【関西圏】中古マンション購入9
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>>545
草津と大阪中心街を利便性で同列に語るな
草津駅前に娯楽なんてなんもないぞ
日用品はそりゃ揃うけどそんなの最低限中の最低限 >>566
だから、オフィス街に通うことも踏まえて語ってるんだけど。
淀屋橋や本町に通勤って考えたら、姫路や草津は新快速でひとっ飛びだから
週1〜2の通勤なら、居を構えるとしたらギリ範囲だよねっていう。
草津には何度か行ったから駅前は知ってる。
駅のひなびた感がすごくいいね。
高層マンションとのコントラストがなかなか･･･。
ま、でも一とおり揃って住みやすいんだろうな 東京の人から見れば京都はいいとこ、別荘欲しい場所。
大阪は、にぎやかで美味しい物たくさんある。
滋賀はびわ湖しか思い浮かばない。 草津はSUUMOの住みたい街ランキング2020（関西）で11位だから相当上位なんだよね
兵庫、大阪、京都以外では最上位で他に南草津が17位に入っている
県庁所在地の大津より住むには便利なのだろうか？
後、生駒が42位に入ってるようだが、なんばや本町までの所要時間を考えると、
もう少し上位でもおかしくないと思うが、住むには今一つのところがあるのだろうか？ 生駒って宮川大助、花子が住んでる所？
行ったこと無いけど、山があり自然の街ってイメージ。 草津は無駄に高い
過大評価されたエリアは下がるのも早い 大阪駅から新快速で、草津まで55分
西方向でいくと加古川とほぼ同じ時間
そう考えると、遠いなあ
大津で43分、これは西方向でいくと明石とほぼ同じ時間
このくらいなら何とか許容範囲かなあ SUUMOの住みたい街ランキングって単なるイメージによる人気投票だからな
「住みたい街」って表現でわかるように全くそこに住んだことのない奴が投票している
住んだことあるなら「住みたい街」という意味でわざわざ投票せんだろ
なので実際の住みやすさなんかは度外視というか未知数 群馬の草津と間違えられ温泉の街と勘違いされる滋賀の草津。 ちなみに、東洋経済が発表している住みよさランキングというものもあって、
滋賀県草津市は近畿の第3位
尤も、第5位に和歌山の御坊、8位に滋賀の栗東が入っている、クセ強めのランキングではあるが
https://news.yahoo.co.jp/articles/4be69bca21037e2dfd052acc6a6c5b275884a0a8/images/000 >>575
滋賀は大津より先だと、湖西線も時々混じるから、琵琶湖の東も本数が少し減る。
湖西線ほど不便ではないけどね。
でも草津の駅は昭和のひなびた感じがして結構好き。 彩都西は南の方に通勤するなら不便かな。通勤に1時間半かかりそう 信用金庫から金を借りて投資するバカが倒産させられる 琵琶の見えるリゾートホテルのような高層マンション、生駒山の見える只のマンション
住んでないもののイメージは草津圧勝、現実は本町７０分VS３０分 高槻は京都�蜊繩ﾔでは最高値だと思う。もちろん田舎だなんてトンデモナイ。
草津が人気あるのは駅で言うと南草津じゃないの？ 何度言えば分かるんや、信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして倒産させる >>586
高槻には田舎もある
が駅前は普通に都会 ＞＞587
東京に1時間半ぐらいで行けるからいいんじゃない。 茨城は行ったことないな。地名も水戸くらいしか知らんし。 何で関西スレで茨城県の話してるのかと思ったら、
茨木と茨城の間違えで聞いてきた人いたからかｗｗ 田舎にいくとゴミに名前書けみたいなゴミ警察がおるって本当？ 遠いでしょ
最寄り駅や立地で多少はカバー出来るかもしれんが 実際、十三や福島のほうが近いし最寄り駅から徒歩10分ぐらいじゃね 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈に金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は馬鹿や 一人暮らしで住む場所として、森之宮や玉造あたりはどうなんだろう？ 森ノ宮と玉造と並べていうがどちらも駅の西側と東側でも全然イメージが違う
森ノ宮の場合北西は大阪城、南西も駅の近くには住宅地少ないし
東側は玉造より緑橋にイメージとしては近い
また玉造は森ノ宮より鶴橋の駅北側にイメージが近い どっちかと言われたら玉造かな
駅のどちら側に住むかっていうのはあるけど
商店街や古い神社があって下町っぽいとこが好き 下町っぽいのは森之宮の東の緑橋側
駅のすぐ近くにも町工場なんかがあったり
外国人が殺人をする民泊なんかもある
玉造は下町感が薄い今里の方に寄って行ってちょっとだけ下町感が出る
今里筋を越えれば完全に下町 その辺りで言えば玉造と鶴橋の間で玉造筋より西側が大阪屈指の住宅地
他はだいたい外れや周辺地という位置付け 商店街から近い下町なら中崎町なんかのほうがええんちゃう？
天王寺区の北は鳥居前町や門前町で下町じゃないよ
いうても太閤さんのおひざ元やで 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から猛烈な金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や 尼崎で行くと、尼崎駅前より、杭瀬は割安のようですが、
各駅停車しか止まらないからですかね？ トータルブレイン「コロナ後のマンション価格5〜15％下落」
https://www.stepon.co.jp/uri/mansion/mansion_news/2020/0727_5134/
関西でもこの10年で異常に値上がりしたエリアでは下落が顕著になるだろう
今は不動産をいちばん買ってはいけない時だとも言える >>619
なんば線も乗り換えなしで使えるしな
結果難波に行くのも梅田に行くのも尼崎の方が早い
便利な所の方が栄える不便な所は過疎る 各停は乗り換えによる手間や時間ロスよりも
本数の少なさによる不便さがね 杭瀬は商店街は壊滅状態だし
団地の建て替えでもないと厳しいな
逆に団地の再開発を見越してボロ団地の一室を買うのも一つの手かと
JR尼崎へはチャリ通勤圏だし再開発で化ける要素はある >>569
京都に住むとき、近所に古刹の寺社があると
正直厄介。
他愛の無い事で絡んでくるし、
どこの宗派も頭剃り上げた893と一緒。
数の論理で押し込んでくる。 都市全体の地価はそろそろ上げ止まってもおかしくないが
買いたくなるようなマンション用地はもうあまりないので、大して下がらない気がする
建築費高騰もあり、新築も安くならず、いい立地はいつまでも中古値崩れはないのでは 居住者情報の外部取得 NHKが制度要望、経費節減へ
2020/8/26 21:16
NHKは26日、総務省の有識者会議で、受信契約が確認できない家屋の居住者情報を把握する制度の導入を要望した。ガス会社など外部の事業者から取得する想定だ。受信料の徴収コストの削減につなげる狙いがある。
有識者会議のヒアリングで要望した。ドイツでは公共放送が外部から居住者情報を取得できる。英国のように受信設備の設置申告を法律で義務化している国もある。 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させたからです 中古マンションは、
業者の適当リフォーム転売のせいで、騒音加害者も被害者も急増してる。
リモートワーク時代到来でより顕著化。
マンション新築時の音の調和を完全に無視してるカス業者多いからな。 2040年の日本の不動産価格見通しは48%下落だから
賃貸は選び放題、住み放題の時代だってさ >>639
調和とかどうでもええやろ
住む人が気に入れば住むだけの話 ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス
1590万円
兵庫県神戸市東灘区
阪神本線「深江」歩5分
専有面積40.24m2
間取り1LDK
バルコニー10.48m2
築年月2002年3月
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshihigashinada/nc_94544376/?suit=STkr20180612200
結構安いなと思いましたが、物件なりの価格ですかね？ >>645
高い
買うなら1000万くらいじゃないとな フルリフォームしてあってその価格ならまだしもその状態では高すぎる 中古マンション
神戸市東灘区,神戸市灘区,神戸市兵庫区,
神戸市中央区,尼崎市,西宮市,芦屋市
〜2500万円未満
専有：40m2以上
間取り：1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
駅徒歩：5分以内
築年数：20年以内
SUUMOでこの条件で検索するとヒットするのが16件
深江の物件より安いのはほとんど六甲アイランドの
マンションなんですよねえ
他では、杭瀬徒歩5分築15年55m2で1,780万円、
同じ深江で徒歩4分築20年61m2で2,480万円、
阪神尼崎徒歩3分築17年58m2で2,480万円とかでした 駅徒歩5分で絞るとそんなもんじゃない？
10分で絞れば徒歩6分とか7分でもっと良い物件HITするべさ >>645
水回りまでリフォームすると＋300万ぐらい掛かるから
そっから300万引いて1290万で指し値出せば。 やっぱ六アイってしんどいか？
高波津波で浸水するだろうし、通勤の便もそこまで良くはないよなあ…
安いから魅力的ではあるんだけど 阪神淡路の震災では砂が湧いて川みたいに流れてたからなあ >>651
ポーアイもそうだけど、本土との連絡通路が橋だから貧弱なんだよね。
ああいう埋め立て方になぜするかな
東京や浦安みたいに陸続きにすればまだいいのに。 >>654
埋立の時に漁業関係から文句言われるからだよ >>655
そうだったんだ、漁業権もってそうな垂水の漁港までは結構遠いのにね。 >>656
潮の流れが変わるとかなんとかで補償金やらも凄いらしいからね
同僚の実家はそれで家建ったらしいよ >>658
実際に漁するとかしないとかあまり関係ない
権利の問題
権利があるから絶対に住むのかといえばそうでもないのと同じ 森ノ宮の駅西側エリアにマンション欲しいなー
便利、緑、病院スーパー、台地、おおむねいいとこ取りだと思う 日生球場あとのライオンズぐらい？
メロディハイムはさすがに古すぎるかな そうそのエリア！タワーは嫌だけど。
日生球場跡はキューズモールとライフがあるし、電車路線は3つもあって大阪も天王寺も京阪も乗り継ぎなしだし、人は公園のおかげか、散歩とかランニングの人が多くてうざくない
住みやすそうなんだよなぁー ディモーラ森之宮(現名称はアーデン森之宮）に住んでたけど
神社や公園、学校ばかりでで緑が多いけど店が少なくて住みやすくはないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
