電気屋がどんな器具付けたか見たいからじゃねーし
電気屋に聞けよ能無し 今後修繕などある場合は不動産屋(管理業務はしていない)を通せとか意味不明だし頭沸いてんのかよ GW中に退室の連絡かよ…
せめてGW明けにしてもらいたかった
せっかくのお休みがゆっくり出来なくなった… 大家さんセミナーみたいなのに参加したほうがいいですか?
無知すぎて困っています >>170
そんな怪しい主催者のボッタクリセミナーに金払うくらいなら宅建の資格取りなよ
セミナー代で専門学校の試験対策直前講座3日コース受けられるよ 1回だけ受けてみましたが落ちました
もう受ける気はありません
電気工事士2種や消防4類6類の勉強はしています 1回落ちたくらいで諦めるなら大家なんてやめちまえよ 来年あたりから宅建士証持っても宅建業独立開業できないんだって?
2年の修行が必要になるの?
それならもう宅建士取っても意味ないね 自己物件を賃貸するだけなら宅建は要らない
が管理も自分でするなら宅建程度の知識は持っていないと不法行為に抵触する可能性が高い
知識があるか否かを試されるのが試験なのだから
やはり資格は持っていた方がいいという結論になる 国家資格になったのなら賃貸不動産経営管理士のほうがいいわ 地区センターで大規模修繕講座みたいなのやるっていうから調べてみたら
行政はなんにもタッチしてなくてただの民間会社がやってるだけじゃねーかあ
参加したら営業されまくりか?
行くのやめーた 屋上防水をDIYでやってる大家さんいますか?
〇〇な大家には出来ませんかね? >>5
遺産相続した不動産だけで生活してる知り合いいるけど、典型的な無能w
やっぱり頭使わないから年々バカになる
そのうち不動産を乗っ取られると思ってる 実際やってみると楽ではないよ
馬鹿でもなれる、遊んでるだけで家賃が入って来るっていうのなら借金でもして大家になってみればいい 自分で調べられないような大家なら受ける必要もないから
知らんでよろしい 大家をバカ呼ばわりするヤツほど持ち家も買えない貧乏人なわけだがw 本当の貧乏人は持ち家をローンで買う奴
今時の金持ちは日本の不動産なんて買わないよ >>188
で?おまえはその本当の金持ちなの?
金持ちじゃないのにシッタカで書いてんだよなw >>188
ローン払い終わる頃に現金一括で安く買えるようになって、地団駄ふむ奴が多いw
ローンで買っても意味があるのは都心の好立地ファミリー物件ぐらい だいたい世界経済フォーラムで2030ぐらいまでに私有財産の廃止とか言ってるからなw
共産主義かよって話 退去後に不動産屋とリフォームについての打ち合わせ
いつもの不動産の担当者はお休みで代わりの人が来た
挨拶して見て回ってたら「オーナーさんに確認してみないと」ってことで出て行った
ワシはオーナー家族(息子)だが?ワシのことをずっと業者だと思ってたみたい
なんか態度悪いなあっと思ってたが息子だとわかったとたんコロっと態度変えて来た
オーナーは年寄りっていう思い込みでこうなっちゃうんだろうなあ…
ワシもカメラ用意したりノート用意したりして風貌が業者そのもので勘違いされたか あんたはオーナーの息子だろ?
それならオーナーは年寄りって考えは間違ってないじゃん、俺は40代でオーナーだけど
退去確認は不動産屋と時間合わせるのが面倒なのでリフォーム箇所のリストをPDFで送ってもらい自分の空いた時間に確認しに行くようにしてる 担当さんには私が対応するってメールで伝えてあったから社員同士の申し送りができていない
打ち合わせ中も(賃貸なのに)こんなにいいもの取り付けてたのかよとか親をディスってたりしたので
この会話を聞けば大家の身内だと普通はわかる
最初に〇〇ですって挨拶してりゃ大家の苗字名乗ってるんだからフツーに息子さんですかとわかるはず
そうとうズレてる人が来た ほとんどのお宅は空き巣なんて無縁だよ
そんな母数うっすい所でムキにならなくても良いのに 売って楽になりました
大家もアフォなら借りてた人もヤバいの多かった
なんでもかんでも賃借人が有利すぎ >>201
デタラメ横暴な大家が多いからね
国としては守ってあげないとね 借り主の言いなりな大家が居るから俺らまで迷惑すんだよ OnCo千歳烏山
住所:東京都世田谷区給田3丁目31−20
この建物の塀から樹木草や木々がはみ出て、旧甲州街道沿いコンビニ側の歩道にまで延び塞いでいる。通行妨害交通違反状態。昨年はもっと酷くて世田谷区役所に通報、3ヶ月後にカットされたが今年は放置のまま。歩道をまっすぐ歩けず通行の邪魔、通学路子供や老人も車道に膨らむ形になりとても危険。車道にはみ出す違反建物はここの物件のみ
注意喚起 顔見ればわかる
気の抜けた真空顔
和歌山の宮本ってジジイみてみ みやもっさんだけどなにか妖怪ってか
大家希望の貧乏人を集団にして
丸ごと破滅作戦進行中 >>1
早川
莉里子
早川剛
土井剛
土井莉里子
神聖かまってちゃんの、の子に「オカマは無理wキチガイも無理w」と
配信中に拒絶されたことがきっかけで一般ノンケ男性に2016年から7年間、ストーカー行為をしている異常者
男性宅の周辺をウロウロしたり待ち伏せをして恐怖を与えている
身長■160cm以上
生年月日■1994年3月7日?
前住所■東京都三鷹市
現住所■大阪府大阪市内
Twitter■@copy__writing
別名■にゃんぱす、にゃーこ、みんち、その他多数
大麻などの違法薬物を常用しているという情報あり
<人物>
●著名人にSNSから接触し、嘘八百の情報を流して操ろうとする愉快犯
●奇声をあげながら自室部屋のドアをナイフで突き刺す等し、東大の精神科、隔離病棟にて強制入院させられる
●自宅だった、シティハイツ吉祥寺通り4階から飛び降り自殺、精神科に再入院
●ネット上ではトラブルメーカーとして有名で、ハッキング、SNSやPCの乗っ取り、脅迫、たかり、ゆすり、強要、殺害予告などが日常
●去年から今年にかけてyoutuber同士のトラブルの仲介に入り、某大手youtuberから複数回に渡り1億近い慰謝料をビットコインで受取ったと言いふらしている
疾患■性同一性障害(LGBT)、反社会性人格障害、発達障害(ADHD)、アスペルガー症候群
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https://i.ibb.co/WDF4PRw/xxFhADb.png 電気工事士2種筆記試験解答速報で確認したら28点だった・・・
もう不合格確定ですね
自分にはがっかり それは働きたくない
会社辞めたい
やりたいことない
それこそが大家稼業
家を貸して家賃で人生を終える
それが大家さん