オープンハウスってどうですか？ 2

**名無し不動さん** · 2020/02/04(火) 18:18:40.80

オープンハウス
https://oh.openhouse-group.com/

前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1358724050/

**名無し不動さん** · 2023/03/09(木) 09:32:31.10

営・区営住宅に住みたい人、入居希望者の
コピペスレです
同じ質問がないかスレ内、過去ログ(キャッシュサイト含む)を必ず検索すること
よくあるhbuijop@[

**名無し不動さん** · 2023/03/10(金) 17:49:19.59

現場監督はいないと思ってください

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 06:25:17.36

一生恨む

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 17:49:56.79

隣に建てられたんだけどクソフィリピン人に物件売るなや
偏見なかったけどフィリピン人大嫌いになったわ

**名無し不動さん** · 2023/03/12(日) 20:05:49.08

地獄を味わいましたね

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 09:33:41.94

建売丸投げ工法

**名無し不動さん** · 2023/03/13(月) 12:18:08.94

30坪の土地があったら、15坪2つに分割して売るからな。細3階のペンシルハウスを買うような方々は、「金はあるけど、家は住めればいい程度でよい」か、「金がないから最低ランクの建売しか買えない」のどちらか。後者のケースがほとんどだと思う。ちなみに、オペンの建売の基礎は、東南アジア系の方々作っているので、同郷なんじゃない？？
>>893

**名無し不動さん** · 2023/03/14(火) 03:52:11.61

騙された詐欺師の悪魔

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 11:43:14.39

>>892
俺も

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 17:24:50.23

サンセイランディックっていう不動産屋もここと似たような会社なの？色んな意味で繋がってるというか似た体質なの？

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 18:56:14.68

椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
不動産大手のオープンハウスグループ。同社の執行役員で、主要子会社として建物の建築・施工を手掛ける「オープンハウス・アーキテクト」の日高靖仁社長（41）が会議中、
椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえつけ、「辞めれば?」「お前何してんの?」など“暴言”を吐いていたことが「週刊文春」の取材で分かった。会議の音声を入手した。
https://bunshun.jp/articles/-/61370

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 19:25:38.42

これぐらい厳しい会社の方が信用できる

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 19:56:42.31

>>900
元アサカワホームだっけ？
ここに注文住宅依頼しなくて良かった
ローコストの癖に見積もり2200万とか言われてビックリした

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 22:33:45.37

>>864
千葉ってなんでこんなに土地安いの？

**名無し不動さん** · 2023/03/16(木) 23:12:56.35

自主廃業もんだろこれ

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 01:19:15.35

【文春】椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉 [Ailuropoda melanoleuca★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678963864/

**名無し不動さん** · 2023/03/17(金) 11:00:44.59

>>899取引してる会社は同じでしょ下請けイジメはハンパない

**名無し不動さん** · 2023/03/18(土) 12:53:35.48

戸建で有名な会社なの？
マンションもクソ？マシ？

**名無し不動さん** · 2023/03/18(土) 20:24:05.63

狭小3階建ての建売が中心だけどオープンレジデンシアってマンションも展開してる
マンションも安普請で糞だよ
必ず地階を設けてしつこく売ろうとするし

**名無し不動さん** · 2023/03/18(土) 22:53:03.82

小道で声かけられてなんだと思ったらここの会社のやつだった
裏道でいきなり声がけとか通報案件なんだが

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 00:37:26.30

オープンレジデンシアって意外と高いのね
https://smkr.iyell.jp/manshon_brand/
パークコートやプラウドよりチープってことかな
地下住戸あるなら平均単価下がってそうだし

**名無し不動さん** · 2023/03/19(日) 12:41:29.89

>>902 材料と人件費の値上げですかね
どこも値上げだよ

**名無し不動さん** · 2023/03/22(水) 12:13:43.23

オープンは売りもすごいが仕入れがすごい
土地を仕入れるとき特約をつけてもし売買後に想定外の地下埋設物が発見された場合その撤去費用は売主負担となり高く売ったつもりがとんでもないことになる

成長しているには理由があるね

**名無し不動さん** · 2023/03/22(水) 22:17:18.27

>>912
へえ！
社長がアメリカの雑誌に、日本の富豪として30台位、40台位に載っていたりする、すごい事だ
財閥系やらより売上がすごく急成長の新興会社なんて何かあった時は怖いな
崩れるのも速いというか
不動産バブルの時カタカナ名の新興が倒産したんだって
でもここは社員数が多いから、そんな簡単に潰れないか？

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 09:10:27.58

社員数とか関係無いでしょ

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 15:21:34.90

低所得者向けのスーパーマーケットの出入り口の外とかコンビニの前でやってるけど営業妨害では？
あと後ろから急に声かけてくるから怖いし迷惑。
前に回り込んで様子見てからにしろよ、せめて。
あと低所得者向けのスーパーの前じゃ貧乏な人しかいないから無理だと思う。

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 16:32:29.27

貧乏人に無理させてギリギリのローン組ませて買う家でしょ？
考えなしの低所得じゃないとこんな家選ばないでしょ

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 18:50:20.82

オープンは普通のデベは仕入れたがらない旗竿とかビルの影の土地とか安く仕入れて駐車場なしほマンションを作ったり日がほとんど当たらない戸建てを作って相場よりちょっとだけ安く売る
基本はマンデベではなく建売販売業者
土地としては微妙だがアドレスが誰でも知ってる都心ブランドアドレスだから多少の欠点は目をつぶってもらえる
戸建ても同様

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 20:33:52.81

パワービルダーって奴やね

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 21:26:26.05

元はユニハウスっていう町場の業者出身だよ

**名無し不動さん** · 2023/03/23(木) 21:33:12.92

>>919
そうそう
群馬の不動産屋の倅でユニハウスでゴリゴリの建売不動産営業だね
副社長はリクルート出身インテリジェンスの創業者を招聘

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 07:53:15.15

条件の悪い土地に特化してる割には、>>910の記事だと、マンション部門は比較的高価格帯なように見えるけど、戸建とマンションで購買層が違うってこと？
それとも土地形状と営業スタイルはヘッポコだけど、なんだかんだで立地が全てってこと？

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 12:05:30.08

>>921
マンションは立地が全てだし、駅から遠い住宅街だと土地の用途や容積率などから低層以外のマンションが建てられない

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 18:23:11.07

底辺ブラックでしょ不動産屋

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 18:24:05.87

底辺ブラックでしょ不動産屋

**名無し不動さん** · 2023/03/24(金) 23:30:03.64

>>921
オープンレジデンシアは基本山手線内側などの都心部にあるのでシリーズとしての分譲価格は高めに出るが同エリアの中では安めに設定されている
高級ブランドなら地下駐車場にする場所も住戸作って容積率以上に詰め込む

**名無し不動さん** · 2023/03/25(土) 10:26:42.17

嘘つきなので騙されないように気をつけてください

**名無し不動さん** · 2023/03/25(土) 21:11:33.30

社風がブラックの方が、商品に変な利益が乗ってなくてマシな気がする

**名無し不動さん** · 2023/03/25(土) 21:41:36.28

頭がおかしくなった人はどうするんだブラック野郎

**名無し不動さん** · 2023/03/26(日) 04:41:51.87

自分、元銀行系不動産で働いてたんだけど、今は知らんが10年前迄はオープンは高買いで有名な業者だったぞ。
オープン価格なら売主も納得してくれたので助かったわ。

**名無し不動さん** · 2023/03/27(月) 19:28:32.92

騙されたクソ物件掴まされて人生オワタ詐欺師しかおらんぞここ

**名無し不動さん** · 2023/04/01(土) 18:51:26.52

放置現場とかないよね！ちんたらされると困るだと言いにくい相手でも言いなさい現場監督さん

**名無し不動さん** · 2023/04/02(日) 13:21:55.30

悪魔のような会社
客のことなんかいっこも考えてない
クソ物件売りっぱなし

**名無し不動さん** · 2023/04/03(月) 11:34:08.80

ブラック企業を信じるほうが、どうかしてるよ

**名無し不動さん** · 2023/04/03(月) 22:59:22.10

10年前にオープンの株を300万で買ってたら今は5000万になってるよ
オープン買うなら家買うな
株を買え

**名無し不動さん** · 2023/04/04(火) 08:13:07.87

騙されて人生終わった
クソ営業のせいで！！

**名無し不動さん** · 2023/04/04(火) 12:04:06.41

家買うな手抜きがありますよ

**名無し不動さん** · 2023/04/04(火) 21:06:29.17

オープンハウスの営業って息をするように嘘をつくよね
騙された死にたい

**名無し不動さん** · 2023/04/05(水) 13:40:50.29

現場監督も嘘ばっかつくアレじゃ良くならないね上司にも嘘ついてるよいつかはバレるんだけどね！

**名無し不動さん** · 2023/04/05(水) 14:06:34.40

バレる前に辞めるからいいんだよw

**名無し不動さん** · 2023/04/05(水) 14:42:18.66

嘘つきしかいない詐欺師集団
まじ金返せよ

**名無し不動さん** · 2023/04/06(木) 10:45:36.68

安定の手抜き工事

**名無し不動さん** · 2023/04/08(土) 14:22:25.20

>>939辞めたもん勝ち

**名無し不動さん** · 2023/04/10(月) 10:08:30.23

反社だな

**名無し不動さん** · 2023/04/15(土) 14:01:08.00

>>939しらないで購入した客は可愛そうだな

**名無し不動さん** · 2023/04/15(土) 14:03:16.84

街頭に立ってるキャッチセールスで1年以上続いた奴いるのかな

**名無し不動さん** · 2023/04/16(日) 12:03:51.12

おなか

**名無し不動さん** · 2023/04/16(日) 12:04:25.39

木村「女子高生との共演なら被り物OKっすよ」

**名無し不動さん** · 2023/04/16(日) 12:21:16.01

電話営業がウザすぎる。営業妨害

**名無し不動さん** · 2023/04/17(月) 10:59:18.07

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

**名無し不動さん** · 2023/04/17(月) 10:59:20.63

ここって賃貸の仲介だけ？
戸建や区分マンションやデベは？

**名無し不動さん** · 2023/04/17(月) 16:32:37.42

戸建だけか？資格もってないのが現場を管理してるんだね

**名無し不動さん** · 2023/04/20(木) 14:00:22.26

>>942あ、パワハラで辞めました

**名無し不動さん** · 2023/04/21(金) 11:21:04.14

神様
打率悪くなってるな

**名無し不動さん** · 2023/04/22(土) 23:01:38.08

優秀な営業マンならめちゃくちゃ稼げると思うけど、近所の駅の駅で毎日声かけてるやつなんて、いかにも仕事出来なさそうな気の弱い感じのやつ。
毎日同じやつで、たまに隣の駅にもいるけどよく仕事続くな！と思う。多分ほとんど契約取れてなくて上司から「契約取れるまで帰ってくるな」と言われてるのかな。

**名無し不動さん** · 2023/04/23(日) 00:05:10.94

つーかここの人たち街行く人を追いかけてて怖い
こういう街中でのキャッチ行為ってOKなの？

**名無し不動さん** · 2023/04/23(日) 14:33:43.01

【画像】福岡県の中村不動産のレビューがヤバいwwyyyyywww
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1682225767/

**名無し不動さん** · 2023/04/24(月) 00:35:58.07

>>948　オープンハウス不動産投資顧問？って、会社から、電話あったんだけど、
投資顧問会社もテレアポするもんなん？

**名無し不動さん** · 2023/04/24(月) 05:25:20.08

サンドイッチマンで頑張っているね
これで、事務所まで連れていくんだから大した者だよ

**名無し不動さん** · 2023/04/24(月) 13:27:31.00

>>955
教えがなってない上司が悪いね

**名無し不動さん** · 2023/04/25(火) 17:41:02.98

何いばってんだか言ってることとやってることが違うんだよな下の人たちは大変だね
いつまで放置するんだか書かれても仕方がないだろ

**名無し不動さん** · 2023/04/25(火) 19:57:30.33

https://twitter.com/OpenMoney_JP/status/1501694821840396292?s=20

20代で1000万って言って、採用しているけど、ほとんどの20代がそれ以下だという
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

**名無し不動さん** · 2023/04/25(火) 21:02:10.65

>>961
新興パワービルダーのオープンハウスと財閥系ディベロッパーの三菱地所や三井不動産とかでは天と地だろう
向こうは一般向けマンションや建売だけでなく、オフィスビルやショッピングモールなんかも手掛けてるし、都心の好立地を地価が安いうちに大量に仕入れてて貸すだけでずっと安泰だからな

**名無し不動さん** · 2023/04/27(木) 23:07:06.16

>>962
馬鹿にしてると思う
財閥系とか電鉄系とか一流のデベからしたら、こんな急成長した新興の成り上がりなんか
うちらと一緒にするな、新興のくせに一丁前のデベ面して、、、とか思ってそう
格が違うし、歴史が違う
銀座に昔からある皇室御用達の虎屋とかと、SNSで急に人気に火が付いた饅頭屋じゃ違うだろ

**名無し不動さん** · 2023/04/27(木) 23:17:45.23

>>948
しつこい事で有名、ノルマがあるんだろう、上から命令されてるから無茶してる
スミフなんかも一度資料請求すると３回、５回とかけてくることはくるけど、それ以上は普通諦めるわな
マジで買いたければ、電話されなくてもモデルルームに自ら行くからな、行かないと実際買えないし

**名無し不動さん** · 2023/04/27(木) 23:20:24.33

>>961
三菱地所とか三井不動産、野村不動産あたりは学歴が良くなきゃ入れないだろう

**名無し不動さん** · 2023/04/28(金) 18:22:39.19

夜8時前の着信はたいていここの営業電話

**名無し不動さん** · 2023/04/28(金) 19:49:40.52

丁度一年前にオープンの用地担当の新入社員が勤務先に飛び込み来たので相手したんだが、宅建もないのに4月中に3件住宅用地買えとノルマ課されてると言ってたわ(笑)

手頃な用地出てきたから半年後に連絡したら辞めましたと。因みにそれ以前にオープンの営業3人来て3人辞めてた。

従業員すら大切にできない会社から家なんて買わない。

**名無し不動さん** · 2023/04/28(金) 21:03:08.21

最近さぁ
登録外の電話番号は一切無視してるｗ

**名無し不動さん** · 2023/04/28(金) 23:51:29.99

従業員は使い捨てって感じだろ現場の作業員も同じだ

**名無し不動さん** · 2023/04/29(土) 16:23:21.23

>>967
従業員すら大切にできない

大切になんかしないと言うか、しごいてしごいて付いてこれる奴しかいらん
付いてこれないような人間なんかいらんとバッサリ切り捨てる手法だろう
部活でもそういう厳しいところはごまんとある
叱って泣かせて、それでも何くそ！と逆に頑張る力を引き出す手法
しかし、すぐ辞めて正解だったと思う
自分の過ちをサッと認めてパッと転職したのは利口としか言いようがない

**名無し不動さん** · 2023/04/29(土) 17:52:34.45

高い買い物したのに次に連絡したら担当者辞めてるとかあるわけだろ。なんだかな。

**名無し不動さん** · 2023/05/03(水) 21:16:01.68

>>971
そういう場合、ちゃんと引き継ぎをやってくれればいいけど

**名無し不動さん** · 2023/05/03(水) 23:38:48.66

個々の分譲地って、ゴミ集積所を作らないから、玄関前にゴミを出している。カラスや猫に荒らされるので、常にゴミが散乱。テトリスのような区画で、1平米でも無駄にしないように売るので、その後に住む人のことや近所のことなど何身考えない売り方。近所にオペンが建たない事を祈る

**名無し不動さん** · 2023/05/03(水) 23:39:26.32

ここの分譲地って、ゴミ集積所を作らないから、玄関前にゴミを出している。カラスや猫に荒らされるので、常にゴミが散乱。テトリスのような区画で、1平米でも無駄にしないように売るので、その後に住む人のことや近所のことなど何身考えない売り方。近所にオペンが建たない事を祈る

**名無し不動さん** · 2023/05/07(日) 21:29:48.13

>>967いかにも安物の家買わなくていい

**名無し不動さん** · 2023/05/10(水) 11:53:55.89

郊外は売れてないよ

**名無し不動さん** · 2023/05/12(金) 02:40:57.24

うちはオープンハウスはとうとう出禁になった
４月から毎日数人ずつ「新入社員ですがご挨拶に来ました」とやってくる
賃貸が繁忙期なんで死ぬほど迷惑だった

**名無し不動さん** · 2023/05/12(金) 06:34:08.40

お宅仲介屋？

**名無し不動さん** · 2023/05/12(金) 10:40:00.29

外壁のサイディング欠けヒビ割れがあるかもしれません確認してください

**名無し不動さん** · 2023/05/12(金) 17:00:47.01

見るからに安物だよ買わないほうがいい

**名無し不動さん** · 2023/05/13(土) 18:54:17.25

買うやついなくて外人引っ掛けて売りつけてんだろ

**名無し不動さん** · 2023/05/13(土) 20:26:43.99

>>981中国人

**名無し不動さん** · 2023/05/14(日) 19:05:42.82

オー○○ハウスの営業ってやばくね？着信拒否しても違う電話でかけて来てもう10件くらい登録して着信拒否してるのに懲りずにキチゲ感満載の営業電話してくるよ家とか売れるような知識無さそうな鳥頭感ある

**名無し不動さん** · 2023/05/15(月) 16:41:47.94

>>983
同じようなやつに売りつけてんだよ

**名無し不動さん** · 2023/05/15(月) 21:13:46.48

>>983
「いりません」
「他で良い物件見つけましたから」
「用がある時はこちらからTELします」
「やめてください、迷惑です」
「警察に通報します」

段階的に言ってみれば？

**名無し不動さん** · 2023/05/15(月) 22:16:59.46

ほんとうだ危険な会社だね

**名無し不動さん** · 2023/05/16(火) 08:54:12.66

>>985
まとめて言ったほうが良さそうw

**名無し不動さん** · 2023/05/16(火) 09:22:32.14

サイトで物件のおおよその情報見るだけで個人情報沢山要求されるんだね。

**名無し不動さん** · 2023/05/16(火) 10:42:37.17

監視されますよ