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【都心】千代田区 港区 渋谷区 2【3区】
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0750名無し不動さん
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2020/10/16(金) 16:08:00.95ID:???
中央区（元・全部海）

ちょっと埋め立てされただけで興奮しやがってwww
0751名無し不動さん
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2020/10/16(金) 16:08:57.71ID:9Xxquz/V
賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。

またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0752名無し不動さん
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2020/10/16(金) 16:09:28.96ID:9Xxquz/V
■賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。

またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0753名無し不動さん
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2020/10/16(金) 17:07:06.60ID:???
●●●

賃貸・お部屋探し用語集


【住居都心３区】


東京都の千代田区・港区・渋谷区の3区のこと。

この3区は、富士山の気脈が流れる淀橋台に位置する。
住宅において最も重要な要素、それは高台にあり湿気の影響を受けないことであるが、この３区は江戸・東京の設計思想の根本を成す富士山の気脈上に位置し安らかな暮らしを保証するものとして、東京住宅都心３区として特別に価値のある土地として業界では知られている。

思想設計上の気脈のスジは大正時代に明治神宮ならびに神宮外苑を整備したことにより完成をみた。

東京都心の地図を緑地帯に注目して俯瞰すると一目瞭然といえるのが、西から東へ向けて明治神宮・代々木公園、新宿御苑、神宮外苑、赤坂御所、そして皇居へと広大な緑地帯が配置させている。無論これは帝都東京の設計の賜物であり、人為的に富士山からの気脈を通しているものである。

これらの緑地帯のうち、新宿御苑の北半分を除いて全てが渋谷区、港区、千代田区に収まっており、自ずと不動産の価値を高めている。

最近では、都心回帰の考えが強まりますます注目を浴びる住宅都心３区ではあるが、低湿地の商業エリアである中央区をもって都心３区とする偽りの住宅販売戦略をしかける悪質なデベロッパーにより中央区のマンションを購入してしまう被害が跡を立たない。
0754名無し不動さん
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2020/10/16(金) 17:11:38.74ID:9Xxquz/V
渋谷（元・被差別部落）から発信


「油かすはソウルフード」　
被差別部落の「いま」を渋谷から発信
0755名無し不動さん
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2020/10/16(金) 19:00:29.19ID:???
中央区にこそ、たくさん部落があったのにww

なんでもブーメランまじウケるwww

元・海のくせに生意気だぞ！
0756名無し不動さん
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2020/10/16(金) 19:20:16.71ID:???
中央区は山手線外側
山手線の駅もない
隅田川の「川向うエリア」も含まれている
0758名無し不動さん
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2020/10/16(金) 20:15:00.97ID:???
駒場ガイジvs中央区ガイvs渋谷ガイジ




ファイ!!!
0760名無し不動さん
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2020/10/16(金) 21:08:56.09ID:???
駒場ガイジvs中央区ガイジvs渋谷ガイジvs飯田橋・後楽ガイジ





ファイ!!!!!!


〜若ハゲはどいつだ！？〜
0762名無し不動さん
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2020/10/16(金) 22:35:12.17ID:???
>>758
失礼なこと言うな
駒場界隈を歩けば絶対に住みたくなること間違いなしだぞ
0766名無し不動さん
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2020/10/17(土) 01:01:14.55ID:+VW+yKLV
■賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。

またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0767名無し不動さん
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2020/10/17(土) 01:01:35.12ID:+VW+yKLV
渋谷（元・被差別部落）から発信


「油かすはソウルフード」　
被差別部落の「いま」を渋谷から発信
0769名無し不動さん
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2020/10/17(土) 08:37:43.31ID:???
中央区は山手線外側
山手線の駅もない
隅田川の「川向うエリア」も含まれている
0770名無し不動さん
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2020/10/17(土) 08:52:39.61ID:???
鉄道ができて街が発展すると思うのは郊外民の発想
鉄道駅なんてもんは後からできたもんであってそこに住んでる人にとっては迷惑施設
駅を中心に発展してる街はニワカ
0771名無し不動さん
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2020/10/17(土) 08:57:25.52ID:???
渋谷区は火葬場があるくらいの田舎
火葬場は嫌悪施設なので街はずれにある
東京だと町屋（荒川区）四木（葛飾区）桐ヶ谷（品川区）代々幡（渋谷区）落合（新宿区）堀ノ内（杉並区）戸田（板橋区）と都心の周囲に点在している
ここは本来人が住まない郊外だったが東京の拡大で都市に飲み込まれた感じ
0772名無し不動さん
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2020/10/17(土) 09:02:40.57ID:???
>>742
日本橋とかまだまだ昔からの江戸っ子はいるって言ってるのに。見てきなよ。
0773名無し不動さん
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2020/10/17(土) 09:04:58.80ID:???
>>744
ハーフの離島出身高卒デキ婚元キャバ嬢が恋愛コメンテーター()として売れるこのご時世、何があってもおかしくはない
0775名無し不動さん
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2020/10/17(土) 11:28:28.96ID:???
>>772
もうほとんどいないよ。
残ってるのは。売り損ねたのか、ガンコに売らずに狭小土地だけ残された爺さん
0776名無し不動さん
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2020/10/17(土) 12:15:57.56ID:URvjU8kr
■賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。




またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0777名無し不動さん
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2020/10/17(土) 12:18:10.71ID:???
　
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賃貸・お部屋探し用語集


【住居都心３区】


東京都の千代田区・港区・渋谷区の3区のこと。

この3区は、富士山の気脈が流れる淀橋台に位置する。
住宅において最も重要な要素、それは高台にあり湿気の影響を受けないことであるが、この３区は江戸・東京の設計思想の根本を成す富士山の気脈上に位置し安らかな暮らしを保証するものとして、東京住宅都心３区として特別に価値のある土地として業界では知られている。

思想設計上の気脈のスジは大正時代に明治神宮ならびに神宮外苑を整備したことにより完成をみた。

東京都心の地図を緑地帯に注目して俯瞰すると一目瞭然といえるのが、西から東へ向けて明治神宮・代々木公園、新宿御苑、神宮外苑、赤坂御所、そして皇居へと広大な緑地帯が配置させている。無論これは帝都東京の設計の賜物であり、人為的に富士山からの気脈を通しているものである。

これらの緑地帯のうち、新宿御苑の北半分を除いて全てが渋谷区、港区、千代田区に収まっており、自ずと不動産の価値を高めている。

最近では、都心回帰の考えが強まりますます注目を浴びる住宅都心３区ではあるが、低湿地の商業エリアである中央区をもって都心３区とする偽りの住宅販売戦略をしかける悪質なデベロッパーにより中央区のマンションを購入してしまう被害が跡を立たない。

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0778名無し不動さん
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2020/10/17(土) 12:39:53.56ID:???
>>774
あそこは火葬場ないよ
葬儀終わったら霊柩車て代々幡に行く
0779名無し不動さん
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2020/10/17(土) 14:34:33.61ID:???
江戸時代でいったら日本橋本町や伝馬町の刑場で処刑した後、代々幡に搬送されたようだな。
0780名無し不動さん
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2020/10/17(土) 14:55:48.13ID:???
日本橋なんとか町が今でも鬱蒼してるのは、
処刑された霊がいついて離れないかららしいよね
0781名無し不動さん
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2020/10/17(土) 14:59:39.44ID:???
渋谷区は人が焼かれる土地柄なんですか
豊多摩郡だからですかね
0783名無し不動さん
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2020/10/17(土) 15:16:36.26ID:???
中央区は全域に渡って海抜0.1-1メートル

住んじゃダメ
0784名無し不動さん
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2020/10/17(土) 15:47:22.14ID:+VW+yKLV
渋谷区（元・豊多摩郡）
0786名無し不動さん
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2020/10/17(土) 16:43:21.62ID:???
中央区が鬱蒼としてるのは日本橋エリアだけじゃないんだよなぁ…
これだからカッペは
0787名無し不動さん
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2020/10/17(土) 16:44:10.41ID:???
江戸時代でいったら日本橋本町や伝馬町の刑場で処刑した後、代々幡に搬送されたようだな。
0788名無し不動さん
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2020/10/17(土) 16:46:12.63ID:???
>>783
適当抜かすなよバカッペ
それはお前の住んでる江戸川区だろw
0789名無し不動さん
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2020/10/17(土) 16:51:04.46ID:???
>>744
売り出し価格2200万円は2階の1LDKでしょ。
4500万円で出してるのはマイソク見てないけど高層階か3LDKだと思うよ。
TTTほどの爆上げは無理だけど、近隣の高騰っぷりを見ると1000万くらいなら値上がってもおかしくはない。
分譲時のTTTはホント買いだったと思う。
0790名無し不動さん
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2020/10/17(土) 16:54:07.93ID:???
中央区は山手線外側
山手線の駅もない
隅田川の「川向うエリア」も含まれている
0791名無し不動さん
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2020/10/17(土) 17:33:16.98ID:???
渋谷区は江戸府外の農村で元豊多摩郡
令和の世になっても火葬場が設置される田舎区
0792名無し不動さん
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2020/10/17(土) 18:30:09.16ID:???
渋谷駅近くの金王八幡は室町、戦国時代の渋谷氏の居城

当日の中央区は海
潮干狩りができました。

歴史の浅い中央区の土地が、江戸がどうとか歴史を語るおバカぶり。

渋谷をどんな風にディスってもブーメランが返ってきてフルボッコされる中央区

哀れ…
0799名無し不動さん
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2020/10/17(土) 21:12:33.77ID:???
公平にみて中央区の部が悪いな
もっと頑張って煽れよ
0800名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 01:36:23.20ID:yThsbZu0
渋谷区（元・豊多摩郡）
0801名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 01:36:38.46ID:yThsbZu0
■賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。




またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0802名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 03:37:24.70ID:yThsbZu0
警視庁によると、２４日午後１時４５分ごろ、渋谷区恵比寿西２丁目のマンションで年配男性による公然わいせつが発生しました。（実行者の特徴：白髪交じり、小太り、白色半袖シャツ）

■実行者の言動や状況
・公然わいせつをおこなった。

■現場付近の施設
・代官山駅［東急］、恵比寿駅［ＪＲ・東京メトロ］、長谷戸小学校、代官山アドレス・ディセ、ログロード代官山
0804名無し不動さん
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2020/10/18(日) 07:02:36.71ID:???
だな。

渋谷ディスがガキくさくて
ますます渋谷の価値を証明してる感じ
0805名無し不動さん
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2020/10/18(日) 08:38:26.00ID:???
過去に豊玉だったとかそれだけしか煽れないんだから虚しいんだろうなｗ
0806名無し不動さん
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2020/10/18(日) 08:46:28.62ID:???
渋谷への嫉妬は憧れの裏返し
憐れな奴だよキチガイは
0809名無し不動さん
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2020/10/18(日) 11:27:44.75ID:???
渋谷区渋谷？
あんな小汚い街に住みたい奴いるのか
0811実は大田区、練馬区、板橋区が崩壊してた件について
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2020/10/18(日) 13:00:01.86ID:???
★西側の大田区、練馬区、板橋区が2020年現在、北区、荒川区、江東区、墨田区にしれっと追い越されている件
そして杉並区がもう2年くらいで追い越されそうな勢いｗｗｗ世田谷も危ないｗｗｗ
実はこういうことになっている件ｗｗｗ

東京23区別の基準地価ランキング
順位 区 基準地価平均 坪単価平均 変動率
1位 中央区 552万5032円/m2 1826万4569円/坪 +0.60％ 上昇
2位 千代田区 505万3343円/m2 1670万5268円/坪 +0.84％ 上昇
3位 港区 　　　436万9052円/m2 1444万3149円/坪 +3.06％ 上昇
4位 渋谷区 403万0535円/m2 1332万4084円/坪 +2.46％ 上昇
5位 新宿区 368万4268円/m2 1217万9399円/坪 +1.64％ 上昇
6位 豊島区 173万7045円/m2 574万2299円/坪 +2.29％ 上昇
7位 台東区 153万3192円/m2 506万8404円/坪 +2.19％ 上昇
8位 文京区 131万3111円/m2 434万0863円/坪 +2.42％ 上昇
9位 目黒区 118万6250円/m2 392万1487円/坪 +1.54％ 上昇
10位 品川区 99万2086円/m2 327万9626円/坪 +1.02％ 上昇
11位 中野区 91万1428円/m2 301万2987円/坪 +2.06％ 上昇
★12位　世田谷区 72万5049円/m2 239万6856円/坪 +1.51％ 上昇
★13位　杉並区 71万0179円/m2 234万7700円/坪 +1.55％ 上昇
14位 北区 70万1304円/m2 231万8361円/坪 +2.43％ 上昇
15位 荒川区 68万6214円/m2 226万8476円/坪 +2.35％ 上昇
16位 江東区 63万3111円/m2 209万2929円/坪 +1.81％ 上昇
17位 墨田区 60万9157円/m2 201万3745円/坪 +1.69％ 上昇
★18位　大田区 57万8045円/m2 191万0894円/坪 +1.20％ 上昇
★19位　板橋区 55万1125円/m2 182万1900円/坪 +1.49％ 上昇
★20位　練馬区 45万6979円/m2 151万0676円/坪 +0.65％ 上昇
21位 江戸川区 44万5200円/m2 147万1735円/坪 +1.20％ 上昇
22位 足立区 42万0959円/m2 139万1600円/坪 +1.60％ 上昇
23位 葛飾区 37万8310円/m2 125万0612円/坪
0812名無し不動さん
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2020/10/18(日) 13:59:04.48ID:???
>>810
西原とか火葬場もありますしね
渋谷駅以外も避けたいエリアです
0813名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 14:11:35.07ID:yThsbZu0
■賃貸・お部屋探し用語集

【都心三区】

東京都の千代田区・中央区・港区の3区のこと。
この3区には、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中している。
最近では、都心回帰の考えが強まり注目を集めている。




またこの3区に、新宿区と渋谷区を加えて都心5区と呼ぶこともある。
0814名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 14:11:46.84ID:yThsbZu0
警視庁によると、２４日午後１時４５分ごろ、渋谷区恵比寿西２丁目のマンションで年配男性による公然わいせつが発生しました。（実行者の特徴：白髪交じり、小太り、白色半袖シャツ）

■実行者の言動や状況
・公然わいせつをおこなった。

■現場付近の施設
・代官山駅［東急］、恵比寿駅［ＪＲ・東京メトロ］、長谷戸小学校、代官山アドレス・ディセ、ログロード代官山
0815名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 14:13:32.63ID:???
中央区は住宅地として微妙だから港区千代田区が問題ないよ
千代田区は旧麹町区エリア港区は旧麻布区赤坂区が鉄板
0816名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 15:04:47.71ID:yThsbZu0
ベストツイート

返信先:@rei10830349
そんな理由でおっさんって少女と対等だと勘違いして襲ったりわいせつ行為したりしてるんですかね。
渋谷のハロウィンで車壊したり、女子高生を痴漢したり飲み会で騒ぎ過ぎてドリンク零したり本当におっさん気持ち悪いし最低。
40代や50代でも若者気分いるし。
おっさん以前に大人になれない男性多過ぎ

( ᵕᴗᵕ )✩かつき
@hope2sheep1


7:40
0818名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 16:18:44.86ID:AVSjSK81
>>811
基準地価はポイントが少なすぎてインパクトがありませんな。公示地価の方がポイントも多いので各区高めで信頼度が高いですな。
いよいよ外周区凋落が始まったようですが、コロナ禍でリモートワークが増え都心に住まなくてもよくなっている業種も増えているので、この先、どうなるかわかりませんな。
0819名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 19:02:09.70ID:???
>>810
広尾だけはいいとこだと思うわ
バカッペのお前は知らないだろうがあそこは旧麻布区

港区>>>>>>>>>>>>>>>>渋谷区(笑)
0820名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 19:15:53.87ID:yThsbZu0
渋谷区（元・豊多摩郡）が危険地帯である事は変わらないだらうね。
0821名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 19:26:50.79ID:sp/4LZbx
>>811
文京区は山手線内側だからもっと高くてもいいはずなのに‼
0822名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 21:19:50.84ID:yThsbZu0
最強犯罪地帯、渋谷（元・豊多摩郡）
0823名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 22:09:45.39ID:???
スーモの、住みたい街ランキング見ても中央区なんてランク外だな
0824名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 23:17:04.32ID:yThsbZu0
10月17日(土)、午後3時30分ころ、渋谷付近で、女性が通行中、男に体を触られました。
■不審者の特徴
・年齢３５歳から４５歳くらい、黒髪五分刈り、丸顔、白色マスク、紺色系ジャケット、白色シャツ、紺色パンツ姿

・不審な者から不安を覚えるような行為を受けたときは、大声で助けを求め、すぐに警察へ通報してください。

【問合せ先】渋谷警察署

警視庁HP https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/index.html
0825名無し不動さん
垢版 |
2020/10/18(日) 23:39:38.33ID:???
>>823
スーモのは売りたい物件がある街ランキングだからw

このスレ見てると中央区も渋谷区も微妙だから、千代田区か港区に買っておけば間違い無いと思う。


ただし、港区でもお台場は無い。
0826名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 00:13:04.93ID:???
スーモだの住みたい街ランキングだの本気にしてるクソカッペなんてこの世にいるのか！？
0831名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 02:12:55.74ID:???
わりと知られていないマメ知識

日本橋人形町には元吉原があった、明暦の大火後に日本堤の新吉原に移転。
0832名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 05:38:32.51ID:???
中央区のマンション買ったやつは地元の人間ほとんどいないよ

コンプレックスの塊の地方出身者か、何も知らない外国人
0833名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 06:07:27.59ID:???
>>832
自己紹介乙

普通そんな情報知らないよね？そういった人しか周りに居ないんだろうなw
0834名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 07:53:28.28ID:BKK9G3CJ
最凶犯罪地帯、渋谷（元・豊多摩郡）
0835名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 08:13:28.92ID:???
>>832
つ地主の等価交換

港区のマンション買ってるのも地方出身者と外国人ばっかだけどな
0836名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 08:16:37.26ID:???
>>824
中央区がTwitter痴漢のご連絡

@chuo_city
【不審者に注意！】昨日、午後3時30分ころ、中央区勝どき２丁目付近で、女性が通行中、男に体を触られました。
不審者は、年齢３５歳から４５歳くらい、黒髪五分刈り、丸顔、白色マスク、紺色系ジャケット、白色シャツ、紺色パンツ姿の男でした。
不審な人を見かけたら、すぐに１１０番！
午前7:24 · 2020年10月18日·Arcadia SpeeCAN RAIDEN
0838名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 08:33:54.88ID:???
元々渋谷千代田中央は大規模新築も中古も値段は高石
多くないし抽選ベースでうれるからスーモ的には対象外だろ
0839名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 08:52:35.49ID:???
そもそも、日本橋室町だか、本町だか、大伝馬町だか蠣殻町なんでもいいけど、
十分にリッチな人が住むような雰囲気じゃないんだよね

昼間は物流がガチャガチャしてるし
夜は気味悪くどんよりしてる
0840名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 12:47:13.44ID:???
中央区vs渋谷区って下町代表vs山の手代表の戦争みたい
0841名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 19:33:15.37ID:???
渋谷みたいな田舎は山手じゃないだろうw
豊多摩郡だぜ
0842名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 21:06:19.60ID:???
渋谷どころか目黒区も世田谷区も武蔵野市すら山の手ですが
0844名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 21:26:30.71ID:???
なんか話はぐらかしてるけど、中央区にマンション買うなんて外国人か地方の日本人だけだよ
0846名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 21:33:42.07ID:???
買う＝住むっていう発想しかできないもうね…
貧乏人は本当に可愛そう
0848名無し不動さん
垢版 |
2020/10/19(月) 21:59:19.77ID:???
武蔵小杉タワマン事件があったのに
中央区は買えないよ
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