賃貸は雨戸を付けろ、睡眠の為にも災害備えとしても

**名無し不動さん** · 2020/03/05(木) 22:46:52.14

昨今の日本は災害が続いている。
何度もの台風をはじめとして・・・。雨戸があれば強風暴風で異物が弾き飛んできてもガラス窓扉が割れることはないし、また、保温保冷効果も高い。
また、日本は睡眠薬の売れ行きが世界１位だが、雨戸がないこともこれを後押ししてるのでは？

最近は老朽化した賃貸が多いので、大家さんが取り壊して新しくして、
「全部洋室」かつ「雨戸なし」として新築して、
まるで「和室という考え方は古い。雨戸は時代遅れ」
みたいな風潮があるが、
今の時代だからこそ雨戸が必要だ。

関連スレや関連サイト
↓
不眠睡眠「雨戸療法」ベンゾ睡眠薬脱出
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1582691855/l50
●
寒冷地や雪国や北国や災害地域は、一軒家も賃貸も雨戸ありの家が普通ですか？ ... - Yahoo!知恵袋
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13220072998
↓
【遮光カーテン】1級・2級・3級の違いと光漏れを防ぐ取りつけ方飾りんぼ
https://interior-w.info/?p=6214
↑
完全１級遮光カテーンを以てしても雨戸には及ばないし、そもそも台風の前には意味が無い。
洗濯の手間もある。また、カーテンレールの位置次第ではどんなに完全遮光１級カーテンですら光の漏洩が起きる、隙間があるのだから当然。しかし賃貸である以上、勝手にカーテンレールの位置を変えるわけにはいかない。

2021/04/02(金) 07:35:16.32

精神障害者手帳でJR等交通割引は遠のく？コロナ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1614858002/l50

映画館に手帳を見せて入る奴ｗ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1592315263/l50
↑
映画館では、同じ映画館であっても障害者手帳をきっちり確認する係員もいれば、中身すら見ない係員がいる。
映画館に映画の上映時間を電話したら「ネットに載ってます」と言われたことがあるが、ネットが使えないから電話したのにｗ
あと、俺が行った映画館で券売機式ではないところに行った時、俺は「特に（座席の）希望はない」と言ったら、係員に「希望が無いと言われましてどの映画を観るか決めて頂かないと」と言われた。
係員に「これだから精神障害は」と思われた会話だっただろうか？　ちなみに『暗殺教室』の１作目を見た時は、劇場に俺ひとりでしかもレイトショーな上にそれしか映画やってなかったので、俺だけのために映画館を開けていて、もし俺がいなかったらさっさと閉めていたのだろうか？　「映画館　ひとり」でヤフー検索すると、結構、自分１人しかいなかったって人が出てくる。

精神障害者手帳差別論 http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1611758220/l50

精神障害者保健福祉手帳127冊目 http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1597520672/l50
【ﾜｯﾁｮｲ無】精神障害者保健福祉手帳134冊目 https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1617175969/l50

住所を一回も動かしたことがない精神障害者 https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1615965294/l50

精神障害者手帳2級が賃貸物件を借りるスレ【2】 https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1616004696/l50

大家(家主)の殿様商売・憲法違反差別の常態化 https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1402023013/456 ←障害者差別解消法法違反？
賃貸は雨戸を付けろ、睡眠の為にも災害備えとしても https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1583416012/23 ←事故物件スレ列挙
家賃への税金投入は、大家ではなく借主の為のもの https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1612315767/l50
【家賃問題】なぜ大家だけは安泰？！(ﾟДﾟ;) https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1590413829/l50

３月１１日東日本大震災を思い出すと辛い　23揺目 https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1615029591/30 ←現行スレ（同名の結果重複スレ注意）

上映前や休憩時間は飲食するなと映画館は言うがドラえもん https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1615473522/l50
ドラえもん新しい映画様式って合ってるの？顎マスク https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1602209228/l50
なんで映画館やコラボ物は上映日がそのままだったの？ https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1615301966/l50
なぜ緊急事態宣言明けの映画を次々に延期させたのか？ https://krsw.5ch.net/test/read.cgi/covid19/1605624305/l50

【怨み屋本舗】栗原正尚・総合20【神アプリ】ライト立入禁止
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/comic/1581283645/l50

撮り鉄は追跡調査もやれや（例：ドラえもんﾗｯﾋﾟﾝｸﾞ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/train/1613028871/l50

2021/07/22(木) 20:03:02.71

「事故物件」病死は対象外　殺人、自殺は告知求める
5/20(木) 19:53配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/12900788694273f5519f6a8c6c8a1e357cae26d0

国土交通省＝東京・霞が関
　国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から意見を募った上で決定する。

　事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要があるが、明確なルールがなく具体的な扱いは業者の判断に委ねられていた。そのため入居後、訴訟に発展する例もあった。指針に強制力はないが、業者に周知してトラブルを未然に防ぐ狙いがある。

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最終更新:5/21(金) 13:31
共同通信

**名無し不動さん** · 2021/07/23(金) 02:57:37.66

>>1
なるほど

**名無し不動さん** · 2021/07/23(金) 18:23:08.41

http://img.asyura2.com/up/d12/5593.png
【スクープ】第二の村木事件　神戸地検元検察事務官が訴える検察の「証拠」改ざん

神戸地検検察官は、人間のクズみたいな奴が多いのは事実

自白を強要し、拒否したら勾留延長の人質司法
たとえ冤罪でも、無理やり有罪にしようとする
証拠は有罪になる証拠だけを選んで採用
無罪になりえる証拠は隠蔽＆もみ消し

神戸地検検察官が証拠を捏造して、無実の人を有罪にしようとした事例さえ沢山ある

神戸地検は腐った組織
ｊんｍｋｌｐ；＠：

**名無し不動さん** · 2021/10/27(水) 23:26:51.09

東京のコインシャワーリスト・東京圏ｺｲﾝｼｬﾜｰﾘｽﾄ　５ [無断転載禁止]2ch.net
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/bath/1484767211/

都営地下鉄大江戸線スレ 12-008
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/rail/1619187871/

**名無し不動さん** · 2021/12/01(水) 21:34:39.02

>>9
>>15
家賃はとにかく、災害大国（ちなみに日本は不眠大国でもある）の今、アピールにはなるから
家賃に上乗せできるかもよ。

まあ家賃上乗せが無理としても、
貸している物件ということは自分にとっても壊されたら嫌なわけだから、
災害（台風など）対策としては付けるべきだろ。

この場合は窓がぶっ壊れて家が破損しても天災であり借主に修繕義務はないから、
長い目で見れば貸主の利益にもなる。

不眠対策かどうか部屋を真っ暗にするのは、遮光カーテンである以上は
カーテンゆえ特１級含めてどうやっても隙間が生じるため雨戸に劣るが、
窓枠（サッシ）によっては「遮光幕」なら可能。

一般電車にあるような、遮光幕という名のただのブラインドや日除け遮光幕ではなく、
寝台特急サンライズ（の個室、ノビノビ座席は忘れた）や、一部のホテルにあるような、
「完全遮光幕」ね。
これは隙間があっても雨戸とほぼ同様の遮光性がある。
雨戸と内側にあるため台風時に窓の破損はまま免れないが、雨戸に匹敵する防御力があるので台風で窓が割れても
遮光幕がガードしてくれ、それ以上の室内被害ない。

足して２で割る計算として、遮光幕なんていかが？

ブラインドは遮光率は遮光カーテン以上遮光幕といったところだが、
対災害という意味ではカーテン並みに、わざわざ同じようのコスト（経費）の遮光幕を入れるならブラインド（って日本語でなんていうの）は出番がない。

**名無し不動さん** · 2021/12/01(水) 21:36:30.46

雨戸と内側にあるため台風時に窓の破損はまま免れないが、雨戸に匹敵する防御力があるので台風で窓が割れても
遮光幕がガードしてくれ、それ以上の室内被害ない。

↓

遮光幕は、（窓外側にある）雨戸と異なり、
内側にあるため台風時に窓の破損はまま免れないが、
雨戸に匹敵する防御力があるので台風で窓が割れても
遮光幕がガードしてくれ、それ以上の室内被害はない。

2022/02/23(水) 20:47:31.42

スノーボーダーが新雪に突っ込み窒息死…圧雪されていないＷ杯コースを滑走
2/23(水) 9:13配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/1b96b4399d635f61e432d0abbb2784a9700e167e

長野県警察本部
　２１日午後２時頃、長野県飯山市の斑尾高原スキー場で、スノーボードをしていた東京都新宿区若葉の団体職員小柴音さん（３６）が転倒し、新雪に突っ込んだ。スキー場のパトロール隊に救助され、市内の病院に搬送されたが、約３時間２５分後に死亡が確認された。死因は窒息死。

　県警飯山署の発表によると、小柴さんは圧雪されていない「ワールドカップモーグルコース」を滑っていたという。頭から雪に突っ込み、息が出来ない状況になったとみられる。

１億円超かけＷＨＯ派遣した女性県職員、戻ってこず　https://www.yomiuri.co.jp/politics/20200929-OYT1T50065/?from=yhd&;ref=yahoo

市職員が住居・通勤手当を１３年間不正受給…アパートが取り壊されていることに上司が気付く　https://www.yomiuri.co.jp/national/20220222-OYT1T50230/?from=yhd&;ref=yahoo

バックカントリーでスノボの「夫が帰ってこない」と通報　https://www.yomiuri.co.jp/national/20220118-OYT1T50002/?from=yhd&;ref=yahoo

「ハードクレーマー」で有名、生活保護でホテルに９７１泊…市に水増し請求　https://www.yomiuri.co.jp/national/20210927-OYT1T50174/?from=yhd&;ref=yahoo

同僚に殴られた男性、転倒して電動ノコギリに接触…首を切って死亡　https://www.yomiuri.co.jp/national/20201024-OYT1T50134/?from=yhd&;ref=yahoo

最終更新:2/23(水) 20:08
読売新聞オンライン

2022/03/10(木) 20:24:38.91

（内覧と内見って一緒？）

2022年02月25日 13時00分公開

「内覧してて死ぬかと思った」　不動産営業マンが遭遇した“ヤバイ物件”に“26万いいね”

危ないっ！

[Kikka，ねとらぼ]
https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2202/25/news105.html

　「最近内覧してて死ぬかと思った家、シンプルに危ねぇ」――。不動産の営業マンが遭遇した“トラップハウス”が大きな注目を集めています。

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　投稿者は不動産会社の営業マン・たかちん（@S_taka_G）さん。画像付きで紹介したのは、和室のドアを開けたら“断崖絶壁”というような間取りの一軒家です。

漫画

　“断崖絶壁”の正体は急こう配の階段で、引き戸を開けるとつま先がせり出してしまうような空間が生まれています。

　たかちんさんによるとこの物件は「古い戸建」とのことですが、Twitterでは「これはトラップハウス！」「見ただけでお尻ヒヤッてした」「マリオに出る扉みたいな作りって、実在してたのねwww」「ウィンチェスターハウスかな」との声が。

　またこうした造りとなったことについては「（昔は自宅でお通夜やるところが多かったので）棺桶運び用のスペース」ではないかと推測する声や「昔の家や施設だと搬入用にある大きく開く空中出入口」という声が上がっており、「昔の家ってたまにこんな造りあった気がする」「うちのひいおばあちゃんの家がまさにこれだった」「祖母の家これよ」との声に加え、
類似の“ヤバイ物件”の写真も寄せられていました。。

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　たかちんさんが「毎日この階段も昇り降りし放題」「システムキッチンも新品で実はめちゃくちゃ良い物件」と胸を張るこの戸建ては、引き続き入居者を募集中です。

【画像で見る】みんなが見たヤバイ物件次ページ

https://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/2202/25/news105_2.html

**名無し不動さん** · 2022/06/17(金) 06:23:35.14

今は洋風雨戸もあるけど昔は引き戸タイプの和風雨戸しかなかったんだよな
付けたくても付けられなかった

**名無し不動さん** · 2023/04/24(月) 07:37:09.88

>>33
雨戸に和洋があるの？

**名無し不動さん** · 2023/04/24(月) 07:43:46.45

>>1
１級遮光カーテンでも防ぎきれないのは、
窓の形状にもよる。
あとは周囲に日差しを遮るものがなく、かつ、南側に設置された窓とか、太陽光そのものが遮光カーテンで防御できないほど強い場合も。

窓の形状に話を戻そう。

もちろん、カーテン自体が、同じ１級でも会社によって違う
（下手したらE社の２級＝N社の１級）し、
あとは裏地の有無は勿論だが、
窓の形状にもよる。

いわゆる「出窓」のような突っ張り型であって正方形でも長方形でもない出窓は、
どう遮光カーテンを取り付けても
現実的な解決策は、（カーテンレールが耐えれる範囲またはレールを増強した上で）遮光カーテンを３重にするとかしない。
このような「窓の形状」自体が問題の場合、特１級遮光ですら、
北側などに取り付けた３級遮光カーテンのほうが役に立って見える、下手したら６６％遮光の断熱カーテンとかのほうがまだマシに見えるかも。

**名無し不動さん** · 2023/04/26(水) 04:11:08.75

（遮光カーテン）
完全遮光１級＝特１級