土地探ししてるんですが、相談させてください。
地方都市の住宅街で標高20m程の丘陵の頂上付近にある土地です。
難点は, 土地の隣に公園があり、その先が切り立った急傾斜な崖です(15mくらい、上部1/3むき出し、下部2/3はコンクリ土留め)。
公園の半分は土砂災害警戒区域（一部は特別警戒区域）です。
大道路、崖、上に公園(半分が警戒区域)、土地という並びです。
子供もいるので危ないかなと思いますし、区域から外れてますが土地の危険もゼロとは言えない。
不動産屋は「区域内に公共施設やマンションや駐車場もあるし、検討の土地はゾーンから外れているので大丈夫」と言ってきます。
なかなかいい土地が見つからないので見送るかどうか悩んでいます。。。