ビレッジハウス■Village House 2
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
>>884
そう、自治会そのものはノータッチだろう
ビレッジとは関係ないからな
ただ建物や敷地内の維持管理の話となるとまったく別物
それはビレッジ側の領域
管理人が自分たちの仕事が増えるのを嫌がって、黙認してる所もあるらしい
私の所は、ビレッジコールセンターに連絡したら自治会側は何も言ってこなくなった
ビレッジ側から見るとただの住民 管理人は下請けだった会社の爺さん連中をビレッジ側で再雇用してる所が多い
下請けがいい加減な所は、そのまま管理が稚拙で雑のまま
自治会がある所は、管理人たちが楽したいから自治会にやるよう仕向ける
やってくれないと管理人の仕事が増える
都合のいい嘘もつくので管理人は信用しない方がいい
ビレッジ契約の方に必ず確認した方がいい 管理会社と管理人の会社は同じですよね。管理人の会社の事務所は管理会社の中ですか。別の場所ですか。 ビレジ本社(東京)→ビレジ支社(各地域)→管理人の会社(協力会社)
管理人はあくまで協力会社 管理人の会社はビレッジ支社とは別
支社は採用とかで検索したら出てるけど
20人も居ないっぽい 修理依頼したとき
適当な補修されてきちんと直せって言ったとき
協力会社の副社長だっけと管理人が確認にきて
管理人がグレードグレードって言ってたから
自分は職人経験あるから
こんなものにグレードも何もないだろ思ってて
後日、支社にこういうもので管理人はグレードとか言い訳してたけどグレードって何ですか?って聞いたら
支社の人はグレード‥?そういうものは無いですね‥って言ってた
管理人がリフォーム後の部屋の確認をきちんとしてないのがバレるから
その場しのぎにグレードなんて言ったんだろうね >>898
職人経験のあるおまえが、なぜ落ちぶれてビレッジに? 管理人はテキトー
嘘をついて自己保身
支社に連絡したれ >>900
支社の電話番号とかメールアドレスとかわからないんですよね。
コールセンターからですよね。満足に連絡もできないシステムは大変。 >>899
どこの誰かわからない人間の入り組んだこと聞いてお前は何がしたいの? >>902
管理人だの自治会だのの無限ループより面白いだろ
クソタワケ! コルセンの話も前しましたよね
上にあんじゃんよあたおかやん >>898
まともに直そうという見積りだすと本部で弾かれるからね。
器具類の寿命でも交換を嫌がる。
なので、オレは修理をよく断るw
あと、原状回復は本部が選定した業者がして、
その工事内容は管理人には伝えられないし、
管理人が完了確認なんかできないそうだよ。
管理人の言うグレードって言うのは、
もともと和室だったのをCF貼って洋間にしてあるとか、
エアコンがついてるとかそういうのだと思うよ。 >>906
ん?
退去するときは管理人が確認する言ってたよ
東日本と西日本
もしくは支社のある都道府県とかで違うとか無い? >>906
管理人が確認しないで
現状復帰の確認は誰がするの? >>906
配管にグレードなんて無い
エンビの配管やり直せ言って管理人が見に来てグレード言ってきたから
俺も支社の人間も困惑したんだよ 風呂場に小さい洗面台設置してる人に聞きたい
その洗面台から下に配管あるよね
それL字型になってて排水口の方に伸びてない? >>907
906じゃないけど管理人はちらっと確認するだけだよ
ひどく壊れてるところがないかしばらくほっといても火事とか虫とか危険性はないかそういうところ
4月に解約したとき一緒に確認した
業者確認は後からでとりあえずの退去費用支払いを管理人にする 風呂場はユニットバスじゃないからわからんわ
風呂場の前に洗面台スペースがあって配管は下にまっすぐ埋まってる >>911
入居した時に管理人とかと
傷とか確認して書類におこした?
それしてないと原状がどうだったのかわかりようがないから
前からある傷とかも直されて請求されるよ
ここに住む前の賃貸は入居時にどこも管理会社の人間がきて
傷とか凹みとか黄ばみとか書類におこしてくれてた >>913
しないよ
入るときの傷は自分で確認して書類に出す
今年6月くらいから普通の住んだ分の傷は請求されないって書類が下の階段に貼ってあった 今年6月からって・・
普通の住んだ分の傷ってのが曖昧だからどの程度のことを言ってるのかわからないけど
人が住む以上生活による劣化や汚れは弁護士の中でも仕方がなく原状復帰請求は出来ない
管理会社持ち
壁紙の黄ばみも10年超えれば管理会社もち
前から社会通念としてこう だから今までは定額取ってた分プラス傷だけど6月から
人が住む以上生活による劣化や汚れは弁護士の中でも仕方がなく原状復帰請求は出来ない
管理会社持ち
で軽い傷分は請求しなくなったてことでしょ
ビレッジは2年と1年目で傷もつけてないから請求は規定額以内だったから知らん >>908
自分のいる地域では、初期は誰もしてなかったってよ。
原状回復工事終わったら、業者は鍵を返して逃げるように帰って行ったって。
そもそも、管理人には図面も仕様書も渡されないし、
内訳書もなければ、工事内容も知らされて無かったから、
それじゃぁ完了してるのか判断ができないっていってたさ。
でも、本部には完了書類が出てるから完了なんだと。
最近は知らないけどね。
>>909
そうか、塩ビ管ね。だと訳分らんね。
グレードってゴールドとかシルバーとか言ってる追加設備の有無ことだよね。
塩ビ管でグレード?なんて言うなら、VP・VU・HI・HTか?w ガラケー、スマホで内緒で録音
暴言、脅迫は管理人だろうと
必ず刑事事件にしてやれ 管理人に
自治会の「払わないなら出て行かせる」って言われてこれって脅迫だろ言ったら
管理人がボソッと脅迫ではない・・って言って
俺(;・∀・)ハッ?て思った
保護の支給日の関係で自分の意志とは無関係に遅延はどうしようもなかったときあったんだけど
自治会の人間がイキナリ家賃払ってんのか?言ってきたのも
もしかしたら管理人が自治会の役員に過去に言ってたのかもしれない 4月分の家賃引き落とし日は3月27日
4月分の支給日4月5日
これを毎月
いつも約1週間遅延金余分に発して生活扶助から払う羽目に
こういう状態だった 管理人も老人とかと雑談してるときあるから
あそこはこうとかここはこうとか喋ってる節がある 最近管理人のとこに行っても見回り中の紙出してなんかどこかの空き部屋に入って休んでるのか
30分も40分も管理人室に戻ってこない
11時ごろ行って11時50分くらいに戻ってきて
昼休憩で速攻どこか行った 仕事せずに時間消費することしか考えてない
リモートワークでカメラつけたら監視出来るだろ
カメラ付きのノートpc持たせて管理人室で開きっぱなしにさせて支所は監視しろ >>921
個人情報保護法違反
管理人の犯罪を暴け ゴミステーションのとこに監視カメラを自治会が取り付けたんだけど
カメラ取り付けたならもう鍵しなくて良くね?
当番無くして掃除は管理人にさせればいいだろ
5分で掃除なんか出来るし 学校でも会社でもほんとみんな掃除したがらないよな
管理人も箒とか持ちたくないのかな
管理人とかシルバー求人の草抜きと対してかわらんのに 引っ越し考えてるから下見にいったんだけどすごい臭いねここ
悪臭便臭みたいな酷い臭いがする
ドアの前に作業着や傘やカッパ、タイヤが放置されてるし底辺っぷりがやばい
すぐ近所に2500万のマンションがあるから格差社会を感じる
フリーレントなら引っ越そうと思ってたがなぜかそれすらないしやめとくかなあ
でも激安は長い目で見ると得なんだよなあ
ベランダに洗濯機おいてくれといわれて笑っちゃったけど
部屋が畳だから引っ越し屋に畳めくられそうなのと
そもそもベランダじゃ二層式しかおけえねえだろってのが気になる なんでコンクリなのにこんな騒音酷いんだろ
木造アパートより響く
レオパよりうるさい 夜中に生活音で何回も起こされる
ジジイのイビキとかたぶん聞こえるよ >>930
部屋もうんこの臭い入ってくるし窓枠が古いから閉まらなし、勝手に反対が開いてG入ってくる
URの方がマシだよ 生活音ならいいけど朝7時から母親罵るババアの金切り声が16時までずっと聞こえる
もはや殺意湧く
おかーさんがおかーさんが!って話の内容まで筒抜け
ベッド必須 精神異常のナマポだろうな
手に負えんから放っておけ 年金の母親付きでナマポってもらえるもん?
精神異常なのは確実だろうな
よく体力続くなってくらいまじでずっと怒鳴ってる
発達のアスペか自閉症かもしれん
たまになんか割ったり棚倒したりかなりエキサイティング
そのうち刺すんじゃねーかな 上と下ならどっちが音うるさいんだろ
そいつらの下の階引っ越してったわ
絶対怒鳴り声のせい そりゃこんなとこに押し込められてたら頭もおかしくなるわ
複数で住んでたらプライベート空間なんて無いだろ 面倒みなきゃならん病気してたら介護もしなきゃならんし
全部娘負担だとお前らも頭おかしくなるんじゃね >>930だけどマジですさまじかった
うんこの臭いが立ち込める物件ってここくらいじゃないの
あれはどこから漏れてるのだろう。要介護老人が多くてオムツの臭いがしてるんだろうか
今日見てきたビレッジハウスは
とても人間の生活居住空間とは思えなかったよ
常に公衆便所より臭い臭いが立ち込めてる
もし1年中あの状態ならとても引っ越せない
他のビレッジはどうなんだろうか 無料で屋根付き駐輪場があるんでバイク乗りだからそこだけ
メリットと思ってるけど駐輪されてるのがボロイママチャリか
原付ばっかだし盗まれそうで心配
治安が見るからに悪すぎる
冷蔵庫とテレビが捨てられてたのは驚いた トイレ流す音って1日複数回は聞こえるものだろうけど
周りからトイレ流す音全然聞こえない
節約とかで溜め込んでるんじゃないのか 流すと今トイレ入ってたとかわかるからな
プッてウンコと一緒にオナラ出ても聞こえてくる
下痢なんかしてるときは酷い
ブhォとかビチビチブリップスーとかそのまま聞こえてくる
女の人は音させないように大変だと思うわ 上とか下とか隣のトイレの音が奥の部屋で居ても
自分のトイレから聞こえてくるような音量 2016年自宅を加湿器の過剰使用により追い出されて生活保護受給者の自分は
03-3953-8555施設けやき荘に入所した。
そこで酷い苛めを受けて虐めに関して仲裁に入ってくれるよう職員に申し出たが無視された。
翌日あまりの虐めの酷さに思わず感情的になったら(仲裁してくれない事にも苦しんで)警察を呼ばれた。
警察では「施設内のルール違反」に関して怒号を浴びせられた。
「ルール違反」で警察を呼ばれた訳ではないのに分かってはくれず犯罪者たる「東京都 新宿区西落合1−18−18 更生施設けやき荘」に勤める「佐藤と柳沢」も虐め
が起こった結果感情的になったと警察に説明してくれなかった(してくれていたら「ルール違反」で怒号を浴びせられるわけがない)
生活保護を誤診に基づいた(実際には自分は発達障害なのだが、不登校で精神科に親に繋がれて誤診を受けていて二級の手帳保持、自分の幼少時には、そもそも「発達障害」は滅多につけられる病名ではなかった、現在40代)
二級の手帳保持者が警察沙汰になると必然的に「精神鑑定」を受ける。
そもそもは、こちらが虐めの被害者だったからあまりに理不尽な為経緯をうまく説明出来なかった。
推測だが「話のまとまりがない、統合失調症」と誤診されたのではないか。
誤診だったので、すぐ退院でき住居もみつけてすぐ退院したが、「ルール違反で警察を呼ばれたと勘違いし怒号を浴びせた」
戸塚警察に問い合わせても「侮辱」しかしない。
けやき荘に至っては、施設関係の第三者委員会に問い合わせても応答してくれずこちらが度を越えた人権侵害が行われた訳だからその事に関して提訴したいと思い問い合わせても「侮辱」を行う。
「虐めが起こった事」を警察に説明しなかった。
東京都 新宿区西落合1−18−18 更生施設けやき荘勤務の柳沢は、職務中「男性職員」の肉棒を咥えている痴女。
こんな人間を所長としている「けやき荘」は、入所者同士のトラブルにろくに対応せず「警察」に丸投げし、「苛めが原因で感情的になった」と説明もしない。
新宿区の警察署など雰囲気がギスギスしていて、連れて行かれた人間が「どういう精神状態」であれ、まともに説明出来る雰囲気ではない。
この時の入所者の女性の正式な診断名は「発達障害」で手元のカルテにもそう記載してある。
更生施設けやき荘に勤務している「佐藤と柳沢」は犯罪者。 貧乏人がトイレ流さないでため込む
知り合いの家で流さなかったから恥かいたって
tvでやってたけどヤバすぎでしょビレッジハウス
貧乏でもいいがせめてまともであってほしい
後日また下見にいくがまだウンコの悪臭がしたら
もうアウト
とても申し込めないよ
汚水を排水するためのパイプももう老朽化してるんじゃないか うちは配管取り替えたんだろうな
トイレの中を太い新しい配管が貫いてる
下見の時に無かった配管 >>573
>>556
が同じようなレスをしているね
でもおれのいったのは昼間なんだよ
ぼっとん便所だと臭突ってのが
出てて貧困長屋は
物凄いウンコ臭くて配達員大変だなって
思うことがあるがそれと同じ臭いなのであれは
うんこの臭い
水洗便所でもこんなことあるのか
他のビレッジが仮に普通のにおいだとしても
老朽化でウンコ化する可能性があると思うと
やばくて引っ越せない これが答えっぽい
113名無し不動さん2019/12/30(月) 08:01:36.95ID:???
気になるのが上下とかトイレ流してるのかな・・って思う
トイレ流したら音丸聞こえなんだけど音が全然しないのよ
ドア閉めたりする音は聞こえるから毎日居るはずなんだけど
隣は流すと音が丸聞こえだからか風呂の水とかをバケツで流してる音はしてる >>949
そうだよ
座った右後ろに上から下に100パイくらいの配管が貫いてるし
座った右膝前にもキッチンの排水管100パイくらいのが上から下に貫いてる >>952
見た目悪いんだね・・・
そういうのいまだと訳あり物件なんだよなあ 築55年だけど騒音が凄まじい
レオパレスより筒抜けなのは初めてかも
トイレの音も全部聞こえる 元の配管はコンクリの壁の中にあるんだろうけど
新しくするとなると壁の中の配管はメクラして
剥き出しで新しく配管設置するしかないからね これだけ貧困女子が社会問題化してるのにここって若い女の1人暮らしとか誰もいない
昔うちにきてる派遣の19歳の子が外人だらけの団地住まいだったがそういう系統の子すらいない
外人と老人だらけで若い奴もいない
若い奴らは貧困率が高い筈なのにそれすらいない
つまり若い奴らには耐えられない不潔さや騒音ってことだろうな ショボイ公園があるけど子供もいないしね・・・
昭和はいたんだろうけど 居たけどコロナ前あたりで出て行ったみたい
歳はしらないけど上が風俗か水系なのか
いつも夜中の2時3時に帰ってくるのか起こされる
夜の9時ころも送り迎えしてるのか結構男の方は見る 風呂に入らないみたいだから自分は風俗だと見てる
風俗だと体洗うだろうから帰ってきて風呂入る必要ないもんね 築50年モノに住むなら
築30年とかいくらでもあるしな
最近受け入れてた外国人労働でもアパート見てたら
ここよりマシなアパートに住んでるよ 逮捕されたベトナム人ですらここよりマシなとこ住んでるからなあ 鳥の糞とか猫の糞がひどいね
管理会社がないから仕方ないが自治会も機能してないし
本物の無法地帯
結構日本という国で人が住めるギリギリのラインやろビレッジって ここの管理人の仕事をしてたけど住人のマナーやモラルの悪さがヤバかったな。
毎日のように外人に違法駐車を注意してた。
タワータイプでさえそうなんで単身用だともっとひどいでしょ。 上下左右が空き部屋で人居なければ居られると思う
もしくは端の角とか 鳩よけネットが風で剥がれて入居前からついてたやつだから修繕に言ったら
入居前からついてたってのを把握してないのか
第一声が基本的に自分で直すことになってる言われたわ
入居前からの付帯設備(前の住人がそのままにしてたもの)なのになに言ってんだ思った
上の階のベランダの裏にアンカー打ち込んでそこに引っ掛けてるのに届くわけないだろ
1階じゃないのに脚立立てて自分でやって落ちたらどうすんだ思った
管理人に確認させて直す言ったものの
1週間2週間経っても音沙汰なし
管理人に言って頼んでる業者に確認させたら業者が
電話はあったけど電話だけで依頼書が来てないから何もできないと
わざとなのか忘れてたのか
その後、言ってたとこと違う業者が100均で売ってる結束バンドとハサミをポケットに突っ込んでサンダルできたわ
尚広島の修繕担当 >>970
部屋自体が臭かったりダメなら一緒じゃない?
問題は騒音だけじゃないし 月収がいくらあれば借りられる?
2万からといいながら最安値でも3万7千・・
しかもオプションつけるとまだまだ増える
つかわんのにいらんエアコンとかも勝手についてる
質の低さを考慮するとそこまで安くもないのがなあ・・・ >>946
おい、おまえはまごうことなきキチガイだよ
診察受けて薬飲め
世間の片隅で誰とも交流せず、寿命が尽きるのを待て >>974
ファブリーズを狂ったように踊りながら振り撒く >>973
広島は、修繕費払わないと修理しませんよ。 ゴミ捨て場の使用を禁止されたら各市町村に相談を!
基本的に自治会は任意団体のため、加入の義務はありません。
ただ入会しない場合、自治会の活動による利益を享受することも難しいといえるでしょう。
そのため「自治会が管理するごみ置き場」については、自治会員ではない人の使用を制限しても、
必ずしも不当とはいえない現状もあります。
では、自治会が管理するゴミ集積所を利用できない場合、どうすれば良いのか?
後ほど詳しく説明しますが、自治体は地域のゴミを収集する義務があります。
これは廃棄物処理法でも決められていること。
そのため、玄関先や集合住宅前にゴミを出しておいて「戸別収集」をしてもらえないか、
まずは各市町村の担当窓口に相談してみましょう。
自治会の非会員がゴミ出しできない理由について
・自治会の土地や建物をゴミ集積所として使用している
↑
ビレッジの土地であり自治会の土地ではない
よって使えます
最悪入口に置けばよいでしょう 次スレはまじでわっちょいしてくれ
自治会ゴミトークまじうんざり >>973
依頼書が来るまで工事するなって、本部から業者に通達されてる。 >>979
>ビレッジの土地であり自治会の土地ではない
>よって使えます
>最悪入口に置けばよいでしょう
あなたは使えたのですか。置いたらダメと言われたらどうされたのですか。
入り口は集積所として申請されていないと回収されなかったらどうするのですか。
自治会さん100人とあなた一人で集積所の前で言い争いですか。
相手が法律知らないから捨てさせないのに、法律説明しても理解しないような気がします。
結局、どうされたのですか。
"雇用促進住宅の頃もこういう問題が発生したのですか。"
契約書に国の管理だから、全員ごみを出していいとかありそうです。
どなたか教えてください。 >>977
ファブリーズは便臭には効果がない
というか全体が臭いのでファブリーズじゃ無理だろう >>982
ゴミステーションのドアの前ってことじゃね >>981
言ってから別の業者はすぐ来たよ
2週間以上依頼書出さずに放置してたのは何なん? 鍵開けに行ったらゴミステーションのドアの前にたまに置いてるの居るけど
自分は中に放り込んでるよ ゴミごときでグダグダいう老害とは話なんかしなくていい
若い人は誰だ誰だ考える前に中に放り込めば数秒で終わるしそうしてくれる ビレッジハウスに入居して1年がたちます。今日、お店に買い物に行った時以前住んでた近所の人に会い、今ビレッジハウスに住んでると言ったら態度が急変して、汚いから近づくなと言われました。治安は確かに悪いけど、別世界の人間みたいな言い方をされて嫌な思いをしました。周りから見ると最低に見えるのですかね? 汚いから近づくなと面と向かっていう非常識なやつとは縁が切れてよかったのでは?
底辺な住居に移動した貧乏なやつには利用価値がないってわざわざここで聞かなくてもわかるだろうに同じくらいバカだからはっきり言われちゃうんだろうな レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。